xxxx年4月1日建筑房地產(chǎn)網(wǎng)摘(存儲(chǔ)版)
【正文】 年新建住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)。 三是對(duì)房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)本身的質(zhì)疑。而保障房?jī)r(jià)格很低，能拉低住房整體價(jià)格水平。 北京市廉租房公租房用地增5倍2011年北京供地計(jì)劃中，安排廉租房及公租房用地300公頃，是去年的6倍，體現(xiàn)了政府大力支持公共租賃房建設(shè)，優(yōu)化住宅用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)，保障居民基本住房需求的初衷。城市功能拓展區(qū)和城市發(fā)展新區(qū)土地供應(yīng)量約占全市供應(yīng)總量的85%；規(guī)劃新城土地供應(yīng)量約占全市供應(yīng)總量的60%（其中，通州、順義、大興三個(gè)重點(diǎn)新城約占全市供應(yīng)總量的20%）；城南地區(qū)土地供應(yīng)量約占全市供應(yīng)總量的30%；西部地區(qū)土地供應(yīng)量約占全市供應(yīng)總量的15%?！ 榻y(tǒng)籌城鄉(xiāng)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展，推進(jìn)中心城區(qū)功能優(yōu)化、疏解和提升，今年的土地供應(yīng)計(jì)劃將進(jìn)一步向新城地區(qū)、發(fā)展新區(qū)傾斜，以促進(jìn)城鄉(xiāng)接合部、城南、西部等薄弱地區(qū)發(fā)展。為此，國(guó)土部門(mén)將開(kāi)辟綠色審批通道，進(jìn)一步優(yōu)化審批程序，提高效率，加快落實(shí)保障房用地供應(yīng)?！ ∮?jì)劃4力推獎(jiǎng)罰機(jī)制打擊囤地 市國(guó)土局表示，在促進(jìn)土地集約利用、建立計(jì)劃執(zhí)行獎(jiǎng)懲機(jī)制方面，計(jì)劃鼓勵(lì)存量土地供應(yīng)，嚴(yán)格控制新增土地供應(yīng)，加大閑置土地處置力度。保障房用地實(shí)際供應(yīng)量約占住宅用地供應(yīng)總量的53%，超過(guò)50%的計(jì)劃目標(biāo)，普通商品房用地供應(yīng)量約占住宅用地供應(yīng)總量的72%，初步實(shí)現(xiàn)了住宅用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化。全市住宅用地實(shí)際供應(yīng)2525公頃，完成計(jì)劃的101%，較2009年度增長(zhǎng)65%?！ ∮?jì)劃3供地傾向“新”“西”“南” 在土地供應(yīng)的空間布局上，今年將重點(diǎn)保障城市功能拓展區(qū)和城市發(fā)展新區(qū)的土地供應(yīng)。市房協(xié)副秘書(shū)長(zhǎng)陳志表示，今后政府將更多考慮資源配置，不能讓個(gè)人占有過(guò)多資源。供地計(jì)劃首次明確，各區(qū)縣未完成保障房用地供應(yīng)將停供商品房用地。 市國(guó)土局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，今年力爭(zhēng)7月底完成新開(kāi)工20萬(wàn)套保障性住房建設(shè)任務(wù)的用地供應(yīng)，前三季度完成全年保障性住房用地供應(yīng)任務(wù)，未按時(shí)完成保障性住房用地供應(yīng)計(jì)劃的區(qū)縣，原則上不得再供應(yīng)商品住房用地。 不過(guò)，值得一提的是，北京“穩(wěn)中有降”的控制目標(biāo)包括了“新建保障性住房”。如合肥等地的控制目標(biāo)以“新建住房”價(jià)格為基準(zhǔn)，而蘭州、銀川等地則以“新建商品住房”價(jià)格為基準(zhǔn)。 二是對(duì)目標(biāo)漲幅大小的質(zhì)疑。 可問(wèn)題是，當(dāng)房地產(chǎn)成為全民投資主方向的時(shí)候，對(duì)中國(guó)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展將是致命的打擊，并進(jìn)而影響整個(gè)國(guó)家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展大局。 與當(dāng)前所有的改革一樣，房地產(chǎn)市場(chǎng)改革也是利益的再分配過(guò)程。然而，一些一線(xiàn)大城市將房?jī)r(jià)與GDP掛鉤的調(diào)控目標(biāo)，又引來(lái)了不小的爭(zhēng)議，那些真正的剛需購(gòu)房者顯然非常失望。高力國(guó)際華東區(qū)董事長(zhǎng)翁琳認(rèn)為，從目前的新政狀態(tài)看，樓市調(diào)控逐步走向綜合調(diào)控，而不是采取立竿見(jiàn)影的單一打擊政策，房?jī)r(jià)調(diào)控開(kāi)始打出組合拳?！痹谌ツ甑着e行的全國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議上，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)姜偉新明確表示了2011年堅(jiān)持房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控不放松的決心?！ 〗?，有媒體對(duì)2011年房?jī)r(jià)走勢(shì)進(jìn)行了調(diào)查，結(jié)果顯示，%的受訪(fǎng)者認(rèn)為樓市有泡沫，%的人仍認(rèn)為今年房?jī)r(jià)將穩(wěn)中有升，%的人甚至認(rèn)為今年房?jī)r(jià)將迎來(lái)報(bào)復(fù)性反彈。北京規(guī)定未完成保障房用地供應(yīng)將停批商品房/8歷史上的今天：1928年4月1日 浙江大學(xué)定名1906年4月1日 京漢鐵路全線(xiàn)通車(chē)1915年4月1日 上海掀起儲(chǔ)金救國(guó)運(yùn)動(dòng)1927年4月1日 蔣介石與汪精衛(wèi)密談反共“清黨”1912年4月1日 孫中山自行解除臨時(shí)大總統(tǒng)一職
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