【正文】 料反應(yīng)技術(shù)管理規(guī)定（試行）”的通知 京建科[1999]230 號(hào)地方 關(guān)于印發(fā)《北京市建設(shè)工程施工試驗(yàn)實(shí)行有見(jiàn)證取樣和送檢制度的暫行規(guī)定》的通知 京建法[1998]50 號(hào) 續(xù)表 其他(見(jiàn)表17) 表17 類 別 名 稱編 號(hào)ISO ISO9001 質(zhì)量保證體系 ISO ISO14001 環(huán)境管理體系 SHSMS SHSMS18000 環(huán)境和職業(yè)安全衛(wèi)生管理體系 工程報(bào)告 《巖土工程勘察報(bào)告》 20011118 1. 2 工程概況 1. 2 .1 工程概況 (見(jiàn)表21) 工程概況 表21 工程名稱 工程地址 北京市朝陽(yáng)區(qū)裕民路3 號(hào) 建設(shè)單位 北京電信公司工程建設(shè)部 設(shè)計(jì)單位 北京東方筑中建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司 監(jiān)理單位 北京市希地工程咨詢總公司 質(zhì)量監(jiān)督單位 北京市質(zhì)量監(jiān)督總站化工站 施工總承包單位 中建三局（北京） 施工主要?jiǎng)趧?wù)單位 蘇中五分、南通三建 合同范圍 建筑、結(jié)構(gòu)、水電安裝工程 合同性質(zhì) 總承包 投資性質(zhì) 自籌資金 開(kāi)工日期 2001 年12 月1 日合同工期 418d 質(zhì)量目標(biāo) 確保“長(zhǎng)城杯”，爭(zhēng)創(chuàng)“魯班獎(jiǎng)” 1. 2 .2 建筑設(shè)計(jì)概況 建筑設(shè)計(jì)概況表（一）表22 樓號(hào)特征 A 段（電信信息港） 主要建筑功地下主要為各類設(shè)備用房，地上一層為會(huì)議、接待、測(cè)試區(qū)，二～十三層為各類互聯(lián)網(wǎng)能 機(jī)房及相配套的電力、電池室等 地上 十三層 首層 地上面積 層數(shù) 地下 一層 層高 標(biāo)準(zhǔn)層 地下面積 地下 節(jié)能與 外墻 250 厚陶?；炷疗鰤K 屋面 50 厚聚苯板加100 厚加氣混凝土塊保溫層 墻體 內(nèi)墻 地上各層公共部分內(nèi)墻均采用200 厚陶?；炷疗鰤K 主要裝飾做外墻 灰色石材幕墻、中空鏡面玻璃、鋁合金幕墻、透明玻璃等 法 內(nèi)墻 石粉涂料 除地下一層消防生活水池以外 瓷釉涂料 地下一層消防生活水池 托管機(jī)房、VIP 包間、操作間、互聯(lián)網(wǎng)設(shè)備機(jī)房、網(wǎng)管中心、現(xiàn)制水磨石 無(wú)線機(jī)房、傳輸機(jī)房、低壓配電室、UPS 機(jī)房 現(xiàn)制水磨石上鋪防靜電消防值班室、監(jiān)控室、測(cè)試區(qū) 樓地面 地板 地下一層水泵房、實(shí)驗(yàn)室、中水處理、冷凍機(jī)房、熱交換室、細(xì)石混凝土 庫(kù)房 通體磚 地下一層電話配線間、值班室 托管機(jī)房、VIP 包間、操作間、互聯(lián)網(wǎng)設(shè)備機(jī)房、網(wǎng)管中心、踢腳 預(yù)制水磨石 無(wú)線機(jī)房、傳輸機(jī)房、低壓配電室、UPS 機(jī)房 硬木踢腳 消防值班室、監(jiān)控室、測(cè)試區(qū) 地下一層水泵房、實(shí)驗(yàn)室、中水處理、冷凍機(jī)房、熱交換室、水泥砂漿 庫(kù)房 通體磚 地下一層電話配線間、值班室 頂棚 硅鈣板 測(cè)試區(qū)、消防值班室、監(jiān)控室，電話配線間、值班室 石粉涂料 其他房間（除消防生活水池） 基礎(chǔ)防水 地下室底板、外壁采用混凝土自防水和氯化聚乙烯防水卷材 樓面防水 水泥復(fù)合防水涂料 屋面防水 氯化聚乙烯防水卷材 建筑設(shè)計(jì)概況表（二） 表23 樓號(hào)特征 B 段（土城電話局含地下車庫(kù)） 地下為車庫(kù)及人防，電纜進(jìn)線室、充氣機(jī)氣泵室、職工餐廳等設(shè)備用房；地上一～五主要建筑層為測(cè)量室、程控交換機(jī)房、電池、電力室、傳輸機(jī)房、非話機(jī)房及發(fā)展機(jī)房，六、功能 七層為業(yè)務(wù)用房 地上 七層 首層 地上面積 層數(shù) 地下 一層 層高 標(biāo)準(zhǔn)層 地下面積 地下 節(jié)能與 外墻 250 厚陶粒混凝土砌塊 屋面 50 厚聚苯板加100 厚加氣混凝土塊保溫層 墻體 內(nèi)墻 地上各層公共部分內(nèi)墻均采用200 厚陶?；炷疗鰤K 主要裝飾外墻 灰色石材幕墻、中空鏡面玻璃、鋁合金幕墻、透明玻璃等 做法 內(nèi)墻 石粉涂料 地上除空調(diào)機(jī)房、衛(wèi)生間、垃圾間，地下職工餐廳、備餐廳等 貼吸音板 空調(diào)機(jī)房 面磚 衛(wèi)生間、垃圾間 現(xiàn)制水磨測(cè)量室、傳輸機(jī)房、非話機(jī)房、發(fā)展機(jī)房、用戶傳輸機(jī)房 石 現(xiàn)制水磨石上鋪防消防值班室、監(jiān)控室、綜合布線室、程控交換機(jī)房 樓地面 靜電地板 業(yè)務(wù)用房、庫(kù)房、走廊、休息廳，地下男女更衣及職工餐廳、備通體磚 餐間 空調(diào)機(jī)房、水箱間、電梯機(jī)房，地下庫(kù)房、空調(diào)機(jī)房、設(shè)備管道水泥砂漿 通道、電纜進(jìn)線室、電纜通道 防滑地磚 衛(wèi)生間、垃圾間 預(yù)制水磨踢腳 測(cè)量室、傳輸機(jī)房、非話機(jī)房、發(fā)展機(jī)房、用戶傳輸機(jī)房 石 硬木踢腳 消防值班室、監(jiān)控室、綜合布線室、程控交換機(jī)房 水泥砂漿 空調(diào)機(jī)房、水箱間、電梯機(jī)房等 通體磚 業(yè)務(wù)用房、庫(kù)房等 頂棚 硅鈣板 業(yè)務(wù)用房、庫(kù)房、走廊、休息室等 鋁方板 衛(wèi)生間、垃圾間 石粉涂料 地上其他房間（除空調(diào)機(jī)房）等 基礎(chǔ)防水 地下室底板、外壁采用混凝土自防水和氯化聚乙烯防水卷材 樓面防水 水泥復(fù)合防水涂料 屋面防水 氯化聚乙烯防水卷材 建筑設(shè)計(jì)概況表（三） 表24 樓號(hào)特征 C 段（動(dòng)力站） 主要建筑功電話局及信息港的電力中心 能 夾層 地上面積 層數(shù) 地上 二層 層高 首層 二層 節(jié)能與 外墻 250 厚陶?；炷疗鰤K 屋面 50 厚聚苯板加100 厚加氣混凝土塊保溫層 墻體 內(nèi)墻 地上各層公共部分內(nèi)墻均采用200 厚陶?；炷疗鰤K 主要裝飾做外墻 灰色石材幕墻、鋁合金幕墻、透明玻璃等 法 變壓器室、低壓配電室、柴油發(fā)電機(jī)房、高壓配電石粉涂料 室、預(yù)留變配電室、維修間、工具間、值班室、值內(nèi)墻 休室 250400 面磚 衛(wèi)生間 300300 通體磚 維修間、工具間、值班室、值休室 變配電夾層、變壓器室、低壓配電室、柴油發(fā)電機(jī)樓地水泥砂漿 房、高壓配電室、預(yù)留變配電室 面 250250 衛(wèi)生間 防滑地磚 變壓器室、低壓配電室、柴油發(fā)電機(jī)房、高壓配電踢腳 水泥砂漿 室、預(yù)留變配電室 墻裙 通體磚 維修間、工具間、值班室、值休室、衛(wèi)生間 頂棚 硅鈣板 維修間、工具間、值班室、值休室 鋁方板 衛(wèi)生間 石粉涂料 變壓器室、低壓配電室、柴油發(fā)電機(jī)房、高壓配電室、預(yù)留變配電室 基礎(chǔ)防水 地下室底板、外壁采用混凝土自防水和氯化聚乙烯橡膠共混防水卷材 樓面防水 水泥復(fù)合防水涂料 屋面防水 氯化聚乙烯橡膠共混防水卷材 1. 2 .3 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況(見(jiàn)表25) 表25 A 段結(jié)構(gòu)概況 結(jié)構(gòu)類型 框架剪力墻 建筑場(chǎng)地類別 Ⅲ類 基礎(chǔ)類型 后壓漿澆筑樁復(fù)合地基加平板式筏基 抗震設(shè)防烈度 八度設(shè)防 槽底標(biāo)高（m） = 混凝土強(qiáng)度等級(jí) C15 基礎(chǔ)墊層 C30 梁板、11 層以上墻柱 C35S12 基礎(chǔ)C45 3～10 層墻柱、1～3層墻 C50 地下室墻柱（部分） C60 地下室墻柱（部分）、1～3 層柱 其他 樓面采用雙向板梁肋結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)底板厚1350mm, 寬后澆帶 B 段結(jié)構(gòu)概況 結(jié)構(gòu)類型 框架剪力墻 建筑場(chǎng)地類別 Ⅲ類 基礎(chǔ)類型 CFG 樁基復(fù)合地基加板式筏基 抗震設(shè)防烈度 八度設(shè)防 槽底標(biāo)高（m） = 混凝土強(qiáng)度等級(jí) C10 基礎(chǔ)墊層 C30 梁板、5層以上墻柱 C30S8 基礎(chǔ)C40 地下室墻柱、1～4層墻柱 其他 樓面采用單向板梁肋結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)底板厚1000mm， 寬后澆帶 C 段結(jié)構(gòu)概況 結(jié)構(gòu)類型 框架結(jié)構(gòu) 建筑場(chǎng)地類別 Ⅲ類 基礎(chǔ)類型 級(jí)配砂石加板式筏基 抗震設(shè)防烈度 八度設(shè)防 槽底標(biāo)高（m） C10 基礎(chǔ)墊層 混凝土強(qiáng)度等級(jí) C10 基礎(chǔ)墊層 C30C30S8 梁板、柱基礎(chǔ)、地下室墻體 C40 1～2 層柱其他 樓面采用單向板梁肋結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)底板厚600mm D 段結(jié)構(gòu)概況 結(jié)構(gòu)類型 框架結(jié)構(gòu) 建筑場(chǎng)地類別 Ⅲ類 基礎(chǔ)類型 筏板基礎(chǔ) 抗震設(shè)防烈度 八度設(shè)防 槽底標(biāo)高（m） = C10 基礎(chǔ)墊層 C35 梁、板、柱 C35S12 基礎(chǔ)、墻、頂板 其他 樓面采用單向板梁肋結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)底板厚550mm， 寬后澆帶 1. 2 .4 專業(yè)設(shè)計(jì)概況(見(jiàn)表26) 專業(yè)設(shè)計(jì)概況 表26 分部分項(xiàng)工程名稱 分部分項(xiàng)工程簡(jiǎn)介及工作內(nèi)容 給排水工程包括生活給水系統(tǒng)、生活熱水系統(tǒng)、空調(diào)循環(huán)冷卻水補(bǔ)水系統(tǒng)、中水系統(tǒng)及雨水排水系統(tǒng)、污水排水系統(tǒng)。 空調(diào)由位于地下一層的三臺(tái)冷水機(jī)組擔(dān)負(fù)信息港和電話局A 、B 段的夏季冷負(fù)荷；冬期由區(qū)域鍋爐房提供熱水， 為風(fēng)機(jī)盤管、空調(diào)機(jī)組和新風(fēng)機(jī)組使用。 本工程采用綜合接地方式， 將配電系統(tǒng)接地、防雷接地等組成統(tǒng)一接地裝置。★ 地上各層樓地面大面積采用現(xiàn)制水磨石樓面，由于其工藝特點(diǎn)，其施工期間不宜穿插其他工藝的施工，對(duì)工期和成品保護(hù)提出了較高的要求。 專業(yè)分包計(jì)劃 表32 序號(hào) 分包內(nèi)容 分包最遲考察時(shí)間 分包最遲進(jìn)場(chǎng)時(shí)間 分包退場(chǎng)時(shí)間 備注 1 電話配線及綜合布線系統(tǒng) 2002．7．20 2002．9．8 2003．1．12 2 有線電視系統(tǒng) 2002．7．20 2002．9．8 2003．1．12 3 安防監(jiān)視系統(tǒng) 2002．7．20 2002．9．8 2003．1．12 4 停車場(chǎng)管理系統(tǒng) 2002．7．20 2002．9．15 2003．1．12 5 樓宇自控系統(tǒng) 2002．7．20 2002．9．8 2003．1．12 6 給排水外管網(wǎng)工程 2002．8．1 2002．8．28 2002．10．4 7 煤氣、熱力外管網(wǎng)工程 2002．8．1 2002．8．28 2002．10．4 8 變配電工程 2002．8．1 2002．8．28 2002．10．20 9 電梯工程 2002．5．10 2002．6．10 2002．10．4 10 外墻裝飾工程 2001 . 2002. 6. 8 2002. 11. 1 11 精裝修工程 2002. 7. 18 2003. 1. 12 總包單位與分包單位關(guān)系 (1) 項(xiàng)目將嚴(yán)格按照總分包合同、項(xiàng)目法施工原則、公司管理等對(duì)各專業(yè)公司和分包進(jìn)行管理， 使之達(dá)到合同中既定的施工總進(jìn)度計(jì)劃和項(xiàng)目各項(xiàng)管理標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，土建在施工過(guò)程中主動(dòng)為安裝留出施工時(shí)間， 及時(shí)提供安裝施工所需的基準(zhǔn)線， 并提醒安裝專業(yè)及時(shí)插入施工。在初裝修施工前應(yīng)對(duì)每個(gè)房間的裝飾做法進(jìn)行確定，并在平面圖上進(jìn)行標(biāo)注，抹灰施工根據(jù)各房間面層做法的不同對(duì)抹灰表面進(jìn)行收光或搓毛，避免給面層施工造成麻煩。6) 工程外部的協(xié)調(diào)管理 (A) 總承包部根據(jù)工程的實(shí)際情況，明確專人及時(shí)與北京市、區(qū)各級(jí)政府部門取得聯(lián)系，及時(shí)得到或獲得各級(jí)政府部門的指導(dǎo)、支持和幫助。A 、B 區(qū)連接中庭網(wǎng)架結(jié)構(gòu)待A 區(qū)結(jié)構(gòu)封頂后進(jìn)行，其立面裝飾和室內(nèi)裝飾工程在B 區(qū)裝飾施工中適時(shí)插入。該階段的重點(diǎn)在于大鋼模制作和大木模拼裝質(zhì)量的控制， 特別是梁、柱、墻、板接頭節(jié)點(diǎn)的拼裝； 清水混凝土的澆筑質(zhì)量，特別是A 段地下室C50 、C60 混凝土的施工質(zhì)量；合理的流水施工，確保模板、周轉(zhuǎn)架料科學(xué)合理的周轉(zhuǎn)使用。 項(xiàng)目經(jīng)理部以周為單位，提出工程簡(jiǎn)報(bào)，向建設(shè)單位、監(jiān)理和有關(guān)單位反映，通報(bào)工程進(jìn)展情況及需要解決的問(wèn)題，使有關(guān)方面了解工程的進(jìn)