北京市商品房銷售員考試大綱(存儲版)
【正文】 關(guān)規(guī)定五、變更登記及注銷登記的基本內(nèi)容和相關(guān)規(guī)定六、權(quán)屬登記工作時限規(guī)定第三章 房地產(chǎn)測繪一、商品房面積預(yù)測管理規(guī)定二、商品房面積實測管理規(guī)定 第四章 房地產(chǎn)稅費一、印花稅及其稅率二、契稅及其稅率三、營業(yè)稅及其稅率四、契稅及營業(yè)稅征管相關(guān)規(guī)定五、公共維修基金征收相關(guān)規(guī)定六、物業(yè)費、供暖費等其它費用第五章 房屋施工質(zhì)量、建筑節(jié)能、裝修等相關(guān)知識一、建筑工程質(zhì)量與質(zhì)量管理相關(guān)規(guī)定二、建筑工程施工質(zhì)量驗收、保修管理相關(guān)規(guī)定三、建筑節(jié)能相關(guān)管理規(guī)定四、建筑裝修管理規(guī)定 《商品房銷售合同及網(wǎng)上簽約操作實務(wù)》第一章 商品房銷售合同一、《北京市商品房認(rèn)購書》、《北京市商品房預(yù)售合同》、《北京市商品房現(xiàn)售合同》示范文本的主要條款二、規(guī)范商品房合同簽約行為相關(guān)規(guī)定三、商品房買賣合同糾紛處理相關(guān)規(guī)定第二章 房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)建設(shè)房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)建設(shè)相關(guān)規(guī)定第三章 北京市房地產(chǎn)交易管理系統(tǒng)用戶管理北京市房地產(chǎn)交易管理系統(tǒng)用戶管理相關(guān)規(guī)定及系統(tǒng)操作第四章 商品房預(yù)售合同網(wǎng)上簽約和預(yù)售登記管理一、商品房預(yù)售合同網(wǎng)上簽約和預(yù)售登記管理相關(guān)規(guī)定二、商品房預(yù)售合同網(wǎng)上簽約和預(yù)售登記系統(tǒng)操作第五章 商品房現(xiàn)房買賣合同網(wǎng)上簽約管理一、商品房現(xiàn)房買賣合同網(wǎng)上簽約管理相關(guān)規(guī)定二、商品房現(xiàn)房買賣合同網(wǎng)上簽約系統(tǒng)操作 附錄：房屋交易管理相關(guān)法律法規(guī)一、房屋交易管理法律法規(guī)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 （中華人民共和國主席令第29號）《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》 （國務(wù)院令第248號） 《物業(yè)管理條例》 （國務(wù)院令第379號） 《商品房銷售管理辦法》 （建設(shè)部第88號令)《城市商品房預(yù)售管理辦法》 （建設(shè)部第131號令）《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》（建設(shè)部第99號令）《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》 (建設(shè)部第97號令)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》 （建設(shè)部第98號令) 《房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)建設(shè)工作綱要》 （建辦住房[2004]116號）最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案例適用法律若干問題的司法解釋》（法釋[2003]7號） 《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》 （北京市政府令第135號）《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法實施意見》 （京國土房管市一[2003]1031號）《北京市房地產(chǎn)抵押管理辦法》 （北京市政府第12號令）《北京市人民政府關(guān)于貫徹落實國務(wù)院辦公廳切實穩(wěn)定住房價格文件的通知》 （京政發(fā)[2005]12號）《關(guān)于貫徹落實北京市人民政府關(guān)于貫徹落實國務(wù)院辦公廳切實穩(wěn)定住房價格文件的通知加強(qiáng)住房交易管理有關(guān)問題的通知》 （京建交[2005]570號） 《關(guān)于加強(qiáng)國有土地使用權(quán)出讓及土地證頒發(fā)管理有關(guān)問題的通知》（京國土房管出[2004]689號） 《關(guān)于加強(qiáng)商品房預(yù)售許可證管理有關(guān)問題的通知》 （京國土房管市一[2004]707號）《關(guān)于北京市房地產(chǎn)交易管理系統(tǒng)用戶管理有關(guān)問題的通知》 （京建市一[2004]985號）《關(guān)于規(guī)范商品房預(yù)售方案和房屋測繪技術(shù)報告書等有關(guān)問題的通知》 （京建市一[2004]968號）《關(guān)于北京市商品房預(yù)售合同實行網(wǎng)上簽約和預(yù)售登記管理工作的通知》 （京建交[2005]100號） 《關(guān)于北京市商品房現(xiàn)房買賣合同實行網(wǎng)上簽約的通知》 （京建交［2005］1105號）《關(guān)于規(guī)范用于房屋所有權(quán)初始登記的房產(chǎn)測繪成果管理的通知》 （京建交[2005]1117號）《關(guān)于規(guī)定北京市享受優(yōu)惠政策普通住房標(biāo)準(zhǔn)的通知》（京建住〔2005〕528號） 《關(guān)于公布北京市2006年不同級別土地上普通住房平均交易價格的通知》（京建住[2006]267號）《北京市地方稅務(wù)局北京市財政局北京市建設(shè)委員會轉(zhuǎn)發(fā)國家稅務(wù)總局財政部建設(shè)部關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)稅收管理的通知》( 京地稅營[2005]279號)《關(guān)于個人銷售已購住房有關(guān)稅收征管問題的補(bǔ)充通知》（京地稅營〔2005〕345號）北京市《房屋權(quán)屬
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