【正文】 …29（一）結(jié)論……………………………………………………29（二）建議……………………………………………………29一、總 論（一）項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱：某縣社區(qū)老人日間照料中心項(xiàng)目單位：某縣民政局責(zé) 任 人： 項(xiàng)目性質(zhì)：新建建設(shè)地點(diǎn)：某縣城南項(xiàng)目基本情況：某縣中醫(yī)院位于某縣城南，占地面積70畝。（5）以服務(wù)為宗旨，堅(jiān)持軟件建設(shè)與硬件建設(shè)同步推進(jìn)，協(xié)調(diào)發(fā)展。黨中央提出：“建立健全同經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平相適應(yīng)的社會(huì)保障體系，是社會(huì)穩(wěn)定和國(guó)家長(zhǎng)治久安的重要保證。北緯33176。非金屬礦產(chǎn)資源以煤為主，已探明儲(chǔ)量60億噸以上，是全國(guó)煤炭?jī)?chǔ)量最豐富的縣份之一。富有創(chuàng)造精神的XX人民正抓住XX被更入全省綜合改革試點(diǎn)縣這一歷史性的機(jī)遇，深化改革、擴(kuò)大開放、促進(jìn)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)由農(nóng)業(yè)、資源、人口大縣向農(nóng)業(yè)、加工業(yè)和經(jīng)濟(jì)強(qiáng)縣跨越。某縣也和全國(guó)一樣老齡化程度為10%以上。廣大居民老年人福利事業(yè)比較落后，已經(jīng)成為社會(huì)普遍關(guān)注的熱點(diǎn)和難點(diǎn)?？者\(yùn)方面，距徐州觀音國(guó)際機(jī)場(chǎng)僅50余公里。（三）規(guī)劃建設(shè)方案按照某縣社會(huì)事業(yè)發(fā)展規(guī)劃要求，某縣社區(qū)老年日間照料中心標(biāo)準(zhǔn)要設(shè)施配套、功能齊全，有利于改善環(huán)境，提高生活質(zhì)量。項(xiàng)目選址現(xiàn)狀及發(fā)展規(guī)劃項(xiàng)目選址土地現(xiàn)狀為：建設(shè)用地，沒有地面附屬物，不需拆遷，具備開工建設(shè)條件。設(shè)計(jì)依據(jù)（1）老年人建筑設(shè)計(jì)規(guī)范（2）道路工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（3）道路工程抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（4）農(nóng)村飲水安全工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（5）農(nóng)村電網(wǎng)改造設(shè)計(jì)要求技術(shù)規(guī)范（1） 基地環(huán)境設(shè)計(jì)1）老年人建筑基地環(huán)境設(shè)計(jì)，應(yīng)符合城市規(guī)劃要求。老年人建筑出入口門前平臺(tái)與室外地面高差不宜大于0．40m，并應(yīng)采用緩坡臺(tái)階和坡道過(guò)渡。老年人出人經(jīng)由的過(guò)廳、走道、房間不得設(shè)門坎，地面不宜有高差。（6）生活服務(wù)用房老年人生活服務(wù)用房包括休息室、沐浴室、餐廳等，應(yīng)有良好朝向、天然采光和自然通風(fēng)，室外宜有開闊視野和優(yōu)美環(huán)境。坐便器高度不應(yīng)大于0．40m，浴盆及淋浴坐椅高度不應(yīng)大于0．40m。（10）門窗老年人建筑公用外門凈寬不得小于1．10m。每人應(yīng)有1．00m3 以上的貯藏空間。陽(yáng)臺(tái)應(yīng)設(shè)燈光照明。提高節(jié)能意識(shí)，抓好節(jié)能工作，不僅對(duì)提高單位經(jīng)濟(jì)效益具有積極意義，對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展也有著重大意義?？赡茉斐傻沫h(huán)境影響分析(1)項(xiàng)目建設(shè)期可能造成的影響一是挖掘、搬運(yùn)渣土和運(yùn)輸水泥、黃砂等建材時(shí)的揚(yáng)塵，會(huì)造成對(duì)環(huán)境空氣的污染；二是施工時(shí)機(jī)器設(shè)備噪音造成的場(chǎng)界噪聲對(duì)周邊環(huán)境的污染。根據(jù)水源地所在地區(qū)的情況，確定衛(wèi)生防護(hù)地帶，劃定區(qū)域界限，明確管理范圍。噪聲控制應(yīng)首先控制噪聲源；選用低噪聲的水泵和和電機(jī)，并安裝橡膠震墊，進(jìn)出水管裝設(shè)橡膠接頭，以減少震動(dòng)，泵房應(yīng)遠(yuǎn)離人員集中的地方，周邊應(yīng)結(jié)合綠化規(guī)劃設(shè)置綠化帶，從而有效地降低噪聲音對(duì)周圍環(huán)境的影響。（3）。參照近年來(lái)淮北市類似工程竣工概算資料，并根據(jù)建設(shè)時(shí)間、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等方面的差異，作出合理調(diào)整后，分項(xiàng)分類，按單方造價(jià)指標(biāo)進(jìn)行估算。（1）前期工程費(fèi)：按總投資費(fèi)用的1%估算；（2）勘察設(shè)計(jì)費(fèi)：按國(guó)家有關(guān)規(guī)定估算；（3）工程監(jiān)理費(fèi)：%估算；（4）基本預(yù)備費(fèi)：按第一、%估算；（二）投資估算與資金籌措投資估算：項(xiàng)目總投資1200萬(wàn)元。何種發(fā)包方式最適合項(xiàng)目的投標(biāo)，取決于項(xiàng)目的性質(zhì)和復(fù)雜程度，投資來(lái)源、業(yè)主的技術(shù)和管理能力。十二、結(jié)論與建議（一）結(jié)論本項(xiàng)目建設(shè)是某縣經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃任務(wù)的重要內(nèi)容，是實(shí)施民生工程的需要；不斷完善社會(huì)事業(yè)建設(shè)，縮小了城鄉(xiāng)差別，加快了城鄉(xiāng)一體化建設(shè)，使居民集中區(qū)公共服務(wù)設(shè)施明顯加強(qiáng)，居民生活質(zhì)量明顯改善，使某縣各項(xiàng)社會(huì)事業(yè)全面發(fā)展。十一、社會(huì)效益分析尊重老人是中華民族的傳統(tǒng)美德，項(xiàng)目建設(shè)屬于社會(huì)事業(yè)民生工程，有利于構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)，對(duì)于維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定，全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，具有重要意義，項(xiàng)目實(shí)施具有顯著的社會(huì)效益。（一）發(fā)包方式招標(biāo)的工作范圍是指招標(biāo)文件中約定承包方完成的工作內(nèi)容，工作內(nèi)容可以由一個(gè)承包方完成包括勘察設(shè)計(jì)、施工、試運(yùn)等全部工程內(nèi)容，也可以由不同的承包方完成其中的一項(xiàng)或幾項(xiàng)工程內(nèi)容。本工程投資估算主要采用建設(shè)部《全國(guó)市政工程投資估算指標(biāo)》HGZ47—102—96，同時(shí)結(jié)合類似工程及當(dāng)?shù)氐亩~、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、材料價(jià)格、調(diào)整系數(shù)等具體情況，進(jìn)行調(diào)整。投資估算編制范圍項(xiàng)目投資主要包括建筑安裝工程及設(shè)備費(fèi)，室外工程費(fèi)，與本項(xiàng)目直接相關(guān)的工程建設(shè)其他費(fèi)和預(yù)備費(fèi)。（1）項(xiàng)目前期準(zhǔn)備項(xiàng)目可研報(bào)告上報(bào)及審批、資金準(zhǔn)備、招投標(biāo)、設(shè)備定貨、施工前準(zhǔn)備等計(jì)劃1個(gè)月。對(duì)地下水水質(zhì)進(jìn)行檢測(cè)，重點(diǎn)檢測(cè)水位變幅、單井出水量、水質(zhì)、補(bǔ)給量、抽水量和排泄量，定期提出水質(zhì)分析報(bào)告。晚7點(diǎn)至早7點(diǎn)時(shí)限內(nèi)，要停止啟動(dòng)噪聲40bd的機(jī)器，以免影響附近居民的休息。全部采用節(jié)水用水器具，嚴(yán)禁購(gòu)買安裝國(guó)家明令淘汰的非節(jié)水型用水器具。有關(guān)資料表明，我國(guó)萬(wàn)元國(guó)民生產(chǎn)總值耗能是日本的三倍之多。允許噪聲級(jí)不應(yīng)大于45dB，空氣隔聲不應(yīng)小于50dB，撞擊聲不應(yīng)大于75dB。不應(yīng)采用易燃、易碎、化纖及散發(fā)有害有毒氣味的裝修材料。冷、熱水混合武龍頭宜選用杠桿式或掀壓式開關(guān)。老年人公共建筑的衛(wèi)生間，宜臨近休息廳，并應(yīng)設(shè)便于輪椅回旋的前室，男女各設(shè)一具輪椅進(jìn)出的廁位小間，男衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)一具立式小便器。．65m處應(yīng)設(shè)連續(xù)的欄桿與扶手，沿墻一側(cè)扶手應(yīng)水平延伸。戶室內(nèi)通過(guò)式走道凈寬不應(yīng)小于1．20m。老年人居住建筑出入，宜采取陽(yáng)面開門。（5）盡量提高基礎(chǔ)設(shè)施等公共服務(wù)功能。配套設(shè)施工程：新建供電、供水等機(jī)電設(shè)施安裝。本項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容為：日間照料室5700平方米，學(xué)習(xí)教育用房1000平方米，康復(fù)醫(yī)療400平方米，餐廳用房180平方米，公共服務(wù)用房220平方米，休閑活動(dòng)用房340平方米，新建院墻 、大門、水泥道路及活動(dòng)場(chǎng)所