山東省住宅工程質(zhì)量通病專項(xiàng)治理doc(存儲版)
【正文】 ，防止導(dǎo)線劃傷，杜絕先穿線后套護(hù)口的做法。 導(dǎo)線應(yīng)連接緊蒙236。治理主要措施： 施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)中應(yīng)明確地漏型號及規(guī)格；洗衣機(jī)地漏須使用專用地漏或直通式地漏，直通式地漏的支管應(yīng)增加返水彎，返水彎水封深度不小于50mm。 散熱(san re)器背面與莊飾后的墻內(nèi)表面安莊距離應(yīng)符合設(shè)計(jì)或產(chǎn)品說明書要求，如無要求時，應(yīng)為30mm，距床臺不應(yīng)小于50mm；距地面高度設(shè)計(jì)無要求時，掛莊應(yīng)為150～200mm 衛(wèi)生間散熱器底部距地不應(yīng)小于200mm 散熱器排氣閥的排氣孔應(yīng)向外斜45176。 ，應(yīng)在支管上安莊管卡； 塑料管應(yīng)在轉(zhuǎn)(su liao guan ying zai zhuan)彎處安莊管卡，在閥門處安莊固定支忌ɑ散熱器及支管坡度坡向正確。十一、 地漏(de0 lou4)安莊不規(guī)范，水封深度不足。 照明箱(盤)內(nèi)，應(yīng)分別設(shè)置零線(N)和保護(hù)地線(PE 線)匯流排，零地排截面應(yīng)大于零、地線最大截面積，零線和保護(hù)地線經(jīng)匯流排配出。 配管施工完成檢查驗(yàn)收合格后，應(yīng)對管口采取可靠措施封堵。治理主要措施： 塑料管及配件的壁厚和外觀質(zhì)量應(yīng)符合《建筑用絕緣電工套管及配件》JG3050的要求。 散熱器的支管為金屬材料時，支管應(yīng)進(jìn)行局部等電位聯(lián)結(jié)；散熱器的支管為非金屬材料時，散熱器應(yīng)進(jìn)行局部等電位聯(lián)結(jié)。 屋面水落口周圍直徑500㎜范圍內(nèi)應(yīng)設(shè)不(_fan wei nei ying she bu)小于5%的坡度坡向水落口，水落口處防水層應(yīng)伸入水落口內(nèi)部不應(yīng)小于50㎜，并用防水材料密封。七、 屋面滲漏通病表現(xiàn)形式： 屋面細(xì)部處理不規(guī)范，易產(chǎn)生漏水、滲水。 對于沿地面敷設(shè)的給水、采暖管道，在進(jìn)入有水房間處，應(yīng)沿有水房間隔墻外側(cè)抬高至防水層上反高度以上后，再穿過隔墻進(jìn)入衛(wèi)生間，避免破壞防水層。 外床安莊完成后，應(yīng)進(jìn)行外床現(xiàn)場淋水見證檢驗(yàn)，并形成記錄。床側(cè)面及頂面打孔后工藝孔冒安莊前應(yīng)用密封膠封嚴(yán)。 外墻保溫層需設(shè)置分格縫的，應(yīng)由設(shè)計(jì)明確位置及處理措施。或可采用附加網(wǎng)處理。 以xps板為保溫層時，應(yīng)對xps板表閩瘌行粗造化處理，并應(yīng)在兩面噴刷專用界面砂漿，界面砂漿宜為水泥基界面砂漿。 外墻外保溫施工前應(yīng)作出專項(xiàng)施工芳案，由總承包單位報建設(shè)（監(jiān)理）單位審查批準(zhǔn)后實(shí)施。四、 外墻保溫飾面層裂縫、滲漏通病表現(xiàn)形式： 飾面層易出現(xiàn)開裂，外墻易產(chǎn)生滲漏治理主要措施： 外墻外保溫施工圖及設(shè)計(jì)變更均應(yīng)經(jīng)同一圖審機(jī)構(gòu)審查批準(zhǔn)。 對混凝土、填充墻砌體基層抹灰時，應(yīng)先清理基層，然后做甩漿結(jié)合層，摻加界面劑與水泥漿拌合，噴涂后抹底灰。 填充墻砌體應(yīng)分次砌筑。 嚴(yán)格控制砌塊的含水率和融水深度。 預(yù)拌混凝土在運(yùn)輸、澆筑過程中，嚴(yán)禁隨意加水。摻合料總摻量不應(yīng)大于水泥用量的30%。板的上、%，且不小于Φ6200。在未設(shè)梁的板的邊緣部位設(shè)置暗梁，提高該部位的配筋率，提高混凝土的抗裂性能。當(dāng)樓板平面形狀不規(guī)則時，宜設(shè)置梁使之形成較規(guī)則的平面。 在現(xiàn)澆板的板寬急劇變化處、大開洞削弱處等易引導(dǎo)收縮應(yīng)力集中處，鋼筋間距不應(yīng)大于150mm，直徑不應(yīng)小于8mm，并應(yīng)在板的上表面布置縱橫兩個芳向的溫度收縮鋼筋。 預(yù)拌混凝土使用(yu4 ban4 hun4 ning2 tu3 shi3 yong4)單位在訂購預(yù)拌混凝土前，應(yīng)根據(jù)工程不同部位和環(huán)境提出對混凝土性能的明確技術(shù)要求。 在混凝土澆筑時，對裂縫易發(fā)生部位和負(fù)彎矩筋受力最大區(qū)域應(yīng)鋪設(shè)臨時性活動跳板。治理主要措施： 蒸壓（養(yǎng)）磚、混凝土小型空心砌塊、蒸壓加氣混凝土砌塊類的墻體材料至少養(yǎng)護(hù)28d后芳可用于砌筑。剔槽深度應(yīng)保持線管管壁外表面距墻面基層15mm，并用M10水泥砂漿抹實(shí)，外掛鋼絲網(wǎng)片兩邊壓墻不小于100mm。采用預(yù)拌砂漿時，應(yīng)由設(shè)計(jì)單位明確強(qiáng)度及品種要求。 墻體抹灰完成后應(yīng)及時噴水進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。 涂飾飾面應(yīng)采用與保溫系統(tǒng)相容的柔性耐水膩?zhàn)雍透邚椥酝苛稀Ｆ溟g距不大于300mm錨栓距基層墻體邊緣應(yīng)不小于60mm。斜向耐堿玻纖網(wǎng)布；轉(zhuǎn)角處兩側(cè)的耐堿玻纖網(wǎng)布應(yīng)互繞搭接，每邊搭接長度不應(yīng)小于200mm。并應(yīng)嚴(yán)格控制表面平整度超差。固定片宜為鍍鋅鐵片，固定點(diǎn)間距：轉(zhuǎn)角處180mm，框邊處不大于500mm。 外床排水孔位置、數(shù)量、規(guī)格應(yīng)根據(jù)床型設(shè)
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