【正文】 供應本地市場，近3萬噸的果蔬仍需要從內(nèi)地調(diào)運才能滿足當?shù)厥袌龅男枨?，目前市場明顯存在夏季盛、冬季缺，市場季節(jié)失衡銷售的環(huán)境。獨特的光熱水土資源賦予了新疆水果鮮艷的色澤和可口的風味，其外觀品質(zhì)和內(nèi)在質(zhì)量是其它省市無可比擬的。（2）有利開發(fā)無公害的綠色食品在果蔬氣調(diào)過程中，不使用化學藥物處理，所采用的措施全是物理因素，果蔬周圍的氧氣、氮氣、二氧化碳、水分和低溫等因子都是人們?nèi)粘Ｉ钪械牟豢扇鄙俚奈锢硪蜃樱蚨簿筒粫斐扇魏涡问降奈廴?，完全符合有機綠色食品標準。⒌3銷售策略和營銷模式本項目建成后，夏季進行收購保鮮，冬季直接面向全疆和內(nèi)地市場，首先確保產(chǎn)品的品質(zhì)，嚴格按照保鮮果品的質(zhì)量要求，進行統(tǒng)一包裝，并申請綠色標志，積極尋找有出口加工能力的果蔬經(jīng)銷商，打出新疆綠色食品品牌，開發(fā)區(qū)外市場和國際市場，建立全球銷售網(wǎng)絡體系，增強抵抗市場風險能力。9間其他果蔬保鮮庫，總噸位10000噸，面積5萬平方米，主要貯藏本地區(qū)優(yōu)質(zhì)、高附加值其他瓜果、蔬菜。庫體工程:主要有鋼架結(jié)構(gòu)構(gòu)成，總面積110000平方米。設備投資：主要設備由制冷系統(tǒng)與氣調(diào)系統(tǒng)等設備組成。⒏⒈4提高了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)市場化、組織化程度新疆由于得天獨厚的生產(chǎn)條件，成為世界著名的瓜果之鄉(xiāng)，但在國內(nèi)其他省份乃至國家的市場占有量卻很小，關(guān)鍵因素是儲藏保鮮問題限制了新疆瓜果的上市期和上市量，近5年來，由于國內(nèi)保鮮技術(shù)比較落后，進口水果以其新鮮品質(zhì)高擠占國內(nèi)水果消費市場，具有關(guān)統(tǒng)計報道，世界發(fā)達國家人均消費瓜果110公斤，而我國人均不到25公斤。項目的建設有利于昌吉州林業(yè)實現(xiàn)生態(tài)工程產(chǎn)業(yè)化，保護生態(tài)環(huán)境，同時將帶動昌吉及新疆果蔬業(yè)種植和加工、儲藏業(yè)的發(fā)展，大大地促進昌吉市的經(jīng)濟快速發(fā)展，對促進當?shù)剞r(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，實施農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，提高人民生活水平，增加農(nóng)民收入，振興農(nóng)村經(jīng)濟，增強企業(yè)自我生存和自我發(fā)展的能力，具有十分重要的意義。以下為贈送文檔，祝你事業(yè)有成，財源廣進，身體健康，家庭和睦?。?！高效能人士的50個習慣l 在行動前設定目標有目標未必能夠成功，但沒有目標的肯定不能成功。發(fā)現(xiàn)問題關(guān)鍵在許多領(lǐng)導者看來，高效能人士應當具備的最重要的能力就是發(fā)現(xiàn)問題關(guān)鍵能力，因為這是通向問題解決的必經(jīng)之路。杜哈提說，不論他出多小錢的薪水，都不可能找到一個具有兩種能力的人。習慣廢除拖延對于一名高效能人士來説，拖延是最具破壞性的，它是一種最危險的惡習，它使人喪失進取心。用“換位思考”指導人的交往，就是讓我們能夠站在他人的立場上，設身處地理解他人的情緒，感同身受地明白及體會身邊人的處境及感受，并且盡可能地回應其需要。如果你不堅持每天進步1%的話,不是要你把事情推給別人或是逃避責任,而是當你焦點集中很清楚自己該做那些事情時,自然就能花更小的力氣,并積極地發(fā)揮專長,成為行業(yè)的能手,一個人要成為一名高效能人士,但卻常常被一些小事搞得垂頭喪氣,整天心情不快,精神憂悶緊張。保持身體健康充沛的體力和精力是成就偉大事業(yè)的先決條件。合理應對壓力身體是革命的本錢，狀態(tài)是成功的基礎。一個缺乏準備的員工一定是一個差錯不斷的人，縱然有超強的能力，千載難逢的機會，也不能保證獲得成功?！狈▏笞骷矣旯舱f：“語言就是力量。如果你約束自我，實現(xiàn)了自己制定的計劃，你就一定會成為一個卓有成效的高效能人士。不被瑣務纏身高效能人士不會被太多的瑣務纏身。一個人的某一品質(zhì)被認為是好的，他就被一種積極的光環(huán)所籠罩，從而也被賦予其他好的品質(zhì)；如果一個人的某一品質(zhì)被認為是壞的，他就被一種消極的光環(huán)所籠罩，并被賦予其他不好的品質(zhì)。一個滿足于現(xiàn)狀、不思進取的人永遠也無法成為一名高效能人士。這種平常心，對于一名高效能人士來講，是十分重要的。到困難找方法一個高效能人士，是最重視找方法的人。制訂卻實可行的計劃許多成功人士的成功經(jīng)驗告訴我們，認真的做一份計劃不但不會約束我們，還可以讓我們的工作做得更好。重完善自己的人際關(guān)系網(wǎng)人際能力在一個人的成功中扮演著重要的角色。做到上下逢源，正確處理“對上溝通”，與同事保持良好的互動交流是我們提高工作效能的一個關(guān)鍵。釋放自己的憂慮孤獨和憂慮是現(xiàn)代人的通病。”其用意也是要我們小説多聽。責任重于一切著名管理大師德魯克認為,你首先表明的是你的工作態(tài)度:你要以高度的責任感對待你的工作,不懈怠你的工作、。如果你要成為一名高效能的職場人士，就應當養(yǎng)成善于借助他人力量的好習慣。這樣的時間往往被人們毫不在乎地忽略過去，零碎時間雖短，但倘若一日、一月、一年地不斷積累起來，其總和將是相當可觀的。一名高效能人士不會到處為自己找借口，開脫責任；相反，無倫出現(xiàn)什么情況，他都會自覺主動地將自己的任務執(zhí)行到底。如果一個人沒有重點地思考，就等于無主要目標，做事的效率必然會十分低下。項目財務內(nèi)部收效益率高于行業(yè)基準收益率，財務凈現(xiàn)值大于零，投資回收期短，并且具有一定的抗風險能力。如果我們能在本地將地產(chǎn)果品儲藏一段時期，延長果品市場應期，并進一步拓展國際市場，新疆果品的出口前景將會更好，所以有效解決果蔬保鮮問題，對發(fā)展國內(nèi)乃至疆外水果消費市場有很大的潛力。第八章 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營與農(nóng)業(yè)增收效果評價⒏1農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營⒏⒈1壯大主導產(chǎn)業(yè)，促進結(jié)構(gòu)調(diào)整農(nóng)業(yè)是最古老的、弱質(zhì)的產(chǎn)業(yè)，也是新經(jīng)濟中大有發(fā)展前途和高效益的產(chǎn)業(yè)。物料消耗及供應項目主要原料為各類果蔬，項目年保鮮能力10萬噸，包裝材料、燃料動力消耗主要為紙箱、塑料膜、水、電、煤等。⒍3生產(chǎn)技術(shù)方案及工藝流程⒍⒊1貯藏保鮮技術(shù)的應用氣調(diào)保鮮庫源于西方，八十年代傳入中國，是當今世界上最先進的果品蔬菜保鮮儲存設施，通過控制庫內(nèi)氧氣、二氧化碳、乙烯等氣體成分含量，輔之以低溫措施，使庫內(nèi)果品蔬菜始終處于“恒氣、恒溫”狀態(tài)，保鮮效果、保鮮品質(zhì)和營養(yǎng)成分損失指標都是單一低溫保鮮庫不可比擬的，產(chǎn)品貨架期是普通冷庫的12倍，使業(yè)主靈活掌握恰當?shù)某鲐洉r間，獲得最高經(jīng)濟效益。⒌4銷售隊伍和銷售網(wǎng)絡建設以國內(nèi)市場體系運作產(chǎn)品銷售，開發(fā)國際市場，設立國內(nèi)大城市銷售中心，健全售后服務體系，建立企業(yè)在國際市場的信譽度，同時在國內(nèi)樹立新疆綠色食品品牌意識，爭創(chuàng)名牌產(chǎn)品，已質(zhì)量求生存，以信譽求發(fā)展，把“誠信”作為企業(yè)的根本，穩(wěn)定國內(nèi)市場。（4）具有良好的社會效益、經(jīng)濟效益和生態(tài)效益氣調(diào)貯藏由于具有貯藏時間長和貯藏效果好等多種優(yōu)點，因而可使多種果蔬幾乎可達到季產(chǎn)年宵和周年供應，在很大程度上解決了我國新鮮果蔬的旺季腐爛，淡季斷檔的矛盾，既滿足了廣大消費者的需求，長期為人們提供高質(zhì)量的營養(yǎng)源，有改善了水果的生產(chǎn)經(jīng)營，給生產(chǎn)者和經(jīng)營者以巨大的經(jīng)濟回報，同時，通過水果的大面積種植對改善生態(tài)環(huán)境也具有很好的作用。氣調(diào)保鮮優(yōu)勢氣調(diào)保鮮庫是目前世界上最先進的果蔬保鮮設施之一，它是建立在對果蔬采摘后生理呼吸認識基礎上的近期發(fā)展起來的一項新技術(shù)，它既能控制庫內(nèi)的溫度、濕度，又能控制庫內(nèi)的氧氣、二氧化碳、乙烯等氣體的含量，通過控制貯藏環(huán)境的氣體成分來控制水果、蔬菜的生理活性，使庫內(nèi)的水果蔬菜處于休眠狀態(tài)。鮮食葡萄作為人們喜愛的果品之一，目前國際國內(nèi)市場對鮮食葡萄的需要量急劇遞增，從我國近幾年鮮食葡萄的銷售情況來看，我國進口鮮食葡萄74052噸。第五章 市場分析⒌1市場分析⒌⒈1產(chǎn)品市場供求現(xiàn)狀 改革開放以來，我國國民經(jīng)濟始終保持高效、持續(xù)的增長，國家綜合實力不斷增強，社會繁榮進步，人們收入水平、消費能力和生活質(zhì)量得到明顯提高，從而引起了人們消費觀念和飲食習慣的改變，并明顯趨向于注重飲食的營養(yǎng)、天然和保健功能，使水果和綠色蔬菜類產(chǎn)品需求量急劇擴大，尤其是國內(nèi)沿海經(jīng)濟發(fā)達省區(qū)對各種水果及蔬菜的消費量增長迅速，特色蔬菜、稀有果品市場更是旺盛。⒋2項目實施的有力條件⒋⒉1政策優(yōu)勢根據(jù)新疆自治區(qū)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃，新疆大力進行種植業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整并決定把推進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營作為經(jīng)濟發(fā)展的重點，把特色林果業(yè)發(fā)展作為新疆農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展四大支柱產(chǎn)業(yè)之一，其相關(guān)聯(lián)的保鮮業(yè)也是重點發(fā)展之一，重點發(fā)展現(xiàn)代化氣調(diào)保鮮庫，建設和改造傳統(tǒng)恒溫庫、自然通風庫等，促進鮮果產(chǎn)品增值增效。果實可加工成果汁、果酒、蜜餞等。文冠果油可食用，還可用作高級潤滑劑、增塑劑、制油漆和肥皂等也可用作生物柴油。全州七縣市均有分布。沙棘營養(yǎng)豐富、醫(yī)療保健作用早已為國內(nèi)外公認、美國和俄羅斯把沙棘制品作為航空、航天員的專用保健食品，我國參加奧運健兒的飲料中沙棘是主要成分之一，據(jù)測定，沙棘果含維生素Ｃ比梨多４００倍，比葡萄多２００倍９比蘋果多１５０倍，比稱為維生素之王的獼猴桃還多８倍；可溶性糖的含量為５．４—１２．５％，—４．６％。分布于吉木薩爾縣、木壘縣，產(chǎn)品主要銷往疆內(nèi)市場。豐產(chǎn)性強，果實大，整齊。分布于全州七縣市，產(chǎn)品主要銷往疆內(nèi)市場。該品種，顏色鮮艷，晚熟耐貯，豐產(chǎn)性強，外觀美，酸甜適口，品質(zhì)上等，一般在5月10日前后開花，9月下旬成熟。除糖分外，還含有人體健康所必需的多種維生素和礦質(zhì)元素，是人們所喜愛的果品之一。主要分布于呼圖壁縣、瑪納斯縣、昌吉市。色澤深紅光亮，果皮薄，果肉綠白色，酥脆可口。⒊⒌1伏脆蜜棗：伏脆蜜是2003年列入國家星火計劃的最新早熟棗新品種。4下旬5月初開花，果實七月下旬8月初成熟，果實發(fā)育期90天左右，生育期190多天，杏仁個大質(zhì)佳，對土壤要求不嚴，耐旱、耐寒，適應性強，但花期和幼果期抗寒力較弱，應在春霜危害輕的地方發(fā)展。單果重9克，果肉風味好，仁甜香，核殼薄，出仁率42%%，比龍王帽高10%20%，%，富含VB17，VB17具有防癌作用。產(chǎn)品通過“綠色產(chǎn)品”、“ 無公害產(chǎn)品”認證，主要銷往疆內(nèi)市場。產(chǎn)品通過“綠色產(chǎn)品”、“ 無公害產(chǎn)品”認證，主要銷往疆內(nèi)市場。主要分布于吉木薩爾縣、奇臺縣、阜康市。產(chǎn)品通過“綠色產(chǎn)品”、“ 無公害產(chǎn)品”認證，主要銷往疆內(nèi)市場。果實中富含多種營養(yǎng)成分，富含蛋白質(zhì)、胡蘿卜素、硫胺素、核黃素、尼克酸、鈣、磷、維生素、單寧、果酸等。外觀艷麗,全面著濃紅色。風味濃甜，香氣濃郁。在東南亞市場極受歡迎，在9月中旬成熟的品種。產(chǎn)品通過“綠色產(chǎn)品”、“ 無公害產(chǎn)品”認證，主要銷往疆內(nèi)市場，少量作為禮品銷往北京、蘭州、銀川、西安、成都、重慶等省市。不僅口味甘甜、形色喜人，而且果肉中含有豐富的糖、維生素、氨基酸、礦物質(zhì)等多種人體必需的營養(yǎng)元素，用作饋贈，更有吉祥、祈福、長壽之寓意。適宜釀制干紅葡萄酒和佐餐葡萄酒，酒質(zhì)柔和、獨特，新鮮成熟速度快，常與赤霞珠酒勾兌，以改善酒的酸度和風格。新疆中信國安葡萄酒業(yè)公司于2006年通過ISO9001：2000質(zhì)量管理體系認證，并于2005年4 月在布魯塞爾國際葡萄酒評比大賽中，西域赤霞珠干紅成為中國葡萄酒唯一獲得金獎的產(chǎn)品。公司先后榮獲 “新疆維吾爾自治區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)”， “自治區(qū)扶貧龍頭企業(yè)”， “自治區(qū)級林業(yè)龍頭企業(yè)”等。玉蘭春牌紅提葡萄，出產(chǎn)于新疆昌吉市、昌吉國家農(nóng)業(yè)園區(qū)，2005年注冊，產(chǎn)量1萬噸。公司先后被授予：自治區(qū)級民營科技企業(yè)、優(yōu)秀民營科技企業(yè)、國家星火計劃示范單位、科技惠民先進單位麥立德牌無核紫葡萄無核紫葡萄果穗圓錐形，果皮紫紅色，屬早中熟品種，品質(zhì)佳，皮薄肉脆，酸甜可口，肉質(zhì)細膩，食用方便（無需吐籽、吐皮），深受消費者青睞。玉蘭春牌紅提葡萄，出產(chǎn)于新疆昌吉市、呼圖壁縣、瑪納斯縣，2005年注冊，產(chǎn)量1萬噸。目前公司在全國設有23個分公司、辦事處，產(chǎn)品行銷全國30個省、市、自治區(qū)，同時走出國門銷往法國、德國、瑞典、哈薩克斯坦等國家。38′之間，是種植葡萄的“黃金地帶”。截至2009年。⒉3項目建設的必要性及目的意義⒉⒊1符合國家產(chǎn)業(yè)政策自上世界90年代中期以來，自治區(qū)堅持把建設特色林果業(yè)作為實施優(yōu)勢資源轉(zhuǎn)換戰(zhàn)略的一個重要內(nèi)容，新疆具有發(fā)展特色林果業(yè)得天獨厚的資源優(yōu)勢，2000年以后，全區(qū)林果業(yè)保持了強勁發(fā)展勢頭，林果面積每年以百萬畝以上速度遞增，目前總面積已經(jīng)突破1600萬畝，果品產(chǎn)量達到1000萬噸，果品貯藏保鮮率達到35%，加工率達到20%，果品及深加工產(chǎn)品產(chǎn)值達到300億元，特別是新疆維吾爾自治區(qū)黨委和政府做出烏昌經(jīng)濟一體化的戰(zhàn)略決策，要求昌吉州與烏魯木齊加快發(fā)展，為強力推進全疆經(jīng)濟發(fā)展發(fā)揮支柱作用，昌吉州黨委和人民政府提出到2010年國內(nèi)生產(chǎn)總值以年均15%的速度增長，并把大力推進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營作為重點，包括保鮮主業(yè)的發(fā)展，由分散的基地建設向形成優(yōu)勢特色產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)帶轉(zhuǎn)變，由生產(chǎn)初級產(chǎn)品向加工增值、開拓市場轉(zhuǎn)變，以推動林果業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營為突破口，努力構(gòu)建龍頭企業(yè)帶動、標準化生產(chǎn)、品牌之爭、產(chǎn)加銷相結(jié)合的高效林果業(yè)產(chǎn)業(yè)體系，因此，本項目的建設完全符合國家和區(qū)域產(chǎn)業(yè)政策的要求。新疆林果業(yè)正由種植大區(qū)向產(chǎn)業(yè)強區(qū)邁進。項目財務內(nèi)部收益率高于行業(yè)基準收益率，財務凈現(xiàn)值大于零，投資回收期短，并且具有一定的抗風險能力，該項目可行。 ⒈⒈4 主要技術(shù)經(jīng)濟指標