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農(nóng)村宅基地地籍測繪和權屬調查畢業(yè)論文(存儲版)

2025-08-26 11:34上一頁面

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【正文】 滿足以下要求:。,人工實地繪制草圖,在草圖上標明每隔30個點和測站互通點號,防止出錯。繪圖軟件中地物符號按控制點、居民地、獨立地物、交通設施、管線設施、水系設施、地貌土質、植被園林、境界線分類,在此基礎上,每大類又包含許多項。第八章 質量保證措施為加強對全縣農(nóng)村宅基發(fā)證工作的領導,保證此項工作的順利完成,根據(jù)鳳陽縣人民政府下發(fā)的《鳳陽縣政府關于開展農(nóng)村宅基發(fā)證公告》,成立了以國土資源局副局長郭澤鋒同志為組長,張玉磊、許友松為副組長,各鎮(zhèn)土管分所所長、鎮(zhèn)政府主要負責人為成員的農(nóng)村宅基發(fā)證領導小組,負責組織實施農(nóng)村發(fā)證工作。每道工序都按要求嚴格檢查,作業(yè)員進行100%自檢,經(jīng)自檢合格后進行互檢?;z由技術檢查員組織作業(yè)組完成。地形、地籍圖到實地100%巡視檢查。資料整理方法符合統(tǒng)一規(guī)定,數(shù)量齊全,清單正確。在此我謹向導師致以衷心的謝意和崇高的敬意!我相信我的畢業(yè)設計中有一些獨到的個人見解。分幅地籍圖主要檢查圖廓尺寸、圖邊編輯效果,以及圖名選取的合理性等;宗地圖逐宗檢查,并與宗地圖逐一校對,要求內(nèi)容齊全,表示合理,注記正確。將宗地關系圖和權屬調查資料全面校對,獨立元素一一校對。自檢將獨立元素100%校對;相關元素建立條件進行系統(tǒng)檢查。根據(jù)《第二次全國土地調查技術規(guī)程》、《城鎮(zhèn)地籍調查規(guī)程》的要求,采取以下措施對成果進行檢查驗收。,在通視不良的地方或者需要通過舉高支桿來觀測的時候,則引點到附近設站進行采集數(shù)據(jù),避免由于支桿偏離地形地物點位而帶來的人為誤差。,應通過一定的位移來替代觀測或者需要通過舉高支桿來觀測,這樣的點要在草圖上詳細注記。不僅要記錄觀測值及測站有關數(shù)據(jù),同時還要記錄編碼、點號、連接點和連接線等信息,以方便繪圖。 1985國家高程基準。另外一處住宅基地只登記,不確權、不發(fā)土地使用證。宗地圖、宗地草圖內(nèi)保留。街坊圖圖面要求:全圖屬性、線性、注記正確,各種實體應在相應圖層(南方CASS軟件默認)。權屬線繪制好后用多段線繪制地籍范圍線(地籍范圍線要求為白色、線型為X)每戶按此步驟操作直至全部結束;如有缺圖或缺資料在《*鎮(zhèn)*村*組農(nóng)村土地調查資料情況表》中相應的位置表示出來。繪權屬時需標注界址點號;界址點起始位置:從宗地西北角開始;界址點編號是根據(jù)繪制該戶主房屋需要幾條權屬線而定的,如果只需要一條權屬線就行表示出的話就用宗地內(nèi)編號,如果需要兩條及以上的用街坊內(nèi)編號;界址點編號方向是順時針;地籍分幅:4050;地籍圖注記:宗地號、權利人、地類三項打鉤;等其余的默認)點擊確定結束。按照草圖進行繪制房屋,道路以及宗地周圍的地籍要素。本次工程為農(nóng)村宅基地測量,界址點精度采用二級界址點精度:界址點測量精度滿足第六章 內(nèi)業(yè)成圖 資料整理把《*鎮(zhèn)*村*組農(nóng)村土地調查資料情況表》中表頭名稱修改好(也就是把鎮(zhèn)村組名填寫完畢);如有缺少資料的需在相應的位置標注出來(填寫無或者缺);各戶戶主姓名與相應的地籍號填寫完整。177。;(2)二類地物點(指其他建筑物和簡單房屋的明顯角點)的點位中誤差不大于177。:(1)各等級平面控網(wǎng)中最弱點相對于起算點的點位中誤差不大于177。采集的碎部點信息(點號、坐標、代碼、原始數(shù)據(jù))存儲在全站儀內(nèi)存中,包括點的點位、屬性和連接信息。(2)建立項目。(6)計算法計算法通常是指僅利用圖形幾何特征性計算碎部點的坐標的方法。主要工作流程如下:數(shù)據(jù)采集→圖形文件生成→交互式計算機圖形編輯→地籍圖/宗地圖繪制→數(shù)據(jù)存貯及管理地籍圖測量過程中,首先根據(jù)測站觀測草圖進行測點連線,構成相應的地物圖形,如房屋、道路、宗地權屬界線等,然后利用系統(tǒng)的編輯功能進行圖形編輯,并按照《規(guī)程》和《圖式》的要求,進行編輯加工,將各種地籍編號按照規(guī)定的規(guī)格和要求注記在相應的位置上,如宗地號、土地利用類別代碼、宗地名稱、宗地面積注記等。3.地籍要素地籍要素包括各級行政界線、界址點、界址線、土地使用者、地籍號、地類號、面積等。采用南方公司生產(chǎn)的S822008型GPS接收機進行實時動態(tài)測量。文件袋封面注明宗地的土地做落、地籍號、文件項目等內(nèi)容,以便于保管使用。4.四至:東: 鄰**村**組(或鄰宗地戶主姓名) 南: 鄰**村**組(或鄰宗地戶主姓名) 西: 鄰**村**組(或鄰宗地戶主姓名)北: 鄰**村**組(或鄰宗地戶主姓名) 5.批準面積欄:總面積填寫批準面積,如果是87年之前無權屬來來源資料的批準面積欄為空;6.實際面積欄:總面積填寫宗地圖上虛線范圍內(nèi)的面積。項目填寫齊全,準確無誤,字跡清晰、工整。違約缺席指界的,根據(jù)不同情況按下述辦法處理:,其宗地界線以另一方所指界線確定;,其宗地界線由調查員依現(xiàn)狀界址及地方習慣確定;,如有異議必須在15日內(nèi)提出重新劃界申請,并負擔重新劃界的全部費用;逾期未申請的,確界結果自動生效(違約缺席定界通知書見《城鎮(zhèn)地籍調查規(guī)程》。(3)宗地界址線臨街、臨巷或宗地與鄰宗地界線間距大于2m的,由本宗地指界人指界,并簽章認可。,調查員根據(jù)有關法規(guī)和爭議雙方的權屬材料現(xiàn)場調解處理。(6)尊重歷史,分階段確認宅基地使用權①1982年《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》實施前,農(nóng)村村民建房占用的宅基地,在《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》實施后至今未擴大用地面積的,應確認其宅基地使用權,并可暫按現(xiàn)有實際使用面積進行確權;②1982年《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》實施起至1987年《中華人民共和國土地管理法》實施時止,農(nóng)村村民建房占用的宅基地,應按當時的政策規(guī)定確認宅基地使用權,超過面積標準的,超過部分按當時國家和地方有關規(guī)定處理后,可按實際使用面積進行確權;③1987年《中華人民共和國土地管理法》實施后,農(nóng)村村民建房占用的宅基地,應依法確認宅基地使用權,超過面積標準的,按照實際批準面積進行確權,可在土地登記簿和土地權利證書記事欄內(nèi)注明超過標準的面積,待以后分戶建房或現(xiàn)有房屋拆遷、改建、翻建、政府依法實施規(guī)劃重新建設時,按有關規(guī)定進行處理,并按照法定的土地面積標準重新確權登記;④非農(nóng)業(yè)戶口居民(含華僑)原在農(nóng)村的宅基地,只要房屋產(chǎn)權沒有變化的,可以確定其宅基地使用權。(4)廣集資料,全力破解集體土地確權難題要廣泛使用一切可以作為確定農(nóng)村土地權利依據(jù)的文件資料開展確權登記工作,如當事人之間依法達成的協(xié)議;縣級以上人民政府或者有關行政主管部門的批準文件、處理決定;縣級以上人民政府國土資源行政主管部門的調解書;人民法院生效的判決、裁定或者調解書;法律、法規(guī)等規(guī)定的其他文件等。5.現(xiàn)場調查核實調查員攜帶工作底圖,現(xiàn)場調查土地使用者名稱、土地座落、四至、單位性質等各項內(nèi)容,認真填寫“土地登記審批表”。地籍調查的實施試點工作宣傳工作組織準備資料收集踏勘制定技術方案技術培訓資料檢查、整理與歸檔提交、驗收權源資料收集宗地權屬調查宗地界址調查繪制宗地圖填地籍審批表中心所審核準備工作鳳陽縣農(nóng)村宅基地地籍測繪和權屬調查工作充分發(fā)揮了廣播、電視和報紙等新聞媒體的宣傳作用,在主要路口、各鎮(zhèn)政府、村委門口等外墻張貼地籍調查工作通告,積極宣傳地籍調查工作的目的、意義和重要性,做到地籍調查工作家喻戶曉,取得了群眾的理解、配合與支持。 基線分量改正數(shù)絕對值統(tǒng)計表改正區(qū)間V△X≤V△X限V△X限<V△X≤V△X限V△X限<V△X≤V△X限基線條數(shù)2700所占比例100%0%0%改正區(qū)間V△y≤V△y限V△y限<V△y≤V△y限V△y限<V△y≤V△y限基線條數(shù)2700所占比例100%0%0%改正區(qū)間V△z≤V△z限V△z限<V△z≤V△z限V△z限<V△z≤V△z限基線條數(shù)2700所占比例100%0%0%限差3σ2.約束平差依據(jù)《全球定位系統(tǒng)(GPS)測量規(guī)范》要求,約束平差中,基線分量的改正數(shù)與剔除粗差后的無約束平差結果的同一基線相應改正數(shù)較差的絕對值應滿足下式:dV△X≤2σ dV△Y≤2σ dV△Z≤2σ經(jīng)檢驗利用網(wǎng)中最短的基線計算得σ最小=,用σ最小計算得最小限差2σ最小=,實際dV△X最大=,d V△Y最大=,均小于最小限差。 基線RMS值統(tǒng)計 RMS值(m)條數(shù)所占百分比≤00% <RMS≤24100% <RMS00%復測基線的長度較差ds,兩兩比較滿足 ds≤2σ=429mm。第三章 GPS外業(yè)數(shù)據(jù)處理 E級GPS外業(yè)數(shù)據(jù)處理GPS數(shù)據(jù)處理分基線解算和網(wǎng)平差兩個階段。)15同時觀測有效衛(wèi)星數(shù)≥4有效觀測衛(wèi)星總數(shù)≥4觀測時段數(shù)≥時段長度 min靜態(tài)≥40采樣間隔 s靜態(tài)15時段中任一衛(wèi)星有效觀測時間 min靜態(tài)≥15天線的安置按以下要求進行:、對中,對中誤差不大于3mm,天線定向線指向磁北,定向誤差不大于177。在埋石工作完成后按GB/T 183142009《全球定位系統(tǒng)(GPS)測量規(guī)范》附錄B格式用“Eexcl2003”對點之記進行繪制和整理,采用標準A4紙張打印輸出,確保點之記內(nèi)容完整、格式統(tǒng)一、整齊美觀。,測量標志難以永久保存的地點,如易受水淹的河床、低地、靠近鐵路、公路、已規(guī)劃的易受施工影響有劇烈震動的地點。 主要內(nèi)容有:外業(yè)測量尺寸是否正確、是否本人簽字、四鄰界址是否正確、內(nèi)業(yè)對用地時間的審核、對權屬資料的真實性合法性審核、對材料是否符合要求進行審核。3個鎮(zhèn)共49個行政村,343個自然村,村莊大多分散居住,測區(qū)比較分散、南部地形為山區(qū),由于道路多年未規(guī)劃,道路比較狹窄和曲折,為本次測繪和調查工作帶來了及大的不方便。全縣劃分為1個鄉(xiāng)、14個鎮(zhèn)、2個省級工業(yè)園區(qū),198個行政村,26個社區(qū)。本次安徽鳳陽縣項目地籍調查的工作流程為:地籍測量;地籍測量數(shù)據(jù)整理;權屬調查及登記;已經(jīng)登記過的宗地數(shù)據(jù)入庫;成果資料提交。通過開展宅基地使用權登記,可以有效規(guī)范農(nóng)村住宅建設用地,防止亂占濫用耕地,推進社會主義新農(nóng)村建設, 推進統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展,促進節(jié)約集約用地,進一步維護社會和諧穩(wěn)定。北瀕淮河與五河縣相望,東、南部與明光市、定遠縣毗連,西部和西北部與淮南市、蚌埠市接壤。本次實踐所在位置為縣轄3個建制鎮(zhèn)區(qū)(大廟、武店、官觀)駐地。 主要內(nèi)容有:圖根測量、地籍圖測量、內(nèi)業(yè)編輯、資料整理、質量檢查、階段性驗收。、埋石 埋石點遵守原則 點位埋石一般要遵循以下原則進行:、巖石、土層、建筑物頂部等能長期保存、滿足觀測條件的地點,并做好了選點標記。,對于要聯(lián)測等級水準的GPS控制點,尤其是所選點位處于河流、湖泊、水庫的邊緣時,在其位置選擇上都考慮了其水準聯(lián)測的可能性。 野外觀測的基本技術要求: E級GPS控制網(wǎng)的野外觀測的基本技術項目 級別E 級衛(wèi)星截止高度角(176。3.數(shù)據(jù)的存儲介質有明確的標識,其內(nèi)容主要為:生產(chǎn)單位名稱、測站名稱或測站編號、施測年代、觀測年月日等。GPS網(wǎng)基線長度精度σ= ≈152mm1.。依據(jù)《全球定位系統(tǒng)(GPS)測量規(guī)范》要求,基線分量的改正數(shù)絕對值應滿足下式:V△X≤3σ V△Y≤3σ V△Z≤3σ經(jīng)檢驗利用網(wǎng)中最短的基線計算得σ最小=,用σ最小計算得基線分量的改正數(shù)絕對值最小限差3σ最小=,實際V△X最大=,V△Y最大=,V△Z最大=,均小于最小限差,滿足要求。第四章 權屬調查。4.指界通知根據(jù)調查工作計劃,調查組提前以送達或電話預約的方式發(fā)送指界通知書,通知土地使用者按時帶有關證件到現(xiàn)場指界。要注重發(fā)揮基層國土所、農(nóng)村黨組織、村民委員會和農(nóng)村干部的作用,充分尊重農(nóng)民集體暨農(nóng)民的意愿,保障廣大農(nóng)民群眾的知情權和參與權,協(xié)同推進集體土地確權和登記發(fā)證工作。⑤因移民安置、土地整治等情形,涉及土地所有權調整的,要在經(jīng)農(nóng)民集體協(xié)商同意,確保農(nóng)民利益不受侵害的前提下確定土地所有權。不搭界、不共用的不需鄰宗地的土地使用者在本宗地調查表上簽章;權屬界線搭界和共用的,雙方共同到現(xiàn)場指界,在各自鄰宗地的地籍審批表上簽字簽章。本宗地與鄰宗地的界標物要查清自墻、共墻、借墻、并墻等關系情況。 3 54 34 54 3甲乙1 2 1 2 4(8)有爭議的界址,調查現(xiàn)場未能處理的,記錄爭議情況,待后按國家和安徽省有關部門的具體規(guī)定處理;較大宗地中,沒有爭議部分有明顯線狀地物或建筑物、構建物分開的,將其劃為宗地進行調查,有爭議部分作為塊地,待后處理。,并蓋章(或按手?。?,填寫時做到圖、表與實地一致。3.土地使用者項:家庭成員填寫原家庭成員,若成員填不下,可以在下面的說明欄進行補充剩下的家庭成員,且如果家庭成員有變動的,也需在說面欄進行備注。權屬資料檢查合格后,將土地登記表和有關宗地材料以街坊(行政村)為
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