【正文】 ：發(fā)包方選取的樣板房、發(fā)包方專(zhuān)業(yè)分包項(xiàng)目施工的前期工程和工序。 及時(shí)提供分包人員、材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)、吊裝、堆放、保管等條件； 提供工地現(xiàn)有的垂直運(yùn)輸、塔吊、腳手架供分包工程使用，如需拆除應(yīng)報(bào)發(fā)包方批準(zhǔn)； 設(shè)備堆放場(chǎng)地等； 提供必要測(cè)量定位； 按施工圖、圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更及有關(guān)規(guī)范等完成全部分包工程預(yù)留預(yù)埋，線(xiàn)管須穿鐵絲； 修補(bǔ)分包工程施工損壞內(nèi)外墻瓷片，完成所有分包工程安裝后的修補(bǔ)及塞填縫、掛鋼絲網(wǎng)等； 在分包工程施工前，按發(fā)包方及分包方的要求完成有關(guān)的土建項(xiàng)目施工，提供具備各分包工程施工的條件； 督促 乃至組織清理分包工程施工場(chǎng)地； 負(fù)責(zé)在交叉施工過(guò)程中，承擔(dān)成品、半成品的保護(hù)責(zé)任。由發(fā)包方負(fù)責(zé)的室內(nèi)環(huán)保檢測(cè)，因檢測(cè)不合格造成的費(fèi)用和責(zé)任由承包方雙倍承擔(dān)。 工程交付后一月內(nèi)不能報(bào)送竣工結(jié)算資料，視為放棄；放棄部分發(fā)包方只計(jì)算變更減少部分，不再計(jì)算變更增加部分。 詳見(jiàn)附件。本施工合同補(bǔ)充協(xié)議約定發(fā)包方分包的除外； 除以上條款外，本施工合同補(bǔ)充協(xié)議履行至辦理工程驗(yàn)收交接 備案和竣工結(jié)算后，除有關(guān)保修條款仍生效外，其余條款即告終止； 因承包方原因終止合同時(shí)，承包方應(yīng)向發(fā)包方支付施工合同補(bǔ)充協(xié)議總價(jià)款 10%的違約金。 墻改基金、散裝水泥、民工工資保證金全部由承包方自行繳納、自行組織退費(fèi)工作，并向監(jiān)理和發(fā)包方出具票據(jù)復(fù)印件以供備案；如承包方未在發(fā)包方要求的時(shí)間內(nèi)交納上述費(fèi)用，則發(fā)包方代為交納，并在首次工程款支付時(shí)按“上述交納費(fèi)用總額的兩 倍”予以扣除。如果施工過(guò)程中出現(xiàn)不配合行為甚至抵觸發(fā)包方及監(jiān)理方管理的行為從而給發(fā)包方帶 來(lái)顯性或隱性的經(jīng)濟(jì)損失和名譽(yù)損失，發(fā)包方將根據(jù)情況的嚴(yán)重程度而給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰，性質(zhì)惡劣，發(fā)包方有權(quán)單方隨時(shí)終止與承包方的合同關(guān)系，并不承擔(dān)承包方為此的任何損失。 發(fā) 包 方： 承 包 方： （蓋章） （蓋章） 法定代表人： 法定代表人： 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 簽字日期： 簽字日期 ： 附件一： *項(xiàng)目工程部日例會(huì)制度 為了及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)本 項(xiàng)目的全面工作，快速通報(bào)工作指令，確保本項(xiàng)目各項(xiàng)工程的順利實(shí)施，特制定本制度，具體內(nèi)容如下： 一、 會(huì)議時(shí)間地點(diǎn)：于每天下午五點(diǎn)三十分在工程部辦公室召開(kāi)。 5. 工程部管理人員當(dāng)天在現(xiàn)場(chǎng)以口頭形式對(duì)施工單位下達(dá)的指令，在日例會(huì)中形成文字，施工方簽字事后認(rèn)可。 參加會(huì)議的各方代表必須按時(shí)到達(dá)，如有緊急情況必須提前請(qǐng)假并要得到準(zhǔn)許，否則遲 到一次罰款貳佰元并要當(dāng)天繳納，不能當(dāng)天繳納由工程款中兩倍扣除。 附件二： 現(xiàn)場(chǎng)簽證管理制度 為規(guī)范工程變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證工 作，控制工程成本，加強(qiáng)工程簽證嚴(yán)肅性，更好地提高工程質(zhì)量，加快施工進(jìn)度，特制定本管理制度。 *項(xiàng)目部工程部 2020 年 2 月 附件三： 工程驗(yàn)收規(guī)程 為了規(guī)范工程驗(yàn)收工作 ，作為工程控制和工程結(jié)算的依據(jù)，特制定本規(guī)程，適用于隱蔽工程、分項(xiàng)工程、檢驗(yàn)批等工程，綜合驗(yàn)收除外。 7. 簽證制度： 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師必須要把好簽證的第一道關(guān)，認(rèn)真審核派發(fā)或申請(qǐng)的簽證單是否確屬簽證之列，并對(duì)自己所審核的簽證內(nèi)容的真實(shí)性、合理性、及時(shí)性及工程量的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；在施工過(guò)程中要及時(shí)掌握施工量是否有超概算的可能，并及時(shí)向?qū)I(yè)負(fù)責(zé)人匯報(bào)； 造價(jià)工程師必須對(duì)自己所確定的 簽證單的工程量、工程費(fèi)用、簽證的時(shí)限等負(fù)責(zé)，對(duì)超出時(shí)限單或不合手續(xù)的現(xiàn)場(chǎng)簽證可以拒收； 工程部經(jīng)理分別對(duì)現(xiàn)場(chǎng)簽證的時(shí)限、內(nèi)容、量、價(jià)進(jìn)行總體把控； 主管領(lǐng)導(dǎo)及總經(jīng)理在收到簽證單應(yīng)及時(shí)復(fù)審，以便減輕工程施工及結(jié)算壓力； 成本控制部有權(quán)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)簽證的實(shí)施及工程驗(yàn)收的情況進(jìn)行不定時(shí)抽查； 各相關(guān)責(zé)任部門(mén)或責(zé)任人應(yīng)定時(shí)的對(duì)變更、簽證的量、價(jià)、內(nèi)容進(jìn)行匯總，并及時(shí)上報(bào)。 會(huì)議紀(jì)要工程部要安排專(zhuān)人作為工程管理的一手資料存檔管理。 施工單位參加會(huì)議的受委托人發(fā)生變更，必須由施工單位再次進(jìn)行正式的委任。 3. 需要協(xié)調(diào)解決的問(wèn)題的提出。如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決或再行簽定補(bǔ)充協(xié)議。 承包方應(yīng)積極配合發(fā)包方的一系列營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，并遵循省、市治安相關(guān)條例。 承包方嚴(yán)格履行其在投標(biāo)承諾中及中標(biāo)后的優(yōu)惠承諾。 除發(fā)包方同意外，本 工程嚴(yán)禁分包、轉(zhuǎn)包，承包方不得將其承包的全部或部分工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。 工程交付后一月內(nèi)，必須報(bào)送全部竣工結(jié)算資料，工程竣工交付后 15 天內(nèi)，必須報(bào)送變更、簽證資料目錄。 設(shè)計(jì)變更引起 的工作量調(diào)整應(yīng)及時(shí)進(jìn)行，但不隨進(jìn)度款支付，而在工程竣工結(jié)算時(shí)一次結(jié)算，并執(zhí)行中標(biāo)優(yōu)惠幅度；本工程竣工結(jié)算時(shí)，只結(jié)算變更部分，不再對(duì)預(yù)算書(shū)及中標(biāo)價(jià)、標(biāo)底價(jià)進(jìn)行重新核對(duì)。因承包方不配合專(zhuān)業(yè)分包單位的施工或管理不作為，承包方每次承擔(dān) 元的違約責(zé)任，同時(shí)承擔(dān)工程損失，并承擔(dān)因承包方不配合、管理不作為給分包方和發(fā)包方造成的損失，損失額度由發(fā)包方認(rèn)可，承包方須無(wú)條件接受。 10 技術(shù)管理 承包方必須按其施工資質(zhì)等級(jí)組織技術(shù)管理； 承包方在工程開(kāi)工前組織有關(guān)技術(shù)人員認(rèn)真審查施工圖，將圖紙中設(shè)計(jì)相互矛 盾、重要遺漏、影響施工的圖紙問(wèn)題找出，并在圖紙會(huì)審中提出； 發(fā)包方指定的材料進(jìn)場(chǎng)后除按照正常的檢查、驗(yàn)收、試驗(yàn)外，由發(fā)包方隨機(jī)現(xiàn)場(chǎng)取樣，并送至實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行重復(fù)檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格，費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)；如檢驗(yàn)不合格，費(fèi)用由承包方承擔(dān)，并將材料清除出施工現(xiàn)場(chǎng)；如確認(rèn)為假冒偽劣產(chǎn)品，視為已使用的該類(lèi)材料均為不合格產(chǎn)品，工程全部返工，由此導(dǎo)致的所有損失均由承包方承擔(dān)； 因承包方未認(rèn)真審查圖紙?jiān)斐赏９ぁ⒎倒さ膿p失（工期，費(fèi)用）由承包方承擔(dān)； 承包方應(yīng)于施工前按有關(guān)規(guī)定做好技術(shù)交底、安全交底； 承包方在施工前應(yīng)仔細(xì)審閱圖紙，對(duì)設(shè) 計(jì)結(jié)構(gòu)問(wèn)題應(yīng)提前一個(gè)月提出解決申請(qǐng)，建筑問(wèn)題提前 15 天提出解決申請(qǐng)，安裝問(wèn)題提前 7天提出解決申請(qǐng) ,修改意見(jiàn)和材料代用提前 7天提出申請(qǐng)，承包方未按上述時(shí)間規(guī)定提出解決問(wèn)題申請(qǐng)，造成工程停工、誤工、返工損失由承包方負(fù)責(zé)，承包方按規(guī)定時(shí)間提出申請(qǐng)，發(fā)包方應(yīng)及時(shí)解決； 施工中承包方不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)私自進(jìn)行變更。 承包方必須按現(xiàn)行國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和監(jiān)理規(guī)范、監(jiān)理工作程序進(jìn)行施工和報(bào)驗(yàn)。 監(jiān)理工程師不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前 24小時(shí)以書(shū)面形式向承包方提出延期要求，延期不能超過(guò) 48小時(shí)。 工程驗(yàn)收必須達(dá)到一次驗(yàn)收合格，因承包方原因工程質(zhì)量達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量保證金全部扣罰 ,并承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。由于承包方的不配合造成工程款支付滯后的，發(fā)包方不承擔(dān)責(zé)任。未經(jīng)發(fā)包方同意，承包方不得以任何名義將涉及到本工程的任何事件、資料（施工圖紙等）等向第三方泄露，若有違約，視情況嚴(yán)重程度承包方向發(fā)包方 支付每次 1000100000 元違約金。承包方不執(zhí)行發(fā)包方指令，發(fā)包方有權(quán)對(duì)承包方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)索賠；承包方對(duì)發(fā)包方代表和監(jiān)理的口頭指令有權(quán)要求指令人 48小時(shí)內(nèi)給予書(shū)面確認(rèn)； 承包方接受由發(fā)包方委托的監(jiān)理公司對(duì)工程施工實(shí)施監(jiān) 理，遵守監(jiān)理程序和監(jiān)理管理制度，原則上應(yīng)無(wú)條件執(zhí)行監(jiān)理指令，但若發(fā)現(xiàn)監(jiān)理指令錯(cuò)誤時(shí)，承包方有責(zé)任在接到指令 4小時(shí)內(nèi)及未執(zhí)行前通知發(fā)包方進(jìn)行認(rèn)可，否則造成的損失由承包方承擔(dān)； 承包方有權(quán)按工程進(jìn)度需要，要求發(fā)包方代表和監(jiān)理提供服務(wù)，因服務(wù)不到位影響工程施工的，應(yīng)及時(shí)通知發(fā)包方協(xié)調(diào)處理； 承包方負(fù)責(zé)辦理在施工場(chǎng)地人員生命財(cái)產(chǎn)和機(jī)械設(shè)備的保險(xiǎn)，并支付相應(yīng)保險(xiǎn)費(fèi)用； 已竣工工程未交付使用前承包方負(fù)責(zé)工程正式交付前的成品保護(hù)工作，并承擔(dān)毀損、火災(zāi)、丟失的風(fēng)險(xiǎn)，保護(hù)期間發(fā)生損壞、失竅等，承包方自費(fèi)予以修理工復(fù)； 履行工 程總承包管理職責(zé)； 承包方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后，負(fù)責(zé)辦理施工所需的各種政府手續(xù)，處理因工程施工而引起的交通、環(huán)衛(wèi)、環(huán)保、執(zhí)法等與其它各行業(yè)的關(guān)系及執(zhí)行建設(shè)行業(yè)的相關(guān)規(guī)定和要求，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用； 承包方負(fù)責(zé)辦理施工所需的各種驗(yàn)收和簽字手續(xù)； 承包方應(yīng)在工期竣工前 20天內(nèi)，向發(fā)包方提供各戶(hù)型及公共、室內(nèi)空間的管線(xiàn)位置圖，并將地面隱蔽的管線(xiàn)位置做出準(zhǔn)確、明顯標(biāo)線(xiàn)，誤差不超過(guò) 5厘米； 所有向發(fā)包方發(fā)出的文件均由項(xiàng)目經(jīng)理簽字、單位蓋章后方可有效（如加蓋項(xiàng)目章， 須單位事先出具項(xiàng)目章有效證明）； 負(fù)責(zé)辦理工程備案手續(xù)，備案時(shí) 間每超出一天，承包方賠償發(fā)包方損失人民幣壹萬(wàn)元； 承包方在開(kāi)工前應(yīng)向監(jiān)理提供有關(guān)人員上崗證、有關(guān)設(shè)備合格證年審證等證件； 承包方項(xiàng)目經(jīng)理部的項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全工程師、質(zhì)檢員在所轄工程或分項(xiàng)工程施工期間（包括準(zhǔn)備和收尾階段），均須專(zhuān)職在崗，不得兼任其他項(xiàng)目任何職務(wù)；如