【摘要】舊改基礎(chǔ)分享(上)舊改——城市更新三舊改造:舊城鎮(zhèn)、舊廠房、舊村莊容積率可調(diào)基礎(chǔ)投資大開發(fā)周期長規(guī)劃有彈性不前瞻性各區(qū)自治政策復(fù)雜調(diào)整頻繁操作難度大利益方眾多談判成本高信息丌對稱丌公開
2026-01-11 15:22
【摘要】同修會第五期2023年上海存量土地獲取路徑及物流地產(chǎn)研究中國房地產(chǎn)數(shù)據(jù)研究院何去何從?上海、北京等中國的特大型核心城市,在這個土地越來越稀缺的城市,如何能夠獲得非招拍掛土地是當(dāng)前所有開發(fā)商所思考的問題,近年來面粉貴于面包的案例比比皆是,如何能夠降低土地獲得利潤保證是每個開發(fā)企業(yè)要研究的課題同時在中國物流地產(chǎn)這個市場中,外資家族占絕對主導(dǎo)地位。自從
2025-02-24 11:09
【摘要】【防暴雨】教你防暴雨的自救措施暴雨來得快,雨勢猛,尤其是大范圍持續(xù)性暴雨和集中的特大暴雨,它不僅影響工農(nóng)業(yè)生產(chǎn),而且可能危害人民的生命,造成嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失。暴雨的危害主要有兩種:⑴漬澇危害。由于暴雨急而大,排水不暢易引起積水成澇,土壤孔隙被水充滿,造成陸生植物根系缺氧,使根系生理活動受到抑制,加強(qiáng)了嫌氣過程,產(chǎn)生有毒物質(zhì),使作物受害而減產(chǎn)。⑵洪澇災(zāi)害
2025-04-23 07:49
【摘要】天源花園工程防臺風(fēng)、暴雨及特大暴雨應(yīng)急預(yù)案安徽水利開發(fā)股份有限公司-1-惠州市為亞熱帶——熱帶濕潤季風(fēng)氣候,高濕多雨,年平均氣溫20-28度,極端氣溫最高度,最低度,相對溫度75-90%度,
2025-05-11 08:02
【摘要】用LM317制作簡易電源電路機(jī)電班。2021用LM317制作簡易電源電路一、LM317簡介LM317是應(yīng)用最為廣泛的電源集成電路之一,它不僅具有固定式三端穩(wěn)壓電路的最簡單形式,又具備輸出電壓可調(diào)的特點(diǎn)。此外,還具有調(diào)壓范圍寬、穩(wěn)壓性能好、噪聲低、紋波抑制比高等優(yōu)點(diǎn)。其主要性能參數(shù)如下。輸出電壓:
2025-05-10 18:29
【摘要】餐飲旅游業(yè)會計常用公式速查(1)直接計算法。其計算公式為:飯店計劃期經(jīng)營利潤=Σ(某營業(yè)項目計劃收入-某營業(yè)項目計劃營業(yè)成本-某營業(yè)項目計劃營業(yè)費(fèi)用-某營業(yè)項目計劃稅金)(2)因素測算法。一般可分為三步進(jìn)行:第一步,確定基期經(jīng)營利潤。其計算公式為:基期經(jīng)營利潤=基期1~3季度實(shí)際經(jīng)營利潤+基期第4季度預(yù)計經(jīng)營利潤第二步,測定各項因素變化對經(jīng)營利
2025-06-22 15:33
【摘要】城市更新、舊改項目并購方案設(shè)計及稅務(wù)籌劃目錄一、城市更新/舊改項目并購的套路型方案設(shè)計二、交易方案設(shè)計及稅籌分析(一)方案一:拆遷/搬遷安置補(bǔ)償(二)方案二:股權(quán)轉(zhuǎn)讓(三)方案三:資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓(四)方案四:以不動產(chǎn)出資入股后轉(zhuǎn)讓股權(quán)(五)方案五:企業(yè)分立后轉(zhuǎn)讓股權(quán)(六)方案六:企業(yè)合并(合并目標(biāo)企業(yè))(七)方案七:境外股權(quán)轉(zhuǎn)讓三、操作模式及稅費(fèi)對比
2025-04-22 23:36
【摘要】1一套完整預(yù)算的公式平整場地:建筑物場地厚度在±30cm以內(nèi)的挖、填、運(yùn)、找平.1、平整場地計算規(guī)則(1)清單規(guī)則:按設(shè)計圖示尺寸以建筑物首層面積計算。(2)定額規(guī)則:按設(shè)計圖示尺寸以建筑物首層面積計算。2、平整場地計算方法(1)清單規(guī)則的平整場地面積:清單規(guī)則的平整場地面積=首層建筑面積(2)定額規(guī)則的平
2025-01-22 12:05
【摘要】GXTC杭州市濱江醫(yī)院高低壓配電系統(tǒng)設(shè)備采購公開招標(biāo)采購文件項目編號:BJCG-2011GKZB-項目名稱:杭州市濱江醫(yī)院高低壓配電系統(tǒng)設(shè)備采購采購單位:杭州市濱江醫(yī)院籌建處代理機(jī)構(gòu):國信招標(biāo)集團(tuán)有限公司日期:2011年3月日杭州市濱江醫(yī)院高低壓配電系統(tǒng)設(shè)備采購項目編號
2025-08-01 11:20
【摘要】暴雨防災(zāi)減災(zāi)知識暴雨的定義我國氣象上規(guī)定,24小時降水量為50毫米或以上的雨稱為“暴雨”。暴雨的定義不僅要考慮降雨強(qiáng)度,還要考慮降雨時間。由于我國地域遼闊,降水差異很大,西北和華南的有些地區(qū)使用的是地方性標(biāo)準(zhǔn)。暴雨的形成通常有二種暴雨比較常見:梅雨鋒暴雨、臺風(fēng)和熱對流引起的暴雨。梅雨鋒上產(chǎn)生的暴雨持續(xù)時間最長,臺風(fēng)引起的暴雨是
2025-06-24 06:02
【摘要】 第1頁共4頁 關(guān)于城市更新工作情況的總結(jié) (一)著力推進(jìn)城市更新工作城市更新1、組織編制城市更 新單元規(guī)劃和跟蹤城市更新單元規(guī)劃的審批工作對于已列入《XX 市城市更新單元規(guī)劃制定計劃》尚未...
2025-08-08 11:26
【摘要】 城市更新局XX年上半年工作總結(jié) 2016年是**城市更新的開拓之年、攻堅之年,我局牢牢把握**城市更新改革試點(diǎn)這一歷史契機(jī),緊緊圍繞“城市管理治理年、城市更新突破年”的總體要求,在區(qū)委區(qū)政府的堅...
2025-09-19 23:07
【摘要】城市更新改造項目合作協(xié)議書協(xié)議編號:甲方:股份合作公司地址:郵政編碼:
2025-05-12 22:09
【摘要】市長在城市更新改造推進(jìn)會上的講話市長在城市更新改造推進(jìn)會上的講話同志們:今天我們在xx縣召開全市城市更新暨城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造推進(jìn)會議,主要任務(wù)是深入貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院和省委、省政府關(guān)于城市更新和城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的決策部署,加快推進(jìn)我市城市更新和城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作。剛才,大家觀看了全市城市更新暨老舊小區(qū)改造專題片和xx縣
2025-03-18 13:08
【摘要】 城市更新項目盡職調(diào)查的主要內(nèi)容 風(fēng)險提示:本文僅從城市更新改造實(shí)施主體的角度,對城市更新項目盡職調(diào)查的主要內(nèi)容予以梳理,并不涉及城市更新盡職調(diào)查的方法及其注意事項,更未涉及城市更新盡職調(diào)查所涉事...
2025-09-19 23:14