【正文】 業(yè)劃型標準。 、綜合評分評委將根據(jù)評分標準，對通過初步評審的投標人，進行綜合評分。三、綜合部分（分） 、企業(yè)信用：投標企業(yè)具有有效期內信用認證得分。（）物資裝備：管理用房的合理分配(辦公用房、后勤用房),固定資產和低值易耗品（器械、工具、通訊及保安等裝備齊全、配置合理）的投入(分)。相關風險提供虛假證明材料后果：投標人為取得中小企業(yè)身份而提供虛假證明材料，在評審過程中發(fā)現(xiàn)的，按無效投標處理，投標保證金不予退還；已取得中標資格的，無論該行為是否影響中標，均取消其中標資格，投標保證金不予退還；該投標人還應承擔由此引起的其他經(jīng)濟、法律責任。成交價和合同簽約價仍以其投標文件中的報價為準。、投標人的最終得分為所有評委最終得分的算術平均值，最終得分取至小數(shù)點后兩位。評標專家由招標采購單位從河南省財政廳政府采購專家?guī)熘须S機抽取，有關人員對評標委員會成員名單必須嚴格保密，與投標有利害關系的人員不得進入評標委員會； 、參加評標的人員應嚴格遵守國家有關保密的法律、法規(guī)和規(guī)定，并接受有關部門的監(jiān)督； 、根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，參加評標的有關人員應對整個評標、定標過程保密，不得泄露； 、評標委員會成員（以下簡稱評委）應按規(guī)定的程序評標； 、對于報價特別異常的投標，由評標委員會認定； 、投標人對評委施加影響的任何行為，都將被取消投標或中標資格。（）平時注意樓梯間、衛(wèi)生間通風，保持空氣新鮮，風雨天注意關好門窗。.保安員崗位配置情況（一）、早班：西門崗：人；東門崗人；巡邏白班崗：人；天橋崗：人；外教公寓崗：人；家屬院門崗：人；（二）、中班：西門崗：人；東門崗：人；外教公寓崗：人；家屬院門崗：人；（三）、夜班：西門崗：人；東門崗：人；外教公寓崗：人；家屬院門崗：人；巡邏崗：人（四）、自行車管理員：人.保安員工作標準項目內容標準門衛(wèi)保安員儀容儀表 按規(guī)定著裝 精神飽滿、姿態(tài)良好 舉止文明大方 不袖手、背手或插手，不勾肩搭背服務態(tài)度 禮貌待人，說話和氣，微笑服務 主動、熱情、耐心周到地為業(yè)主（甲方）服務 不允許發(fā)生爭斗、打架斗毆事件 上下班時間站好禮儀崗，見到上級或甲方領導要行軍禮服務要求 登記有效證件不超過秒（不出錯） 不允許出現(xiàn)維護員失職造成甲方被盜或被搶案件 不準出現(xiàn)門衛(wèi)秩序混亂等情況，前門無機動車輛停放和現(xiàn)在閑雜人員逗留 接到報警，不超過兩分鐘趕到現(xiàn)場并及時報告工作紀律 按時交接班，不遲到，不早退，忠于職守 不準在崗位上吸煙、吃零食、看書報、會客、聽收（錄）音機，嬉戲、打鬧等 處理問題，講原則、講方法，以理服人 保守內部秘密工作要求 能熟練掌握服務單位主要領導的基本情況，包括姓名、職務、辦公地點、車牌號等 能準確填寫各類表格、記錄 能熟練掌握報警監(jiān)控、對講機、電梯等設施設備的操作程序 善于發(fā)現(xiàn)各種事故隱患和可疑人員，并能及時準確地處理各種突發(fā)事件 服從領導、聽從指揮 經(jīng)常保持值班崗位清潔衛(wèi)生 禁止小商小販、收廢品、推銷人員進入服務區(qū) 未經(jīng)甲方領導批準，外單位機動車輛不得進入服務區(qū)其他 能遵守維護員培訓制度、堅持學習、訓練 能遵守維護員職責、權限規(guī)定巡邏保安員儀容儀表 按規(guī)定著裝 精神飽滿、姿態(tài)良好 舉止文明大方 不袖手、背手或插手，不勾肩搭背服務態(tài)度 禮貌待人，說話和氣，微笑服務 主動、熱情、耐心周到地為業(yè)主（甲方）服務 不允許發(fā)生爭斗、打架斗毆事件服務要求 按時巡邏，按時到指定的地點簽到 不允許出現(xiàn)巡邏隊員因工作失職造成甲方被盜、被搶案件 車場內車輛完好無損 接到報警，不超過兩分鐘趕到現(xiàn)場并及時報告 處理各種違章事件，禮貌用語、及時有效、機動靈活，不失原則 及時發(fā)現(xiàn)各種事故隱患，不因失職而出現(xiàn)以外工作紀律 按時交接班，不遲到，不早退，忠于職守 不準在崗位坐臥、依靠、閑談、吃東西、看書報 處理問題，講原則、講方法，以理服人 保守內部秘密工作要求 服從領導，聽從指揮 能熟練掌握物業(yè)管理范圍的基本情況，包括業(yè)主（甲方）的基本情況，樓宇結構、防盜消防設備、重要通道的具體位置等；掌握發(fā)電機房、配電房、水泵房、消防中心等重點位置的防范等 善于發(fā)現(xiàn)，分析處理各種事故隱患和突發(fā)事件看，有較強的分析、判斷、處理問題的能力 停車場以外區(qū)域不準亂停放機動車輛和非機動車 能圓滿地完成各項規(guī)定的檢查內容其他 能遵守維護員培訓制度、堅持學習、訓練 能遵守維護員職責、權限規(guī)定.保潔服務管理要求、保潔人員要求：（）基本要求：女性，歲至歲之間，身高以上，有良好的職業(yè)素養(yǎng)。其中包含專職項目經(jīng)理一名，項目經(jīng)理需具有物業(yè)服務從業(yè)人員崗位證書（需提供證書原件）。學校擁有物理、化學、生物等實驗室、微機室個。、依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：提供投標人近三個月內任意個月依法繳納稅收的證明材料掃描件、近三個月內任意個月依法繳納社會保障資金的證明材料掃描件、信用聲明函信用聲明函我公司信譽良好，近年內在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄、在”信用中國”網(wǎng)站（）、“中國政府采購網(wǎng)” （）未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。三、投標文件技術部分（一）、服務管理方案、工作程序及實施等方案對以上相關內容提出以下方案（格式自定，至少包含以下內容）：、服務管理方案；、人員的配備、培訓與管理；、服務管理工作程序及細則；、服務措施及承諾等；、其他。即，本公司同時滿足以下條件：.根據(jù)《工業(yè)和信息化部、國家統(tǒng)計局、國家發(fā)展和改革委員會、財政部關于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)[]號）規(guī)定的劃分標準，本公司為（請?zhí)顚懀褐行?、小型、微型）企業(yè)。() 我們愿按《中華人民共和國合同法》履行自己的全部責任。() 如果我們的投標文件被接受，我們將履行招標文件中規(guī)定的各項要求。（五）本合同之附件均為合同有效組成部分，本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 第十條 違約責任（一）合同簽訂后，甲乙雙方均不得擅自將合同中所規(guī)定的權利、義務轉讓。二、甲方依據(jù)《物業(yè)服務滿意度測評表》（附表一）和《考核檢查評分細則表》（附表二）進行綜合考核打分，作為當月支付物業(yè)費數(shù)額依據(jù)。（七）對本物業(yè)的公用設施不得擅自占用和改變使用功能。（四）不得將整體管理責任及利益轉讓給其他人或單位，不得將重要專項業(yè)務承包給個人。自 年 月 日起至 年 月 日止。第四章 合同主要條款物業(yè)服務合同委托方（以下簡稱甲方）： 受委托方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》、《城市新建住宅管理辦法》、（建設部第號令）、《河南省物業(yè)管理條例》、《物業(yè)管理條例》、《河南省省直機關辦公用房物業(yè)費管理辦法（暫行）》豫財行【】號等文件及《鄭州市物業(yè)管理條例》等法律、法規(guī)和地方性法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上、就甲方委托乙方對河南省實驗中學物業(yè)服務項目項目管理事宜，訂立本合同。 集中采購機構對未中標的投標人不做未中標原因的解釋。（七）合同的授予、合同授予標準除第條的規(guī)定之外，采購人將把合同授予被確定為實質上響應招標文件要求并有履行合同能力的評標總得分最高的投標人。、評標價的確定按照評標方法和標準產生的評標價僅限于評標的比較，對中標價沒有任何影響。實質性響應的投標是指投標符合招標文件的實質性條款、條件和規(guī)定且沒有重大偏離和保留。所有澄清的答復應是書面的，并由投標人法定代表人或其委托代理人簽字。因加密電子投標文件未能成功上傳或誤傳而導致的解密失敗,投標將被拒絕。 在投標截止時間后，投標人不得再要求修改或撤回其投標文件。請投標人在上傳時仔細檢查上傳投標文件是否完整、正確。若因系統(tǒng)原因或不可抗力導致無法使用加密電子投標文件評標，應采用未加密電子投標文件評標。、投標保證金 投標人應按投標須知前附表規(guī)定的金額、形式和提交投標保證金 對于未能按要求提交投標保證金的投標，其投標文件將按無效投標處理。、投標報價只允許有一個方案報價，采購人和集中采購機構不接受有任何選擇報價的投標。因河南省公共資源交易中心（）”電子交易平臺在投標截止時間前具有保密性，投標人在投標截止時間前須自行查看項目進展、招標文件的澄清及修改等，因投標人未及時查看而造成的后果自負。如有疑問，應在投標截止時間日前在“河南省公共資源交易中心（）”電子交易平臺進行提問，要求采購人對招標文件予以澄清。 單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同單位，不得參加同一合同項下的政府采購活動。符合監(jiān)獄企業(yè)政策的投標人參與投標時，需提供省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產建設兵團）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件。投標有效期日歷天(從投標截止之日算起)投標保證金投標保證金的形式：從投標人單位基本帳戶轉出，采用電匯形式。信用記錄信用記錄：根據(jù)財庫【】號文的要求，采購人將在投標截止后在“信用中國”網(wǎng)站查詢投標人“失信被執(zhí)行人”和“重大稅收違法案件當事人名單”，在“中國政府采購”網(wǎng)站查詢投標人“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”；投標人存在不良信用記錄的，其投標文件作為無效投標處理。、逾期上傳送達的或者未上傳未送達指定地點的投標文件，采購人不予受理。、招標文件獲取方式：憑密鑰登陸會員專區(qū)并按網(wǎng)上提示下載招標文件及資料。、投標人具有一級物業(yè)服務資質。學校擁有物理、化學、生物等實驗室、微機室個。、投標人編輯電子投標文件時，須用法人代表密鑰和企業(yè)密鑰進行簽章制作；最后一步生成電子投標文件（*格式和*格式）時，只能用本單位的企業(yè)密鑰。、獲取招標文件后，投標人請到河南省公共資源交易中心網(wǎng)站—公共服務—下載專區(qū)欄目下載最新版本的投標文件制作工具安裝包和簽章軟件，并使用安裝后的最新版本投標文件制作工具制作電子投標文件。未加密電子投標文件應與加密電子投標文件為同時生成的版本。電子交易平臺將通過第三方短信群發(fā)方式提醒投標人進行查詢，此短信系友情提示，并不具有任何約束性和必要性，集中采購機構不承擔投標人未收到短信而引起的一切后果和法律責任。、服務地點：河南省實驗中學。 四、需要落實的政府采購政策 本項目落實節(jié)能環(huán)保、中小微企業(yè)扶持等相關政府采購政策。、獲取招標文件后，投標人請到河南省公共資源交易中心網(wǎng)站—公共服務—下載專區(qū)欄目下載最新版本的投標文件制作工具安裝包和簽章軟件，并使用安裝后的最新版本投標文件制作工具制作電子投標文件。在”信用中國”網(wǎng)站（）、“中國政府采購網(wǎng)” （）未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。踏勘現(xiàn)場投標人可自行對現(xiàn)場和周圍環(huán)境進行踏勘，踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的費用由投標人自己承擔。在評標委員會成員完成綜合評分后，所有評標委員會成員評分的算術平均值，作為該投標人的最終得分，計算結果最終保留兩位小數(shù)（第三位四舍五入）。、 招標范圍： 本次招標的物業(yè)服務項目詳見第九章招標任務書。 除招標人的原因外，投標人自行負責在踏勘現(xiàn)場中所發(fā)生的人員傷亡和財產損失。投標人在收到澄清內容后，應在小時內在“河南省公共資源交易中心（）”電子交易平臺回復，確認已收到該澄清。 除在招標文件的技術文件中另有規(guī)定外，計量單位均使用公制計量單位。、 投標貨幣 投標報價采用的幣種為人民幣。 如投標人發(fā)生下列情況之一時，投標保證金將被沒收：投標人在招標文件規(guī)定的投標有效期內撤回其投標；在投標文件中有意提供虛假材料；中標人拒絕在中標通知書規(guī)定的時間內簽訂合同；中標人未能按招標文件規(guī)定提交履約保證金。（）加密的電子投標文件壹份（* 格式），在會員系統(tǒng)指定位置上傳；（）未加密的電子投標文件盤壹份（*格式一份），密封遞交。 投標人上傳遞交投標文件的地點：見投標須知前附表。投標人授權代表應攜帶身份證明、密鑰參加開標并簽到。評標委員會由采購人代表和有關技術、經(jīng)濟等方面的專家組成，成員人數(shù)為五人以上單數(shù)。、投標文件的初審評標委員會將審查投標文件是否完整、總體編排是否有序、文件簽署是否合格、投標人是否提交了投標保證金、有無計算上的錯誤等。評標委員會將依據(jù)招標文件對投標人提供的資格證明文件進行審查，如果確定投標人無資格履行合同，其投標將被拒絕。 在開標、評標期間，投標人不得向評委詢問評標情況，不得進行旨在影響評標結果的活動。各有關當事人對中標結果有異議的，應當在中標公告發(fā)布之日起七個工作日內，以書面形式同時向采購人和集中采購機構提出質疑(加蓋單位公章且法人代表簽字)，由法定代表人或其授權代表攜帶企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件（加蓋公章）及本人身份證件（原件）一并提交（郵寄、傳真件不予受理），并以質疑函接收日期作為受理時間。 招標文件、中標人的投標文件和澄清文件等，均應作為簽約的合同文本的基礎。 （三）衛(wèi)生保潔工作。不干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內容所進行的管理活動。服務人員要求年齡不超周歲，且要求身體健康能勝任所擔負的工作。一切違背管理條例的行為都視作為不當行為，應加以制止。、考核得分在分（含）以上分以下，支付物業(yè)費。第十一條 其他事項（一）雙方可對本合同的條款進行修訂更