【正文】 裝及調(diào)試階段、竣工驗(yàn)收階段。投 資 估 算 表序號(hào)工程和費(fèi)用名稱概（預(yù)）算價(jià)值（萬(wàn)元）建筑工程安裝工程設(shè)備工程工器具購(gòu)置費(fèi)其他費(fèi)用合計(jì)一第一部分費(fèi)用（一）土建工程（二）道路工程1工業(yè)區(qū)內(nèi)主干道2工業(yè)區(qū)內(nèi)次干道（三）給水工程配水管網(wǎng)1球墨鑄鐵管DN12002球墨鑄鐵管DN10003球墨鑄鐵管DN8004球墨鑄鐵管DN6005UPVC給水管DN4006UPVC給水管DN300（三）污水工程截污管道1鋼筋混凝土管DN15002鋼筋混凝土管DN13503鋼筋混凝土管DN12504鋼筋混凝土管DN12005鋼筋混凝土管DN11006鋼筋混凝土管DN10007鋼筋混凝土管DN9008鋼筋混凝土管DN8009鋼筋混凝土管DN70010鋼筋混凝土管DN600（四）雨水工程1鋼筋混凝土管DN9002鋼筋混凝土管DN7003鋼筋混凝土管DN6004鋼筋混凝土管DN5005鋼筋混凝土管DN400(五)電力工程60序號(hào)工程和費(fèi)用名稱概（預(yù)）算價(jià)值（萬(wàn)元）建筑工程安裝工程設(shè)備工程工器具購(gòu)置費(fèi)其他費(fèi)用合計(jì)110KV線路5005002110 KV線路變電站及配套工程5020150220310KV開閉所1050（六）通訊工程通訊電纜管道（七）供熱工程2801蒸汽管道DN3502蒸汽管道DN3003蒸汽管道DN2504蒸汽管道DN2005熱水（含回用水）管道DN6006熱水（含回用水）管道DN5007熱水（含回用水）管道DN3508熱水（含回用水）管道DN3009熱水（含回用水）管道DN25010汽－水換熱站13011水－汽換熱站150（八）燃?xì)夤こ?01燃?xì)夤艿繢N5002燃?xì)夤艿繢N4003燃?xì)夤艿繢N3004區(qū)域調(diào)壓站80（九）工器具備品配件購(gòu)置費(fèi)二第二部分費(fèi)用1建設(shè)單位管理費(fèi)2聯(lián)合試運(yùn)費(fèi)3工程設(shè)計(jì)、勘察費(fèi)750750序號(hào)工程和費(fèi)用名稱概（預(yù)）算價(jià)值（萬(wàn)元）建筑工程安裝工程設(shè)備工程工器具購(gòu)置費(fèi)其他費(fèi)用合計(jì)4工程監(jiān)理費(fèi)用5工程招投標(biāo)費(fèi)三第一二部分費(fèi)用合計(jì)四工程預(yù)備費(fèi)五鋪底流動(dòng)資金300六工程總投資9．效益評(píng)價(jià)9．1經(jīng)濟(jì)效益分析 第一，建立某某工業(yè)園標(biāo)準(zhǔn)化廠房工業(yè)區(qū)，能大力促進(jìn)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，拉動(dòng)全市經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)?？v橫交錯(cuò)的道路網(wǎng)絡(luò)拉開了一座新型衛(wèi)星城的框架，配套完善的供、排水系統(tǒng)為園區(qū)全面發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)可靠的基礎(chǔ)，12000門程控電話溝通了園區(qū)與海內(nèi)外的聯(lián)系，110千伏變電站為園區(qū)提供了充裕可靠的電力保障，一攬子辦理項(xiàng)目，一條龍服務(wù)，為投資者提供了高效優(yōu)質(zhì)服務(wù)。第三，建立LYS某某工業(yè)園標(biāo)準(zhǔn)化廠房工業(yè)區(qū)，將有效推進(jìn)LYS經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的調(diào)整、優(yōu)化和升級(jí)。繼續(xù)增加投入，保持固定資產(chǎn)投資快速增長(zhǎng)，啟動(dòng)和提升城鄉(xiāng)消費(fèi)，實(shí)現(xiàn)投資、消費(fèi)雙拉動(dòng)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展。大幅度提高高新產(chǎn)業(yè)的比重．進(jìn)一步優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。綜上，建立某某工業(yè)園標(biāo)準(zhǔn)化廠房工業(yè)區(qū)，能取得良好的經(jīng)濟(jì)效益，以園區(qū)形式發(fā)展工業(yè)能有力地推進(jìn)“四個(gè)結(jié)合“。建立某某工業(yè)園標(biāo)準(zhǔn)化廠房工業(yè)區(qū)，將有力促進(jìn)有關(guān)政府職能部門革除計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的舊觀念，樹立市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的新意識(shí)，積極推動(dòng)政府職能和工作作風(fēng)的轉(zhuǎn)變，人幅度提高政府的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)水平，從而為高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展創(chuàng)造域住的環(huán)境。把我市建設(shè)成新型工業(yè)城市和中西部地區(qū)最佳人居環(huán)境城市，再造一個(gè)新洛陽(yáng)，在中原城市群競(jìng)相發(fā)展中走在前列。在企業(yè)文化建設(shè)的過(guò)程中，不少中小科技企業(yè)特別重視人才的培養(yǎng)和使用，尤其是重視具有研究開發(fā)能力、管理經(jīng)營(yíng)能力的高層次人才的引進(jìn)、培養(yǎng)和使用?？傊I(yè)區(qū)的建設(shè)，有利于生態(tài)環(huán)境建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展結(jié)臺(tái)起來(lái)，處理好長(zhǎng)遠(yuǎn)與眼前、全局與局部的關(guān)系，促進(jìn)生態(tài)效益、經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。充分體現(xiàn)了“精簡(jiǎn)、高效、統(tǒng)一、靈活”的思想，符合開發(fā)區(qū)的內(nèi)在需求及其發(fā)展規(guī)律，為項(xiàng)目的順利運(yùn)行提供了強(qiáng)有力的體制保證。一是把工業(yè)區(qū)建設(shè)成為吸引外資，發(fā)展對(duì)外貿(mào)易及高新技術(shù)的窗口；二是把工業(yè)區(qū)建設(shè)成為東引西進(jìn)、外引內(nèi)聯(lián)，發(fā)展融合經(jīng)濟(jì)的窗口；三是把工業(yè)區(qū)建設(shè)成為法制化行政、國(guó)際化管理，按照國(guó)際慣例運(yùn)作，方便快捷、優(yōu)質(zhì)服務(wù)的窗口；四是把工業(yè)區(qū)建設(shè)成為具有豫西特色及綜合投資環(huán)境最佳、競(jìng)爭(zhēng)力最強(qiáng)的窗口；五是把工業(yè)區(qū)建設(shè)成為社會(huì)主義精神文明的窗口。“兩個(gè)結(jié)臺(tái)”是引進(jìn)資金、項(xiàng)目與引進(jìn)技術(shù)、人才相結(jié)合；集聚項(xiàng)目與資本運(yùn)作、優(yōu)化所有制結(jié)構(gòu)相結(jié)合。加入WT0后，在全球經(jīng)濟(jì)一體化和知識(shí)經(jīng)濟(jì)浪潮的沖擊下，這種單一的開發(fā)建設(shè)模式不再適應(yīng)園區(qū)的發(fā)展需要，我們認(rèn)為，從洛陽(yáng)實(shí)際出發(fā)，其開發(fā)區(qū)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式應(yīng)為，以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為主，其他產(chǎn)業(yè)配套協(xié)調(diào)發(fā)展。10．2. 3關(guān)于工業(yè)區(qū)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式以工業(yè)為主，以利用外資外主，以生產(chǎn)出口產(chǎn)品為主，即“三為主”的方針，是創(chuàng)辦工業(yè)區(qū)的重要指導(dǎo)思想。使內(nèi)外資相互促進(jìn)、其同發(fā)展。一足堅(jiān)持“科技產(chǎn)業(yè)為主，三產(chǎn)聯(lián)動(dòng)，出口牽引，配套開發(fā)”的思路．二是堅(jiān)持“基礎(chǔ)設(shè)施先行，招商建設(shè)并舉，開發(fā)一片，收效一片，滾動(dòng)發(fā)展”的建設(shè)思路；三是堅(jiān)持實(shí)施“三化”(綠化、美化、亮化)工程，塑造綠美亮潔靜馨及吃住行游購(gòu)?qiáng)蕛蓚€(gè)“六位一體”的綜合配套投資環(huán)境思路；四是堅(jiān)持“廉潔高效、陽(yáng)光作業(yè)”的一條龍聯(lián)合辦公，一站式集中服務(wù)的思路：五是堅(jiān)持采用“政策招商、環(huán)境招商與企業(yè)招商”三結(jié)合，實(shí)行全員、全社會(huì)、全方位招商的思路；六是堅(jiān)持精神文明與物質(zhì)文明建設(shè)一起抓，兩手都要硬，兩項(xiàng)成果一齊要的思路。，按照與國(guó)際慣例接軌，適應(yīng)社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)體制的原則，能夠在管理模式上體現(xiàn)一個(gè)“特”字，機(jī)構(gòu)設(shè)置上體現(xiàn)一個(gè)“精”字，運(yùn)行機(jī)制上體現(xiàn)一個(gè)“活”字。還有利于強(qiáng)化環(huán)境管理工作，通過(guò)集中的環(huán)境管理和服務(wù)使環(huán)境保護(hù)得以落到實(shí)處。第四，某某工業(yè)園標(biāo)準(zhǔn)化廠房工業(yè)區(qū)將成為精神文明建設(shè)的重要基地?！笆晃濉逼陂g，我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展目標(biāo)是：全市生產(chǎn)總值年均增長(zhǎng)13％左右，到2010年達(dá)到2200億元，人均生產(chǎn)總值達(dá)到33000元，實(shí)現(xiàn)比2005年翻一番。環(huán)境是一個(gè)地方思想解放程度、市場(chǎng)發(fā)育程度和依法行政水平的集中體現(xiàn)，環(huán)境也是生產(chǎn)力。已完成總體規(guī)劃，建成后工業(yè)區(qū)將成為市區(qū)的一個(gè)功能區(qū)，構(gòu)成LYS區(qū)的有機(jī)組成部分，從而帶動(dòng)城市量的擴(kuò)張和質(zhì)量的提高，并促進(jìn)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)完善，推動(dòng)城市高新產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。堅(jiān)持以人為本，努力擴(kuò)大就業(yè)和增加城鄉(xiāng)居民收入，健全公民服務(wù)體系，完善社會(huì)保障和社會(huì)救助體系，解決好涉及人民群眾切身利益問(wèn)題；加快發(fā)展各項(xiàng)社會(huì)事業(yè)，注重社會(huì)公平，切實(shí)保障人民群眾的經(jīng)濟(jì)、政治、文化權(quán)益，使全市人民共享改革發(fā)展的成果。堅(jiān)定不移地走新型工業(yè)化道路和生產(chǎn)發(fā)展、生活富裕、生態(tài)良好的文明發(fā)展之路，優(yōu)化資源配置，轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式，發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)，建設(shè)資源協(xié)約型和環(huán)境友好型社會(huì)。LYS某某工業(yè)開發(fā)區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化廠房工業(yè)區(qū)將成為L(zhǎng)YS又一個(gè)招商引資和項(xiàng)目引進(jìn)的平臺(tái)、對(duì)外開放交流的窗口。源遠(yuǎn)流長(zhǎng)的古代文明與改革開放的春風(fēng)造就了新一代某某人。詳細(xì)投資見(jiàn)附表。 招標(biāo)的范圍包括基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)、施工監(jiān)理招標(biāo)、施工企業(yè)選擇招標(biāo)三項(xiàng)，面向社會(huì)全部進(jìn)行公開招標(biāo)。 實(shí)行工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制。 設(shè)立招商中心，管理辦公室應(yīng)利用政府的資源優(yōu)勢(shì)、對(duì)外聯(lián)絡(luò)優(yōu)勢(shì)，建立一支精干、高效的招商隊(duì)伍，協(xié)助開發(fā)建設(shè)總公司進(jìn)行招商引資。勞動(dòng)人事處：負(fù)責(zé)干部、人員調(diào)配、工資福利、勞動(dòng)保障、安全生產(chǎn)等工作。30標(biāo)準(zhǔn)化廠房工業(yè)區(qū)管理歸某某工業(yè)園管理局統(tǒng)一管理，在項(xiàng)目組織和運(yùn)作方面按工業(yè)技術(shù)開發(fā)區(qū)的模式運(yùn)作。工業(yè)區(qū)實(shí)行“一步到位、分布實(shí)施、滾動(dòng)發(fā)展、留有余地”的規(guī)劃建設(shè)原則，工業(yè)區(qū)擬建項(xiàng)目以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為主，通過(guò)招商引資吸納以下項(xiàng)目作為重點(diǎn)發(fā)展項(xiàng)目。 建筑設(shè)計(jì)按6度設(shè)防。 生產(chǎn)車間采用有組織的通風(fēng)及排風(fēng)。該工程綠化美化設(shè)計(jì)采用重點(diǎn)綠化和一般綠化相結(jié)合的方式，擬在廠前區(qū)、廠區(qū)大門附近采取重點(diǎn)綠化。園區(qū)內(nèi)交通性干道為消防車的主要通道，園區(qū)道路的建設(shè)應(yīng)充分考慮消防車通行的要求。C。通信工程是當(dāng)今社會(huì)、經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域的重要組成部分，要以社會(huì)信息化的需求為主要依據(jù)，考慮社會(huì)各行業(yè)、各階層對(duì)基本通信業(yè)務(wù)的需求，保證向社會(huì)提供普遍服務(wù)能力，為園區(qū)的健康發(fā)展提供完善、便捷的通信條件。6 F匯流面積 TM暴雨重現(xiàn)期，取一年t:管渠內(nèi)雨水流行時(shí)間m拆減系數(shù)，管道折減系數(shù)取2。 本工程雨水及生產(chǎn)、生活污水的排放采用分流制、暗管排放的形式。結(jié)合考慮該地段分區(qū)規(guī)劃和城市風(fēng)向?qū)I(yè)、生活用地布置的要求。4 園區(qū)建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案 規(guī)劃原則貫徹落實(shí)《LYS城市總體規(guī)劃》(1997—2010)，立足新世紀(jì)，高起點(diǎn)規(guī)劃，打造設(shè)施配套、功能齊全、富有時(shí)代氣息的現(xiàn)代化工業(yè)經(jīng)濟(jì)園區(qū)。加快電網(wǎng)改造，實(shí)施天然氣入洛工程，“十一五”未形成多氣源供給格局；這些都將使城市的綜合服務(wù)能力不斷增強(qiáng)，從而成為建立標(biāo)準(zhǔn)化廠房工業(yè)區(qū)的重要依托，并為未來(lái)標(biāo)準(zhǔn)化廠房工業(yè)園區(qū)的運(yùn)行奠定堅(jiān)實(shí)的外部環(huán)境基礎(chǔ)。全市擁有各類專業(yè)技術(shù)人員13．7萬(wàn)人，其中高級(jí)專業(yè)技術(shù)人員近萬(wàn)人，兩院院士5人。歷史悠久，文化積淀豐厚。LYS礦產(chǎn)資源十分豐富，共探明礦產(chǎn)4大類76種，其中金屬礦產(chǎn)22種，非金屬礦產(chǎn)45種，能源礦產(chǎn)7種，水氣礦產(chǎn)2種。 經(jīng)濟(jì)社會(huì)條件 隨著經(jīng)濟(jì)全球化和我國(guó)加入世界貿(mào)易組織，LYS將進(jìn)一步對(duì)外開放，為L(zhǎng)YS企業(yè)開拓國(guó)外市場(chǎng)，吸引國(guó)外、境外資金和技術(shù)帶來(lái)了機(jī)遇，也為深化企業(yè)改革，促進(jìn)企業(yè)實(shí)現(xiàn)體制、管理創(chuàng)新和技術(shù)創(chuàng)新增加了壓力和動(dòng)力；科學(xué)技術(shù)尤其是信息技術(shù)的迅猛發(fā)展及國(guó)家對(duì)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行戰(zhàn)略性調(diào)整，有利于LYS發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)并用高新技術(shù)來(lái)推動(dòng)和改造傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，加快經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化和升級(jí)；國(guó)家繼續(xù)實(shí)施積極的財(cái)政政策，將會(huì)進(jìn)一步擴(kuò)大市場(chǎng)需求，拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)：國(guó)家西部大開發(fā)戰(zhàn)略的實(shí)施及我省“東引西進(jìn)”戰(zhàn)略的實(shí)施，也為L(zhǎng)YS接納東部沿海發(fā)達(dá)地區(qū)產(chǎn)業(yè)和技術(shù)轉(zhuǎn)移以及企業(yè)開辟西部市場(chǎng)，調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)提供了良機(jī)，也為某某工業(yè)園拓展發(fā)展空間，創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)化廠房工業(yè)園提供了千載難逢的發(fā)展機(jī)遇。廠區(qū)地理位置及交通運(yùn)輸狀況詳見(jiàn)《區(qū)域位置圖》。 工業(yè)區(qū)建設(shè)可行性 自然條件 氣候LYS屬暖溫帶大陸性季風(fēng)氣候，四季分明，冬季寒冷，雨雪稀少多大風(fēng)；春季暖和氣溫回升快，干旱少雨；夏季炎熱，雨量集中：秋季涼爽，天氣晴朗。某某工業(yè)園位于河南省LYS區(qū)與新安縣交界部位，緊臨310國(guó)道，距國(guó)內(nèi)東西方向公路干網(wǎng)連霍高速公路不到15公里，距洛陽(yáng)鐵路貨運(yùn)站洛陽(yáng)東站僅10公里。 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化廠房工業(yè)區(qū)，符合發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)，構(gòu)件資源節(jié)約型經(jīng)濟(jì)社會(huì)的精神；“十一五”是我市實(shí)現(xiàn)全面小康社會(huì)宏偉目標(biāo)、加快推進(jìn)現(xiàn)代化進(jìn)程的關(guān)鍵時(shí)期，也是LYS經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的重要戰(zhàn)略機(jī)遇期，加快經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展具有許多有利條件：和平、發(fā)展、合作的時(shí)代潮流，為我們提供了總體穩(wěn)定的發(fā)展環(huán)境；科技進(jìn)步和經(jīng)濟(jì)全球化，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，有利于我市充分利用兩個(gè)市場(chǎng)、兩種資源，拓展經(jīng)濟(jì)發(fā)展空間。對(duì)于經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)地區(qū)來(lái)講，縮小與先進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)的差距，走上經(jīng)濟(jì)發(fā)展的快車道，走跨越式發(fā)展之路是必然的選擇。建立標(biāo)準(zhǔn)化廠房工業(yè)園，一方面工業(yè)區(qū)引進(jìn)外資實(shí)施基礎(chǔ)設(shè)施和配套設(shè)施建設(shè)，通過(guò)軟硬環(huán)境的優(yōu)化，引進(jìn)國(guó)內(nèi)外高科技企業(yè)進(jìn)駐，使之成為市區(qū)的一個(gè)功能區(qū)，構(gòu)成市區(qū)的有機(jī)組成部分，不僅拉大了城市框架，而且完善了城市的功能。因此，拓展某某工業(yè)園的發(fā)展空間，建立標(biāo)準(zhǔn)化廠房工業(yè)園，將為社會(huì)資本搭起一個(gè)發(fā)展的平臺(tái)，創(chuàng)造一個(gè)寬松的投資環(huán)境，提供諸多良好的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件，有利于吸引省內(nèi)外、國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)主體來(lái)洛陽(yáng)投資創(chuàng)辦高新企業(yè)，使LYS加快新型工業(yè)化進(jìn)程，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、優(yōu)化、升級(jí)的有效途徑。將會(huì)