【正文】 之日重新起算。，保修期限應(yīng)根據(jù)分包工程類別和特點(diǎn)由承包人和分包人在專用條款中約定，但不得低于法定保修期限。：（1）承包人未依約支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款；（2）承包人為依約支付工程結(jié)算款；（3）專用條款約定的其他違約情形。索賠程序與本款第（1）項(xiàng)至第（4）項(xiàng)的約定相同。如承包人和分包人約定，承包人代為辦理保險(xiǎn)的，分包人應(yīng)向承包人支付保險(xiǎn)費(fèi)和其它專用條款約定的費(fèi)用。延期返還造成分包人損失的，承包人應(yīng)給予賠償。如此擔(dān)保有效期不符合合同約定，承包人應(yīng)自費(fèi)延長(zhǎng)擔(dān)保有效期。，本分包合同解除時(shí)，承包人和分包人應(yīng)就合同解除時(shí)的付款依下述規(guī)定辦理：（1）經(jīng)一家由承包人選定且分包人合理接受的具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)審計(jì)和認(rèn)定的、到合同解除日止分包人按本分包合同要求履行義務(wù)時(shí)必須且不可避免發(fā)生的而承包人以前未予支付的一切費(fèi)用；（2）分包人實(shí)際發(fā)生的用于購(gòu)買構(gòu)成工程一部分的工程設(shè)備、材料、裝置或其他必須物品，而又未從承包人處得到實(shí)際支付的一切費(fèi)用，但條件是這些工程設(shè)備、材料、裝置或物品應(yīng)經(jīng)承包人確認(rèn)。、設(shè)備及其它配品配件。因不可抗力事件致使本合同的當(dāng)事人不能按約定的條件履行合同時(shí)，遭受上述不可抗力的一方，應(yīng)立即以電話等快捷方式通知另一方，并在14天內(nèi)提供不可抗力的詳情及合同不能履行或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由和不可抗力發(fā)生地的公正機(jī)構(gòu)出具的有效證明文件。但在進(jìn)行此類披露時(shí)，接收方應(yīng)盡可能使披露給政府部門的保密資料被作為機(jī)密對(duì)待；（2）任何法律要求披露的資料，但如果可以只做出部門披露的，則接收方應(yīng)僅披露該部分的資料；或（3）根據(jù)法律要求，發(fā)包人為獲得工程所必須的批準(zhǔn)和許可而向有關(guān)部門提交 資料。 分包人違反約定應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 分包方承擔(dān)違約造成的相關(guān)損失 承包人項(xiàng)目經(jīng)理、分包人項(xiàng)目經(jīng)理以及其他人員： 李強(qiáng) 承包人項(xiàng)目經(jīng)理被授權(quán)行使的職權(quán)范圍： ： 譚洪波 分包人項(xiàng)目經(jīng)理被授權(quán)行使的職權(quán)范圍： 分包人項(xiàng)目經(jīng)理的不稱職行為： / 承包人的義務(wù)： 向分包人提供施工場(chǎng)地和施工所需的證件、批件的名稱和完成時(shí)間 組織分包方參加業(yè)主會(huì)審圖紙及向分包方進(jìn)行圖紙交底。 六、 合同價(jià)款1合同價(jià)款及其調(diào)整：□固定單價(jià) □可調(diào)單價(jià)采用固定單價(jià)合同時(shí)，本分包工程主要材料的名稱、材料價(jià)格變動(dòng)幅度及相應(yīng)的項(xiàng)目單價(jià)調(diào)整方法： 人工、機(jī)械、材料等調(diào)差同總包合同。十、保險(xiǎn)及擔(dān)保 2保險(xiǎn)： 分包方應(yīng)向總包方支付相應(yīng)的 保險(xiǎn)費(fèi)用 、保險(xiǎn)費(fèi)及其他方面約定： 人身財(cái)產(chǎn)損傷和發(fā)包方保障； 運(yùn)輸險(xiǎn)及存?zhèn)}保險(xiǎn)；建筑工程一切險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)；意外傷害保險(xiǎn) 2擔(dān)保：分包單位承擔(dān)之合同金額的百分之十 ： 分包單位承擔(dān)之合同金額的百分之十 ： / 十一、分包合同的生效、終止和解除合同生效與終止： 合同簽訂后當(dāng)天生效 3合同解除： 違約解除 合同事項(xiàng)完工解除 ： 按分包合同列明違約賠率，補(bǔ)償受損方 蒙受的損失和費(fèi)用，且還需將分包單位已完工程量的百分之十作為違約 金從結(jié)算中調(diào)整 十二、其他3材料、設(shè)備采購(gòu)、設(shè)備及配品配件的保管約定： 總包提供場(chǎng)地，分包方自行 保管 3不可抗力： 自然災(zāi)害、如臺(tái)風(fēng)、洪水、冰雹 政府行為，如征收、征用； 社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂。（3）其他方式： / ： 每月截止至25日前所完成的估計(jì)價(jià)值 ： 按當(dāng)期的銀行利率 七、工程變更及變更價(jià)款確定 2變更價(jià)款的確定：（3）變更價(jià)款確定方法： 按建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范 (GB 50500—2003)約定的工程變更價(jià)款確認(rèn) （4）變更工程的工程量增減幅度為： 幅度為10% 變更價(jià)款確定方法： 按建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范 (GB 50500—2003)約定的工程變更價(jià)款執(zhí)行 八、工程結(jié)算2工程結(jié)算 ： 全部工程實(shí)際完工 后3個(gè)月內(nèi) ： 書面通知發(fā)出一周內(nèi) 2工程質(zhì)量缺陷保修【】%。 ： 總承包的項(xiàng)目部和分包方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況協(xié)商確定。 承包人提供分包工程相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間：承包人不提供選用的標(biāo)準(zhǔn) 承包人提出施工技術(shù)要求的時(shí)間： / 承包人提出施工工藝的時(shí)間： / 圖紙： 簽訂合同后五日內(nèi) ；圖紙?zhí)峁┨讛?shù)：【八】份。在這種情況下，接收方應(yīng)（I）與該第三人簽訂協(xié)議，要求其對(duì)保密資料進(jìn)行保密；并（II）在向第三人披露任何保密資料之前得到發(fā)出方對(duì)協(xié)議的批準(zhǔn)。、損害、傷害所發(fā)生的費(fèi)用及延誤的竣工日期，依據(jù)如下約定：（1）永久性工程及其設(shè)備、材料、部件等損失、損害，由承包人承擔(dān)；（2）受雇人員的傷害，分別按照各自的聘用合同關(guān)系負(fù)責(zé)處理；（3）分包人的機(jī)具、設(shè)備、財(cái)產(chǎn)和臨時(shí)工程的損失、損害，由分包人承擔(dān)；（4）因不可抗力事件造成分包人的窩工損失，由分包人承擔(dān)；（5）不可抗力事件發(fā)生后，因一方遲延履行合同約定的保護(hù)義務(wù)導(dǎo)致的延續(xù)損失、損害，由遲延履行義務(wù)的一方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及其損失；（6）承包人通知復(fù)工時(shí)，分包人在接到通知后的14日內(nèi)、或雙方根據(jù)具體情況約定的時(shí)間內(nèi)，提交清理、修復(fù)的方案及其估算，以及進(jìn)度計(jì)劃安排的資料的報(bào)告，經(jīng)承包人確認(rèn)后，所需的清理、修復(fù)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。3合同解除，發(fā)生下列情形之一，承包人或分包人可解除合同：（1）承包人和分包人協(xié)商一致解除分包合同；（2）分包人再分包或轉(zhuǎn)包其承包的工程，承包人有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）因一方違約（包括因發(fā)包人原因造成工程停建或者緩建）導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（5）專用條款約定的其它合同解除情形。承包人和分包人可在專用條款就支付擔(dān)保的具體要求和金額作出約定。如此擔(dān)保有效期不符合合同約定，分包人應(yīng)自費(fèi)延長(zhǎng)擔(dān)保有效期。，除非出現(xiàn)下列情況，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持分包工程施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程：（1）單方違約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行，雙方協(xié)議停止施工；（2）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；（3）仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工；（4）法院要求停止施工。法律另有規(guī)定除外；（2）分包人（承包人）在發(fā)出索賠通知后的7天內(nèi)，以書面形式向承包人（分包人）提交說(shuō)明索賠事件的正當(dāng)理由、條款根據(jù)、有效的可證實(shí)的證據(jù)和索賠估算資料的報(bào)告；（3）承包人（分包人）在收到分包人（承包人）送交的有關(guān)索賠資料的報(bào)告后，于14 天內(nèi)與分包人（承包人）協(xié)商解決，