【正文】 廣場(chǎng)表面應(yīng)清潔、平整色澤一致、圖案清晰、接縫均勻、周邊順直、銜接合理。（五）廣場(chǎng)放坡要到位，重點(diǎn)控制，不得出現(xiàn)積水。（二）石塊的大小相對(duì)均勻，隨意而不刻意，鋪裝面色彩一致。十二、地面拼花一、地面拼花工程的基本要求：（一）地面拼花的施工放線應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，線形優(yōu)美流暢。（五）卵石拼花應(yīng)顏色和順，無(wú)殘留灰漿。（二）勾縫時(shí)產(chǎn)生的污染應(yīng)及時(shí)擦除、清洗。（三）轉(zhuǎn)角單邊切割，勾縫大小不勻。三、井蓋安裝工程經(jīng)常出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題：（一）井蓋安裝的位置設(shè)置不夠合理，影響美觀。（二）雨水口應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求設(shè)置在道路、廣場(chǎng)的低洼處，雨水口蓋板的安裝與周圍環(huán)境協(xié)調(diào)一致，略低于道路與廣場(chǎng) 1~2cm。（三）水景應(yīng)進(jìn)行防水處理。三、 園林水景工程經(jīng)常出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題：（一）泵坑和池底部連接處出現(xiàn)滲漏。（二）游泳池的陽(yáng)角線應(yīng)圓潤(rùn)，無(wú)尖角。三、游泳池工程經(jīng)常出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題：（一）泵坑鋼筋與主體未成整體連接，造成泵坑單獨(dú)下沉、漏水。（三）管道安裝施工中斷時(shí)，應(yīng)封閉管口，接口處應(yīng)做好標(biāo)記。（三）園林燈具和電纜的品種、規(guī)格、型號(hào)必須滿足設(shè)計(jì)要求。三、園林燈具安裝工程經(jīng)常出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題：（一）燈具安裝定位不夠合理，離路沿距離不一。（三）大型花壇應(yīng)合理組織排水，防止因排水不暢而造成污染、花壇結(jié)構(gòu)變形。采用石材砌筑主體的規(guī)則駁岸，石材應(yīng)配置合理，砌筑牢固，防止因水的浮力使石材產(chǎn)生位移。（三）人工湖的泵坑和池底銜接處開裂造成滲漏。（二）軟土和淤泥地基應(yīng)采用客土換填、拋石擠淤或打樁加固，使地基的承載力符合設(shè)計(jì)要求。（三）塑石的著色滿足造景需要，著色材料無(wú)脫落、水溶現(xiàn)象。（三）塑石的著色材料出現(xiàn)水溶現(xiàn)象，甚至脫落。（三）園林景觀橋表面須做防滑和排水處理，當(dāng)橋面坡度大于18時(shí)，應(yīng)設(shè)無(wú)障礙橋面。（二）木作工程材料應(yīng)做防腐、防蛀處理，木材含水率應(yīng)小于15%。（五）木作外觀釘眼或接縫排列規(guī)整，弧線順暢。（三）欄桿與柱墩之間咬合嚴(yán)密，疏密協(xié)調(diào)。（三）護(hù)欄固定不牢固，留下安全隱患。（二）雕塑的安裝位置和基座的基礎(chǔ)砌筑應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；雕塑的安裝應(yīng)牢固可靠，不能有松動(dòng)的現(xiàn)象；雕塑與雕塑基座的銜接應(yīng)自然順接，和諧過(guò)渡。（七）運(yùn)輸或安裝時(shí)造成破損或表面劃痕，影響效果。（五）綠化地形應(yīng)避免急促起伏，斷面弧線應(yīng)是平緩的弧線。（四）苗木從起挖到種植完成，不應(yīng)超過(guò) 24 小時(shí)。（二）苗木長(zhǎng)勢(shì)微弱，有病蟲害。（三）苗木最佳觀賞面和主視角保持一致。三、喬木種植經(jīng)常出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題：（一）喬木種植過(guò)淺，土球和根系部分外露。（三）裸根種植的灌木，回填時(shí)注意提苗讓根系舒展，使根部充分接觸土壤。（三）花壇種植前應(yīng)充分松土，適當(dāng)施肥。（二）鋪草時(shí)將表土平整，拍細(xì)，壓實(shí)，后鋪一層 23cm 細(xì)沙碾壓平整。三十四、綠化養(yǎng)護(hù)一、綠化養(yǎng)護(hù)的基本要求：（一）園林綠化是三分種七分養(yǎng)。（五）冬季選好防凍措施，夏天做好防曬措施。（四）灌木與草坪銜接分界線需保持平滑圓潤(rùn)，嚴(yán)格控制草坪在分界線時(shí)的切割工藝，灌木與草坪需銜接緊密，不露土。（三）裸露軟硬景銜接處切忌落土，更不應(yīng)設(shè)置水溝。二、成品保護(hù)的質(zhì)量控制要點(diǎn)：（一）注意混凝土澆筑后的初凝、終凝期。三、硬、軟景銜接經(jīng)常出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題：（一）草坪與鋪裝相接，泥土外露。（二）花卉與鋪裝相接時(shí)，需用34排花卉漸漸外傾過(guò)渡，使花卉局部局部搭至鋪裝線內(nèi)。（四）臺(tái)風(fēng)季節(jié)，應(yīng)提前做好綠地的排水工作，及時(shí)修剪病殘枝條和疏剪過(guò)于茂盛的樹冠，加固和支護(hù)易遭強(qiáng)風(fēng)危害的高大喬木。（二）草坪的邊緣不夠整齊，留縫過(guò)大。（三）花壇邊緣直接種植高干植物，表土裸露。三十二、花壇種植一、花壇種植的基本要求：（一）花壇填土應(yīng)略低于池面 343cm，不宜過(guò)少。二、 灌木種植的質(zhì)量控制要點(diǎn)：（一）灌木栽植應(yīng)按設(shè)計(jì)要求，均勻搭配，株型豐滿的一面朝向觀賞面。（五）行道樹種植前要在地面按高矮合理排序，將超出的高度剪除，大致修剪帶相同高度后再種植。二、喬木種植的質(zhì)量控制要點(diǎn)：（一）當(dāng)種植穴土質(zhì)不符合種植要求時(shí)，應(yīng)擴(kuò)大種植穴，換填種植土。（六）吊裝大型喬木時(shí)應(yīng)用橡膠類軟質(zhì)材料保護(hù)好樹干。（二）應(yīng)采購(gòu)株型豐滿、生長(zhǎng)健壯、無(wú)病蟲害的正常苗木。（三）土壤表面直徑大于3cm的土疙瘩全部要敲細(xì)，綠地與園路交接處，土壤面層高度要略低于路面 34cm。（五）雕塑基座鋪裝粗糙，與精致的雕塑格格不入。二、園林雕塑和園林小品的質(zhì)量控制要點(diǎn)：（一）園林雕塑的材質(zhì)、表面質(zhì)感、加工質(zhì)量、成品規(guī)格等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。三、 園林護(hù)欄施工經(jīng)常出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題：（一）施工工藝次序不當(dāng)，造成完成面污染。二十六、園林護(hù)欄一、園林護(hù)欄的基本要求：（一）欄桿之間、欄桿與基礎(chǔ)之間的連接應(yīng)堅(jiān)實(shí)牢固，金屬護(hù)欄應(yīng)做防銹處理。（三）木棧道的基礎(chǔ)層應(yīng)采用 C25以上的混凝土澆筑，當(dāng)采用臺(tái)式基礎(chǔ)時(shí)，其長(zhǎng)度大于25延長(zhǎng)米的應(yīng)設(shè)置變形縫。（五）裝飾出現(xiàn)吊腳現(xiàn)象。（二）圬工橋要求：所用石材強(qiáng)度要大于30號(hào)，現(xiàn)澆鋼筋混凝土不低于 C20，預(yù)制鋼筋混凝土不低于C25，鋼材不低于Q235B。三、假山塑石工程經(jīng)常出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題：（一）假山勾縫材料的色澤與面石顏色色差大，缺少自然山石的韻味。二十三、假山塑石一、假山塑石工程的基本要求：（一）假山面層石材應(yīng)色澤相近，紋理一致，不能有裂縫、損傷和剝落現(xiàn)象。（五）GRC 構(gòu)件應(yīng)尺寸合理，安裝到位。三、人工湖與駁岸工程經(jīng)常出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題：（一）防水毯和駁岸細(xì)部構(gòu)造的錨固不牢固造成滲漏。（三）防水毯之間應(yīng)搭接密實(shí)，搭接寬度符合設(shè)計(jì)要求且寬度不小于 20cm，接縫處應(yīng)平順無(wú)皺折。二、花壇砌筑工程的質(zhì)量控制要點(diǎn)：（一）花壇的放線定位要準(zhǔn)確，花壇的形狀、尺寸規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（四）所有連接接頭應(yīng)在手孔井內(nèi)的接線盒中完成。十九、園林燈具安裝一、園林燈具安裝的基本要求：（一）園林燈具安裝的巡檢、維修或拆除，必須由專業(yè)電工完成。二、園林給排水工程的質(zhì)量控制要點(diǎn)：（一）園林給排水工程應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求準(zhǔn)確測(cè)量放線，開挖深度、坡度必須符合設(shè)計(jì)要求。（四）防水保護(hù)層應(yīng)保證粘度和強(qiáng)度，避免空鼓現(xiàn)象。（七）水池鋪裝面出現(xiàn)反堿。（六）進(jìn)出水池管線的接頭位置，應(yīng)做到防滲處理。十六、水景噴泉一、 園林水景工程的基本要求：（一）水景一般是園林環(huán)境中的點(diǎn)睛之筆，是園林環(huán)境中的一個(gè)焦點(diǎn)。（三）隱形排水溝安裝時(shí)主要考慮廣場(chǎng)或路面的坡度，需統(tǒng)一，且坡度不宜過(guò)大。（二）井蓋安裝的材料和井口形狀，應(yīng)充分考慮井蓋的使用功能。三、 鋪裝勾縫經(jīng)常出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題：（一）勾縫的縫隙不均勻，直縫不順直、通透。（四）卵石拼花表面坑洼、隆起，有積水現(xiàn)象。（三）地面拼花圖案的銜接平順，接縫細(xì)致均勻，銜接順暢。（二）冰裂紋鋪裝出現(xiàn)三角形、直角、銳角、通縫。（六）鋪裝材料出現(xiàn)掉角、缺邊等現(xiàn)象。（三）園林廣場(chǎng)施工中應(yīng)剔除缺邊少角的面層材料。（二）穴內(nèi)種植土過(guò)少影響效果。（六）支撐粘結(jié)材料的強(qiáng)度不夠，導(dǎo)致壓頂松動(dòng)、脫落。（二）水池壓頂要水平，壓頂材料模數(shù)計(jì)算應(yīng)準(zhǔn)確，切忌出現(xiàn)補(bǔ)短塊的情況。三、沿石安裝工程經(jīng)常出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題：（一）表面破損、缺邊少角的的路沿石沒(méi)有剔除，施工景觀效果差。（三）路沿石背面應(yīng)做混凝土（水泥砂漿）護(hù)肩。（四）汀步間的嵌草土方應(yīng)整理到位，嵌草前土方面以低于汀步面4cm為宜。（四）板材厚度偏差大，強(qiáng)度不夠，車輛碾壓后，損壞嚴(yán)重。（二）每塊規(guī)格板的對(duì)角線允許偏差不大于 2mm，材料板塊間無(wú)明顯的色差和輻射線。（三）路面起伏不平，出現(xiàn)積水和積污現(xiàn)象。（四）弧線形園路不再用“工字縫”鋪裝，可用“丁字縫”鋪裝。（四）路面與路沿石、截水溝蓋板等銜接自然、合理。（四）混凝土表面坡度不合理，排水困難。（三）混凝土基層的強(qiáng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，且不小于 C15。（四）混凝土面層厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（二）基礎(chǔ)下沉，導(dǎo)致墊層混凝土板斷裂，導(dǎo)致鋪裝面損壞。二、 土方回填的質(zhì)量控制要點(diǎn)；（一）回填土方中不應(yīng)含有淤泥、凍土塊、易于腐爛的有機(jī)質(zhì)等。11）督促施工方對(duì)質(zhì)量通病形成專項(xiàng)處理方案，如泛堿、沉降、積水、開裂等問(wèn)題，并予以實(shí)踐檢驗(yàn)。4）開工前應(yīng)審核施工方的施工組織計(jì)劃書，并跟蹤施工組織計(jì)劃的落實(shí)；定期核查施工方技術(shù)人員及勞動(dòng)人員到位情況，以判斷是否滿足進(jìn)度與品質(zhì)需要，特別要注意成品保護(hù)措施的落實(shí)。6）施工交底分為兩種形式：會(huì)議及現(xiàn)場(chǎng)交底，我們?cè)跔I(yíng)造過(guò)程中重點(diǎn)把握現(xiàn)場(chǎng)交底工作，不僅對(duì)項(xiàng)目景觀管理人員進(jìn)行交底，更要對(duì)施工員及施工班組長(zhǎng)進(jìn)行交底，爭(zhēng)取每個(gè)人都能理解設(shè)計(jì)意圖，施工交底途徑有：a、直接以圖紙進(jìn)行交底。（原則上在施工驗(yàn)收之前須預(yù)留一個(gè)月的整改時(shí)間）⑥及時(shí)簽訂合同，并把詢標(biāo)中書面明確的要點(diǎn)列入合同。④如有可能，最好要求邀請(qǐng)考察對(duì)象的甲方到現(xiàn)場(chǎng)陪同，便于核對(duì)該司提供的信息，了解其合作態(tài)度、施工能力等。1）編制景觀施工招標(biāo)文件（此工作可與施工圖階段同步進(jìn)行），做到口徑一致、施工要求明確：盡量讓圖紙齊備，報(bào)價(jià)口徑一致、清晰明確（對(duì)圖紙中未明確要求的管材可指定品牌、花崗巖材料可提供樣品作為輔助說(shuō)明等），盡可能避免缺項(xiàng)和漏項(xiàng)，明確今后增加工程量的計(jì)算口徑，明確材料供應(yīng)方式（甲供、乙供、甲定乙供）。2）分析項(xiàng)目所用的材料和苗木，重點(diǎn)刪減性價(jià)比差的材料和苗木，增加性價(jià)比差的材料和苗木。13）灌木品種選擇方面，要注重葉形、顏色、生長(zhǎng)習(xí)性的變化進(jìn)行合理配置和組合，營(yíng)造出具有四季分明、移步換景的灌木景觀效果。6）重點(diǎn)關(guān)注引導(dǎo)或遮擋視線的中層小喬木的合理配置，將空間進(jìn)行合理的劃分，強(qiáng)調(diào)不同空間的功能要求和獨(dú)立性，以有效組織空間。⑧協(xié)調(diào)方案團(tuán)隊(duì)對(duì)涉及效果的內(nèi)容進(jìn)行審核、及必要的補(bǔ)充和修改，協(xié)調(diào)施工圖設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)對(duì)水、電、結(jié)構(gòu)進(jìn)行必要補(bǔ)充，對(duì)管線、設(shè)備的選型應(yīng)明確，便于施工招標(biāo)。②核對(duì)標(biāo)高銜接關(guān)系:核查外部市政道路接點(diǎn)、各單元門廳、架空層、自行車庫(kù)等入口，以及室外車庫(kù)頂板的實(shí)際標(biāo)高，審查與室外園路、覆土標(biāo)高或地形改造是否協(xié)調(diào)；審查排水組織與坡度控制是否合理；是否滿足無(wú)障礙設(shè)計(jì)的要求。為解決此問(wèn)題，常規(guī)有兩種做法：當(dāng)?shù)貙?duì)施工圖簽章要求不嚴(yán)格的、項(xiàng)目部水、電、結(jié)構(gòu)的專業(yè)人員的專業(yè)能力較強(qiáng)的，可要求設(shè)計(jì)方提供部分的CAD版本詳圖，由甲方自行配置設(shè)計(jì)；若當(dāng)?shù)匾筝^嚴(yán)的，可選擇當(dāng)?shù)睾玫木坝^設(shè)計(jì)公司進(jìn)行翻圖，結(jié)合當(dāng)?shù)厍闆r與甲方意見，重點(diǎn)對(duì)種植施工圖做微調(diào)，對(duì)水電、結(jié)構(gòu)進(jìn)行深化設(shè)計(jì)。4）此階段成果宜與100%擴(kuò)初成果同步評(píng)審，便于兩者協(xié)調(diào)。12）結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度，跟蹤現(xiàn)場(chǎng)條件的變化，如有可能，針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行標(biāo)高復(fù)核（如單元出入口、車庫(kù)出入口、小區(qū)出入口、重要變坡點(diǎn)、車庫(kù)頂板標(biāo)高），以判斷景觀設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)高的合理性。6）組織相關(guān)部門分階段對(duì)擴(kuò)初設(shè)計(jì)進(jìn)行評(píng)審，形成經(jīng)與會(huì)人員會(huì)簽的一致意見的會(huì)議紀(jì)要。原則上硬質(zhì)景觀分兩個(gè)階段提交成果，將設(shè)計(jì)成果逐步深化，以免因設(shè)計(jì)總圖的局部調(diào)整造成設(shè)計(jì)詳圖與之矛盾。（九）待景觀方案確定后，可協(xié)助有關(guān)部門進(jìn)行銷售用沙盤模型制作的把關(guān)。（二）及時(shí)進(jìn)行相關(guān)基礎(chǔ)資料提交和更新，爭(zhēng)取在概念方案設(shè)計(jì)前與前期部門、建筑設(shè)計(jì)單位配合，明確設(shè)計(jì)條件變化的可能性。5）合同報(bào)批期間，可給景觀設(shè)計(jì)單位景觀任務(wù)書與相關(guān)圖紙資料，讓其提前進(jìn)行消化；如有可能，內(nèi)部審批后付費(fèi)前就協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)方展開有關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)評(píng)估工作，以節(jié)約時(shí)間。二. 景觀設(shè)計(jì)公司考察與設(shè)計(jì)委托階段(一) 為減少因基礎(chǔ)設(shè)計(jì)條件反復(fù)調(diào)整而造成景觀返工、耽誤時(shí)間，景觀設(shè)計(jì)單位宜提前選定，在不影響總體景觀設(shè)計(jì)費(fèi)的前提下，可協(xié)調(diào)景觀設(shè)計(jì)師提前介入規(guī)劃設(shè)計(jì)評(píng)估工作，以便于在規(guī)劃設(shè)計(jì)階段為景觀設(shè)計(jì)預(yù)留較好的設(shè)計(jì)條件，并具可實(shí)施性。3） 基礎(chǔ)資料作為附件須盡可能齊備，必要時(shí)作文字標(biāo)注提醒注意（建筑布局、標(biāo)高系統(tǒng)與建筑消防總圖要基本明確，后面若有修改須及時(shí)通知；人車交通、停車位安排、地庫(kù)范圍、地庫(kù)采光、通風(fēng)井范圍、位置和方式須基本明確）。（三）對(duì)于重點(diǎn)項(xiàng)目或標(biāo)段，宜結(jié)合景觀意象圖片的整理，參與編寫產(chǎn)品策劃書中與景觀相關(guān)內(nèi)容；組織主創(chuàng)建筑師、主管領(lǐng)導(dǎo)及相關(guān)部門，對(duì)產(chǎn)品景觀意象進(jìn)行會(huì)議或書面評(píng)審，以形成最初對(duì)產(chǎn)品景觀意象的一致意見，今后可作為景觀概念方案評(píng)審的參考依據(jù)之一。園林景觀工程管理手冊(cè)前言編制本手冊(cè)的目的 為了使景觀標(biāo)準(zhǔn)化管控制度規(guī)范地落實(shí)到實(shí)際工作之中，有效提高項(xiàng)目景觀的最終設(shè)計(jì)效果的實(shí)現(xiàn)，現(xiàn)編制《園林景觀工程管理手冊(cè)》，經(jīng)過(guò)對(duì)景觀工程全過(guò)程系統(tǒng)的管理和施工要點(diǎn)的梳理，希望本手冊(cè)在經(jīng)后的工作中能對(duì)施工每個(gè)環(huán)節(jié)中提供幫助和參考。同時(shí)注意考察當(dāng)?shù)毓J(rèn)為最好的樓盤與定位相似的樓盤，以確保設(shè)計(jì)之初不落后于人或便于差異化設(shè)計(jì)。對(duì)于展示樣板區(qū)，可提醒設(shè)計(jì)師進(jìn)行生活氛圍與場(chǎng)景的特殊化設(shè)計(jì)處理。9） 對(duì)于限制性設(shè)計(jì)條件，甲方景觀管理人員應(yīng)會(huì)同前期部門、建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)單位盡力往有利于景觀設(shè)計(jì)方向努力，以便于在較快時(shí)間內(nèi)找到正確的景觀設(shè)計(jì)方向，避免不必要的返工。4）如選擇境外景觀設(shè)計(jì)公司，合同須注意當(dāng)?shù)睾侠肀芏悧l款的了解與落實(shí)。四. 景觀概念方案設(shè)計(jì)階段（一）景觀概念方案設(shè)計(jì)通常是確定設(shè)計(jì)方向、導(dǎo)入市場(chǎng)信息的重要階段，也是決定景觀設(shè)計(jì)水準(zhǔn)高低與總體效果的階段，因此必須認(rèn)真對(duì)待，反復(fù)推敲。（八）景觀方案形成后，可要求設(shè)計(jì)方提供成本概算成果，同時(shí)連同景觀設(shè)計(jì)方案提交合約部進(jìn)行成本概算審核，審核景觀設(shè)計(jì)方案的成本是否明顯超出原先設(shè)定；將景觀設(shè)計(jì)方案提交市場(chǎng)部，審核是否迎合市場(chǎng)與客戶需求，以及景觀樣板區(qū)的方案是否能符合項(xiàng)目定位要求。硬質(zhì)景觀擴(kuò)初二（也稱100%擴(kuò)初）主要成果包括擴(kuò)初一成果、主要硬質(zhì)景觀詳圖，不同界面銜接處理等。5）監(jiān)控設(shè)計(jì)進(jìn)度及設(shè)計(jì)方向，組織景觀設(shè)計(jì)單位與建筑設(shè)計(jì)單位的中期溝通交流。11）對(duì)主要鋪裝材料進(jìn)行考察與收集，與設(shè)計(jì)方提供的鋪裝材料對(duì)比分析，結(jié)合鋪裝總圖與詳圖，初步確定主要鋪裝材料小樣并封存；確定材料品種的適宜性與性價(jià)比的合理性，確定材料鋪裝