【正文】 人主張受讓人不構(gòu)成善意的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)舉證證明責(zé)任。建設(shè)用地使用權(quán)、不動產(chǎn)抵押權(quán)不要求善意取得人必須支付合理價格。 注冊動產(chǎn)的善意取得交付即可，不以登記為必要；動產(chǎn)抵押權(quán)善意取得不以交付或登記未條件（動產(chǎn)抵押權(quán)自合同生效時設(shè)立）。（2） 權(quán)利人可主張返還原物及孳息（原物返還、不當(dāng)?shù)美颠€、無因管理）；支付必要費(fèi)用；未按時領(lǐng)取則喪失所有權(quán)，遺失物自發(fā)布招領(lǐng)公告之日起個月內(nèi)無人認(rèn)領(lǐng)的，歸國家所有，非無主物。（4） 共有人對共有的不動產(chǎn)或動產(chǎn)無約定或約定不明，除具有家庭關(guān)系等外，視為按份共有。共有關(guān)系中優(yōu)先購買權(quán)的適用范圍僅限于按份共有。《物解一》第條規(guī)定，兩個以上按份共有人主張優(yōu)先購買且協(xié)商不成時，請求按照轉(zhuǎn)讓時各自份額比例行使優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)予支持。（）地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時設(shè)立，登記對抗。 ?主債務(wù)全部消滅，擔(dān)保物權(quán)消滅。（3） 擔(dān)保物權(quán)的物上代位性（貨幣不能代位）：?擔(dān)保物權(quán)及于擔(dān)保物的“替代物”（保險金、賠償金及補(bǔ)償金）；?主債權(quán)未到期，可以提存擔(dān)保物的“替代物”。承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的擔(dān)保人可以向債務(wù)人追償，也可以要求其他擔(dān)保人清償其應(yīng)當(dāng)分擔(dān)的份額。 連帶共同抵押，抵押人承擔(dān)了擔(dān)保責(zé)任后，既可向債務(wù)人全額追償，也可以直接按照內(nèi)部的份額比例向其他連帶共同抵押人追償。 ①（前者登記，后者未登記）未抵押的財產(chǎn)，視為一并抵押。（）先押后繼、后贈，抵押追及繼承物、贈與物。 ③抵押人的保全請求權(quán)：抵押物價值減少之防止權(quán)（可能減少）；抵押物價值之恢復(fù)價值或補(bǔ)足擔(dān)保請求權(quán)（已經(jīng)減少）；加速到期制度（即提前清償債務(wù)，既不恢復(fù)價值也不補(bǔ)充擔(dān)保）。 ②絕對拋棄（為所有后順位抵押權(quán)人的利益）：后順位抵押權(quán)人的順位依次升進(jìn)；拋棄者為最后順位的抵押權(quán)人。（4） 質(zhì)權(quán)保全請求權(quán)：質(zhì)權(quán)人可要求出質(zhì)人提供補(bǔ)充擔(dān)保；出質(zhì)人不提供補(bǔ)充擔(dān)保，則債務(wù)加速到期（提前清償債務(wù)或提存）。轉(zhuǎn)質(zhì)權(quán)優(yōu)先于原質(zhì)權(quán)。（17） 留置權(quán) （）債權(quán)人合法占有債務(wù)人的財產(chǎn)；債務(wù)人未履行到期債務(wù)；債權(quán)人留置的動產(chǎn)應(yīng)當(dāng)與債權(quán)屬于同一法律關(guān)系（商事留置除外）。（7） 留置權(quán)被侵奪的，留置權(quán)人有權(quán)要求返還留置物、恢復(fù)原狀、停止侵害，但有年期間限制或者主張侵權(quán)損害賠償請求權(quán)。（7） 占有保護(hù)請求權(quán)（侵占）包括占有返還請求權(quán)（無須看善意還是惡意，自侵奪之日起年內(nèi)行使）；占有排除妨礙（消除危險）請求權(quán)（無期限限制）；損害賠償請求權(quán)（一般訴訟時效）。（11） 善意的無權(quán)占有人主張扣除必要費(fèi)用時，不發(fā)生留置權(quán)，準(zhǔn)用同時履行抗辯權(quán)。法定之債包括侵權(quán)行為之債、無因管理、不當(dāng)?shù)美?、締約過失、拾得遺失物等內(nèi)容。選擇之債在實(shí)際履行時必須轉(zhuǎn)化為簡單之債（只能就其中之一為給付），無約定時，債務(wù)人享有選擇權(quán)。（）正當(dāng)?shù)臒o因管理的管理利于本人，且不違反本人明示或者可推知的意思，自動成立無因管理之債。例外，降低適當(dāng)管理義務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。（4） 不當(dāng)?shù)美姆颠€范圍僅限于原物及孳息。商事留置權(quán)具有專屬性，不隨債的移轉(zhuǎn)而移轉(zhuǎn)；在債權(quán)確認(rèn)之前，最高額抵押權(quán)不具有移轉(zhuǎn)上的從屬性，債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，最高額抵押權(quán)并不轉(zhuǎn)讓。（四）債的移轉(zhuǎn)（）債的法定移轉(zhuǎn)包括：代位求償權(quán)《保險法》第條；繼承《繼承法意見》第條；買賣不破租賃《合同法第條》；房屋租賃合同的法定承受《合同法》第條；企業(yè)合并、分立《合同法》第條。（2） 不當(dāng)?shù)美臉?gòu)成要件：一方受益；一方受損；獲益和受損之間存在因果關(guān)系；獲得利益沒有法律上的原因。管理人必須以善良管理人的注意標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)施管理行為。?第三人在教育場所致人損害，第三人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，教育機(jī)構(gòu)承擔(dān)過錯補(bǔ)充責(zé)任（《侵權(quán)責(zé)任法》第條）。特定物有兩種，一種是獨(dú)一無二的物，一種原本是種類物，經(jīng)行為人指定而特定的物。（一）債的分類（）①法定之債和意定之債（債的發(fā)生原因）。②條的保護(hù)無期限，條的保護(hù)有年期限。（5） 無權(quán)占有的標(biāo)的物毀損滅失的，對于權(quán)利人遭受的損失，善意的自主占有人（無論是否具有過錯），均不承擔(dān)損害賠償責(zé)任；善意的他主占有人，因超越假想的占有權(quán)對占有物造成的損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，否則不承擔(dān)賠償責(zé)任。事后補(bǔ)充約定的，必須約定至少個月以上。出質(zhì)合同成立時債權(quán)質(zhì)權(quán)設(shè)立，通知債務(wù)人時對其發(fā)生效力。②責(zé)任轉(zhuǎn)質(zhì)（未經(jīng)出質(zhì)人同意）。（2） 因不可歸責(zé)于質(zhì)權(quán)人的原因喪失對質(zhì)物的占有，質(zhì)權(quán)并不因此喪失，且可請求不當(dāng)占有人停止侵害、恢復(fù)原狀、返還質(zhì)物。（11） 抵押權(quán)順位的拋棄。必須實(shí)際清償，僅僅承諾清償，抵押權(quán)不消滅。 先押后租，動產(chǎn)抵押權(quán)未作登記的，不得對抗租賃權(quán)。 動產(chǎn)浮動抵押應(yīng)到抵押人住所地的工商行政管理部門辦理登記。（即追償權(quán)有順序限制，先向債務(wù)人追償，再向連帶保證人追償）《擔(dān)保解釋》第條（3） 物保與物保：有約定為按份，無約定推定為連帶。債務(wù)人以自己的財產(chǎn)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人放棄該抵押權(quán)，抵押權(quán)順位或者變更抵押權(quán)的，其他擔(dān)保人在抵押權(quán)人喪失優(yōu)先受償權(quán)益的范圍內(nèi)免除擔(dān)保責(zé)任，但其他擔(dān)保人承諾仍然提供擔(dān)保的除外。（2） 免責(zé)的債務(wù)承擔(dān)：未經(jīng)第三物保人或保證人的書面同意，主債務(wù)轉(zhuǎn)移，擔(dān)保人免責(zé)。（）非基于法律行為設(shè)立地役權(quán)的方式主要是繼承，但繼承人非經(jīng)登記不得處分。（12） 地役權(quán)（為了自己方便他人）（）地役權(quán)具有從屬性，不得與需役地分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓。其他按份共有人的請求具有下列情形之一的，不予支持：（一）未在本解釋第十一條規(guī)定的期間內(nèi)主張優(yōu)先購買，或者雖主張優(yōu)先購買，但提出減少轉(zhuǎn)讓價款、增加轉(zhuǎn)讓人負(fù)擔(dān)等實(shí)質(zhì)性變更要求；（二）以其優(yōu)先購買權(quán)受到侵害為由，僅請求撤銷共有份額轉(zhuǎn)讓合同或者認(rèn)定該合同無效。（8） 無相反約定，按份共有人在共有期間可隨時提出分割、轉(zhuǎn)讓、拋棄份額。（2） 共同共有必須基于共同關(guān)系而產(chǎn)生，如夫妻關(guān)系、家庭關(guān)系、合伙財產(chǎn)、同居財產(chǎn)的共同共有、共同繼承財產(chǎn)等，共有人不分份額地享有一個所有權(quán)。④轉(zhuǎn)讓合同被認(rèn)定無效或被撤銷。 當(dāng)事人以物權(quán)法第二十五條規(guī)定的方式交付動產(chǎn)的，轉(zhuǎn)讓動產(chǎn)法律行為生效時為動產(chǎn)交付之時；當(dāng)事人以物權(quán)法第二十六條規(guī)定的方式交付動產(chǎn)的，轉(zhuǎn)讓人與受讓人之間有關(guān)轉(zhuǎn)讓返還原物請求權(quán)的協(xié)議生效時為動產(chǎn)交付之時。?合理價格以合理價格受讓，不需要實(shí)際支付。（2） 三個條件：?善意。專有權(quán)轉(zhuǎn)讓時，共有權(quán)和管理權(quán)一并轉(zhuǎn)讓，其他專有人無優(yōu)先購買權(quán)。共同共有物分割請求權(quán)不適用訴訟時效。不包括確認(rèn)判決和給付判決?！顿I賣解釋》第條（13） 異議登記，阻礙善意取得。（9） 占有改定：先賣后借，在改定的約定生效后發(fā)生物權(quán)變動（兩個約定）。合同有效不等于發(fā)生了物權(quán)變動；物權(quán)變動，合同必然有效。增添全能的，無該權(quán)能；限制權(quán)能的，視為無限制。（除非抵押權(quán)或質(zhì)權(quán)人“自甘落后”）（3） 物權(quán)請求權(quán)之返還原物請求權(quán)（《物權(quán)法》第條）（1） 請求權(quán)人為物權(quán)人，被請求權(quán)人為現(xiàn)時的無權(quán)占有人。（3） 物權(quán)對債權(quán)的優(yōu)先效力：一物上有物權(quán)和債權(quán)，物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)。（2） 孳息必須與原物分離。（5） 中斷事由：權(quán)利人起訴；權(quán)利人主張；義務(wù)人承認(rèn)。⑨法院不得主動釋明和援用訴訟時效（訴訟時效是私權(quán)利）。 ⑤侵權(quán)行為具有持續(xù)性的，從侵權(quán)行為實(shí)施終了之日起計算。分割按份共有財產(chǎn)請求權(quán)是形成權(quán)不是請求權(quán)，不適用訴訟時效。、表見代理的構(gòu)成要件：①無代理權(quán)；②有權(quán)利外觀；③相對人善意且無過失；④須被代理人的行為具有可歸責(zé)性。 無權(quán)代理、因（狹義）無權(quán)代理實(shí)施的單方法律行為無效；因（狹義）無權(quán)代理訂立的合同效力待定，被代理人追認(rèn)后，合同自始有效。 緊急情況指的是急病、通訊聯(lián)絡(luò)中斷等特殊原因。 代理與代表的區(qū)別比較項(xiàng)代理代表是否獨(dú)立為意思表示代理人獨(dú)立為意思表示代表人實(shí)施職務(wù)行為時人格被吸收，代表人的法律行為被視為法人的法律行為，無獨(dú)立性所形成法律關(guān)系的結(jié)構(gòu)代理行為形成三方結(jié)構(gòu)代表行為形成雙方結(jié)構(gòu)越權(quán)行為的效力無權(quán)代理訂立的合同屬于效力待定的合同（ 《合同法》 第 條）越權(quán)的代表行為所訂立的合同原 則有效（《合同法》第條）是否需要授權(quán)行為代理行為需要授權(quán)行為，否則為無權(quán)代理代表行為無須授權(quán)，法定代表人的職權(quán)就是對外代表法人 代理≠行紀(jì)?行紀(jì)人以自己的名義進(jìn)行商事活動并收取傭金和差價?！? 若相對人訂立合同時系惡意，合同效力待定。②惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的合同。 代理人訂立的可撤銷合同，撤銷權(quán)歸被代理人享有。 ）合同成立后的合理期限內(nèi)，權(quán)利人未追認(rèn)并且處分人亦未取得處分權(quán)的，合同確定無效。、限制民事行為能力人采用詐術(shù)冒充完全民事行為能力人與善意相對人訂立的合同有效。 附解除條件的法律行為，條件成就時，失效；不成就時，法律行為繼續(xù)到底。但表意人因欺詐陷入動機(jī)錯誤并因此作出不真實(shí)的意思表示的，可成立欺詐。 具有正當(dāng)性的威脅，不成立脅迫：?為實(shí)現(xiàn)權(quán)利內(nèi)容，以行使權(quán)利相威脅（例；甲酒駕撞傷乙，損失萬元，乙告知甲賠償萬元就不去報案）；?晚輩出于對長輩的敬畏而訂立合同。 沉默的法定情形：）本人知道他人以本人名義實(shí)施民事行為而不作否認(rèn)表示的，視為同意；）出租人知道或應(yīng)道知道承租人轉(zhuǎn)租，但在個月未提出異議，其以承租人未經(jīng)同意為由請求解除合同或者認(rèn)定轉(zhuǎn)租合同無效的，法院不予支持；）在試用買賣下，試用人若表示沉默則視為同意購買；）繼承開始后，繼承人不做表示的視為接受繼承（遺產(chǎn)處理前）；）無權(quán)代理的民事行為，被代理人不表態(tài)（個月），視為拒絕追認(rèn)；）限制行為能力人的民事行為，法定代理人不表態(tài)（個月），視為拒絕追認(rèn)；）繼承發(fā)生后，受遺贈人不作表示（個月）的視為放棄遺贈。合同界域之外的約定，如夫妻約定不生小孩的案例，不屬于法律事實(shí)，不產(chǎn)生合同法上的法律效果，但以從事某種危險行為為內(nèi)容的打賭行為可能會產(chǎn)生侵權(quán)責(zé)任。不適用除斥期間的形成權(quán)有：離婚請求權(quán)、共有物分割請求權(quán)、收養(yǎng)關(guān)系解除請求權(quán)、請求確認(rèn)合同無效的權(quán)利。 支配權(quán)請求權(quán)損害賠償請求權(quán)不以過錯為要件過錯遭受損害（不要求損失）受有損失不適用訴訟時效適用訴訟時效（3） 抗辯權(quán) 一時抗辯權(quán)包括一般保證人的先訴抗辯權(quán)、 混合擔(dān)保中第三人的先訴抗辯權(quán)、 同時履行抗辯權(quán)、 先履行抗辯權(quán)、不安抗辯權(quán)。 支配權(quán)不適用訴訟時效，抵押權(quán)是例外（《物權(quán)法》第條）。精神損害賠償?具有人格象征意義的特定紀(jì)念物品因侵權(quán)永久滅失或毀損的可以主張精神損害賠償。（四）自然人的人格權(quán)與精神損害賠償姓名權(quán)?內(nèi)容：決定權(quán)、使用權(quán)、變更權(quán)?侵權(quán)方式：干涉、盜用、假冒（僅限于這三種）。發(fā)起人承擔(dān)連帶責(zé)任后，有權(quán)向瑕疵出資股東追償。?事業(yè)單位法人都是公益法人，社會團(tuán)體法人有公益性的，也有非公益性的；?基金會屬于社會團(tuán)體法人也屬于財團(tuán)法人；理論分類公法人私法人社團(tuán)法人：?營利法人，以營利為目的，如公司；?公益法人，以公益為目的（并非不能從事營利活動，只是不能將盈利分配給成員，所得利益用于補(bǔ)充經(jīng)費(fèi)、擴(kuò)大事業(yè)規(guī)模等目的），如學(xué)校、醫(yī)院、基金會等；?中間法人，既非公益，也非營利財團(tuán)法人：只能是公益法人，如基金會、寺院等法人能力民事權(quán)利能力 受自身性質(zhì)的限制，不享有專屬于自然人的權(quán)利，如無生命權(quán)、健康權(quán)、名譽(yù)權(quán)等，不能主張精神損害賠償 受法律上的限制、受目的范圍的限制?企業(yè)法人超越經(jīng)營范圍，從事國家限制經(jīng)營、特許經(jīng)營、禁止經(jīng)營訂立的合同無效；超出經(jīng)營范圍訂立除以上的合同，有效；?機(jī)關(guān)法人超越目的范圍所訂立的合同無效，?法人的民事權(quán)利能力，自法人成立時產(chǎn)生，到法人終止時消滅。?未成年人在學(xué)校、教育機(jī)構(gòu)學(xué)習(xí)、生活期間、監(jiān)護(hù)關(guān)系并未移轉(zhuǎn)。成年精神病人的監(jiān)護(hù)人成年精神病人的監(jiān)護(hù)人順序：①配偶；②父母；③成年子女；④其他近親屬；⑤經(jīng)有關(guān)單位同意的其他親屬、朋友；⑥精神病人所在單位、居委會、村委會、民政部門指定監(jiān)護(hù)（屬法定監(jiān)護(hù)的范疇）前提未成年人①父母死亡或無能力；②其他有監(jiān)護(hù)資格的人之間發(fā)生爭議（爭當(dāng)監(jiān)護(hù)人或推脫監(jiān)護(hù)職責(zé)）。前一順序沒有申請，后一順序不得申請法律效力?構(gòu)成離婚的法定事由?指定財產(chǎn)代管人?發(fā)生和自然死亡相同的法律后果(遺產(chǎn)繼承、配偶再婚)?被宣告死亡和自然死亡的時間不一致的，被宣告死亡所引起的法律后果仍然有效；?為主張權(quán)利而申請宣告死亡和宣告失蹤可以中斷時效二者關(guān)系?宣告失蹤并不是宣告死亡的必經(jīng)程序，可以不經(jīng)宣告失蹤，直接申請宣告死亡；?只申請宣告失蹤的，即便符合宣告死亡的條件，也只能宣告失蹤，此乃不告不理的表現(xiàn)；?同一順序的利害關(guān)系人，有的申請宣告死亡，有的不同意宣告死亡，則應(yīng)當(dāng)宣告死亡。（身份關(guān)系不得拋棄和轉(zhuǎn)讓）3） 財產(chǎn)關(guān)系包括支配型（對物的支配，物權(quán)；對智力成果的支配，知識產(chǎn)權(quán)）和流轉(zhuǎn)型（債的關(guān)系） 民事法律關(guān)系的要素 民事法律關(guān)系的要素包括主體、客體和內(nèi)容三個方面。這些法益受到侵害時，死者的近親屬有權(quán)以自己的名義起訴，尋求救濟(jì)。擅自變更的，由原被指定的監(jiān)護(hù)人和變更后的監(jiān)護(hù)人承擔(dān)監(jiān)護(hù)責(zé)任。（學(xué)校與監(jiān)護(hù)人之間的責(zé)任是按份責(zé)任）（二）法人特征人格獨(dú)立、財產(chǎn)獨(dú)立、責(zé)任獨(dú)立分類我國民法企業(yè)法人?公司法人，一定是私法人、社團(tuán)法人、營利法人；?非公司法人非企業(yè)法人?機(jī)關(guān)法人：各類國家機(jī)關(guān) 屬于公法人，不能進(jìn)行社團(tuán)法人與財團(tuán)法人的劃分；?事業(yè)單位法人：非營利性的社會公益事業(yè)的法人。?《侵權(quán)責(zé)任法》第條第款規(guī)定，用人單位的工作人員因執(zhí)行工作任務(wù)造成他人損害的，由用人單位承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。（3） 個人合伙、認(rèn)定個人合伙的關(guān)鍵在于判斷當(dāng)時人是否共擔(dān)風(fēng)險。?構(gòu)成要件：）未經(jīng)允許，擅自使用；）以營利為目的。?具有專屬性，不得轉(zhuǎn)讓與繼承，有兩種例外，精神損害賠償請求權(quán)可以轉(zhuǎn)讓或繼承：賠償義務(wù)人已經(jīng)以書面方式承諾給予金錢賠償；賠償權(quán)利人已經(jīng)向法院起訴的。 請求權(quán)皆基于一定的基礎(chǔ)權(quán)利而產(chǎn)生，但它又是給付之訴的基礎(chǔ)性權(quán)利。、抗辯權(quán)必須由