關于開縣岳溪鎮(zhèn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)情況的調(diào)查(存儲版)
【正文】 分尊重農(nóng)民和投資者意愿的基礎上，在現(xiàn)有的土地制度框架內(nèi)，大膽創(chuàng)新土地流轉(zhuǎn)機制。土地流轉(zhuǎn)要以農(nóng)民自愿為前提，堅持以農(nóng)用為主，以保護農(nóng)民權(quán)益、促進農(nóng)民增收為目標。加強對農(nóng)民出外務工的信息引導和組織管理，確保農(nóng)民工有序流動，提高務工收入。二是要做好信息服務。9 / 9。由于農(nóng)業(yè)投資項目具有成本高、周期長、風險大、收益低的特點，銀行和投資者對涉農(nóng)項目望而卻步。一是要積極引進和培育勞動密集型的中小民營企業(yè)，大力發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)，加強就業(yè)容量較大的基礎設施建設，千方百計地創(chuàng)造就業(yè)機會，爭取部分農(nóng)村剩余勞動力“就地消化”。通過培育土地流轉(zhuǎn)市場，引導土地要素合理流動。四是積極落實《土地承包法》，堅持土地承包三十年不變的政策，促使農(nóng)村耕地承包經(jīng)營權(quán)物權(quán)化、長期化，為順利實現(xiàn)農(nóng)民土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓奠定法理基礎。三是強化耕地保護，依法查處巧立名目改變土地用途或違背農(nóng)民意愿強制流轉(zhuǎn)的坑農(nóng)行為。三、完善土地流轉(zhuǎn)的對策思考和建議土地經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)，是一個新的課題，也是黨在農(nóng)村一項政策性很強的工作。前幾年土地經(jīng)營演變成一個個怪現(xiàn)象：娶媳婦的要人不要地，嫁女兒的人嫁了七八年，地卻退不了。（四）增強了農(nóng)民科技興農(nóng)意識，推動了循環(huán)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟的發(fā)展。胡家村民安章州，全家4口，流轉(zhuǎn)土地6畝，妻子外出打工，本人應聘到流轉(zhuǎn)大戶賺取勞務費，年增收1萬余元。協(xié)會還以股份形式在村內(nèi)興辦起4座小型水電站。三合村的黃德坤、黃強父子，按照代耕模式將農(nóng)戶荒蕪土地160多畝用來種植大棗、甜柿、葡萄、梨、西瓜等，按照分成比例，農(nóng)戶人均可增收400元。農(nóng)戶以土地的使用權(quán)入股，興辦股份制或股份合作制農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)濟實體，或連片發(fā)展規(guī)模經(jīng)營項目，所得利潤按股分紅。為方便耕作管理和規(guī)模發(fā)展特色農(nóng)業(yè)，通過集體出面協(xié)調(diào)，農(nóng)戶自愿協(xié)商的辦法，將農(nóng)戶經(jīng)營的地塊相互交換經(jīng)營權(quán)，流轉(zhuǎn)期限具有一定的周期性。針對農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化推進難，傳統(tǒng)經(jīng)營模式變革難，農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收難等問題，鎮(zhèn)黨委政府堅持“自愿、依法、有償、規(guī)范”的原則，大力引導農(nóng)民按照市場機制進行土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)，加快推進農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)?；?、經(jīng)營企業(yè)化、產(chǎn)業(yè)特色化，走出了一條發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的成功之路。n更多企業(yè)學院： 《中小企業(yè)管理全能版》183套講座+89700份資料《總經(jīng)理、高層管理》49套講座+16388份資料《中層管理學院》46套講座+6020份資料一、岳溪鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)的現(xiàn)狀及模式岳溪鎮(zhèn)轄23個行政村，1個居委會，20830戶，總?cè)丝?1736人，其中農(nóng)業(yè)人口68483人；農(nóng)村勞動力41286人，其中常年外出務工2萬余人；總耕地面積56866畝。（二）地塊互換模式。（四）土地入股模式。由村組干部組織協(xié)調(diào)，農(nóng)戶自愿將土地交給能人代耕實行產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，前5年免費使用，什么也不要，5年后按6：4比例分成（業(yè)主6農(nóng)戶4）。協(xié)會內(nèi)部資源優(yōu)化配置，各地段產(chǎn)業(yè)互不重疊，目前發(fā)展土地種植大戶25戶、年孵化1萬只家禽的大戶8戶，養(yǎng)蠶10張以上的大戶12戶，土地流轉(zhuǎn)規(guī)模達到1500畝。近年來，岳溪鎮(zhèn)外出務工人員穩(wěn)定在2萬人左右，年實現(xiàn)務工收入
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