【正文】 ；對(duì)非承包人原因造成的工程質(zhì)量缺陷，監(jiān)理工程師應(yīng)協(xié)助業(yè)主對(duì)修復(fù)工作進(jìn)行費(fèi)用估算。成立由監(jiān)理、業(yè)主參加的缺陷責(zé)任期工程檢查小組，需要時(shí)邀請(qǐng)質(zhì)監(jiān)部門參加。組織編寫(xiě)質(zhì)量監(jiān)理工作總結(jié)報(bào)告和工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告送公司、建設(shè)單位，也可抄送設(shè)計(jì)、施工單位。5）工程初驗(yàn)或復(fù)驗(yàn)合格后，監(jiān)理部協(xié)助總承包單位向建設(shè)單位提出竣工報(bào)告，由建設(shè)單位組織有關(guān)單位和人員正式驗(yàn)收。C、分部分項(xiàng)工程、單項(xiàng)工程或分段全部工程完工后，經(jīng)自檢合格，可填寫(xiě)各種工程報(bào)驗(yàn)單，經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)后，發(fā)給《分項(xiàng)、分部工程檢驗(yàn)認(rèn)可書(shū)》。因此，總承包單位應(yīng)在驗(yàn)收前三方共同進(jìn)行驗(yàn)收簽證。 （2）隱蔽工程驗(yàn)收項(xiàng)目所有隱蔽工程均應(yīng)在總承包單位自行驗(yàn)收確認(rèn)(簽字)后，提前 1—3 天交監(jiān)理復(fù)驗(yàn)簽證(同時(shí)必須提供配料單、大樣圖)，未經(jīng)復(fù)驗(yàn)簽證一律不得進(jìn)行隱蔽。（17）對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)簽發(fā)《監(jiān)理工程師函》或《監(jiān)理工程師指令》 ，要求承包單位及時(shí)整改，并檢查整改和修復(fù)結(jié)果。B、 是否使用合格的材料。2）工序檢驗(yàn)一般由監(jiān)理方會(huì)同乙方進(jìn)行。（10）組織現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量協(xié)調(diào)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量協(xié)調(diào)會(huì)一般由現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或總監(jiān)主持，協(xié)調(diào)會(huì)后應(yīng)印發(fā)會(huì)議紀(jì)要，其紀(jì)要的簽發(fā)管理所示。2）工序檢驗(yàn)一般由監(jiān)理方會(huì)同乙方進(jìn)行。 檢查加工訂貨的主要材料、設(shè)備及配件是否符合設(shè)計(jì)文件要求或合同文件規(guī)定的廠家、型號(hào)、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)。圖紙會(huì)審交底紀(jì)錄，經(jīng)各有關(guān)參與方會(huì)審后，作為設(shè)計(jì)文件，由監(jiān)理部負(fù)責(zé)督促執(zhí)行。開(kāi)工批準(zhǔn)對(duì)施工單位的施工前期準(zhǔn)備工作經(jīng)監(jiān)理審查檢查具備施工條件后由監(jiān)理批準(zhǔn)開(kāi)工。以指令嚴(yán)格控制質(zhì)量工地會(huì)議對(duì)施工中的質(zhì)量問(wèn)題監(jiān)理應(yīng)招集由有關(guān)單位參加的專題會(huì)議，在會(huì)議上討論改進(jìn)質(zhì)量的措施和方法，并通過(guò)會(huì)議文件形式，交流和轉(zhuǎn)達(dá)質(zhì)量工作的信息。督促承包商按規(guī)范操作32 / 103(三) 事前控制的要點(diǎn)檢查和督促施工單位健全現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量及安全保證措施要求施工單位組成以項(xiàng)目經(jīng)理為首，由施工員、質(zhì)量員、安全員、資料員、作業(yè)班組長(zhǎng)組成的項(xiàng)目質(zhì)量安全管理網(wǎng)絡(luò)，進(jìn)行全過(guò)程的質(zhì)量安全管理，健全施工工序的自檢復(fù)檢制度和安全管理制度。保證工序質(zhì)量滿足設(shè)計(jì)要求隱蔽驗(yàn)收、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程質(zhì)量的驗(yàn)收，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行，先由承包商在自檢合格的基礎(chǔ)上，報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收，監(jiān)理應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量檢驗(yàn)和書(shū)面簽認(rèn)。(一) 事前質(zhì)量控制監(jiān)理工作總程序圖審查施工組織設(shè)計(jì)檢查落實(shí)施工條件檢查施工質(zhì)保體系開(kāi)工項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁┻M(jìn)場(chǎng)材料的質(zhì)量檢驗(yàn)進(jìn)場(chǎng)施工設(shè)備的檢查業(yè)主提供條件檢查檢查施工質(zhì)保體系組織設(shè)計(jì)技術(shù)交底和圖紙會(huì)審四方形成會(huì)議紀(jì)要匯總交設(shè)計(jì)單位測(cè)量控制網(wǎng)點(diǎn)移交施工復(fù)測(cè)下達(dá)工程開(kāi)工令組織人員設(shè)備測(cè)量、試驗(yàn)資質(zhì)承包單位審圖意見(jiàn)監(jiān)理審圖意見(jiàn)業(yè)主審圖意見(jiàn)31 / 103(二) 監(jiān)理事前質(zhì)量控制的主要方法表序號(hào)控制項(xiàng)目 監(jiān)理手段 實(shí)施內(nèi)容 目的原材料外觀檢查監(jiān)理人員對(duì)承包人采購(gòu)的材料、成品、半成品，首先要進(jìn)行外觀檢查，看其是否有過(guò)期、銹蝕、變質(zhì)、斷裂、或其它外觀缺陷。 （六）經(jīng)濟(jì)措施: 嚴(yán)格按合同質(zhì)量條款確定付款簽證，對(duì)達(dá)不到質(zhì)量要求的進(jìn)行必要的經(jīng)濟(jì)處罰。 (3)試驗(yàn)：對(duì)各種材料、混合料配比、混凝土、砂漿等級(jí)等，監(jiān)理人員可隨機(jī)抽樣試驗(yàn)，施工單位要提供條件。給、排水安裝：管件和水泵及閥門等設(shè)備質(zhì)量、管道安裝倒坡、接口滲漏。1. 當(dāng)月（周）計(jì)劃完成工程量、工作量；2. 當(dāng)月（周）實(shí)際完成工程量、工作量；3. 累計(jì)計(jì)劃完成數(shù)和實(shí)際完成數(shù)；4. 計(jì)劃提前或拖后的原因分析；5. 月（周）現(xiàn)場(chǎng)人工、材料、機(jī)械電舶、機(jī)械數(shù)量規(guī)格匯總表。工程計(jì)量申報(bào)簽證制度：施工單位按月做出完成工程量和工作量的報(bào)表，于月末提交總監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)核對(duì)已完工程量，作為支付工程價(jià)款的依據(jù)。對(duì)重大的質(zhì)量事故和工傷事故，監(jiān)理工程師應(yīng)立即上報(bào)建設(shè)單位。工程質(zhì)量檢查制度：監(jiān)理方對(duì)施工方的施工質(zhì)量有監(jiān)督管理的責(zé)任。2）監(jiān)理方會(huì)簽設(shè)計(jì)變更，應(yīng)側(cè)重于審查變更對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資是否產(chǎn)生不利影響。2）總監(jiān)理工程師應(yīng)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)方案進(jìn)行審查，提出審查意見(jiàn)。（10）每日填寫(xiě)監(jiān)理人員日志和相關(guān)的監(jiān)理記錄。（2）認(rèn)真學(xué)習(xí)和掌握施工圖紙、施工及驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程、公司編制的技術(shù)管理規(guī)定及管理程序，督促承包單位執(zhí)行監(jiān)理程序、工藝操作規(guī)程及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（12）按照監(jiān)理規(guī)劃的要求進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡視檢查，對(duì)重要部位或工序按規(guī)范要求組織監(jiān)理人員做好旁站監(jiān)理。（4）認(rèn)真審核施工圖紙，并參加施工圖會(huì)審及設(shè)計(jì)交底，積極提出審核意見(jiàn)。20）主持監(jiān)理人員整理監(jiān)理資料，工程竣工后移交城建檔案館；督促承包單位整理竣工資料，繪制竣工圖。12）組織編寫(xiě)和簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)，并提交項(xiàng)目業(yè)主。4）審核、簽認(rèn)承包單位編制的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案，并簽署意見(jiàn)報(bào)送項(xiàng)目業(yè)主。總監(jiān)理工程師應(yīng)定期向公司分管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)工作，在技術(shù)工作上受公司總工程師領(lǐng)導(dǎo)，經(jīng)濟(jì)工作上受公司總經(jīng)濟(jì)師領(lǐng)導(dǎo)。（5）發(fā)揚(yáng)嚴(yán)肅認(rèn)真、科學(xué)求實(shí)的工作作風(fēng)。本項(xiàng)目實(shí)行“總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制” ，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理部，在總監(jiān)理工程師的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的各項(xiàng)監(jiān)理工作。其中施工階段的監(jiān)理范圍包括：施工圖涵蓋的所有工程各施工階段的質(zhì)量、進(jìn)度安全文明施工成本控制等。1 / 103第一章 工程項(xiàng)目概況、監(jiān)理工作范圍、內(nèi)容及編制依據(jù)第一節(jié) 工程概況工程名稱：中醫(yī)院西側(cè)后孫地塊項(xiàng)目。第二節(jié) 本工程監(jiān)理范圍、內(nèi)容及主要監(jiān)理工作一、監(jiān)理工作范圍 本工程監(jiān)理工作范圍包括：本項(xiàng)目用地范圍內(nèi)所有工程的施工準(zhǔn)備階段、施工階段、保修階段，并參與部分工程設(shè)計(jì)階段的工作。根據(jù)本工程的建設(shè)規(guī)模、專業(yè)內(nèi)容，我司將成立現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)，按照與業(yè)主所簽定合同條款的要求，受業(yè)主的委托，全權(quán)代表公司行使監(jiān)理職權(quán)。（4）認(rèn)真履行工程建設(shè)委托監(jiān)理合同中規(guī)定的監(jiān)理工程師的各項(xiàng)義務(wù)，完成合同中承諾的各項(xiàng)服務(wù)，承擔(dān)應(yīng)負(fù)的責(zé)任?？偙O(jiān)理工程師崗位職責(zé)：（1）接受公司法定代表人的委派，實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制，領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目監(jiān)理部全體人員，對(duì)工程項(xiàng)目監(jiān)理合同所委托的工作實(shí)施全面負(fù)責(zé)。3）審核承包單位報(bào)送的分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見(jiàn)。11）主持召開(kāi)監(jiān)理例會(huì)及各項(xiàng)重要的專題會(huì)議，并督促檢查會(huì)議決定事項(xiàng)的執(zhí)行情況。19）審核簽認(rèn)工程竣工結(jié)算。（3）組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時(shí)，向總監(jiān)理工程師提出建議。（11）對(duì)承包單位的違法、違約行為進(jìn)行處理，并征得總監(jiān)理工程師同意后簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單。監(jiān)理員崗位職責(zé)：（1）在總監(jiān)理工程師的領(lǐng)導(dǎo)下，在專業(yè)監(jiān)理工程師的業(yè)務(wù)指導(dǎo)下，作好本職工作。（9）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的不安全、不文明、不衛(wèi)生現(xiàn)象及時(shí)向承包單位提出警告，并及時(shí)向項(xiàng)目監(jiān)理部領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告。施工組織設(shè)計(jì)審批制度：1）施工組織設(shè)計(jì)的審批是在承包方自審手續(xù)齊全的基礎(chǔ)上（即有編制人、承包方技術(shù)負(fù)責(zé)人的簽名和承包商的單位公章） ，由承包方填寫(xiě)施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審表報(bào)監(jiān)理方。設(shè)計(jì)變更的管理和會(huì)簽制度：1）如因施工圖錯(cuò)、漏或發(fā)現(xiàn)實(shí)際情況與設(shè)計(jì)不符，由提議單位提出變更設(shè)計(jì)的申請(qǐng)，經(jīng)設(shè)計(jì)方研究確定后提供變更設(shè)計(jì)聯(lián)系單，按規(guī)定程序交有關(guān)各方會(huì)簽后生效。經(jīng)隱蔽驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序。 2）工程質(zhì)量事故發(fā)生后，施工單位必須用電話或書(shū)面形式逐級(jí)上報(bào)。如發(fā)現(xiàn)施工中存在重大不安全問(wèn)題，可直接向承包商提出停止施工意見(jiàn)，并寫(xiě)出書(shū)面監(jiān)理意見(jiàn)，向業(yè)主直至政府主管部門反映。14 / 103第四章 監(jiān)理工作工作程序(一) 圖紙會(huì)審流程 各專業(yè)監(jiān)理工程師問(wèn)題審核總監(jiān)理工程師問(wèn)題匯總在建設(shè)單位、承包單位、設(shè)計(jì)單位監(jiān)理單位四方的圖紙會(huì)審會(huì)上提出已準(zhǔn)備好的圖紙問(wèn)題并討論各專業(yè)監(jiān)理工程師落實(shí)修改后圖紙整理歸檔問(wèn)題補(bǔ)充各專業(yè)監(jiān)理工程師匯總問(wèn)題后報(bào)建設(shè)單位監(jiān)理組內(nèi)部會(huì)審總監(jiān)主持整理列出問(wèn)題清單各專業(yè)監(jiān)理工程師15 / 103(二) 施工組織設(shè)計(jì)（方案）審批流程施工組織設(shè)計(jì)申報(bào)承包單位初 審各專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)理組會(huì)審項(xiàng)目總監(jiān)主持，各專業(yè)監(jiān)施工組織設(shè)計(jì)審批項(xiàng)目總監(jiān)將批件返回承包單位并送建設(shè)方、質(zhì)監(jiān)施工組織設(shè)計(jì)付諸實(shí)施向施工單位詢問(wèn)和落實(shí)主要問(wèn)題各專業(yè)監(jiān)理工程師承包商16 / 103(三) 開(kāi)工令批準(zhǔn)程序施工承包合同簽訂業(yè)主──承包商 施 工 準(zhǔn) 備 編制施工組織設(shè)計(jì)；組建現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理部班子；組織施工設(shè)備材料進(jìn)場(chǎng)；現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)、生活基地建設(shè)；機(jī)械和計(jì)量設(shè)備檢查，制訂施工安全措施；承 包 商 提 供 條 件 提供現(xiàn)場(chǎng)基地；辦理開(kāi)工手續(xù)提供水電、交通條件；提供其他施工條件；提供技術(shù)資料業(yè) 主 檢查開(kāi)工準(zhǔn)備條件 監(jiān) 理 工 程 師 主持召開(kāi)第一次例會(huì) 監(jiān) 理 工 程 師 提交《開(kāi)工申請(qǐng)》 承 包 商 審查《開(kāi)工申請(qǐng)》監(jiān) 理 工 程 師 下達(dá)《工程開(kāi)工令》 監(jiān) 理 工 程 師批準(zhǔn)下達(dá)業(yè) 主17 / 103(四) 原材料檢驗(yàn)程序 No Yes制定原材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃承包商審 查 有 關(guān) 資 料監(jiān)理工程師提供原材料樣品和有關(guān)技術(shù)資料承包商原 材 料 采 購(gòu)承包商提交合格證、抽樣測(cè)試承包商批 準(zhǔn) 材 料 使 用監(jiān)理工程師18 / 103(五) 分項(xiàng)工程開(kāi)工程序分項(xiàng)工程準(zhǔn)備工作承包商提交《分項(xiàng)工程開(kāi)工申請(qǐng)報(bào)告》承包商檢驗(yàn)施工準(zhǔn)備情況監(jiān)理工程師審核《分項(xiàng)工程開(kāi)工申請(qǐng)報(bào)告》監(jiān)理工程師批準(zhǔn)分項(xiàng)工程開(kāi)工監(jiān)理工程師上一分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格監(jiān)理工程師19 / 103(六) 隱蔽工程驗(yàn)收程序 否 是 承包商施工管理質(zhì)保資料齊全合格隱驗(yàn)完成分項(xiàng)工程完成質(zhì)量評(píng)定完成質(zhì)保資料合格齊全隱蔽工程合格隱蔽工程完成質(zhì)保資料檢查記錄監(jiān)理工程師檢驗(yàn)評(píng)定監(jiān)理簽認(rèn)報(bào)驗(yàn)單三級(jí)評(píng)定完成施工單位填“工程報(bào)驗(yàn)單”報(bào)監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師審核檢查是否合格承包商進(jìn)行下道工序的施工20 / 103(七) 分項(xiàng)工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)程序 重新 提出 不合格 下道工序 不合格 重新 施工 不合格 合格提交分項(xiàng)工程開(kāi)工報(bào)告承包商工序施工承包商審查分項(xiàng)工程開(kāi)工報(bào)告監(jiān)理工程師質(zhì) 量 自 檢承包商質(zhì)量檢查驗(yàn)收監(jiān)理工程師提交分項(xiàng)工程驗(yàn)收單承包商簽發(fā)分項(xiàng)工程驗(yàn)收單監(jiān)理工程師21 / 103(八) 質(zhì)量缺陷處理工作程序 否 是 復(fù) 工 令 否 是