【正文】 點(diǎn)，針對(duì)重點(diǎn)制訂具體控制措施。 1）對(duì)工程項(xiàng)目總投資的分析、論證； 2）編制總投資分解規(guī)劃，并在項(xiàng)目實(shí)施過程中控制其執(zhí)行。 18）依合同規(guī)定處理工期延誤事件。要做到隨叫隨到，決不能因其怠慢而延誤工期。要慣徹誰管生產(chǎn)誰就管安全，誰參與生產(chǎn)誰就注意安全的全員安全意識(shí)，堅(jiān)決杜絕重大安全事故發(fā)生。每日巡查中，發(fā)現(xiàn)有影響進(jìn)度的情況，要及時(shí)督促承包人采取措施解決。 2）進(jìn)度控制部要積極與業(yè)主、設(shè)計(jì)單位聯(lián)絡(luò)，盡早解決施工中急需解決的設(shè)計(jì)、技術(shù)、資金等方面的問題，以主動(dòng)的姿態(tài)控制進(jìn)度。 6）質(zhì)量缺陷處理 在各項(xiàng)工程施工的過程中或完工以后，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員如發(fā)現(xiàn)工程項(xiàng)目存在著技術(shù)規(guī)范所不允許的質(zhì)量缺陷，或不能與公認(rèn)的良好工程質(zhì)量相匹配時(shí)，根據(jù)缺陷的性質(zhì)和嚴(yán)重程序，按如下方式處理：，及時(shí)發(fā)出警告信息，要求承包人立刻更換不合格的材料、設(shè)備或不稱職的施工人員，或要求立刻改變不正確的施工方法及操作工藝。 ：專業(yè)監(jiān)理工程師緊接承包人的自檢或與承包人的自檢同時(shí)進(jìn)行每道工序（工藝）完工后檢查驗(yàn)收，對(duì)不合格的工序（工藝）指示承包人進(jìn)行缺陷修補(bǔ)或返工。 3）工序質(zhì)量控制 工程實(shí)體質(zhì)量是在施工過程中形成的。未經(jīng)監(jiān)理工程師同意，承包商不得自行處理任何質(zhì)量事故。 11）由于環(huán)境也對(duì)質(zhì)量產(chǎn)生影響，監(jiān)理工程師要加強(qiáng)對(duì)安全生產(chǎn)、文明施工的監(jiān)理力度。 3）實(shí)行混凝土澆灌許可制度，在監(jiān)理工程師檢查認(rèn)為配合比計(jì)量無誤、材料設(shè)備供應(yīng)不會(huì)造成停工，有水電應(yīng)急措施時(shí)，才能批準(zhǔn)澆灌，這樣可避免因停歇時(shí)間過長(zhǎng)，形成冷縫引發(fā)質(zhì)量事故。 13）督促承包商建立質(zhì)量保證體系，全面質(zhì)量管理。 6）批準(zhǔn)擬用于本工程的種類混合料、配合比。序號(hào)工程項(xiàng)目質(zhì)量控制要點(diǎn)控制手段1管道安裝工程● 管道接口、坡度● 管道支、吊托架的選擇及間距標(biāo)高● 預(yù)埋套管的垂直度● 預(yù)留孔洞的尺寸● 伸縮節(jié)、檢查口、清掃口的安裝● 衛(wèi)生潔具的安裝● 管道防腐、保溫● 污水井、雨水井的標(biāo)高● 水壓試驗(yàn)● 排水系統(tǒng)通水試驗(yàn)測(cè)量測(cè)量測(cè)量測(cè)量現(xiàn)場(chǎng)檢查現(xiàn)場(chǎng)檢查現(xiàn)場(chǎng)檢查測(cè)量 水壓試驗(yàn)通水、閉水試驗(yàn)2電氣工程● 交配電設(shè)備的安裝、位置、標(biāo)高、線路連接● 金屬管道套絲、管口毛刺● 砼強(qiáng)度：配合比、強(qiáng)度● 安砌：平整、座漿飽滿、受力方向● 管子的彎曲半徑、進(jìn)入盒箱的管長(zhǎng)度● 接線箱盒的標(biāo)高● 放線的穿線方法● 導(dǎo)線連接的接頭制作● 導(dǎo)線的分相及顏色● 接地線截面、接點(diǎn)測(cè)量現(xiàn)場(chǎng)檢查測(cè)量測(cè)量現(xiàn)場(chǎng)檢查現(xiàn)場(chǎng)檢查現(xiàn)場(chǎng)檢查測(cè)量3設(shè)備安裝工程● 安裝標(biāo)高及就位中心線● 基礎(chǔ)地腳螺釘?shù)念A(yù)留孔位測(cè)量現(xiàn)場(chǎng)檢查4避雷接地工程● 避雷針、避雷帶、接地極的材料應(yīng)嚴(yán)格符合國(guó)標(biāo)規(guī)范及設(shè)計(jì)要求● 避雷針及引下線的設(shè)置，應(yīng)與屋面結(jié)構(gòu)牢固相連● 有均壓環(huán)防雷要求的，對(duì)于金屬欄桿及門窗需接地，應(yīng)設(shè)予埋件與過梁鋼筋連接● 利用鋼筋作防雷導(dǎo)體，焊接質(zhì)量應(yīng)每層辦隱蔽驗(yàn)收手續(xù)，在鋼筋連接好后應(yīng)及時(shí)做好測(cè)試記錄第6章 監(jiān)理質(zhì)量合格證措施 工程一次性驗(yàn)收合格 施工階段是工程質(zhì)量的實(shí)際形成階段，因此施工階段的質(zhì)量控制是施工監(jiān)理的最重要工作，是施工監(jiān)理的核心任務(wù)，一項(xiàng)工程的質(zhì)量，是由每道施工工序的質(zhì)量組成的，而工序質(zhì)量的好壞，取決于施工人員的素質(zhì)和施工管理的完善與否。凡旁站監(jiān)理人員和施工企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員未在旁站監(jiān)理記錄上簽字，不得進(jìn)行下一工序施工。確保質(zhì)保書有效，并作取樣復(fù)試依據(jù)當(dāng)兩者的水泥編號(hào)不一致時(shí)，該批水泥質(zhì)保資料不齊全，應(yīng)予處理。確保質(zhì)保書有效當(dāng)發(fā)現(xiàn)質(zhì)保書有涂改現(xiàn)象時(shí)，應(yīng)予追查并處理。a土石方竣工圖；b有關(guān)設(shè)計(jì)變更和補(bǔ)充設(shè)計(jì)的圖紙或文件；c施工記錄；d隱蔽工程驗(yàn)收記錄；e永久性控制樁和水準(zhǔn)點(diǎn)的測(cè)量結(jié)果；f質(zhì)量檢查和驗(yàn)收記錄；g現(xiàn)場(chǎng)材料質(zhì)量的監(jiān)控要點(diǎn)； 加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)材料的監(jiān)控力度，是確保本工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，也是施工階段監(jiān)理工作重點(diǎn)，我們現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理對(duì)于重點(diǎn)鋼筋、水泥原材料質(zhì)量控制有采取職下措施：（1）鋼筋監(jiān)控內(nèi)容作用監(jiān)理方法經(jīng)常留意鋼筋進(jìn)場(chǎng)情況，對(duì)未生銹已松捆的鋼筋尤應(yīng)注意，可采用下筋吊牌或檢看進(jìn)貨臺(tái)帳（發(fā)料單）同報(bào)審資料對(duì)照方法核查。必要時(shí)可適當(dāng)放緩邊坡坡度或設(shè)置支撐，施工時(shí)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)邊坡和支撐的檢查。 雨期施工 （1）雨期施工的工作面不宜過大，應(yīng)逐段、逐片的分期完成，重要的或特殊的土方工程，應(yīng)盡量避開雨期。施工場(chǎng)地應(yīng)根據(jù)需要安設(shè)照明設(shè)施，在危險(xiǎn)地段應(yīng)設(shè)置明顯標(biāo)志。 %水泥重量的NaNo2的水泥砂漿，再用C30混凝土包至室內(nèi)地坪以上50㎜。除銹不僅要除去鋼材表面的污垢，油脂，鐵銹，氧化皮，焊渣和已失效的舊漆膜的清除程度，即清潔度，還包括除銹后鋼材表面所形成的合適的“粗糙度”。 （2）鋪設(shè)前對(duì)彎曲變形者應(yīng)矯正好。 ，基礎(chǔ)驗(yàn)收，基礎(chǔ)灌漿，墊鐵墊放，鋼柱標(biāo)高，地腳螺栓定位，地腳螺栓糾偏，螺栓孔制作與布置，地腳螺栓埋設(shè)，地腳螺栓螺紋保護(hù)與修補(bǔ)，鋼柱垂直度，鋼柱高層，鋼屋架拱度，鋼屋架跨度尺寸，鋼屋架垂直度，水平支撐安裝，梁梁、柱梁端部節(jié)點(diǎn)，控制網(wǎng)，柱柱安裝。 ，應(yīng)要求施工單位根據(jù)工程特點(diǎn)編制相應(yīng)的工藝。 ，應(yīng)采用試孔器進(jìn)行檢查，并滿足規(guī)范要求。 。 （2）高強(qiáng)螺栓連接鋼材的摩擦面應(yīng)進(jìn)行噴砂處理，抗滑移系數(shù)u≥。 ，焊接材料，焊縫裂紋，焊件變形，箱形鋼柱焊接，焊接收縮。 ，監(jiān)理工程師重點(diǎn)檢查焊縫兩端設(shè)置的引弧板和熄弧板是否合格，其材質(zhì)和坡口形式應(yīng)與焊件完全相同。 ，監(jiān)理工程師對(duì)焊條、焊絲、焊劑的質(zhì)量保證資料進(jìn)行核查，審查產(chǎn)品的合格證、技術(shù)說明書和出廠日期。相信抓住了重點(diǎn)、難點(diǎn)，并顧到一般，我們就一定能把本項(xiàng)目監(jiān)理好。重點(diǎn)檢查，鋼筋變形，預(yù)埋管位置，商品砼質(zhì)量，模板質(zhì)量，澆搗方法按規(guī)定做試塊送檢，旁站檢查3排水管道管材質(zhì)量、施工方法，樓板穿孔部位防水現(xiàn)場(chǎng)普檢，注水試驗(yàn)4給水工程室內(nèi)穿墻孔洞封堵防滲處理，室外管道基礎(chǔ)、管道安裝檢查、管道防腐施工檢查、管道試壓檢查、沖洗消毒檢查、試運(yùn)行檢查現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、持證作業(yè)，送檢管材，觀察電焊、質(zhì)量、打壓試驗(yàn)5電氣、暖通工程電線管：位置、標(biāo)高、坡向、坡度、連接電源插座：位置、標(biāo)高等現(xiàn)場(chǎng)檢查、測(cè)量通電試運(yùn)轉(zhuǎn)6砌體工程檢查砂漿飽滿度，內(nèi)外幾何尺寸；用儀器復(fù)核、標(biāo)高7裝飾工程裝飾材料驗(yàn)收，打底找平，防水層施工墻面磚吸水率普查與抽查相結(jié)合，粘結(jié)劉相容性等8樓面、地面、屋面防水工程砼基層清理，樓面、地面、屋面防水 材料質(zhì)量，基層處理，施工工藝要求施工員堅(jiān)持崗位，監(jiān)理旁站 642工程竣工驗(yàn)收控制程序 施工單位申請(qǐng)竣工驗(yàn)收、交竣工圖監(jiān)理單位審核監(jiān)理單位組織建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位初驗(yàn)建設(shè)單位、建設(shè)局、質(zhì)檢單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、檔案單位組成竣工驗(yàn)收委員正式驗(yàn)收檔案單位接受及保管，建設(shè)單位收集上繳資料備案施工單位修補(bǔ)實(shí)驗(yàn)提前7天通知，正式驗(yàn)收提前15天通知65工程質(zhì)量事故處理程序質(zhì)量事故監(jiān)理工程師立即指令停止事故部位施工施工單位填寫質(zhì)量事故報(bào)告單監(jiān)理工程師主持調(diào)查處理會(huì)議施工單位編制事故處理方案業(yè)主參加質(zhì)檢站參加監(jiān)理工程師召集方案審查會(huì)議業(yè)主參加質(zhì)檢站參加施工單位參加設(shè)計(jì)單位參加監(jiān)理工程師簽發(fā)施工指令并督促實(shí)施監(jiān)理工程師組織對(duì)處理項(xiàng)目和驗(yàn)收監(jiān)理工程師指令恢復(fù)正常施工監(jiān)理工程師向業(yè)主和質(zhì)檢站提交事故處理報(bào)告圖7：合同管理控制程序業(yè) 主合同事件承包單位合同事件監(jiān)理單位審核或?qū)徟鷪D8：信息管理控制程序業(yè)主、施工、設(shè)計(jì)、政府、市場(chǎng)……各方文件資料簽收、登記確認(rèn)完善資料是否完整各專業(yè)監(jiān)理工程師登記填寫有關(guān)表格項(xiàng)目總監(jiān)簽 認(rèn)信息管理員登記臺(tái)帳檔案管理員發(fā)文、歸檔各 方圖9：組織協(xié)調(diào)控制程序 監(jiān)理方協(xié)調(diào)相關(guān)事宜外部協(xié)調(diào)政府各部門提出相關(guān)事宜業(yè) 主提出協(xié)調(diào)內(nèi)部協(xié)調(diào)施工單位提 出協(xié)調(diào)要求監(jiān)理方，調(diào)查相關(guān)情況，制訂協(xié)調(diào)方案，實(shí)施協(xié)調(diào)，落實(shí)協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)單位提 出協(xié)調(diào)要求協(xié)調(diào)事項(xiàng)解決說明：1. 監(jiān)理單位屬于內(nèi)部協(xié)調(diào)工作的中心，所有的指令均通過監(jiān)理傳達(dá)執(zhí)行。 （6）做好監(jiān)理工作的計(jì)劃、小結(jié)、匯報(bào)及報(bào)表、資料、文件、監(jiān)理日志的管理。 （8）參加有關(guān)例會(huì)、會(huì)議，每月小結(jié)監(jiān)理組織工作，定期向總監(jiān)匯報(bào)監(jiān)理實(shí)施情況。 （1）專業(yè)監(jiān)理工程師是本監(jiān)理組駐施工現(xiàn)場(chǎng)的本專業(yè)負(fù)責(zé)人，在總監(jiān)的領(lǐng)導(dǎo)下，對(duì)本專業(yè)的監(jiān)理工作進(jìn)行管理。 （10）按監(jiān)理合同權(quán)限簽署設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定的審查意見。 （2）執(zhí)行公司的指令和交辦的任務(wù)，組織領(lǐng)導(dǎo)監(jiān)理工程師開展監(jiān)理工作，負(fù)責(zé)編制監(jiān)理工作計(jì)劃，組織實(shí)施并督促、檢查執(zhí)行情況。 （3）質(zhì)量控制目標(biāo)：達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)一次性驗(yàn)收合格。設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，抗震設(shè)防烈度6度，結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)為四級(jí)，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)為丙級(jí)；主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為50年。：177?！督ㄖこ袒鶚稒z測(cè)技術(shù)規(guī)范》（JGJ792002）。 （5）審查施工單位的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度計(jì)劃。 （13）參加竣工驗(yàn)收、審查工程初驗(yàn)報(bào)告。提出限期改進(jìn)的督導(dǎo)意見，避免影響驗(yàn)收。 （1）現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理員在總監(jiān)和專業(yè)監(jiān)理工程師的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)做好個(gè)人分管范圍內(nèi)的一切有關(guān)部份監(jiān)理工作及監(jiān)理組交辦的其他有關(guān)工作。第4章 監(jiān)理工作程序及制度為了切實(shí)搞好該建設(shè)工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理工作，按建設(shè)單位和監(jiān)理規(guī)范的要求，結(jié)合工程的實(shí)際情況，編制該工程施工階段的監(jiān)理工作程序。3. 施工單位對(duì)于圖紙、技術(shù)、設(shè)計(jì)、價(jià)款等有關(guān)事宜，均要通過監(jiān)理去審查、協(xié)調(diào)與組織。監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)材料的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格控制，分別從外觀、材質(zhì)證明、理化試驗(yàn)單和出廠合格證予以審查，合格后方允許進(jìn)廠。每批鋼材或輔助材料在使用前，本工程鋼材主要采用圓鋼管和方鋼管，制作單位均應(yīng)填寫《建筑材料報(bào)驗(yàn)單》，監(jiān)理工程師審查其出廠合格證、復(fù)驗(yàn)報(bào)告以及外觀質(zhì)量，合格后方可進(jìn)行使用。為了保證焊接質(zhì)量，監(jiān)理方提出并經(jīng)業(yè)主同意，邀請(qǐng)一家高資質(zhì)探傷單位復(fù)試探傷。 （2）焊接時(shí)應(yīng)制定合理的焊接順序，采取可靠的防止和減少焊接應(yīng)力與變形措施。 ，監(jiān)理人員要根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙對(duì)劃線進(jìn)行復(fù)核，確保符合設(shè)計(jì)要求后方可允許施工單位進(jìn)行加工。 ，一般應(yīng)先采取小件組焊，經(jīng)矯正后，再大部件組裝。編制好鋼結(jié)構(gòu)安裝施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)審批后慣徹執(zhí)行。㎜厚塞尺檢查，可插入的面積這和不得大于接觸頂緊總面積的30%；㎜。 。大孔洞四周應(yīng)補(bǔ)強(qiáng)。12 （丸）除銹處理，除銹等級(jí)為Sa2 。（2）開挖邊界線、標(biāo)高、土石方邊坡的穩(wěn)定作為關(guān)鍵控制點(diǎn)，土廠方工程施工前，應(yīng)設(shè)置測(cè)量控制網(wǎng)，包括基線和水平基準(zhǔn)點(diǎn)，要求設(shè)在不受基礎(chǔ)施工影響之處。 （3）填方施工應(yīng)接近水平分層填土、壓實(shí)和測(cè)定壓實(shí)土后的干容量，檢驗(yàn)其壓實(shí)系數(shù)和壓實(shí)范圍符合設(shè)計(jì)要求后，才能添筑上層。施工場(chǎng)地周圍應(yīng)防止地面水流入場(chǎng)內(nèi)。 （4）填土壓實(shí)后的干容量，應(yīng)有90%以上符合設(shè)計(jì)要求，其余10%的量子低值與設(shè)計(jì)值的差，㎝3，且應(yīng)分散不得集中。作取樣復(fù)試依據(jù)當(dāng)發(fā)料單上的進(jìn)貨數(shù)量＞60T而報(bào)審噸位數(shù)≤60T時(shí)應(yīng)追加復(fù)試組數(shù)檢查質(zhì)保書的爐批號(hào)噸位數(shù)是否小于報(bào)審噸位數(shù)。及時(shí)發(fā)現(xiàn)已進(jìn)場(chǎng)（或已使用）的未復(fù)試的水泥當(dāng)報(bào)審資料中無此水泥編號(hào)時(shí)，則該批水泥未作復(fù)試，應(yīng)予追查并處理。確保質(zhì)保資料齊全當(dāng)兩份質(zhì)保書的鉛印編號(hào)不一致時(shí)，該28天強(qiáng)度質(zhì)保書無效，應(yīng)重新催要。其它：按辦法第四條規(guī)定，“施工企業(yè)根據(jù)監(jiān)理企業(yè)制定的旁站監(jiān)理方案，在需要實(shí)施旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序進(jìn)行施工前24小時(shí)，應(yīng)當(dāng)書面通知監(jiān)理企業(yè)派駐工地的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。. 1質(zhì)量控制的原則 1）工程質(zhì)量是整個(gè)建筑監(jiān)理工作的核心，與進(jìn)度控制、投資控制相互制約； 2）堅(jiān)持“嚴(yán)格要求、一絲不茍、實(shí)事求是、公正合理、熱情服務(wù)”的原則； 3）遵循“預(yù)防為生、動(dòng)態(tài)管理、跟蹤監(jiān)控”，實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量總目標(biāo)；. 2質(zhì)量事前控制的方法與措施 1）審查承包商資質(zhì)（專業(yè)經(jīng)驗(yàn)）是否與合同及其所承擔(dān)的任務(wù)一致，特別是專業(yè)施工隊(duì)伍，更要認(rèn)真核驗(yàn)，為質(zhì)量控制打好基礎(chǔ)。 9）工程測(cè)量是本工程的監(jiān)理重點(diǎn)，對(duì)承包商的測(cè)量放樣方案要認(rèn)真審查，確保軸線、標(biāo)高等幾何尺寸準(zhǔn)確無誤。 16）監(jiān)理單位和承包商都要根據(jù)本工程特點(diǎn)，找出質(zhì)量管理的重點(diǎn)和難點(diǎn)，并對(duì)這些重點(diǎn)和難點(diǎn)中，容易引發(fā)質(zhì)量事故的因素進(jìn)行排列和因果分析，制訂相應(yīng)的預(yù)控措施，防患于未然。 6）監(jiān)理工程師對(duì)重點(diǎn)部位，如混凝土澆灌、鋼結(jié)構(gòu)焊接等，要認(rèn)真執(zhí)行旁站監(jiān)理制度，隨時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正施工中的錯(cuò)誤做法，確保工程質(zhì)量。. 4 質(zhì)量事后控制的方法和措施 1）對(duì)已完分部分項(xiàng)工程，監(jiān)理工程師要及時(shí)組織承包商進(jìn)行檢查評(píng)定，并對(duì)缺陷進(jìn)行處理。 8）作好保養(yǎng)階段的回訪工作，鑒定質(zhì)量責(zé)任，督促承包商進(jìn)行保修工作。 4）工序交接檢查 堅(jiān)持上道工序不經(jīng)檢查驗(yàn)收，不準(zhǔn)進(jìn)入下道工序的原則。自檢資料不全的交工報(bào)告，專業(yè)監(jiān)理工程師拒絕驗(yàn)收。 本工程工期非常緊張，稍有不慎就會(huì)導(dǎo)致無法實(shí)現(xiàn)計(jì)劃工期的順利完成，因此，該工程的進(jìn)度控制是關(guān)系到業(yè)主能否實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目總目標(biāo)及其重要的環(huán)節(jié)。這個(gè)計(jì)劃應(yīng)表達(dá)施工中的全部活動(dòng)及其相互的搭接制約關(guān)系。審查批準(zhǔn)承包人安排的下周計(jì)劃，并對(duì)完成下周計(jì)劃需要協(xié)調(diào)解決的問題，（包括設(shè)計(jì)、技術(shù)、財(cái)務(wù)、水、電、路條件等）都要進(jìn)行認(rèn)真討論，作出可靠的安排，落實(shí)到人，監(jiān)督執(zhí)行。 9）監(jiān)