【正文】 （）審查施工承包人提交的工程變更申請(qǐng)，協(xié)調(diào)處理施工進(jìn)度調(diào)整、費(fèi)用索賠、合同爭(zhēng)議等事項(xiàng)；（）審查施工承包人提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，編寫工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；（）參加工程竣工驗(yàn)收，簽署竣工驗(yàn)收意見；（）審查施工承包人提交的竣工結(jié)算申請(qǐng)并報(bào)委托人；（）編制、整理工程監(jiān)理歸檔文件并報(bào)委托人。監(jiān)理人可根據(jù)工程進(jìn)展和工作需要調(diào)整項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員。 監(jiān)理人應(yīng)在專用條件約定的授權(quán)范圍內(nèi)，處理委托人與承包人所簽訂合同的變更事宜。除專用條件另有約定外，委托人提供的房屋、設(shè)備屬于委托人的財(cái)產(chǎn)，監(jiān)理人應(yīng)妥善使用和保管，在本合同終止時(shí)將這些房屋、設(shè)備的清單提交委托人，并按專用條件約定的時(shí)間和方式移交。 委托人代表委托人應(yīng)授權(quán)一名熟悉工程情況的代表，負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。 因監(jiān)理人違反本合同約定給委托人造成損失的，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)賠償委托人損失。 支付申請(qǐng)監(jiān)理人應(yīng)在本合同約定的每次應(yīng)付款時(shí)間的天前，向委托人提交支付申請(qǐng)書。增加的監(jiān)理工作時(shí)間、工作內(nèi)容應(yīng)視為附加工作。調(diào)整方法在專用條件中約定。 在本合同有效期內(nèi)，因非監(jiān)理人的原因?qū)е鹿こ淌┕と炕虿糠謺和?，委托人可通知監(jiān)理人要求暫停全部或部分工作。 監(jiān)理人在專用條件中約定的支付之日起天后仍未收到委托人按本合同約定應(yīng)付的款項(xiàng)，可向委托人發(fā)出催付通知。仲裁或訴訟雙方均有權(quán)不經(jīng)調(diào)解直接向?qū)Ｓ脳l件約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 通知本合同涉及的通知均應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并在送達(dá)對(duì)方時(shí)生效，收件人應(yīng)書面簽收。在監(jiān)理合同簽訂生效后，總監(jiān)理師應(yīng)盡快組織編寫監(jiān)理規(guī)劃，并根據(jù)工程里程碑計(jì)劃編制一級(jí)網(wǎng)絡(luò)圖，報(bào)項(xiàng)目法人批準(zhǔn)后實(shí)行。監(jiān)督檢查承包商建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制和執(zhí)行安全生產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定與措施。對(duì)檢驗(yàn)發(fā)現(xiàn)的設(shè)備、材料缺陷及施工中發(fā)現(xiàn)或產(chǎn)生的缺陷提出處理意見報(bào)項(xiàng)目法人并協(xié)助處理。 參與對(duì)調(diào)試單位的招標(biāo)、評(píng)標(biāo)、合同談判工作，提出監(jiān)理意見，維護(hù)項(xiàng)目法人的合法權(quán)益。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)和人員 更換監(jiān)理人員的其他情形： 。. 委托人義務(wù) 委托人代表委托人代表為： 。監(jiān)理人員未經(jīng)過委托人批準(zhǔn)同意擅自口頭答復(fù)或擅自簽署施工單位或設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)變更、工程簽證、工程計(jì)量、工程進(jìn)度款支付憑證等及委托人未授權(quán)的事項(xiàng)的，委托人均不予認(rèn)可，已經(jīng)發(fā)現(xiàn)立即解除責(zé)任監(jiān)理人員直至解除監(jiān)理合同，監(jiān)理單位承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任、違約責(zé)任、法律責(zé)任及第三方的經(jīng)濟(jì)賠償。發(fā)現(xiàn)一次給予警告，警告后仍不改正的，監(jiān)理人承擔(dān)合同金額的違約金，直至解除合同。 仲裁或訴訟合同爭(zhēng)議的最終解決方式為下列第 （） 種方式：（）提請(qǐng) 仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。、監(jiān)理單位如本工程需要另聘專家咨詢或協(xié)助，在監(jiān)理服務(wù)范圍內(nèi)其費(fèi)用由監(jiān)理單位承擔(dān)。 保修階段： 建筑工程及安裝工程保修階段相關(guān)服務(wù) 。如果監(jiān)理單位不辦理上述保險(xiǎn)，則應(yīng)對(duì)有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)及后果自負(fù)其責(zé)。 附加工作監(jiān)理酬金：因非監(jiān)理人原因造成工程概算投資額或建筑安裝工程費(fèi)增加時(shí)：附加工程監(jiān)理費(fèi)按原中標(biāo)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)工程原概算投資總額或建筑安裝工程費(fèi)*調(diào)整后工程投資總額； 附加監(jiān)理工作時(shí)間監(jiān)理酬金：因?yàn)榉潜O(jiān)理人原因造成工程監(jiān)理時(shí)間延長，附加監(jiān)理工作時(shí)間監(jiān)理酬金按原中標(biāo)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)原監(jiān)理合同時(shí)間*附加監(jiān)理工作時(shí)間；. 合同生效、變更、暫停、解除與終止 生效本合同生效條件： 雙方簽字蓋章齊全 。（）委托人在向監(jiān)理單位發(fā)出書面通知的 天之后可以單方面終止本監(jiān)理合同，并視情況沒收監(jiān)理單位的全部或部分履約保證金。監(jiān)理人或現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員違反任何委托人發(fā)布的，用于本工程的各項(xiàng)管理制度。 使用委托人的財(cái)產(chǎn) 附錄中由委托人無償提供的房屋、設(shè)備的所有權(quán)屬于： 委托人。 監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)依據(jù) 監(jiān)理依據(jù)包括： （）《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)及監(jiān)理規(guī)范；（）《建設(shè)施工質(zhì)量驗(yàn)收及評(píng)定規(guī)程》等與工程有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)；（）工程設(shè)計(jì)及有關(guān)文件；（）本合同及委托人與第三方簽訂的與實(shí)施工程有關(guān)的其他合同。監(jiān)理單位應(yīng)將承包商在工程中的不合格項(xiàng)分為處理、停工處理、緊急處理三種，并嚴(yán)格按提出、受理、處理、驗(yàn)收四個(gè)程序?qū)嵭虚]環(huán)管理，監(jiān)理人員對(duì)不合格項(xiàng)必須跟蹤檢查并落實(shí)。按驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)核查主要安裝用材料、設(shè)備質(zhì)量，提出有關(guān)驗(yàn)收問題的監(jiān)理意見。對(duì)施工圖交付進(jìn)度進(jìn)行核查、督促、協(xié)調(diào)。. 監(jiān)理人義務(wù) 監(jiān)理的范圍和內(nèi)容 監(jiān)理范圍包括如下，圖紙顯示的全部內(nèi)容，包含但不限于以下項(xiàng)目：按照國家監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求的本項(xiàng)目的所有工程安裝施工監(jiān)理工作，圖紙顯示的全部內(nèi)容； 監(jiān)理工作內(nèi)容還包括： 除通用條款的內(nèi)容外還包括：編制整理監(jiān)理工作的各種文件、通知、記錄、檢測(cè)資料、圖紙等，合同完成或終止時(shí)交給項(xiàng)目法人。 守法誠信監(jiān)理人及其工作人員不得從與實(shí)施工程有關(guān)的第三方處獲得任何經(jīng)濟(jì)利益。. 爭(zhēng)議解決協(xié)商雙方應(yīng)本著誠信原則協(xié)商解決彼此間的爭(zhēng)議。若委托人在監(jiān)理人接到通知后的天內(nèi)未收到監(jiān)理人書面形式的合理解釋，則可在天內(nèi)發(fā)出解除本合同的通知，自通知到達(dá)監(jiān)理人時(shí)本合同解除。因解除本合同或解除監(jiān)理人的部分義務(wù)導(dǎo)致監(jiān)理人遭受的損失，除依法可以免除責(zé)任的情況外，應(yīng)由委托人予以補(bǔ)償，補(bǔ)償金額由雙方協(xié)商確定。由此引起監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的范圍、時(shí)間、酬金變化的，不調(diào)整。變更 任何一方提出變更請(qǐng)求時(shí)，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可進(jìn)行變更。因不可抗力導(dǎo)致本合同全部或部分不能履行時(shí)，雙方各自承擔(dān)其因此而造成的損失、損害。 支付委托人應(yīng)按本合同約定，向監(jiān)理人支付酬金。 委托人應(yīng)按照附錄約定，派遣相應(yīng)的人員，提供房屋、設(shè)備，供監(jiān)理人無償使用。工程竣工后，應(yīng)當(dāng)按照檔案管理規(guī)定將監(jiān)理有關(guān)文件歸檔。當(dāng)委托人與承包人之間發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)協(xié)助委托人、承包人協(xié)商解決。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的主要人員應(yīng)具有相應(yīng)的資格條件。. 監(jiān)理人的義務(wù) 監(jiān)理的范圍和工作內(nèi)容 監(jiān)理范圍在專用條件中約定。 “天”是指第一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間。 “附加工作”是指本合同約定的正常工作以外監(jiān)理人的工作。其中：甲方 份，乙方 份，政府采購監(jiān)督管理部門 份，代理招標(biāo)人 份。、其他售后服務(wù)內(nèi)容： 九、合同生效合同經(jīng)采購單位、供應(yīng)商簽字蓋章后生效。二、合同的范圍和條件本合同的范圍和條件應(yīng)與上述合同文件的規(guī)定相一致。、合同簽訂的內(nèi)容不能超出招標(biāo)文件和投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。在合同履行過程中，項(xiàng)目總監(jiān)和主要監(jiān)理人員不得擅自變更，否則招標(biāo)人有權(quán)單方中止合同。若沒有填寫《商務(wù)條款偏離表》，即視為投標(biāo)人聲明其完全響應(yīng)招標(biāo)文件的商務(wù)條款；但評(píng)標(biāo)委員會(huì)有權(quán)據(jù)此就商務(wù)標(biāo)書中實(shí)際不響應(yīng)部分作出廢標(biāo)的決定。.公證費(fèi)在確定中標(biāo)結(jié)果后，中標(biāo)人向公證機(jī)關(guān)繳納公證費(fèi)。中標(biāo)通知書是簽訂合同的依據(jù)和組成部分。 、業(yè)績證明資料必須同時(shí)包括：中標(biāo)通知書、合同協(xié)議書、交（竣）工驗(yàn)收證書。備 注、近年指 年月至年月，近年指年 月至 年 月。()項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)設(shè)置完善、專業(yè)監(jiān)理工程師結(jié)構(gòu)合理，同時(shí)房屋建筑、市政公用、機(jī)電安裝專業(yè)配套齊全的得分，少一個(gè)專業(yè)少得分。（投標(biāo)報(bào)價(jià)、評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)均以元為單位，最高投標(biāo)限價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)、百分比及得分均四舍五入）監(jiān)理大綱分、()監(jiān)理工作指導(dǎo)思想和目標(biāo)；()施工階段質(zhì)量控制的工作方法；()施工階段造價(jià)控制的工作方法；()施工階段進(jìn)度控制的工作方法；()安全生產(chǎn)管理監(jiān)督工作方法；()合同管理工作方法；()信息管理工作方法；()組織協(xié)調(diào)的工作方法；()對(duì)工程施工過程中設(shè)計(jì)變更的管理措施；()節(jié)能環(huán)保、文明施工的管理措施； ()針對(duì)本工程的合理化建議；()監(jiān)理工作制度；()監(jiān)理資料規(guī)范化管理的工作方法；()擬投入本工程的監(jiān)理設(shè)施；評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：以上項(xiàng)根據(jù)其措施可行程度評(píng)委據(jù)情打分，如缺項(xiàng)則該項(xiàng)得分。接到評(píng)標(biāo)委員會(huì)澄清要求的投標(biāo)人如未按本須知第款的規(guī)定做出澄清，其風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人自行承擔(dān)。在技術(shù)評(píng)議時(shí)，如發(fā)現(xiàn)下列情況之一的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)有權(quán)利拒絕該投標(biāo)人的投標(biāo)或作無效投標(biāo)處理：投標(biāo)文件技術(shù)規(guī)格中一般參數(shù)超出允許偏離的最大范圍或最高項(xiàng)數(shù)的。投標(biāo)人提交兩份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件，或在一份投標(biāo)文件中對(duì)同一招標(biāo)項(xiàng)目有兩個(gè)或多個(gè)報(bào)價(jià)，且未聲明哪一個(gè)有效（招標(biāo)文件有其它說明的除外）。所謂重大偏離或保留是指影響到招標(biāo)文件規(guī)定的合同內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量，或者在實(shí)質(zhì)上與招標(biāo)文件不一致，而且限制了招標(biāo)人的權(quán)利或投標(biāo)人的義務(wù)，糾正這些偏離或保留將會(huì)對(duì)其他實(shí)質(zhì)性響應(yīng)要求的投標(biāo)人的競(jìng)爭(zhēng)地位產(chǎn)生不公正的影響。評(píng)標(biāo)委員會(huì)開標(biāo)后，評(píng)標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行評(píng)標(biāo)。開標(biāo)時(shí)，由公證人員對(duì)投標(biāo)文件密封情況、法定代表人身份證原件或法人授權(quán)委托書原件及全權(quán)代表身份證原件、投標(biāo)保證金交納情況（以交易中心資金結(jié)算窗口開據(jù)的投標(biāo)保證金交納單據(jù)原件為準(zhǔn)）進(jìn)行驗(yàn)證，并簽字確認(rèn)，未遞交不接受投標(biāo)文件開標(biāo)時(shí)，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)工作人員將當(dāng)眾宣讀每個(gè)投標(biāo)人的《公開報(bào)價(jià)表》中的投標(biāo)報(bào)價(jià)，以及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)認(rèn)為合適的其他詳細(xì)內(nèi)容。補(bǔ)充、修改的內(nèi)容為其投標(biāo)文件的組成部分。同時(shí)提供投標(biāo)保證金交納單據(jù)（請(qǐng)投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前攜帶投標(biāo)保證金交納憑證去交易中心資金結(jié)算窗口換取投標(biāo)保證金交納單據(jù)）。如果投標(biāo)文件未按本須知第款、款要求密封和標(biāo)記，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)誤投或過早啟封概不負(fù)責(zé)。一旦正本和副本不符，以正本為準(zhǔn)。開標(biāo)時(shí)，《公開報(bào)價(jià)表》內(nèi)容與投標(biāo)文件中的相關(guān)內(nèi)容必須一致，若不一致，以《公開報(bào)價(jià)表》為準(zhǔn)。未提供參考格式的，投標(biāo)人自行設(shè)計(jì)表格及編寫相關(guān)內(nèi)容。投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，按招標(biāo)文件的要求提供投標(biāo)文件，并保證所提供的全部資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性及完整性，以使其投標(biāo)對(duì)招標(biāo)文件做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)。當(dāng)招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等在同一內(nèi)容的表述上不一致時(shí)，以最后發(fā)出的書面形式或在政府采購網(wǎng)的通知為準(zhǔn)（若在政府采購網(wǎng)上發(fā)出通知，則視為所有投標(biāo)人都已收到招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容）。二、招標(biāo)文件.招標(biāo)文件的組成投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)檢查招標(biāo)文件是否齊全，如有缺漏，請(qǐng)立即與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系解決。本須知第條投標(biāo)保證金的規(guī)定適用于延長后的投標(biāo)有效期。投標(biāo)人必須遵守國家、山東省、臨沂市有關(guān)的法律、法規(guī)和政策。投標(biāo)人可以在投標(biāo)文件中提交用其他語言書寫的數(shù)據(jù)或資料，但是必須提供由專業(yè)翻譯機(jī)構(gòu)出具的簡體中文譯文，并以簡體中文譯文為準(zhǔn)，否則視同投標(biāo)人未提供該數(shù)據(jù)或資料。一、總 則.適用法律及范圍本次招標(biāo)及由本次招標(biāo)產(chǎn)生的合同受中華人民共和國的相關(guān)法律、法規(guī)制約和保護(hù)。根據(jù)本項(xiàng)目的特點(diǎn)組建評(píng)審小組，其成員由有關(guān)方面的專家等五人以上單數(shù)組成，其中，技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不少于成員總數(shù)的三分之二。投標(biāo)有效期天(日歷天)投標(biāo)文件密封及份數(shù)投標(biāo)書正本一份，副本四份，并在投標(biāo)書上標(biāo)明“正本”、“副本”字樣，正本與所有副本分別密封。投標(biāo)供應(yīng)商需注明項(xiàng)目名稱、編號(hào)。費(fèi)縣文化體育綜合活動(dòng)中心項(xiàng)目施工監(jiān)理采購采購文件 項(xiàng)目編號(hào)： 采 購 人：費(fèi)縣體育運(yùn)動(dòng)中心 采購代理機(jī)構(gòu)：金中證項(xiàng)目管理有限公司 日 期：二〇一七年三月81 / 81目 錄第一章 公開招標(biāo)公告 第二章 投標(biāo)人須知 一、總 則 二、招標(biāo)文件 三、投標(biāo)文件的編制 四、投標(biāo)文件的提交 五、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)與定標(biāo) 六、合同的授予 第三章 項(xiàng)目說明、要求 一、項(xiàng)目說明 二、技術(shù)指標(biāo) 第四章 授予合同 一、授予合同前調(diào)整服務(wù)的權(quán)力 二、簽訂合同 第五章 附件 第一章 公開招標(biāo)公告一、采購項(xiàng)目名稱：費(fèi)縣文化體育綜合活動(dòng)中心項(xiàng)目施工監(jiān)理采購二、采購項(xiàng)目編號(hào)：三、采購內(nèi)容及分包情況： 序號(hào)服務(wù)名稱供應(yīng)商資格要求預(yù)算金額費(fèi)縣文化體育綜合活動(dòng)中心項(xiàng)目施工監(jiān)理采購、符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規(guī)定；、在中華人民共和國境內(nèi)經(jīng)國家工商行政管理機(jī)關(guān)注冊(cè)的企業(yè)法人；、投標(biāo)人須具有房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)并同時(shí)具備人防監(jiān)理資質(zhì)；、擬任項(xiàng)目總監(jiān)須具有注冊(cè)監(jiān)理工程師資格；、法律、法規(guī)所規(guī)定的其他條件；、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 ②專業(yè)監(jiān)理工程師不少于人，注冊(cè)監(jiān)理工程師配置滿足工程不同階段的需要。投標(biāo)保證金繳納截止時(shí)間年月日時(shí)，投標(biāo)企業(yè)須在投標(biāo)保證金繳納截止時(shí)間前通過企業(yè)基本賬戶以電匯、匯票的方式向費(fèi)縣政務(wù)服務(wù)中心管理辦公室交納投標(biāo)保證金（不接受銀行承兌匯票、銀行保函、支票）。投標(biāo)文件提交截止時(shí)間及地點(diǎn)時(shí) 間：年月日時(shí)分（北京時(shí)間）地 點(diǎn)：費(fèi)縣公共資源交易中心第二開標(biāo)室（費(fèi)縣建設(shè)東路與蒙山路交匯處，費(fèi)縣行政服務(wù)中心三樓）。評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組成評(píng)標(biāo)委員會(huì)構(gòu)成：人。公告發(fā)布媒體本次招標(biāo)公告同時(shí)在山東省政府采購網(wǎng)、臨沂政府采購網(wǎng)、費(fèi)縣人民政府公眾信息網(wǎng)、費(fèi)