【正文】 自來(lái)水公司供應(yīng)。全市版土面積4488平方公里。第四節(jié) 企業(yè)條件企業(yè)經(jīng)濟(jì)條件該公司被中國(guó)工商銀行某市支行評(píng)定為：“AAA”級(jí)信用企業(yè)，某省內(nèi)部財(cái)務(wù)管理合格單位及會(huì)計(jì)工作標(biāo)準(zhǔn)化管理達(dá)標(biāo)單位。公司管理制度有《管理手冊(cè)》、《質(zhì)量手冊(cè)》、《崗位責(zé)任制手冊(cè)》、《安全管理制度》等各項(xiàng)制度。對(duì)危害部位和危險(xiǎn)作業(yè)的保護(hù)措施①配備防護(hù)用品?；悸殬I(yè)禁忌癥者，不得安排從事有禁忌的作業(yè)。消防設(shè)施按照國(guó)家《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》要求搞好設(shè)計(jì)，布局好防火設(shè)施，增加有效投入，保證生產(chǎn)防火安全。項(xiàng)目建設(shè)中的節(jié)能方案的實(shí)施，可以由項(xiàng)目建筑施工單位和項(xiàng)目監(jiān)理承擔(dān)，項(xiàng)目業(yè)主可以從合同上加以控制，從資金結(jié)算上最后把關(guān)，保證節(jié)能方案有效落實(shí)。第六章 環(huán)境影響評(píng)價(jià)本項(xiàng)目的項(xiàng)目性質(zhì)決定了該項(xiàng)目對(duì)該地區(qū)環(huán)境無(wú)大的破壞和污染，無(wú)論是在項(xiàng)目的建設(shè)中還是在項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)中，都不會(huì)對(duì)該項(xiàng)目所在地的環(huán)境產(chǎn)生壞的影響。第二節(jié) 環(huán)保治理措施本項(xiàng)目在建設(shè)中，環(huán)境影響因素治理措施如下。同時(shí)，改變操作時(shí)間，把有噪聲的操作放在白天進(jìn)行，晚上保持工程的安靜操作。該項(xiàng)目主要環(huán)保設(shè)施有：①建污水處理池二個(gè)；②垃圾筒每10米一個(gè)；③生活垃圾分類池二個(gè)；④其它環(huán)保設(shè)施。第二節(jié) 勞動(dòng)定員該項(xiàng)目是搬遷項(xiàng)目，項(xiàng)目建設(shè)完成后，工廠不會(huì)增加勞動(dòng)力，其中管理人員3人，生產(chǎn)工人8人。本項(xiàng)目從2008年8月開始建設(shè)，到2008年10月底竣工投產(chǎn)。詳見下表。年(包含保險(xiǎn))，合計(jì)年工資總額為（150008）247。原輔料及燃料動(dòng)力估算①直接材料成本。財(cái)務(wù)分析表序號(hào)項(xiàng) 目單位金額(萬(wàn)元)一銷售收入450二總成本1工人工資及福利2管理費(fèi)用3折舊費(fèi)用4修理費(fèi)用95原輔料及燃料動(dòng)力費(fèi)三稅金及附加1增值稅2城市建設(shè)維護(hù)費(fèi)3教育附加費(fèi)四利潤(rùn)總額五所得稅六凈利潤(rùn)該項(xiàng)目投資利潤(rùn)率=≈%投資回收期=397/≈第二節(jié) 項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益評(píng)價(jià)企業(yè)建成投產(chǎn)后，并可安排一定數(shù)量的人員就業(yè)，具有較好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。企業(yè)應(yīng)加快項(xiàng)目的工作節(jié)奏，廣泛籌集建設(shè)資金，在條件成熟的情況下，要加快項(xiàng)目建設(shè)，對(duì)項(xiàng)目基礎(chǔ)工作，在項(xiàng)目報(bào)批的同時(shí)，應(yīng)著手建設(shè)。第二節(jié) 建議該項(xiàng)目在技術(shù)和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中都具有可行性。 凈利潤(rùn)項(xiàng)目所得稅按利潤(rùn)總額的25%計(jì)算。序號(hào)項(xiàng) 目年總費(fèi)用（萬(wàn)元）1管理人員工資6 2管理人員福利費(fèi)3辦公費(fèi)7 6銷售費(fèi)用 7合 計(jì) 折舊費(fèi)用該項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資原值為332萬(wàn)元，固定資產(chǎn)折舊年限為10年，折舊方法為年限平均法。其中增值稅按銷售收入的17%計(jì)取，；(按增值稅的7％計(jì)取)； (按增值稅的3%計(jì)取)。第二節(jié) 投資估算固定資產(chǎn)投資估算①搬遷費(fèi)用估算本項(xiàng)目是工廠整體搬遷項(xiàng)目，原有的生產(chǎn)設(shè)備均需搬遷至新廠區(qū)，預(yù)計(jì)搬遷費(fèi)用為30萬(wàn)元。二、在報(bào)建手續(xù)、建設(shè)監(jiān)管、工程驗(yàn)收、資質(zhì)評(píng)定、質(zhì)量評(píng)級(jí)等方面嚴(yán)格執(zhí)行代表國(guó)家管理職能的本行業(yè)主管部門的規(guī)定,并接受管理；三、在招標(biāo)范圍、招標(biāo)組織形式、招標(biāo)方式和招標(biāo)估算金額等事項(xiàng)方面，嚴(yán)格接受相關(guān)部門的核準(zhǔn)和監(jiān)督，并及時(shí)報(bào)送招標(biāo)文件、合同及相關(guān)資料。項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)組織機(jī)構(gòu)是現(xiàn)在公司的組織結(jié)構(gòu)。在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中的環(huán)境保護(hù)設(shè)施與投資由項(xiàng)目業(yè)主單位完成，在項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)中，要同時(shí)考慮到環(huán)境保護(hù)設(shè)施。本項(xiàng)目建設(shè)中的噪聲主要是機(jī)器噪聲和空氣動(dòng)力性噪聲，可以從聲源上降低噪聲，改進(jìn)設(shè)備結(jié)構(gòu)，改變操作工藝，提高加工精度和裝配質(zhì)量。這二種廢棄物的排放量都不大，都不會(huì)對(duì)環(huán)境產(chǎn)生特別大的污染和損害。建議用水專管責(zé)任制，對(duì)工地用水情況進(jìn)行督查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改，采用高效節(jié)水新型工藝，新技術(shù)，新設(shè)備，新材料，有效的節(jié)約水源。在各種電機(jī)建筑設(shè)備的配備上防止“大馬拉小車”的情況發(fā)生。④含有易燃、易爆的有毒顆粒、粉末、纖維等固形物的廢水處理時(shí)，應(yīng)遵守下列規(guī)定：一是排水系統(tǒng)應(yīng)有相應(yīng)的沉淀、過(guò)濾、浮除裝置，能完善地清除廢水中的固體物；二是排水溝壁應(yīng)進(jìn)行平整鋪砌，廢水流速不低于1m/S；三是排水時(shí)清理出的固體物應(yīng)按要求進(jìn)行處理；四是能發(fā)生化學(xué)反應(yīng)和生成易燃易爆危險(xiǎn)物廢水，在分別處理和消除這種可能之前，嚴(yán)禁排入同一溝池。二是嚴(yán)禁穿戴硬底、釘?shù)仔筒环漓o電積累、易燃的化纖衣物，不準(zhǔn)帶有鋼鐵制品的鈕扣、發(fā)夾、刀剪、鎖鏈等進(jìn)入危險(xiǎn)生產(chǎn)區(qū)。企業(yè)的主要負(fù)責(zé)人、分管負(fù)責(zé)人、專職安全員和所從業(yè)人員都要經(jīng)過(guò)安全生產(chǎn)監(jiān)督部門培訓(xùn)，經(jīng)考試合格后方可上崗從業(yè)。四十個(gè)制度就包括公司章程、人事、勞動(dòng)、技術(shù)，經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)、物流等。某市是國(guó)家歷史文化名城，中國(guó)優(yōu)秀旅游城市，明顯陵世界文化遺產(chǎn)所在地，全國(guó)雙文明縣市，全國(guó)主要的磷化工基地之一。地震：某地區(qū)屬淺震，震源深度一般在8千米左右，震級(jí)亦不大，地震烈度為6度。供電：，供電負(fù)荷為30 KVA，足以保證該廠的生產(chǎn)用電。同時(shí)，采取了多種得力的營(yíng)銷策略和措施，包括：通過(guò)在電視、網(wǎng)絡(luò)等媒體上大力宣傳及在市內(nèi)各種刊物上常年刊登廣告，用于提高企業(yè)及產(chǎn)品的知名度；將銷售該項(xiàng)目產(chǎn)品的計(jì)劃落實(shí)到人，發(fā)揮銷售人員的主觀能動(dòng)性，開拓市場(chǎng)，這些做法都將進(jìn)一步提高本項(xiàng)目產(chǎn)品的市場(chǎng)占有率。未來(lái)市場(chǎng)預(yù)測(cè)該產(chǎn)品易燃易爆，不宜長(zhǎng)途運(yùn)輸，銷售半徑一般在100—150公里之內(nèi)，國(guó)家提倡每個(gè)地區(qū)（根據(jù)工業(yè)發(fā)展情況）通常乙炔廠4—6個(gè)。企業(yè)在生產(chǎn)、銷售等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，由于管理和制度的不完善會(huì)對(duì)公司的盈利能力造成一定的影響。本項(xiàng)目遷址擴(kuò)規(guī)可以提升企業(yè)的檔次，增加經(jīng)濟(jì)效益，節(jié)約有限的資源，同時(shí)，還可以增加新的勞動(dòng)力就業(yè)門路，具有較好地經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。遷址后該廠的生產(chǎn)規(guī)模不變，主要生產(chǎn)溶解乙炔氣，遷址投產(chǎn)后具備年生產(chǎn)20萬(wàn)立方米的生產(chǎn)能力，可達(dá)到年產(chǎn)溶解乙炔氣5萬(wàn)瓶的規(guī)模，年實(shí)現(xiàn)銷售收入450萬(wàn)元。同時(shí)，遷址也是某市城市規(guī)劃的要求。乙炔可用以照明、焊接及切斷金屬（氧炔焰），也是制造乙醛、醋酸、苯、合成橡膠、合成纖維等的基本原料。某市某有機(jī)化工廠現(xiàn)有員工11人，其中管理人員3人，生產(chǎn)及后勤人員8人。②企業(yè)法定代表人情況： 第二節(jié) 項(xiàng)目研究工作的依據(jù)和范圍項(xiàng)目研究工作的依據(jù)①國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)《投資項(xiàng)目可行性研究指南》②國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》③《國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策指南》④《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》⑤《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》及《安全生產(chǎn)許可證條例》⑥《危險(xiǎn)化學(xué)物品安