卜集鄉(xiāng)村莊濃縮整理項目規(guī)劃設(shè)計-(存儲版)
【正文】 建筑工程計劃利潤=（直接工程費+間接費）3%；機電工程計劃利潤=人工費25%；稅金=（直接工程費+間接費）%；不可預見費=（前期工作費+工程施工費+竣工驗收費）3%。包括直接費、其它直接費和現(xiàn)場經(jīng)費。在預算編制中，將該費率分別與人工費、材料費和機械費相乘得到相應(yīng)的定額。計劃利潤是指按規(guī)定應(yīng)計入工程造價的利潤?？⒐を炇召M指土地整理項目工程完工后，因項目竣工驗收、決算、成果的管理等發(fā)生的各項支出，包括竣工驗收與決算費、項目決算審計費、土地重估與登記費、基本農(nóng)田重劃與標記設(shè)定費等費用。：該村莊濃縮整理項目，土地翻耕320畝。5資金籌措方案整理方案報縣人民政府審查同意后，進行立項。：預計植速生毛白楊1150株，約需投資2萬元。4復墾投資預算項目總投資96萬元。前期工作費指土地整理項目在工程施工前所發(fā)生的各項支出，包括項目立項審查及報批費、可行性研究費、勘測費、項目規(guī)劃設(shè)計費、土地清查、勘察費、工程監(jiān)理費等費用。以單項直接工程費（機電安裝工程以人工費）為計算基數(shù)，包括企業(yè)管理費、財務(wù)費用和其它費用。此外，《山東省水利水電建筑工程預算定額》中所列“其它費用”是完成某項工作內(nèi)容所需耗用的未列數(shù)量的次要零星材料，次要或輔助機械、機具所發(fā)生的一些費用。預算由工程施工費、設(shè)備購置費、前期工作費、竣工驗收費、拆遷補償費、業(yè)主管理費、不可預見費組成，在計算中，人工費、材料費、機械費定額取小數(shù)點后二位，工程量取小數(shù)點后三位，匯總后取整計位到元。3主要人工材料預算價格：，其中標準工資為132元/月。 調(diào)整程序鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）成立土地權(quán)屬調(diào)整領(lǐng)導小組；村成立調(diào)整工作機構(gòu)（由村兩委和群眾代表組成）；在項目承擔單位監(jiān)督下，召開村民大會，傾聽群眾意見，確定調(diào)整實施方案；丈量核實原土地面積、新增耕地面積；做出加權(quán)平均分配明細表，張榜公布，再次聽取群眾意見；確定調(diào)整結(jié)果，報鄉(xiāng)領(lǐng)導小組審批；按審批結(jié)果分配耕地，辦理耕地承包合同手續(xù)；劃定界線，合理流轉(zhuǎn)。泥結(jié)碎石鋪筑。準備階段（2000年8月1日2000年10月1日）制定詳細的復墾計劃，成立工作班子，做好宣傳發(fā)動，籌備部分資金，購買部分物資，為工程實施做好準備。代表作物為玉米、大蒜，：，作物需水量以典型作物大蒜和玉米為標準計算。規(guī)劃下達給縣屬的農(nóng)業(yè)經(jīng)濟增長點及農(nóng)業(yè)由粗放型向集中型的轉(zhuǎn)化只能通過對廢棄耕地、低產(chǎn)農(nóng)田和廢棄地的整理來完成。為確定該項目，曾廣泛征求專家和相關(guān)部門的意見，把握社會經(jīng)濟現(xiàn)狀和未來發(fā)展趨勢。從多年干旱情況分析，近幾年干旱機率有所增加，尤其是春旱、初夏旱情較為嚴重，在一定程度上增大了土地整理的難度。土壤類型以粘土、濕潮土為主，其次有褐色潮土、潮褐土等五種類型。1) 氣象項目區(qū)屬暖溫帶季風性大陸氣候，四季分明、冷熱、干濕區(qū)明顯。按生態(tài)農(nóng)業(yè)要求，結(jié)合項目區(qū)實際條件，因地制宜，系統(tǒng)配套水利、道路、電力農(nóng)田林網(wǎng)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和生態(tài)環(huán)境保護基礎(chǔ)設(shè)施。（2）推動項目區(qū)的農(nóng)業(yè)內(nèi)部結(jié)構(gòu)調(diào)整，優(yōu)化種植結(jié)構(gòu)，促進經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展，改善當?shù)厝嗣竦纳a(chǎn)和生活環(huán)境，提高人民的生活水平。全縣轄13個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，1個省級經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)，657個行政村，總?cè)丝?0萬人，耕地面積90萬畝。該項目的實施，將使金鄉(xiāng)縣的土地整理工作積累寶貴的經(jīng)驗，邁上新的臺階，對金鄉(xiāng)縣實現(xiàn)耕地總量動態(tài)平衡具有現(xiàn)實意義。（1）分析項目區(qū)社會、經(jīng)濟和生態(tài)環(huán)境的基本情況；（2）分析項目區(qū)土地利用現(xiàn)狀與土地整理潛力，為確定項目的規(guī)劃目標、方案和項目設(shè)計提供基本依據(jù)；（3）根據(jù)項目區(qū)社會經(jīng)濟發(fā)展水平、土地利用現(xiàn)狀、土地整理潛力調(diào)查和土地適宜性評價結(jié)果，確定土地整理目標和整理后土地利用方針；（4）合理安排項目區(qū)各項用地，調(diào)整土地利用結(jié)構(gòu)；（5）根據(jù)項目區(qū)現(xiàn)有農(nóng)田水利設(shè)施、道路和林帶狀況，合理安排土地利用工程，確定土地整理工程量；（6）估算投資規(guī)模，編制項目預算，對規(guī)劃設(shè)計的投資規(guī)模作簡要說明；（7）綜合評價規(guī)劃方案，對項目規(guī)劃實施以后產(chǎn)生的社會效益、生態(tài)效益、經(jīng)濟效益進行評價；（8）制定規(guī)劃實施的相關(guān)政策和措施。降水多集中在6－9月份，占全年的2/3。5) 自然災(zāi)害項目區(qū)自然災(zāi)害主要有旱澇、冰雹、干熱風。項目區(qū)多以種植為主，經(jīng)濟居全縣中等水平。該項目完成后，新增耕地大于90%，符合土地利用總體規(guī)劃和專項規(guī)劃的要求，同時也符合土地、環(huán)保等一系列法律法規(guī)的要求。項目區(qū)土壤類型為濕潮土，土地平坦，土層深厚，表層質(zhì)地中至重壤，土壤化學性良好，%%，有效磷大于20ppm，
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