【正文】 標標準和方法對投標文件進行系統(tǒng)評審和比較， 確定符合招標文件要求的最優(yōu)設計方案。 評審標準 技術標投標文 件 技術標投標文件采用不公開投標人名稱的暗標式評審辦法，由評標會工作人員在有關人員監(jiān)督下將沒有標明投標人名稱的技術標投標文件的副本進行編號后，交給評標委員會進行評審，技術標投標文件的副本評審結束后打開正本核對各編號的投標人，并對其正本進行評審，確定評審結果。 投標文件細微偏差的澄清 細微偏差是指投標文件在實質上響應招標文件要求，但在個別地方存在漏項或 第 16 頁 者提供了不完整的技術信息和數(shù)據(jù)等情況，并且這些遺漏或者不完整不會對其他投標人造成不公平的結果。 投標報價評分（滿分 5 分） 投標報價評分以所有投標人的設計費投標報價進行綜合評比，報價最低者得 5分，再根據(jù)該最低報價的下調幅度平均分值劃分進而確定其余投標人的得分。 中標候選人的排序： ，以定量打分得分高低排序 第 18 頁 推薦中標候選人。 33 補償和 獎勵 . 招標人將與中標人按招標文件 要求 簽訂后續(xù)設計服務合同，因此，招標人對其方案設計不再另行給予補償和獎勵。 5. 中標人必須根據(jù)業(yè)主和設計要求隨時進場勘察，工期必須滿足業(yè)主和設計的要求。 七、本合同經(jīng)雙方代表簽字并加蓋公章后即產生法律效力，完成合同工程并結清設計費后失效。 四 . 乙方無條件同意并保證甲方不受到第三方關于侵犯設計權的指控，任何第三方如果提出侵權指控，乙方應與第三方交涉并承擔可能發(fā)生的一切法律責任以 及造成的后果和費用，并賠償甲方的損失。 本協(xié)議書一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。 3．無條件協(xié)助招標人解決各種與設計有關的問題，包括修改完善設計或局部變更設計。 三、 項目定位及設計思想 為 提升瑞金城市品味，改善城市人居環(huán)境， 保護和改善生態(tài) 景觀。 五、 詳細規(guī)劃設計要求 （一）設計思路 目標 定位準確 用地 布局 和功能 分區(qū)合理 空間流線順暢 景點主題定位清晰 歷史文化氛圍 濃郁 場地與 周邊 環(huán)境 有機結合， 徽派建筑風格統(tǒng)一、協(xié)調 項目長遠規(guī)劃、分期實施，并節(jié)約項目造價。 營造功能豐富的公共空間 ， 滿足不同人群的游覽 需求 結合地形、建筑、水體、綠化等要素， 采取園林藝術設計手法，形成靈活多變的公共空間，滿足 休閑 、 觀光 、 娛樂 等多方面 需求 。對 需要單獨進行招標設計的重要節(jié)點 主題 雕塑、小品等， 應 提出詳細設計寓意、意向、高度、體量、色彩、風格等規(guī)劃控制要求。 （ 2） 上述所有成果文本 8套。 代理人無轉委權。 3. 一旦我方中標，我方保證在收到中標通知書后 天開始設計，并保證在： 合同簽訂后 日歷天內完成方案優(yōu)化設計； 方案設計批準后 日歷天內完成施工圖設計。否則，以廢標論處。 投標人：（蓋章） 法定代表人（或授權委托人）：（簽字并蓋章） 第 42 頁 五 .投標文件附件 （一） 投標報價編制說明 （格式自定） 〔加蓋投標人公章〕 （二） 投標報價匯總表 投標人如果中標并承擔后續(xù)設計任務，需業(yè)主支付的全部設計費用，包括設計費、后續(xù)服務費（顧問費及施工現(xiàn)場配合咨詢服務費）等。 第 46 頁 用于《設計說明書和設計方案匯編縮印本》（正本）封面 （此為樣本，實際使用 A3紙幅面） 項目名稱： __________________ 招標編號： __________________ 設計說明書和設計方案匯編縮印本 （正本封面） 投標人： _____（蓋投標人單位公章） _ 項目負責人： ___（簽字加蓋執(zhí)業(yè)專用章） _ 日期： 年 月 日 第 47 頁 用于《設計說明書和設計方案匯編縮印本》（副本）封面 項目名稱： __________________ 招標編號： __________________ 設計說明書和設計方案匯編縮印本 （副本） 。 （ 2）施工圖審查階段應派專人配合招標人工作，及時解決問題。 備注 投標人聲明： 投標人應在本開標一覽表中填入的數(shù)據(jù)與投標函數(shù)據(jù)保持一致。我們完 全理解并同意放棄對這方面有不明及誤解的權利。 特此證明 投標人： （蓋單位公章） 日期： 年 月 日 第 35 頁 二 .授權委托書格式 授權委托書 本授權委托書聲明：我 （姓名） 系 （投標人名稱） 的法定代表人，現(xiàn)授權委托 （單位名稱） 的 （姓名） 為我公司的法定代表人授權委托代理人，以本公司的名義參加 （招標人） 的 （招標工程項目名稱） 工程的投標活動。 六、 建筑設計要求 １、建筑 以徽派風格為主 ， 體現(xiàn) “天人合一 ”的建筑風水觀念和現(xiàn)代居住理念的融會貫通 ， 反映 瑞金 厚重的歷史文化 ，體現(xiàn) 淳樸的客家風情， 積極向上、朝氣蓬勃的 設計 理念，色彩素雅 并協(xié)調統(tǒng)一； 第 29 頁 ２、 建筑及 小品 采用 青瓦、白壁、黑墻 裝飾， 整體色彩效果 以 黑白 色系為主 ，顯現(xiàn)出 徽派建筑 質樸的自然美 。注重植物景觀隨時間和季節(jié)變化的效果，避免反自然、反地域、反氣候、反季節(jié)的植物景觀設計手法； 考慮日后養(yǎng)護管理上的經(jīng)濟性和簡便性。 要求方案必須提供 5個方面以上的生態(tài)措施、技術圖示及產品渠道。 ２、 建筑容量 該地塊總建筑面積約 萬平 米； （二）建筑退線及日照間距 １、綠化及建筑退線：按照《江西省城市規(guī)劃管理技術導則》執(zhí)行。 ４、周邊環(huán)境及交通條件： 北 靠 會展中心片區(qū) 、 南接綜合物流園 。 三、服務質量要求 1． 在滿足基本必要的設計時間內，設計進度應滿足招標人提出的要求。 九 . 其他 第 24 頁 1. 如執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應先行協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方可向項目所在地仲裁委員會申請仲裁。 二 . 乙方如獲中標，在獲得甲方支付的設計費后，本設計方案歸甲方所有，乙方明白方案設計費以包含在項目設計費用中，不向甲方要求另行支付。 設計費發(fā)票 須在瑞金市稅務部門開具統(tǒng)一發(fā)票。 設計服務承包范圍：該項目的 詳細規(guī)劃 方 案設計、施工圖設計。 招標人和中標人應當在中標通知書發(fā)出之日起 3日內，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。投標人須提供設計獲獎證書原件及復印件等證明材料復印件加蓋單位公章。每缺一處扣 1分（扣分最高不超過3 分）； （ 2）投 標文件未出現(xiàn)涂改和插字修改得 1分。所謂重大偏差或保留是指： ①投標文件沒有按招標文件要求簽字和加蓋公章； ②投標文件載明的招標項目完成期限超過招標文件規(guī)定的期限； ③明顯不符技術規(guī)格、技術標準的要求； ④投標文件附有招標人不能接受的條件； ⑤糾正這種偏差或保留 ，將會對其他響應要求的投標人競爭產生不公平的影響。 評標程序 由評標委員會 按 以下程序（技術標投標文件評審 — 投標文件符合性響應性審查 — 投標文件詳細評審）分階段對各投標人的投標文件進行評審。當投標文件出現(xiàn)下列情形之一的將視為無效，按廢標處理，不得進入詳細評審： . 未按規(guī)定密封的； . 未加蓋投標人公章 ,也未經(jīng)法定代表人簽章或其授權代理人簽字的； . 技術文件無相應資格的設計人員簽章的 ；簽署投標文件的設計人員受聘單位與投標人不符的； . 投標文件的關鍵內容字跡模糊、無法辨認的； . 投標人資格不符合投標須知第 款規(guī)定的合格條件的； . 技術文件不符合招標文件規(guī)定合格性標準的； . 投標報價不符合國家頒布的勘察設計取費標準，或者低于成本惡性競爭的； . 原件未提供或提供不全的； . 投標文件附有招標人不能接受的條件； . 未響應招標文件的實質性要求和條件的； . 投標人以他人的名義投標、串通投標、以行賄手段謀取中標或者以其他弄虛作假方式投標的； . 投標文件中標明的投標人與報名時的申請人在名稱和組織結構上存在實質性差別的。 25 評標過程保密 . 公開開標后，直到宣布授予中標人合同為止，凡屬于對投標文件的審查、澄清、評價和比較的有關資料及有關中標候選人的推薦情況、與評標有關的其他任何情況均應嚴格保密，都不應向投標人或與該過程無公務關系的其他人泄露。 . 從投標截止期至投標有效期之間的這段時間內，投標人不得撤回其投標文件。在此情況下，投標人的所有權利和義務以及投標人所制約的截止時間，均應延長后新的截止時間為準。 . 在 內層包封上 還應寫明 投標人的名稱與地址、郵政編碼 ，以便投標出現(xiàn)逾期送達時能原封退回； . 上述內層密封袋的封口和外層密封袋的封口處 均應 加蓋投標人公章。 投標文件 之 技術文件的設計說明書和設計方案匯編縮印本 正本 封面應注明項目名稱、招標編號、加蓋投標人的單位公章和設計資質專用章，并由本項目負責人（注冊建筑師）簽名和加蓋執(zhí)業(yè)專用章。 16 投標保證金 投標 保證金金額 為 人民幣 : 不收取。 各投標人應根據(jù)招標文件的要求， 所報價格應包含招標文件所要求的可能發(fā)生的設計費、或根據(jù)現(xiàn)場情況局部變更或修改設計費、顧問費及現(xiàn)場咨詢服務費（后續(xù)服務費）等所有費用。 證件 原件內容 : 提交 營業(yè)執(zhí)照 （副本）、 資質 證書（副本）及項目設計負責人簡歷表相關證書。 （三） 投標文件的編制 10 投標文件的語言及度量衡單位 投標 人 和招標人之間對投標有關的所有往來通知、函件和投標文件均使用 中文 。 6 投標設計專利權說明 方案設計中標的投標人（以下簡稱中標人）應保證招標人不受到第三方關于侵犯設計權的指控，任何第三方如果提出侵權指控，中標人應與第三方交涉并承擔可能發(fā)生的一切法律責任、后果和費用，賠償招標人的損失。 . 根據(jù)招標人的要求，按合同段分別提交招標項目所需的圖紙、文件資料。 16 20 投標文件提交地點及截止時間 地點： 瑞金市賓館 3號樓二樓會議室 截止時間： 2020年 4月 18日 8： 30 分 前 （北京時間）。 第 6 頁 13 投標文件份 數(shù) 商務標投標文件：正本壹份，副本伍份。 2：中標后設計內容為： 濕地公園 施工圖設計 。逾期提交的，招標人有權拒絕接受。 190 萬元。 項目總投資： 9640 萬元 地點：瑞金市 城東 。公園文化定位以客家文化為主，展示瑞金厚重的歷史文化底蘊，傳承悠久的民俗民情，體現(xiàn)淳樸的客家鄉(xiāng)味。 評標委員會根據(jù)本項目方案設計評審標準和辦法對有效設計方案進行評審，并確定中標方案。 投標人于 2020 年 4月 18 日 8： 30 前將設計方案文本（不含施工圖設計）、設計費投標報價（方案設計和施工圖設計合并報價）及資格審查材料遞交瑞金市城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局。 5 招標內容和 范圍 1：完成 象湖 濕地公園 詳細 規(guī)劃 方案設計。 12 16 投標保證 金數(shù)額 本招標項目不收取投標保證金。 （ 2）《設計說明書和設計方案匯編縮印本》的正本（一套）密封在一個內層包封，副本（拾套）密封在另一個內層包封，兩個內層包 封再合包密封在一個外層包封中，文件包封必須使用無字牛皮紙。 . 若上級主管部門或招標人認為需要進行技術設計、編制技術設計文件及相應修正概算，中標人應無條件執(zhí)行，且編制費用已包括在投標報價中。對未中標人是否給予 經(jīng)濟補償按投標須知第 33 條規(guī)定執(zhí)行。 為使投標人有足夠的時間按招標文件的修改要求考慮修正投標文件，招標代理單位可酌情推遲投標的截止日期和開標日期，并將此變更公布在贛州市招投標中心網(wǎng)上并且通知到各個投標單位。 技術文件 應包括以下內容： 設 計 說明書和設計方案匯編縮印本； 投標文件之 電子圖（光盤） 內容：應含本次招標要求設計的所有內容及多媒體匯報材料。 投標報價為投標人的投標文件中提出的各項支付金額的總和。同意延期的投標人，不需要也不允許修改他的投標文件。 投標文件之 技術文件正本 還 應當由具有相應資格的設計人員簽字并加蓋投