【正文】 卷材必須符合設計和施工規(guī)范的規(guī)定。大管徑套管或面積大的預埋鋼板應開設澆灌振倒孔，以便于澆灌、振倒、排氣。 防水混凝土的原材料、外加劑及預埋件等必須符合設計要求和有關施工規(guī)范及 標準規(guī)定。 注意天溝、檐溝的找坡和轉角的抹圓；反梁過水孔，管道穿過防水層，分格縫等細部節(jié)點的施工。 建筑屋面及廁浴室必須有準確坡度，否則因排水不暢，易造成積水，浸泡防水層，加速其老化而造成滲漏。 1 處接頭，其中較短的一段長度不應少于2500mm，接頭處應剪切整齊，并加長 150mm 備作搭接。 . 防水材料出廠質量合格證的檢查 生產(chǎn)廠家提供的產(chǎn)品合格證書應包括：品種、標號、型號及該批產(chǎn)品各項性能試驗報告數(shù)據(jù)，合格證的編號、批號、出廠日期和生產(chǎn)廠檢驗部門的印章；卷材或產(chǎn)品包裝的合格證上應有市建筑防水材料使用認證和防偽標志。嚴格控制合同外簽證。 預計 靜態(tài) 投資： 億元人民幣。采用筏板基礎及 局部 獨立基礎。 四 、 監(jiān)理工作控制目標及控制要點 （一）控制目標 審審 查查 方方 案案 中中 安安 全全 技技 術術 措措 施施 是是 否否 符符 合合 標標 準準 要要 求求 施施 工工 單單 位位 停停 工工整整 改改 并并 向向 業(yè)業(yè) 主主 匯匯 報報 向向 主主 管管 部部 門門 報報 告告 9 以不超過所簽訂的施工合同金額為基本目標，嚴格控制預算外費用的支出。 、輔助材料要進行質量預控，要有出廠產(chǎn)品合格證、準用證及質量鑒定文件。 、楞傷及長度 20mm 以上 的疙瘩或水漬。 4. 基層控制要點 防水層是依附于主體結構基層的，其質量好壞將直接影響防水層的質量，主體結構和找平層的剛度、平整度、強度、表層坡度準確，表面完好無起砂、起皮、裂縫、基層的含水率等都是保證防水層施工質量的基礎。要注 意將落水口杯和地漏先裝好預埋混凝土中，這些部位加大局部坡度5%，保證其標高的正確性。如施工隊伍過多，會增加質量控制的難度。管道密集，預埋件和鋼筋密集處，澆灌混凝土有困難時，應采用相同抗?jié)B標號混凝土澆灌。 、止水帶應保持位置和搭接正確。 ：地下防水工程滲漏，主要發(fā)生在穿墻管處、螺栓處、變形縫及底板 與墻接頭處等薄弱部位。 防水層，應涂刷均勻，保護層與防水層粘結牢靠，不得有損傷、厚度不勻等缺陷。 12. 屋 面、 下部為房間的陽臺、露臺 的 BAC 卷材 防水 工程的質量控制 厚 BAC 防水卷材 的品種 必須符合設計和施工規(guī)范的規(guī)定。 允許偏差項目應符合規(guī)范規(guī)定。柔性防水層兩端必須粘貼牢固。 作業(yè)活動結果的質量檢查驗收主要是對質量性能的特征指標進行檢查。 4）糾正或認可。 3）試驗法：指通過進行現(xiàn)場試 驗或試驗室試驗等理化試驗手段，取得數(shù)據(jù)，分析判斷質量情況。 4）審批施工承包單位提交的有關材料、半成品和構配件質量證明文件（出廠合格證、質量檢驗或試驗報告等），確保工程質量有可靠的物質基礎。所謂指令文件是表達監(jiān)理工程師對施工承包單位提出或命令的書面文件，屬要求強制性執(zhí)行的文件。 2）工序施工中的跟蹤監(jiān)督、檢查與控制。 規(guī)定質量監(jiān)控工作程序 規(guī)定雙方必須遵守的質量監(jiān)控工作程序，按規(guī)定的程序進行工作，這也是進行質量監(jiān)控的必要手段。 2） 巡視是指監(jiān)理人員對正在施工的部位或工序現(xiàn)場進行的定期或不定期的監(jiān)督活動，巡視是一種“面”上的活動，它不限于某一部位或過程，而旁站則是“點”的活動，它是針對某部位或工序。 指令文件一般均以監(jiān)理工程師通知的方式下達，在監(jiān)理指令中，開工指令、工程暫停指令及工程恢復施工指令也屬指令文件。 8）審核有關應用新 技術、新工藝、新材料、新結構等的技術鑒定書，審批其應用申請報告，確保新技術應用的質量。審核的具體內(nèi)容包括以下幾方面。這類方法主要是根據(jù)質量要求，采用看、摸、敲、照等手法對檢查對象進行檢查，“看”就是根據(jù)質量標準要求進行外觀檢查；例如工人的施工操作是否正常，鋼筋的除銹、砼的噴射、焊縫的外觀、砼的養(yǎng)護、錨桿孔的清洗是否符合要求等。 2）分析。 為保證防水工程質量，監(jiān)理部將嚴格按照 有關規(guī)范、標準等 進行檢查落實。 . 突出墻面的腰線、檐板、窗臺上部應做不小于 3%的向外排水坡，下部應做滴水，與墻面交角處應做成直徑 100mm 的圓角。 泛水、檐口及變形縫的防水層應粘貼牢靠、封蓋嚴密，卷材附加層、泛水立面收頭做法應符合規(guī)范規(guī)定。 14 、均勻，無脫皮、起鼓、裂縫和鼓泡現(xiàn)象。 聚合物、聚氨酯 涂膜防水層及其變形縫、預 埋管件等細部處理做法必須符合設計要求和施工規(guī)范規(guī)定，不得有滲漏現(xiàn)象。 13 卷材防水層鋪帖方法和搭接、收頭應符合規(guī)定，應粘結牢靠緊密，接縫封嚴，無損傷、空鼓等缺陷。 、漏水：多是由于施工縫接頭處未處理好或施工中漏振，混凝土隨意加水、水灰比不準等造成 。 施工縫、 后澆帶 、 穿墻管件、支模鐵件設置和構造均必須符合設計要求和施工規(guī)范規(guī)定，嚴禁有滲漏。瀝青、改性瀝青和高分子聚合物卷材不宜在 0 度以下施工；高分子聚合物水乳型涂料及剛性防水層，不宜在 5 度以下施工；氣溫超過 35 度時所有防水層均不宜施工；炎熱夏季后半夜因 產(chǎn)生露水、 5 級以上大風天氣灰塵沙粒與基層粘結，污染基層而不能進行防水施工作業(yè)。找平層不平整，粘結劑涂不均勻就影響卷材鋪貼質量，對深層涂料的影響更大，更易造成厚薄不均，削弱 11 防水能力。 ，監(jiān)理工程師可以進行取樣復驗，嚴把材料質量關，保證不合格材料不進現(xiàn)場、不用于本工程。 10 、卷齊，端面里外進出不得超過 10mm。 督促施工單位做好安全文明施工工作 ,杜絕重大事故、避免一般事故的發(fā)生 ,文明施工工作爭取達到深圳市的一流水平。 廚房和衛(wèi)生間采用 厚聚氨酯防水涂料。 0 B13 美廬項目（ 26309地塊住宅項目） 工程 監(jiān)監(jiān) 理理 實實 施施 細細 則則 （防水工程 ） 內(nèi)容提要： 專業(yè)工程特點 監(jiān)理工作流程 監(jiān)理工作控制目標及控制要點 監(jiān)理工作方法及措施 項目監(jiān)理機構（章）： 專業(yè)監(jiān)理工程師：