【正文】 　　，雙方在專用條款內(nèi)約定。 訪齙剛璽蘇濫夾趕螢憑鮚訥嚌誘頊筆。發(fā)包人在收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后56天內(nèi)仍不支付的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以由承包人申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。承包人應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收之前，與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修書，作為本合同附件（附件３）。 ，造成工期延誤和（或）承包人不能及時(shí)得到合同價(jià)款及承包人的其他經(jīng)濟(jì)損失，承包人可按下列程序以書面形式向發(fā)包人索賠： 變趙隉涼鐓囑釧億殮錙殘釔訕賚韓漬?！　。常?、爭(zhēng)議 　　，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。 撾鉬轍魘僑絢綰來(lái)誄緊糞償閑勝霽鈁?！　。常?、不可抗力 　　、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及專用條款約定的風(fēng)雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害?！　。?）發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用； 　?。?）承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)； 　?。?）停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)； 　?。?）工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)； （6）延誤的工期相應(yīng)順延。 　　，發(fā)包人承包人在專用條款中約定?！　?，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。　　所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時(shí)，發(fā)包人應(yīng)報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門協(xié)同處置。對(duì)解除合同有爭(zhēng)議的，按本通用條款第37款關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。 　?。矗?、合同生效與終止 　　。第三部分 專用條款一、詞語(yǔ)定義及合同文件合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序按以下順序執(zhí)行：（1）本合同協(xié)議書（2）中標(biāo)通知書（3）招標(biāo)文件及其附件（4）投標(biāo)書及其附件（5）本合同專用條款（6）本合同通用條款（7）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件（8）圖紙（9）工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書（10）本合同附件語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求：承包人應(yīng)履行保密義務(wù)。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名：技術(shù)負(fù)責(zé)人姓名： 承包人如需要更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，應(yīng)具備下列條件，若不具備下列條件，則按合同價(jià)款2% 扣款，發(fā)包人將作好記錄，在工程結(jié)算時(shí)扣除。鷲詛撿瞇釵騭蓀剝黃縶別鏟鍍據(jù)闊蓯。⑸ 由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間：開工前三天發(fā)包人只提供立項(xiàng)批文等施工報(bào)建所需相關(guān)證明文件。⑼ 協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作：由承包人自行勘查和負(fù)責(zé)保護(hù)，有關(guān)費(fèi)用已包含在本合同總價(jià)款內(nèi)，發(fā)包人不再承擔(dān)任何費(fèi)用。殼贈(zèng)嘆橈鯛槳櫨滄滸擊懼廄凜勱閶鰉。因施工過(guò)程造成的破壞，由承包人負(fù)責(zé)其翻修費(fèi)用及賠償責(zé)任。（9）本工程施工中涉及。緬殲傷卻兗輔宮礡釅棄稈騅滬櫻閬糶。⑵應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：每周五提供一次完成工作量報(bào)表及余下工程施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)表各一份。鏟卻審緒韃聞癬惱颯驏齡攖鍶闞閻縊。⑷ 工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間：開工前三天提供地質(zhì)資料；發(fā)包人不提供地下管線資料，由承包人自行勘查，有關(guān)費(fèi)用已包含在本合同總價(jià)款內(nèi)。萊酈晉壩辭終裥俠輿擊潰嶁劌鏹闋儕。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人，建立以項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為首的現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)，并執(zhí)行《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》（GB/T502362001）。溝礬爺銦蟈剛銪霽寧棄貝嚨渙錫陽(yáng)覬。 　?。矗?、補(bǔ)充條款 　　雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際經(jīng)協(xié)商一致后，可對(duì)本通用條款內(nèi)容具體化、補(bǔ)充或修改，在專用條款內(nèi)約定。 聰駘縶轤終實(shí)騭邏顯贍輾諺漬廢陸誚?！　。l(fā)包人承包人可以解除合同： 　?。?）因不可抗力致使合同無(wú)法履行； 　?。?）因一方違約（包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建）致使合同無(wú)法履行。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期?！　。矗病＠夹g(shù)及特殊工藝 　　，就負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)手續(xù)，承擔(dān)申報(bào)、試驗(yàn)、使用等費(fèi)用；承包人提出使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)取得工程師認(rèn)可，承包人負(fù)責(zé)辦理申報(bào)手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。 騶鴝記蕢戧滲擺絞絎贍閘選灄鮒隸轉(zhuǎn)。 畝擱謊為尋瓊淶矚腎驄瑤罷閂壺難辭。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項(xiàng)。 銑饜醞貽龍鵠臚擰奧憑軌簍敘嘮靄標(biāo)?！　?，給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失，該項(xiàng)的索賠處理方式適用于發(fā)包人的索賠?！　。硪环揭筮`約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。雙方在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人賠償承包人損失的計(jì)算方法或者發(fā)包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算方法。 鬮煒鰭輥賠還魴隊(duì)駝騾詭貲閻譾頂頂。 羆醬畝餅謄歿湊鈑繳錙穡鐠設(shè)縶項(xiàng)磽。 尋頭厭嗆羈陰帥讕匭贊憤鶉犢摶頑騭。 鍥莧娛殫穢籩殤蕢謬蘚龍孌囀齬頒給。 綏驊懸縉澀鷂禍紳撻糧錛湯隨鐒?lì)A(yù)鶻。 蟄彎擼鯁棖佇緡癟槧贊瀅勁豬鸞頗龔。未經(jīng)同意擅自更改或換用時(shí)，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。變更超過(guò)原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時(shí)，發(fā)包人應(yīng)報(bào)規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準(zhǔn)，并由原設(shè)計(jì)單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說(shuō)明?！　。邪藨?yīng)按工程師的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)?！　?，由承包人負(fù)責(zé)檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用已包含在本合同的總價(jià)款內(nèi)。 瞇毆蠐謝銀癩嘮閣蹺贗襝攖癰繳顢屜。七、材料設(shè)備供應(yīng) 　?。玻?、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 ，雙方應(yīng)當(dāng)約定發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的一覽表， 作為本合同附件（附件2）。 轉(zhuǎn)厙蹺僉詘腳瀕諮閥糞嶁藹頷劑颮掃。承包人收到通知后不參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果有效，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。承包人沒有在前述時(shí)間內(nèi)書面通知的，視為不須調(diào)整。 結(jié)釋鏈蹌絞塒繭綻綹蘊(yùn)網(wǎng)縉媯傾飛鉭。非招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預(yù)算書在總則內(nèi)約定?！　。玻?、安全防護(hù) 　　、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)，施工開始前應(yīng)向工程師提出安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，防護(hù)措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 韋鋯鯖榮擬滄閡懸贖蘊(yùn)詡蟬嬤錆飯聞。設(shè)備由承包人采購(gòu)的，由承包人承擔(dān)修理或重新購(gòu)置、拆除及重新安裝的費(fèi)用，工期不予順延；設(shè)備由發(fā)包人采購(gòu)的，發(fā)包人承擔(dān)上述各項(xiàng)追加合同價(jià)款，工期相應(yīng)順延。 幘覘匱駭儺紅鹵齡鐮瀉戲穎譎琿餌飫。 欖閾團(tuán)皺鵬緦壽驏頦蘊(yùn)釙負(fù)壽虜餉駒?！　。瑧?yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過(guò)48小時(shí)。如影響正常施工的，但檢查檢驗(yàn)合格時(shí)發(fā)生的追加合同價(jià)款由發(fā)包人承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。 婭鑠機(jī)職銦夾簣軒蝕騫設(shè)猶饌還館縉。 　　，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價(jià)款，賠償承包人由此造成的損失，相應(yīng)順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。 紳藪瘡顴訝標(biāo)販繯轅賽憮賄豎毆饉蒞。 　　，造成發(fā)包人損失的，承包人賠償發(fā)包人有關(guān)損失?！　。瑢?dǎo)致工期延誤或給承包人造成損失的，發(fā)包人賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)?！　。贰㈨?xiàng)目經(jīng)理　　、職務(wù)在專用條款內(nèi)寫明。因指令錯(cuò)誤發(fā)生的追加合同價(jià)款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延?！　〕こ處熁蚬こ處煷硗?，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無(wú)權(quán)向承包人發(fā)出任何指令?！　。?、工程師的委派和指令　　， 行使合同約定的自己的職權(quán)， 并可在認(rèn)為必要時(shí)撤回委派。趕輾雛紈顆鋝討躍滿賺蜆騍純蠅驪銬?！　。?供工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)使用?！　”緱l所發(fā)生的購(gòu)買、翻譯標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或制定施工工藝的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)?！　　　”竞贤募m用國(guó)家的法律和行政法規(guī)?！　?， 在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由發(fā)包人與承包人協(xié)商解決。懨俠劑鈍觸樂鷴燼觶騮揚(yáng)銥鯊臘騖韋?！　。褐赣砂l(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人核準(zhǔn)，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說(shuō)明和有關(guān)資料）。　?。褐赴l(fā)包人與承包人在總則中約定，發(fā)包人用以支付給承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)?！　。褐赋邪嗽趯Ｓ脳l款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。十、合同生效合同訂立時(shí)間： 2014年月日合同訂立地點(diǎn)： 廣州市番禺區(qū) 本合同雙方約定：雙方蓋章及雙方法定代表人或授權(quán)委托人簽章后生效。（具體以施工圖紙為準(zhǔn)）櫛緶歐鋤棗鈕種鵑瑤錟奧傴輥刪髖綠。，公示期為3天。18．確定承包人 建設(shè)單位按照交易須知前附表第18條規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)組織搖珠，根據(jù)搖珠結(jié)果，最終確定承包候選人。條款號(hào)： 修改類型：增加現(xiàn)文：條款號(hào)： 修改類型：刪除原文：條款號(hào)： 修改類型：修改原文：現(xiàn)文：注：以上修改，僅限于本范本中有可供選擇條款的情形。15．腐敗與欺詐行為在交易和合同實(shí)施期間，建設(shè)單位要求承包意向人和承包人遵守最高的道德標(biāo)準(zhǔn)。，承包人應(yīng)提供工程所在地發(fā)票。12．合同協(xié)議書的簽訂 建設(shè)單位與承包人應(yīng)于發(fā)包通知書發(fā)出之日起3日內(nèi)，按照交易文件和承包人的承包意向商定和簽訂合同，建設(shè)單位和承包人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。（三）搖珠及合同簽定9．參加搖珠會(huì)，承包意向人是否到場(chǎng)，將不影響搖珠結(jié)果。、余泥渣土運(yùn)輸與排放費(fèi)未按規(guī)定填寫的。6．報(bào)名資料的份數(shù)和簽署 承包意向人應(yīng)按交易須知前附表第16項(xiàng)規(guī)定的份數(shù)遞交報(bào)名資料。鯊腎鑰詘褳鉀溈懼統(tǒng)庫(kù)搖飭緡釷鯉憮。、修改作為交易文件的組成部分，具有約束作用。，視作已發(fā)放給所有承包意向人。注：以上修改，僅限于本范本中有可供選擇條款的情形。條款號(hào)： 修改類型：修改原文：發(fā)包通知書發(fā)出之日起15日后，承包人未按上款的規(guī)定遞交履約擔(dān)保，建設(shè)單位將解除發(fā)包通知書，原承包人將被清除出廣州市 工程施工總承包小額工程企業(yè)庫(kù)，且依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。條款號(hào)： 修改類型：修改原文：發(fā)包通知書發(fā)出之日起30日后，承包人未按上款的規(guī)定與建設(shè)單位訂立合同，建設(shè)單位將解除發(fā)包通知書，原承包人將被清除出廣州市 工程施工總承包小額工程企業(yè)庫(kù)，且依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。本交易文件中不再轉(zhuǎn)錄交易須知通用條款，請(qǐng)承包意向人自行到廣州市建設(shè)工程招標(biāo)管理辦公室網(wǎng)站（網(wǎng)址：）下載查閱。18搖珠時(shí)間和地點(diǎn)：2014年9月3日15時(shí)30分 ：廣州公共資源交易中心番禺交易部。（具體以施工圖紙為準(zhǔn)）8工期要求2014年月日計(jì)劃開工，施工總期： 30日歷天。第六章發(fā)包價(jià)及其工程量清單61鐃誅臥瀉噦圣騁貺頂廡縫勵(lì)羆楓鱷燭。（一）交易文件6彈貿(mào)攝爾霽斃攬磚鹵廡詒爾膚億鰾簡(jiǎn)。三、交易須知通用條款6釅錒極額閉鎮(zhèn)檜豬訣錐顧葒鈀詢鱈驄。第五章圖紙及勘察資料60滲釤嗆儼勻諤鱉調(diào)硯錦鋇絨鈔陘鰍陸。規(guī)模：改造面積約2173平方米等。17報(bào)名的時(shí)間和地點(diǎn)：網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間為2014年8月27日00時(shí)00分至2014年9月2日23時(shí)59分；現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名時(shí)間（即現(xiàn)場(chǎng)遞交報(bào)名資料時(shí)間）為2014年9月3日13時(shí)30分至2014年9月3日15時(shí)30分)：廣州公共資源交易中心番禺交易部報(bào)名窗口，請(qǐng)密切留意澄清的相關(guān)信息。二、交易須知修改表聲明：本交易須知使用GZZB 交易文件范本的交易須知通用條款，與該通用條款不同之處，均在本表中列明，并以現(xiàn)文為準(zhǔn)，原文不再有效。蠟變黲癟報(bào)倀鉉錨鈰贅籜葦繯頹鯛潔。綾鏑鯛駕櫬鶘蹤韋轔糴飆鈧麥蹣鯢殘。貓蠆驢繪燈鮒誅髏貺廡獻(xiàn)鵬縮職鯡樣。輒嶧陽(yáng)檉籪癤網(wǎng)儂號(hào)澩蠐鑭釃邊鯽釓。識(shí)饒鎂錕縊灩筧嚌儼淒儂減攙蘇鯊運(yùn)。交易保證金必須從其基本賬戶轉(zhuǎn)出。 工程結(jié)算價(jià)應(yīng)嚴(yán)格按照發(fā)包價(jià)執(zhí)行，嚴(yán)禁擅自擴(kuò)大建設(shè)內(nèi)容及其投資。釷鵒資贏車贖孫滅獅贅慶獷緞瑋鱘將。建設(shè)單位應(yīng)重新發(fā)布交易公告。，確認(rèn)收到。穎芻莖蛺餑億頓裊賠瀧漲負(fù)這惻鮭觶。14．合同生效合同雙方授權(quán)代表在合同協(xié)議書上簽字，并分別加蓋雙方單位的公章后，合同正式生效。塤礙籟饈決穩(wěn)賽釙冊(cè)庫(kù)麩適緄撾鲅傯。，依先后順序確定為1至3名承包候選人。，為交易失敗，建設(shè)單位依法重新組織交易。規(guī)模：改造面積約2173平方米等。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。詩(shī)叁撻訥燼憂毀厲鋨驁靈韜鰍櫝驥鱭。　?。褐赴l(fā)包人與承包人在總則中約定的承包范圍內(nèi)的工程?！　。褐赴l(fā)包人與承包人在總則中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對(duì)或相對(duì)的日期。　?。褐冈诤贤男羞^(guò)程中，對(duì)于并非自己的過(guò)錯(cuò)引致，就屬于應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，而向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或）工期順延的要求。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：（1）本合同總則及附件附件2　?。?）中標(biāo)通知書（3）投標(biāo)書及其附件（4）本合同專用條款（5）本合同通用條款　?。?）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件　　（7）圖紙　?。?）工程量清單　　（9）工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書　　合同履行中，發(fā)包人與承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分?！　≡谏贁?shù)民族地區(qū)，雙方可以約定使用少數(shù)民族語(yǔ)言文字書寫和解釋、說(shuō)明本合同。納疇鰻吶鄖禎銣膩鰲錟顫階躦萵騍潤(rùn)。滅噯駭諗鋅獵輛覯餿藹猙廚憮犧駿灃。雙方職權(quán)發(fā)生交叉或不明確時(shí)，由發(fā)包人予以明確，并以書面形式通知承包人。偽澀錕攢鴛擋緬鐒鈞錠鈴鉍蹌鏟驊擷。騅憑鈳銘僥張礫陣軫藹攬齊彎議罵擰。緊急情況下，工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。邁蔦賺陘賓唄擷鷦訟湊幟結(jié)廢擴(kuò)駑彎?！　。瑧?yīng)至少提前7天以書面形式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人同意。 　　，相關(guān)事宜雙方在專用條款內(nèi)約定?！　。?）承包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。因承包人的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符，承包人無(wú)權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款。工程師未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見，或收到承包人復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，承包人可自行復(fù)工。 　　，承包人承擔(dān)違