【正文】 裝修設(shè)計(jì)、施工和管理的新水平。 住宅裝修部品的選用應(yīng)遵循《住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》，執(zhí)行優(yōu)化參數(shù)、公差配合和接口技術(shù)等有關(guān)規(guī)定，以提高其互換性和通用性。 加強(qiáng)質(zhì)量管理，制定質(zhì)量通病防治措施，爭創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程。建筑裝飾施工單位、裝修材料和部品生產(chǎn)廠家負(fù)責(zé)相應(yīng)施工和產(chǎn)品的質(zhì)量責(zé)任。 （4）裝修施工單位應(yīng)當(dāng)遵循以下規(guī)則： ①采用的裝飾材料不得以次充好，弄虛作假； ②施工不得偷工減料，粗制濫造； ③不得野蠻施工，危及建筑物自身的安全； ④不得冒用其他企業(yè)名稱和商標(biāo)； ⑤不得損害居民和開發(fā)單位的權(quán)益； ⑥國家和地方規(guī)定的有關(guān)規(guī)范和規(guī)則。 、施工單位等簽訂合同，合同中包括全裝修的套餐選擇和標(biāo)準(zhǔn)裝飾材料等內(nèi)容（參見表43《全裝修套餐選擇表》、表42《全裝修標(biāo)準(zhǔn)裝飾材料》），并規(guī)定實(shí)施中應(yīng)貫徹全裝修住宅的思想，實(shí)行工業(yè)化裝修方式。①提高保溫、隔熱、隔聲、防塵性能；②提高防火、防跌、防滑、防曬性能；③延長住宅的使用壽命。重點(diǎn)解決土建、設(shè)備與裝修的銜接問題，解決界面的聯(lián)系，真正達(dá)到裝修的標(biāo)準(zhǔn)化、模數(shù)化、通用化，為裝修的工業(yè)化生產(chǎn)打下基礎(chǔ)，改變土建、裝修相互脫節(jié)的局面，使室內(nèi)空間更趨合理。 （4）提供圖紙 設(shè)計(jì)圖紙完成后，應(yīng)向裝修施工單位進(jìn)行交底，說明施工中應(yīng)注意的問題和技術(shù)要求。要在選材、施工用料方面堅(jiān)持如下原則： （1）節(jié)約資源 ①提倡使用可重復(fù)使用、可循環(huán)使用、可再生使用的材料。 ③使用能改善室內(nèi)空氣質(zhì)量的先進(jìn)技術(shù)及設(shè)備。住宅裝修設(shè)計(jì)安全因素要把防火設(shè)計(jì)放在首要位置。 （2）當(dāng)膠合板用于頂棚和墻面裝修并且不內(nèi)含電器、電線等物體時(shí)，宜僅在膠合板外表面涂覆防火涂料；當(dāng)膠合板用于頂棚和墻面裝修并且內(nèi)含有電器、電線等物體時(shí)，膠合板的內(nèi)、外表面以及相應(yīng)的木龍骨應(yīng)涂覆防火涂料，或采用阻燃浸漬處理達(dá)到B1級。 （3）功率在100W以上的燈具不準(zhǔn)使用塑膠燈座，而必須采用瓷質(zhì)燈座。在放置花盆處，必須采取防墜措施。提倡增加新風(fēng)的設(shè)備，改善室內(nèi)空氣質(zhì)量。 改善室內(nèi)空氣質(zhì)量： （1）住宅穿堂風(fēng)，通風(fēng)排氣煙道和通風(fēng)設(shè)施是保持空氣凈化、防止空氣污染的有效設(shè)計(jì)，裝修時(shí)應(yīng)充分利用，不應(yīng)破壞。吊頂內(nèi)強(qiáng)電嚴(yán)禁采用塑料管布線。 各種明布線應(yīng)水平垂直敷設(shè)。線路接地絕緣電阻不應(yīng)小于每伏工作電壓1000Ω。 表41到43以工程實(shí)例為樣本，可以在實(shí)施中參照執(zhí)行 傳統(tǒng)裝修方式和裝修一次到位實(shí)施對比 裝修流程傳 統(tǒng) 裝 修 做 法裝修一次到位實(shí) 施 提 示裝修時(shí)間由購房者自行組織實(shí)施。將裝修和裝飾分開為兩個(gè)階段，裝修風(fēng)格簡潔大方實(shí)用，著重解決功能問題。集團(tuán)采購大幅度降低裝修材料和部品成本。購房者可以對照樣板間對所購住房的裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。裝修設(shè)計(jì)和土建設(shè)計(jì)同步完成并互相銜接，綜合考慮煙道和管線對炊事流程設(shè)置的影響。排水管線和水槽與廚房家具的結(jié)合應(yīng)嚴(yán)密不滲漏水?！? 衛(wèi)生間建筑設(shè)計(jì)未考慮室內(nèi)凈尺寸的模數(shù)化，管線位置沒有結(jié)合衛(wèi)生潔具和洗衣機(jī)等的布置。豎管走管道井，回水彎在同層，檢修不對其他層購房者形成干擾。木制產(chǎn)成品原材料未經(jīng)處理，含水率偏高，易變形。由工廠提供木制產(chǎn)成品，在工廠完成著色、噴漆等工藝流程，現(xiàn)場用膠粘接。12 / 12?，F(xiàn)場制作的木制品，表面著色、刷漆，施工環(huán)境惡劣，施工條件無法保證施工質(zhì)量。用SMC一體化浴缸防水盤或浴缸和SMC防水盤組合、一體化洗面盆或洗面盆和臺板組合、壁板、頂板構(gòu)成的SMC整體框架，配上各種功能潔具形成的獨(dú)立衛(wèi)生單元。防水工程和飾面工程同期完成。重視整體設(shè)計(jì)，廚房家具設(shè)備和配件在尺度上要符合建筑模數(shù)和設(shè)計(jì)要求； 墻面磚和地板磚都在現(xiàn)場切割并磨磚對縫，材料不符合模數(shù)化的要求，精度差，浪費(fèi)大墻面磚和地板磚有可能根據(jù)設(shè)計(jì)的需要和模數(shù)化的要求進(jìn)行批量化定型生產(chǎn)，提高功能的合理性，突出裝修特色。設(shè)立集中管井于廚房的一角。 廚房交房時(shí)的初裝修多被購房者拆掉，造成大量的建筑垃圾和浪費(fèi)。質(zhì)量驗(yàn)收住宅開發(fā)單位交房時(shí)為毛坯房，由購房者自行組織裝修和對裝修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，推遲了購房者實(shí)際入住時(shí)間。 裝修材料和部品采購購房者到裝飾市場采購裝修材料和部品，因?yàn)閷ρb修產(chǎn)品不熟悉，無法保證產(chǎn)品的品質(zhì)和環(huán)保要求。裝修設(shè)計(jì)和土建設(shè)計(jì)脫節(jié)，裝修設(shè)計(jì)經(jīng)常改變管線和隔墻位置。一般應(yīng)與智能化設(shè)計(jì)的集成商共同研究確定。大截面導(dǎo)線連接應(yīng)使用與導(dǎo)線同種金屬的接線端子。 線路應(yīng)避開熱源，如必須通過時(shí)，應(yīng)做隔熱處理，使導(dǎo)線周圍溫度不超過35℃。配電箱內(nèi)的開關(guān)均采用功能完善的低壓斷路器。 （3）通過窗簾的設(shè)置，將直射光線變?yōu)槁涔饩€，改善透光系數(shù)，調(diào)節(jié)室內(nèi)明亮程度。 （4）空調(diào)機(jī)的室內(nèi)機(jī)安裝位置要考慮最佳效果。 裝修設(shè)計(jì)不得破壞消防器材及設(shè)備，不得影響其使用和標(biāo)示。如設(shè)絕緣隔熱物，以隔絕高溫；加強(qiáng)通風(fēng)降溫散熱措施。如不能達(dá)到以上標(biāo)準(zhǔn)，則應(yīng)采取必要的防火措施： （1）安裝在鋼龍骨上燃燒性能達(dá)到B1級的紙面石膏板、礦棉吸聲板，可作為A級裝修材料使用。 （2）廚房、衛(wèi)生間部分標(biāo)準(zhǔn) 功能空間設(shè)施配置標(biāo)準(zhǔn) 廚房普通住宅灶臺、調(diào)理臺、洗池臺、吊柜、冰箱位、排油煙機(jī)（操作面延長線≮2400mm）（防水防塵）吸頂燈，配置廚房電器插座3組 中高級住宅灶臺、調(diào)理臺、洗池臺、擱置臺、吊柜、冰箱位、排油煙機(jī)（操作面延長線≮2700mm）、消毒柜、微波爐位、廚房電器插座4組，吸頂燈（防水、防塵型） 高級住宅灶臺（帶烤箱）、調(diào)理臺、洗池臺、洗碗機(jī)、擱置臺、吊柜、冰箱位、排油煙機(jī)（操作面延長線≮3000mm）微波爐位、電話、電視插口、廚房電器插座5組、吸頂燈（防水、防塵型）衛(wèi)生間普通住宅淋浴、洗面盆、坐便器、鏡（箱）、洗衣機(jī)位、自然換氣（風(fēng)道）吸風(fēng)機(jī)、電剃須等電器插座3組，吸頂燈（防水型）鏡燈、中高級住宅浴盆（）和淋浴器、（蒸汽房）洗面化妝臺、化妝鏡、洗衣機(jī)位、坐便器（2個(gè)）、排風(fēng)扇（風(fēng)道吹風(fēng)機(jī)、電剃須等電器插座4組，電話（掛墻式分機(jī)）接口、高級住宅浴盆（水按摩）和淋浴器、（蒸汽房）洗面化妝臺、化妝鏡、洗衣機(jī)位、坐便器（2個(gè)）凈身盆、換氣扇、紅外線燈、吹風(fēng)機(jī)、電剃須等電器插座5組，電話接口、頂燈、鏡燈。 ②選擇無毒、無害、無污染環(huán)境、有益于人體健康的材料和部品。 設(shè)計(jì)人員要配合開發(fā)單位、監(jiān)理單位、施工單位，對材料和部品進(jìn)行把關(guān)，現(xiàn)場解決在安裝集成過程中的問題，確保裝修按圖紙施工。對于非標(biāo)準(zhǔn)裝修的部位，要進(jìn)行尺寸實(shí)測。 （2）提前銜接 建造全裝修住宅，首先要實(shí)施土建設(shè)計(jì)和裝修設(shè)計(jì)一體化。①土建飾面層的保護(hù)；②水暖電管線及設(shè)備的隱蔽和保護(hù)；③防滲防潮的措施。作為裝修質(zhì)量的衡量標(biāo)準(zhǔn)，樣板間在購房者入住之前不宜拆除。 （2）裝修