【正文】 階段查閱暖通施工圖紙及設(shè)計(jì)說明；運(yùn)行階段查閱暖通竣工圖紙、運(yùn)行記錄，并現(xiàn)場(chǎng)核查。對(duì)只要求維持工作區(qū)域空調(diào)的廠房，分層空調(diào)是值得推薦的一種節(jié)能空調(diào)方式。同時(shí)，溫濕度獨(dú)立控制，可消除各個(gè)參數(shù)之間的聯(lián)動(dòng)關(guān)系，利于更好地獨(dú)立控制各個(gè)參數(shù)。并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：【評(píng)價(jià)總分值：4分】1 采用節(jié)能型熒光燈及節(jié)能型附件，得2分。各種燈具和附件也應(yīng)采用節(jié)能型產(chǎn)品，如電子整流器等。廠房（庫）及其附屬建筑的走廊、樓梯間、地下停車場(chǎng)等公共區(qū)域可采用定時(shí)、感應(yīng)等節(jié)能控制措施?！驹u(píng)價(jià)總分值：8分】【條文說明】本條適用于各類通用廠房（庫）的設(shè)計(jì)、運(yùn)行評(píng)價(jià)。需要特別強(qiáng)調(diào)的是，這里所指的分類分項(xiàng)計(jì)量不是指采用傳統(tǒng)表計(jì)，分散讀表。本條采用《綠色工業(yè)建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T508782013相關(guān)條文。三相電壓不平衡的影響：使變壓器嚴(yán)重發(fā)熱, 造成附加損耗，引起電網(wǎng)損耗的增加；影響設(shè)備正常工作，縮短其使用壽命。本條的評(píng)價(jià)方法為：設(shè)計(jì)階段查閱電氣施工圖紙，與變壓器選型設(shè)計(jì)、無功補(bǔ)償、諧波治理相關(guān)的電氣設(shè)計(jì)說明，低壓配電系統(tǒng)圖，變壓器負(fù)荷計(jì)算書等；運(yùn)行階段查閱電氣竣工圖紙，與變壓器選型設(shè)計(jì)、無功補(bǔ)償、諧波治理相關(guān)的電氣設(shè)計(jì)說明，低壓配電系統(tǒng)圖，變壓器負(fù)荷計(jì)算書等，主要產(chǎn)品型式檢驗(yàn)報(bào)告，運(yùn)行記錄等，審查三相配電變壓器的節(jié)能性能指標(biāo)，并現(xiàn)場(chǎng)核查?！驹u(píng)價(jià)總分值：3分】【條文說明】本條適用于采用空調(diào)供暖系統(tǒng)的各類通用廠房（庫）的設(shè)計(jì)、運(yùn)行評(píng)價(jià)。或者建筑周邊存在可利用于的余（廢）熱資源（如發(fā)電廠等）時(shí)，可考慮優(yōu)先采用用于廠房（庫）及其附屬建筑的空調(diào)、采暖及生活熱水。6 節(jié)水與水資源利用 應(yīng)制定水資源利用方案，統(tǒng)籌利用各種水資源。采用的節(jié)水器具、設(shè)備和系統(tǒng)的相關(guān)說明。給水水壓穩(wěn)定、可靠，各給水系統(tǒng)應(yīng)保證以足夠的水量和水壓向所有用戶不間斷地供應(yīng)符合要求的水。使用非傳統(tǒng)水源時(shí)，應(yīng)保證非傳統(tǒng)水源的使用安全，設(shè)置防止誤接、誤用、誤飲的措施。本條的評(píng)價(jià)方法為：設(shè)計(jì)階段查閱相關(guān)設(shè)計(jì)文件；運(yùn)行階段查閱相關(guān)竣工圖、產(chǎn)品說明書、水質(zhì)檢測(cè)報(bào)告、運(yùn)行數(shù)據(jù)報(bào)告等，并現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)。取水量包括取自城鎮(zhèn)供水工程、企業(yè)從市場(chǎng)購得的其他水或水的產(chǎn)品（如蒸汽、熱水等），不包括企業(yè)為對(duì)外供給市場(chǎng)水的產(chǎn)品（如蒸汽、熱水）而取用的水量。本條適用于各類通用廠房（庫）的設(shè)計(jì)、運(yùn)行評(píng)價(jià)。當(dāng)無行業(yè)沒有清潔生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，可選擇本行業(yè)在節(jié)水方面做得好、較好、較差（符合國內(nèi)基本水平的要求）且有施工圖設(shè)計(jì)的若干企業(yè)進(jìn)行計(jì)算，從而確定行業(yè)的相關(guān)水平，參評(píng)項(xiàng)目指標(biāo)值通過與計(jì)算得出的行業(yè)水平指標(biāo)進(jìn)行比較，從而判斷達(dá)到的水平。 生產(chǎn)工藝單位產(chǎn)品取水量和水重復(fù)利用率指標(biāo)應(yīng)達(dá)到下列國內(nèi)同行業(yè)基本水平。設(shè)置集中生活熱水系統(tǒng)時(shí)，應(yīng)確保冷熱水系統(tǒng)壓力平衡，或設(shè)置 混水器、恒溫閥、壓差控制裝置等。各類不同水質(zhì)要求的給水管線應(yīng)有明顯的管道標(biāo)識(shí)?！緱l文說明】本條適用于各類通用廠房（庫）的設(shè)計(jì)、運(yùn)行評(píng)價(jià)。確定節(jié)水用水定額、編制水量計(jì)算表及水量平衡表。對(duì)于廠房/庫類型項(xiàng)目，有大面積的屋面可供太陽能板布置使用，2014年上海市也公布了《上海市可再生能源和新能源發(fā)展專項(xiàng)資金扶持辦法》，上海地方光伏補(bǔ)貼政策正式公布，為光伏發(fā)電在此類型項(xiàng)目中的推廣應(yīng)用做出了政策導(dǎo)向。部分輕工業(yè)廠房的工業(yè)生產(chǎn)過程中存在大量中、低溫的余（廢）熱，這部分熱量由于品位較低，一般很難在工藝流程中直接被利用。本條的評(píng)價(jià)方法為：設(shè)計(jì)階段查閱暖通、給排水、電氣施工圖紙及設(shè)計(jì)說明、設(shè)備表；運(yùn)行階段查閱暖通、給排水、電氣竣工圖紙及設(shè)計(jì)說明、相關(guān)產(chǎn)品說明書、產(chǎn)品型式檢驗(yàn)報(bào)告，并現(xiàn)場(chǎng)核查。公用電網(wǎng)諧波電壓 （相電壓） 應(yīng)不高于諧波電壓限值。電壓升高對(duì)變壓器、 互感器的影響主要為兩個(gè)方面： 一是勵(lì)磁電流增大，鐵芯溫升增加； 二是絕緣加快老化。2 電力諧波治理符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的限值，得3分。分區(qū)計(jì)量是指按建筑單體和建筑功能進(jìn)行分別計(jì)量；分類計(jì)量是指按消耗的能源種類（水、電、氣等）進(jìn)行計(jì)量；分項(xiàng)計(jì)量主要針對(duì)電能，是指按用途（如工藝或建筑設(shè)備用電，空調(diào)或采暖通風(fēng)用電，照明插座用電及廚房等特殊設(shè)備用電）?！督ㄖ彰髟O(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034規(guī)定的目標(biāo)值的要求。廠房（庫）一般為大空間場(chǎng)所，照明系統(tǒng)的分區(qū)分組控制、定時(shí)感應(yīng)控制、照度調(diào)節(jié)等措施對(duì)降低照明能耗作用很明顯。對(duì)于附屬建筑，也可采用TT8型熒光燈。本條的評(píng)價(jià)方法為：設(shè)計(jì)階段查閱暖通施工圖紙及設(shè)計(jì)說明、暖通設(shè)備表；運(yùn)行階段查閱暖通竣工圖紙及設(shè)計(jì)說明，相關(guān)產(chǎn)品說明書，并現(xiàn)場(chǎng)核查?！驹u(píng)價(jià)總分值：3分】【條文說明】本條適用于采用空調(diào)供暖系統(tǒng)的各類通用廠房（庫）的設(shè)計(jì)、運(yùn)行評(píng)價(jià)?？照{(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)考慮合理的分區(qū)形式、送回風(fēng)方式，并采用水泵變頻、風(fēng)機(jī)變頻等節(jié)能運(yùn)行措施。利用天然冷源至少有下列幾種常用的方式，項(xiàng)目要根據(jù)工藝生產(chǎn)需要、允許條件和室內(nèi)外氣象參數(shù)等因素進(jìn)行選擇：采用“冷卻塔直接供冷”：有條件且工藝生產(chǎn)允許時(shí)，可借助冷卻塔和換熱器，利用室外的低溫空氣進(jìn)行自然冷卻，給空調(diào)的末端設(shè)備提供冷凍水等；空調(diào)系統(tǒng)采用全新風(fēng)運(yùn)行或可調(diào)新風(fēng)比運(yùn)行等：空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì)時(shí)，不僅要考慮設(shè)計(jì)工況，而且還應(yīng)顧及空調(diào)系統(tǒng)全年的運(yùn)行模式。兩管制冷水系統(tǒng)α計(jì)算式與四管制冷水系統(tǒng)相同； ΣL——從冷熱機(jī)房至該系統(tǒng)最遠(yuǎn)用戶的供、回水管道總輸送長度（m）。 H——每臺(tái)運(yùn)行水泵對(duì)應(yīng)的設(shè)計(jì)揚(yáng)程（mH20）； ηb——每臺(tái)運(yùn)行水泵對(duì)應(yīng)的設(shè)計(jì)工作點(diǎn)效率； Q——設(shè)計(jì)熱負(fù)荷（kW）； ΔT——設(shè)計(jì)供回水溫差（℃）； A——與水泵流量有關(guān)的計(jì)數(shù)系數(shù)，； B——與機(jī)房及用戶的水阻力有關(guān)的計(jì)數(shù)系數(shù)，一級(jí)泵系統(tǒng)時(shí)B取17，二級(jí)泵系統(tǒng)時(shí)B取21。/h時(shí)，風(fēng)道系統(tǒng)單位風(fēng)量耗功率（Ws）。（）。Ⅲ 供暖、通風(fēng)、空調(diào)和制冷、熱源機(jī)組能效均優(yōu)于上海市工程建設(shè)規(guī)范《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DGJ08107的規(guī)定以及現(xiàn)行有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)能效限定值的要求，評(píng)價(jià)分值為6分。玻璃幕墻的氣密性等級(jí)，應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑幕墻》GB/T21086中規(guī)定的3級(jí)。并按下列規(guī)則進(jìn)行評(píng)分：自然通風(fēng)換氣次數(shù)1＜n＜2次/h，得3分；n≥2次/h，得6分?！驹u(píng)價(jià)總分值：5分】【條文說明】本條適用于各類通用廠房（庫）的設(shè)計(jì)、運(yùn)行評(píng)價(jià)。Ⅰ 能源利用指標(biāo) 通用廠房（庫）能耗的范圍、計(jì)算和統(tǒng)計(jì)方法應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)附錄A的規(guī)定，單位建筑面積能耗指標(biāo)應(yīng)優(yōu)于國內(nèi)同行業(yè)水平，并按下列規(guī)則進(jìn)行評(píng)分：1 先進(jìn)水平，得4分；2 領(lǐng)先水平，得8分。 單元式空氣調(diào)節(jié)機(jī)、風(fēng)管送風(fēng)式和屋頂式空氣調(diào)節(jié)機(jī)機(jī)組能效比（EER）類型名義制冷量CC（kW）能效比EER（W/W）風(fēng)冷不接風(fēng)管＜CC≤CC＞接風(fēng)管＜CC≤CC＞水冷不接風(fēng)管＜CC≤CC＞接風(fēng)管＜CC≤CC＞蒸汽、熱水型溴化鋰吸收式冷水機(jī)組及直燃型溴化鋰吸收式冷（溫）水機(jī)組應(yīng)選用能量調(diào)節(jié)裝置靈敏、可靠的機(jī)型。有空調(diào)需求的廠房（庫）采用的空調(diào)機(jī)組類型和民用建筑的較為類似，但工業(yè)類建筑對(duì)空調(diào)機(jī)組的性能無相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，因此，本條按照《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DGJ08107同類型機(jī)組的能效比進(jìn)行要求，對(duì)于專門為工藝要求的機(jī)組，如冷庫常用的氨制冷機(jī)組等，本條則不予強(qiáng)制控制。因此，本細(xì)則制定了共性的、統(tǒng)一的通用廠房（庫）能耗指標(biāo)計(jì)算、統(tǒng)計(jì)方法。雨水設(shè)計(jì)宜協(xié)同場(chǎng)地、景觀設(shè)計(jì)，采用屋頂綠化、透水鋪裝等措施降低地表徑流量，同時(shí)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際特點(diǎn)，結(jié)合使用下凹式綠地、淺草溝、雨水花園等加強(qiáng)雨水入滲、降低雨水外排量的技術(shù)措施，或根據(jù)項(xiàng)目的用水需求收集雨水進(jìn)行回用，實(shí)現(xiàn)減少場(chǎng)地雨水外排的目標(biāo)?，F(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)有：《建筑與小區(qū)雨水利用工程技術(shù)規(guī)范》GB504002006，《透水路面磚和透水路面板》GB/T259932010，《透水瀝青路面技術(shù)規(guī)程》CJJ/T1902012，《砂基透水磚工程旋工及驗(yàn)收規(guī)程》CECS244:2008，《透水水泥混凝土路面技術(shù)規(guī)程 CJJ/T1352009，《城市道路一透水人行道鋪設(shè)》IOMR204，《透水磚路面施工與驗(yàn)收規(guī)程》DB11/T 6862009等。 合理引導(dǎo)場(chǎng)地雨水入滲，并采取措施避免造成地下水污染，并按下列規(guī)則分別評(píng)分：【評(píng)價(jià)總分值：9分】1 合理銜接和引導(dǎo)屋面雨水、道路雨水進(jìn)入地面生態(tài)設(shè)施，并采取相應(yīng)的徑流污染控制措施，對(duì)污染危險(xiǎn)區(qū)采取良好的不透水構(gòu)造，得4分。采用以上方式之一即可得分，但采用屋頂綠化時(shí)，應(yīng)有適量的綠化面積（屋頂綠化面積占可綠化面積的比例達(dá)到30%或以上）。3合理采用立體綠化，得3分。場(chǎng)地表層土的保護(hù)和回收利用是土壤資源保護(hù)、維持生物多樣性的重要方法之一。Ⅳ場(chǎng)地生態(tài)與資源保護(hù)，并按下列規(guī)則分別評(píng)分：【評(píng)價(jià)總分值：7分】1保護(hù)場(chǎng)地內(nèi)原有的自然水域、濕地和植被，得3分。國家標(biāo)準(zhǔn)《工業(yè)企業(yè)總平面設(shè)計(jì)規(guī)范》GB501872012中，對(duì)總變電站、廢料場(chǎng)總平面布局宜集合場(chǎng)地風(fēng)環(huán)境進(jìn)行優(yōu)化，對(duì)產(chǎn)生高溫、有害氣體、煙、霧、粉塵的生產(chǎn)設(shè)施進(jìn)行合理布局，避免對(duì)居民區(qū)、變電站、要求潔凈的生產(chǎn)設(shè)施產(chǎn)生污染，并有利于室外散熱和污染物消散。Ⅲ 室外環(huán)境與污染控制 廠界環(huán)境噪聲符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》GB 12348 的規(guī)定：【評(píng)價(jià)總分值：4分】【條文說明】本條適用于各類通用廠房（庫）的設(shè)計(jì)、運(yùn)行評(píng)價(jià)。其中，明確分類使用功能及其經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)的，應(yīng)按照相應(yīng)功能對(duì)應(yīng)的配建停車位指標(biāo)分別計(jì)算。，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：【評(píng)價(jià)總分值：9分】1 場(chǎng)地出入口達(dá)到公交汽車站的步行距離不大于800米，或達(dá)到軌道交通站的步行距離不大于1000米，得4分；2 配置滿足員工上下班的交通班車及其停車場(chǎng)、站點(diǎn)，得5分。本條的評(píng)價(jià)方法為：設(shè)計(jì)階段查閱總平面圖、物流專項(xiàng)設(shè)計(jì)資料、項(xiàng)目區(qū)位圖或所在地地圖，并在圖紙中標(biāo)出場(chǎng)地到達(dá)碼頭、航空港或公路港、一、二級(jí)公路、城市快速路、主干道、鐵路貨運(yùn)站點(diǎn)的車行線路、車行距離，企業(yè)內(nèi)部原材料、在制品及產(chǎn)成品的運(yùn)輸方案或設(shè)計(jì)資料。運(yùn)行階段在設(shè)計(jì)階段評(píng)價(jià)方法之外， 還應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)核查。本條的評(píng)價(jià)方法為：設(shè)計(jì)階段查閱環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告書（表）及批復(fù)、總平面施工圖、廢棄物回收處理相關(guān)圖紙或?qū)ｍ?xiàng)設(shè)計(jì)文件。地下空間可作為車庫、機(jī)房、公共服務(wù)設(shè)施、交通通道、儲(chǔ)藏等空間，其開發(fā)利用應(yīng)與地上建筑及其他相關(guān)城市空間緊密結(jié)合、統(tǒng)一規(guī)劃，滿足安全、衛(wèi)生、便利等要求。在《上海市產(chǎn)業(yè)用地指南》（2012 版）中，對(duì)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的容積率指標(biāo)設(shè)置了均值、控制值、推薦值和調(diào)整值。夜景照明設(shè)計(jì)應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《城市夜景照明設(shè)計(jì)規(guī)范》、現(xiàn)行上海市標(biāo)準(zhǔn)《城市環(huán)境（裝飾）照明規(guī)范》DB31/T 316的規(guī)定。本條的評(píng)價(jià)方法為：設(shè)計(jì)階段審閱環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告書（表）及批復(fù)、電磁輻射環(huán)境影響報(bào)告書及批復(fù)、總平面圖、各專業(yè)施工圖紙、生產(chǎn)工藝圖紙、污染治理相關(guān)專項(xiàng)設(shè)計(jì)文件或方案，審核應(yīng)對(duì)措施的合理性，查看圖紙是否落實(shí)相關(guān)防治措施。運(yùn)行階段應(yīng)查看竣工圖中相應(yīng)安全防護(hù)距離及各項(xiàng)避讓、防護(hù)或控制、治理措施的設(shè)計(jì)，或查看項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、符合資質(zhì)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)提供的檢測(cè)報(bào)告，并現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)。運(yùn)行階段在設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)方法之外，還應(yīng)查看項(xiàng)目的項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及批復(fù)、總平面竣工圖，并現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)。 綠色通用廠房（庫）各類分項(xiàng)指標(biāo)權(quán)重表（未設(shè)置空調(diào)類型）評(píng)價(jià)階段節(jié)地與室外環(huán)境w1節(jié)能與能源利用w2節(jié)水與水資源利用w3節(jié)材與材料資源利用w4室內(nèi)環(huán)境與職業(yè)健康w5施工管理w6運(yùn)營管理W7設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)————運(yùn)行評(píng)價(jià) 綠色通用廠房（庫）各類分項(xiàng)指標(biāo)權(quán)重表（設(shè)置空調(diào)建筑類型）評(píng)價(jià)階段節(jié)地與室外環(huán)境w1節(jié)能與能源利用w2節(jié)水與水資源利用w3節(jié)材與材料資源利用w4室內(nèi)環(huán)境與職業(yè)健康w5施工管理w6運(yùn)營管理W7設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)————運(yùn)行評(píng)價(jià)4 節(jié)地與室外環(huán)境 控制項(xiàng)、區(qū)域發(fā)展、工業(yè)園區(qū)或產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)規(guī)劃，符合本市城市規(guī)劃管理的相關(guān)規(guī)定及項(xiàng)目所在地區(qū)的規(guī)劃要求，符合各類保護(hù)區(qū)、限制和禁止建設(shè)區(qū)的建設(shè)控制要求。三個(gè)等級(jí)的綠色通用廠房（庫）都應(yīng)滿足本細(xì)則所有控制項(xiàng)的要求，且每類指標(biāo)的評(píng)分項(xiàng)得分不應(yīng)小于40分?！【G色通用廠房（庫）的評(píng)價(jià)可以為建筑單體或建筑群。計(jì)算公式：建筑系數(shù)＝（項(xiàng)目建筑物占地面積＋項(xiàng)目構(gòu)筑物占地面積＋項(xiàng)目堆場(chǎng)用地面積）247。值得注意的是，部分為人員生活所需建造的、獨(dú)立在園區(qū)內(nèi)設(shè)置的獨(dú)棟建筑物不在本細(xì)則的評(píng)價(jià)范圍內(nèi)，如獨(dú)立辦公樓、職工食堂、倒班宿舍、其他文化娛樂建筑等，應(yīng)執(zhí)行其他相關(guān)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)或技術(shù)細(xì)則。本細(xì)則《技術(shù)細(xì)則》出臺(tái)的目的是為該類建筑的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建造和運(yùn)營管理明確的技術(shù)原則，提供更加具體的技術(shù)指導(dǎo)，以盡可能減少其對(duì)城市能源和資源的影響，實(shí)現(xiàn)綠色可持續(xù)發(fā)展。根據(jù)國家和本市一系列方針政策，綠色民用建筑已進(jìn)入強(qiáng)制推廣期，在更多功能類型建筑上推廣綠色建筑勢(shì)在必行。請(qǐng)各單位在執(zhí)行過程中，總結(jié)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，提出意見和建議。2 術(shù)語 綠色通用廠房（庫）在全壽命期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源(節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材) 、保護(hù)環(huán)境和減少污染，提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的物流建筑或通用廠房。 立體綠化以建（構(gòu)）筑物為載體，以植物材料為主體營建的各種綠化形式的總稱，主要包括屋頂綠化、垂直綠化、沿口綠化、棚架綠化等。 評(píng)價(jià)與等級(jí)劃分（庫）評(píng)價(jià)指標(biāo)體系主要由節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境與職業(yè)健康、施工管理、運(yùn)營管理七類指標(biāo)構(gòu)成，每類指標(biāo)均包括控制項(xiàng)和評(píng)分項(xiàng)。ΣQ設(shè)計(jì)＝w1Q1＋w 2Q2＋w3Q3＋w4Q4＋w5Q5＋Q8