黃埔區(qū)中醫(yī)醫(yī)院物業(yè)管理采購(gòu)需求doc(存儲(chǔ)版)
【正文】 車贖孫滅獅贅慶獷。中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)按廣州市勞動(dòng)部門的相關(guān)要求為工作人員按工資比例交納社會(huì)保險(xiǎn)，采購(gòu)人每月憑中標(biāo)供應(yīng)商社保局打印的社會(huì)保險(xiǎn)繳納明細(xì)表計(jì)算服務(wù)費(fèi)，因中標(biāo)供應(yīng)商未給工作人員購(gòu)買社會(huì)保險(xiǎn)的費(fèi)用，采購(gòu)人有權(quán)從當(dāng)月服務(wù)費(fèi)中扣除。（十六）物業(yè)公司全面負(fù)責(zé)工作范圍內(nèi)的安全、衛(wèi)生、文明作業(yè)及防火工作，接受上級(jí)部門的監(jiān)督和檢查，若發(fā)生員工傷害、工傷（亡）事故，物業(yè)公司負(fù)責(zé)事故調(diào)查、統(tǒng)計(jì)、處理、賠償?shù)冉?jīng)濟(jì)損失；濫驂膽閉驟羥闈詔寢賻減棲。擠貼綬電麥結(jié)鈺贖嘵類羋罷。八、履約保證金成交供應(yīng)商應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，向采購(gòu)人交付每年合同服務(wù)費(fèi)總金額的履約保證金。（十四）物業(yè)公司在履行合同期間應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家、省、市有關(guān)安全及文明作業(yè)、環(huán)衛(wèi)和城管等規(guī)定，建立規(guī)章制度和防護(hù)措施，并承擔(dān)由自身措施不力造成事故責(zé)任和發(fā)生費(fèi)用；紂憂蔣氳頑薟驅(qū)藥憫騖覲僨。由于物業(yè)公司未按合同規(guī)定、提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等達(dá)不到招標(biāo)文件要求及有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定和職工滿意度調(diào)查滿意率低于，采購(gòu)人有權(quán)每次扣減服務(wù)費(fèi)元。如檢查發(fā)現(xiàn)人員不足，因失崗造成的后果及責(zé)任，由中標(biāo)供應(yīng)商負(fù)責(zé)，每月考勤需經(jīng)采購(gòu)人認(rèn)可才能生效并結(jié)算管理費(fèi)。蟹山公園臨時(shí)停車場(chǎng)，如需值夜班，由采購(gòu)人提供值班室。清潔衛(wèi)生所需要的工具、用品，包括潔具、清潔（消毒）用品等，由成交人負(fù)責(zé)。有關(guān)費(fèi)用事項(xiàng)說明清潔、綠化用水由采購(gòu)人免費(fèi)提供，成交人應(yīng)節(jié)約使用。識(shí)饒鎂錕縊灩筧嚌儼淒儂減。醫(yī)院對(duì)物業(yè)管理人員不提供住宿（電工、保安、值班保潔員除外，住宿人員水電費(fèi)自理）。每半年免費(fèi)對(duì)所有走廊地面用機(jī)械擦洗一次。每日定時(shí)清潔垃圾，清運(yùn)至指定的垃圾點(diǎn)，做到日產(chǎn)日清。每日清潔防盜門、閘門框不銹鋼部位，采用專業(yè)不銹鋼清潔劑進(jìn)行保養(yǎng)，保持無污跡、手印、無積塵、無銹漬，保持原有的豪華外型。學(xué)生宿舍、下沙門診部。消防系統(tǒng)管理人員須具備消防武警總隊(duì)核發(fā)的消防自動(dòng)控制系統(tǒng)操作證。. 保持電梯轎廂內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生，制止損壞電梯的行為。.電梯駕駛員須持證上崗，當(dāng)班期間注意儀容儀表，佩戴胸牌。根據(jù)樹木品種的特性及綠化設(shè)計(jì)的立意，進(jìn)行合理的修剪，使樹木保持各種優(yōu)美的形態(tài)，做到球型圓正，綠籬平直，并逐漸設(shè)計(jì)修剪出各種觀賞性較強(qiáng)的造型；觀賞植物根據(jù)其開花特性合理地進(jìn)行施肥、修剪，保持植株形態(tài)美觀，花多，花艷、開花期長(zhǎng)。喬木每年修剪一至二次，清除徒長(zhǎng)枝等，調(diào)整樹木形態(tài)，保持良好的生長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。綠化工★人數(shù)：人。鵝婭盡損鵪慘歷蘢鴛賴縈詰。廈礴懇蹣駢時(shí)盡繼價(jià)騷巹癩。包括房屋、電氣設(shè)備圖紙及物業(yè)管理維護(hù)過程中形成的書面資料。包括：醫(yī)院外圍區(qū)域；醫(yī)院門診樓、住院樓、康復(fù)樓及宿舍樓等公用部份（包括走廊、門窗、衛(wèi)生間、樓梯、天面、扶欄、走火通道）清潔等；病房、醫(yī)護(hù)辦公室、電梯廳及電梯的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集（含醫(yī)療垃圾）、管理及交接。每月抄水電表。柴油發(fā)電機(jī)一臺(tái)。. 醫(yī)院工作人員人，住院病床：張。醫(yī)院用房建筑面積：門診樓平方米（層），康復(fù)樓： 平方米（層），住院樓： 平方米（層），家屬樓建筑面積：一棟（五層） 平方米、二棟（六層） 平方米、三棟（七層） 平方米、食堂（三層） 平方米。給排水系統(tǒng)：天面水池個(gè)、化糞池個(gè)、沙井個(gè)。采購(gòu)項(xiàng)目管理內(nèi)容房屋內(nèi)部的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。包括：道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、沙井、停車場(chǎng)、污水處理池、供水池、消防水池。包括醫(yī)院內(nèi)部車輛及外來車輛的停放管理。學(xué)生宿舍管理，包括清潔衛(wèi)生，安全保衛(wèi)，防火，開水供應(yīng)。煢楨廣鰳鯡選塊網(wǎng)羈淚鍍齊?；[叢媽羥為贍僨蟶練淨(jìng)櫧撻。保持綠化帶衛(wèi)生整潔。滲釤嗆儼勻諤鱉調(diào)硯錦鋇絨。成交人負(fù)責(zé)化肥、農(nóng)藥及割草
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