我國房地產(chǎn)與鋼鐵市場運(yùn)行情況分析(存儲版)
【正文】 我國鋼鐵消費(fèi)需求異常強(qiáng)勁的動力主要源自公共建設(shè)投資，大量的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的上馬給鋼鐵消費(fèi)注入了強(qiáng)心劑，保證了我國2009年鋼材市場的回暖。部分地產(chǎn)項(xiàng)目可能會因此放緩，但大部分仍舊會保持一定的施工進(jìn)度，這對于當(dāng)前的鋼材市場也會有一定的支撐?！ 匿摬氖袌鰜砜?，鋼鐵價格和政策面關(guān)系并不太大，更不用擔(dān)心需求下滑。 這一輪房地產(chǎn)宏觀調(diào)控，主要是由于國內(nèi)外資金的炒作，導(dǎo)致我國房地產(chǎn)行業(yè)存在嚴(yán)重泡沫，過高的房價讓社會不滿情緒滋生?！ 《F(xiàn)在出口依然很不明朗，反傾銷的頻繁發(fā)生和出口退稅降低的預(yù)期都可能對鋼材出口形成打擊。上市公司中河北鋼鐵受到的沖擊最大，寶鋼、鞍鋼、武鋼受到的沖擊則都不大。家電、機(jī)械、汽車等行業(yè)與房地產(chǎn)都有較高的連帶效應(yīng)。但劉剛不這么認(rèn)為，他預(yù)計(jì)，目前全國鋼材需求在穩(wěn)步增長，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，繼續(xù)推進(jìn)建筑施工又進(jìn)入旺季，需求會繼續(xù)增加?！变撹F未來需求走勢不明不過，劉剛認(rèn)為，由于后期市場多空因素交織，鋼鐵市場行情走勢難有趨勢性的動力，會多以震蕩調(diào)整為主，不會出現(xiàn)大幅波動的局面。“鋼材價格從2月中旬以來是持續(xù)上升的，最近兩周雖略有下降，但是降幅很小。“其實(shí)，房地產(chǎn)對于鋼材的需求比例并沒有很準(zhǔn)確的數(shù)字，房地產(chǎn)用鋼主要是螺紋鋼和線材。房價的下跌會不會給相關(guān)產(chǎn)業(yè)帶來很大影響？伴隨著樓市的降溫，各界對于房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)乃至整個工業(yè)生產(chǎn)的擔(dān)憂開始蔓延。 對此，我們認(rèn)為，房地產(chǎn)市場的運(yùn)行情況直接影響著建筑鋼材的市場需求?！ ∥覀儚沫h(huán)比增速來看，房地產(chǎn)新開工增速回落幅度較大。另一方面，在抑制通脹的大背景下，國家宏觀調(diào)控力度進(jìn)一步加大，控制資金流動性的措施不斷升溫，加上對樓市等進(jìn)行限購，目前并不支持市場形成有力反彈。1至3月全國累計(jì)生產(chǎn)粗鋼17350萬噸，%，再創(chuàng)同期最高水平。國產(chǎn)高質(zhì)量家電面板已廣泛用于各類家電產(chǎn)品，國產(chǎn)不銹鋼已占國內(nèi)市場不銹鋼產(chǎn)品的30%以上，產(chǎn)品結(jié)構(gòu)明顯向優(yōu)化的方向發(fā)展。 ，%。在其他資金中，定金及預(yù)收款4825億元，%；個人按揭貸款2076億元，%。㎡，%，%；㎡，%，%；㎡，%，%。%，%；如果采用舊權(quán)數(shù)計(jì)算，%，%。報(bào)告指出，國家統(tǒng)計(jì)局從2011年4月份起，對外公布國內(nèi)生產(chǎn)總值（GDP）、規(guī)模以上工業(yè)增加值、固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）、社會消費(fèi)品零售總額四項(xiàng)統(tǒng)計(jì)指標(biāo)的經(jīng)季節(jié)調(diào)整的環(huán)比數(shù)據(jù)。 12月份，%。其中，%，%，%。12月當(dāng)月，房地產(chǎn)開發(fā)投資5570億元，%?！ ?2月當(dāng)月，全國商品房銷售面積21808萬平方米，%；全國商品房銷售額10201億元，%。其中，%，%，%；%。 一、% 初步測算，一季度國內(nèi)生產(chǎn)總值96311億元，按可比價格計(jì)算，%，%。一季度，工業(yè)生產(chǎn)者購進(jìn)價格（PMI）%，%，%。其中，%，%，%。 2010年中國鋼鐵行業(yè)運(yùn)行基本情況及特點(diǎn)這一措施使這部分鋼材出口成本上升，加上國際市場同時出現(xiàn)供大于求的情況，國際市場鋼材價格下跌，國內(nèi)、國際市場價格差縮小，制約了我國鋼鐵產(chǎn)品出口。一季度鋼材價格振蕩運(yùn)行，隨后開始下降。鋼鐵產(chǎn)業(yè)要按照“十二五”規(guī)劃《綱要》的要求，深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，加快轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，把控制總量擴(kuò)張、優(yōu)化品種結(jié)構(gòu)、提高產(chǎn)品競爭力作為主攻方向，實(shí)現(xiàn)由大到強(qiáng)的轉(zhuǎn)變。 我們再從政策面看，下一步將加快保障性住房建設(shè)，其中，公共租賃住房建設(shè)是下一階段工作重點(diǎn)。一般來說，低層房屋鋼材消費(fèi)強(qiáng)度小一些，高層房屋鋼材消費(fèi)強(qiáng)度大一些；商業(yè)用房和體育場館鋼材消費(fèi)強(qiáng)度大一些，民用房屋鋼材消費(fèi)強(qiáng)度小一些。事實(shí)上，作為中國制造業(yè)的一個縮影，同時也與房地產(chǎn)興衰有著很大關(guān)系的鋼鐵業(yè)，正面臨著內(nèi)憂外患的艱難轉(zhuǎn)身。在地產(chǎn)新政出臺后，對鋼鐵行業(yè)的影響力主要基于心態(tài)預(yù)期，短期內(nèi)對供需結(jié)構(gòu)并未造成較大沖擊。房地產(chǎn)政策是抑制投機(jī)性需求，鋼材市場供應(yīng)情況變化不明顯。但是，進(jìn)入2010年后，基建已經(jīng)不堪重負(fù)。”劉剛強(qiáng)調(diào)。這對當(dāng)前負(fù)重前行的鋼材市場可謂是雪上加霜，勢必將摧毀2010年鋼鐵行業(yè)為數(shù)不多的救命稻草?！ ∵M(jìn)入2010年后，我國基礎(chǔ)性建設(shè)已經(jīng)不堪重負(fù)?！ ′搹S控成本應(yīng)從鐵礦石價格著手 鋼鐵企業(yè)今年肯定是微利，會比去年難過。目前無非是房地產(chǎn)投資的積極性變差和保障性住房啟
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