【正文】 可另行以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同存在沖突的，以本合同為準。2. 若不是心寬似海，哪有人生風平浪靜。你必須努力，當有一天驀然回首時，你的回憶里才會多一些色彩斑斕，少一些蒼白無力。4. 歲月是無情的，假如你丟給它的是一片空白，它還給你的也是一片空白。附件四：物業(yè)共用設施設備明細(一)綠地 平方米；(二)道路 平方米；(三)化糞池 個；(四)污水井 個；(五)雨水井 個；(六)垃圾中轉(zhuǎn)站 個；(七)水泵 個；(八)水箱 個；(九)電梯 部；(十)信報箱 個；(十一)消防設施 ；(十二)公共照明設施 ；(十三)監(jiān)控設施 ；(十四)避雷設施 ；(十五)共用天線 ；(十六)機動車庫 個 平方米；(十七)露天停車場 個 平方米；(十八)非機動車庫 個 平方米；(十九)共用設施設備用房 平方米；（二十）物業(yè)管理用房 平方米；(二十一)供配電、發(fā)電 ；(二十二)供水 ；(二十三) ；(二十四) 。第四十二條 甲方可與物業(yè)使用人就本合同的權利義務進行約定，但物業(yè)使用人違反本合同約定的，業(yè)主應承擔連帶責任。如甲方始終不能履行，乙方可以終止本服務合同，并在服務區(qū)域內(nèi)公示“撤出公告”（公示期3個月）。業(yè)主/使用人逾期仍不交納物業(yè)服務費用的，物業(yè)服務企業(yè)可以向人民法院起訴。第二十九條 乙方應按照住建部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理規(guī)定》、和《貴陽市裝飾裝修管理暫行規(guī)定》的規(guī)定，與裝飾裝修房屋的業(yè)主/使用人簽訂書面《住宅裝飾裝修服務管理協(xié)議》，該協(xié)議就允許施工的時間、廢棄物的清運與處置、裝修期間的服務管理事項、服務管理費、裝修保證金收取退還等事項進行書面約定，并書面告知業(yè)主/使用人在室內(nèi)裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。第二十二條 乙方的權利義務（一）根據(jù)有關法律、法規(guī)、規(guī)章及本合同約定，向全體業(yè)主和物業(yè)使用人提供物業(yè)服務，服務達到約定標準；（二）可以選聘專業(yè)服務企業(yè)承擔物業(yè)區(qū)域內(nèi)的專項服務項目，但不得將本區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)服務委托給第三方；乙方與所選定的專業(yè)服務企業(yè)簽訂的合同不得低于本合同的服務標準，并對專業(yè)服務企業(yè)的服務行為承擔連帶責任；（三）制定物業(yè)服務計劃，負責編制房屋、附屬建筑物、設施設備、綠化的年度維修養(yǎng)護計劃；（四）妥善保管和正確使用本物業(yè)的檔案資料，及時記載有關變更信息；（五）及時向業(yè)主/使用人通報本物業(yè)區(qū)域內(nèi)有關物業(yè)服務的重大事項，接受業(yè)主/使用人的監(jiān)督；（六）遵照貴陽市物業(yè)維修資金相關規(guī)定，依法使用維修資金，協(xié)助甲方按戶建立物業(yè)專項維修資金臺賬；（七）向全體業(yè)主和物業(yè)使用人收取物業(yè)服務費用；（八）收取特邀服務和其他服務費用的權利；（九）對業(yè)主和使用人違反有關法規(guī)和規(guī)章的行為進行制止、規(guī)勸或提請有關部門處理權利；（十）對欠繳物業(yè)服務費的業(yè)主/使用人，有權拒絕為其提供不影響公共利益的服務內(nèi)容，如門禁卡的更換設置、停車月卡的停辦等，對于拖欠物管費的業(yè)主/使用人，乙方有在小區(qū)公示及向法院訴訟的權利；（十一）國家法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的乙方其他權利義務。第十七條 甲乙雙方確認查驗過的物業(yè)共用部位、共用設施設備存在以下問題：(一) ；(二) ；(三) 。月、車庫車位 元/個(二)停車場屬于甲方所有、委托乙方管理的，業(yè)主和物業(yè)使用人有優(yōu)先使用權，車位使用費按露天車位 元/個第四章 物業(yè)的經(jīng)營與管理第十二條 停車場收費含停車費和車輛停放場地服務管理費，停車費的繳交及調(diào)整按政府價格行政管理部門的文件規(guī)定執(zhí)行；車輛停放場地服務管理費包括稅費、人工費、設備維護費、清潔費、照明電費、秩序維護費、物業(yè)利潤等，不包括車輛保管及保險費。物業(yè)服務收費標準的調(diào)整按下列第 項執(zhí)行：（1） 按貴陽市最低工資標準和社會保險繳交基數(shù)上調(diào)比例上調(diào)；（2） 按貴陽市每年政府職能部門公布的物價漲跌幅度調(diào)整；（3） 按貴陽市政府職能部門下發(fā)的住宅小區(qū)物業(yè)服務費基準價上調(diào)。平方米；辦 公 樓： 元/月平方米；辦公樓： 元/月