建筑業(yè)供應鏈金融的應用研究上篇(存儲版)
【正文】 Tuner Logistic，為Tuner建筑集團及其他建筑公司提供物流服務。除了上表中所列各項目參與者以外，其他如政府部門還需要工程立項、規(guī)劃、設計方案等信息，而公眾也需要項目的相關信息。2015年6月16日的《關于推進建筑信息模型應用的指導意見》中，提出到2020年末，建筑行業(yè)甲級勘察、設計單位以及特級、一級房屋建筑工程施工企業(yè)應掌握并實現(xiàn)BIM與企業(yè)管理系統(tǒng)和其他信息技術的一體化集成應用，以國有資金投資為主的大中型建筑以及申報綠色建筑的公共建筑和綠色生態(tài)示范小區(qū)類新立項項目勘察設計、施工、運營維護中，集成應用BIM的項目比率達到90%。2016年公司推出“投標貸”新產(chǎn)品，利息收入規(guī)模有所放大。隨計算機技術的發(fā)展，企業(yè)資源規(guī)劃(ERP)，乃至克服了其昂貴布置費用的升級產(chǎn)品SaaS ERP的出現(xiàn)，使得信息采購變成了現(xiàn)實，然而當項目管理者需要管理整個建筑各階段的信息時，還是會遇到很多困難，而BIM技術的出現(xiàn)和應用，令建設項目全生命期上的各參與方都可以通過BIM模型獲取自己所需要的管理信息，并且可以通過BIM管理平臺更新、插入、提取、共享項目的各項數(shù)據(jù)，從而實現(xiàn)建設項目的高效管理。筑客網(wǎng)絡的“筑集采”平臺也通過特定的產(chǎn)業(yè)鏈將類似于南通三建的核心企業(yè)與上下游配套的中小企業(yè)聯(lián)系起來，為采供雙方提供線上供應鏈金融服務。在當今這個競爭激烈的環(huán)境中，施工企業(yè)必須維持材料采購的效率及有效性來減低企業(yè)經(jīng)營費用，并獲得及時、低價、優(yōu)質的建筑材料。物流管理的成效對于建筑業(yè)的發(fā)展和提高行業(yè)競爭能力起到重要作用，實行建筑業(yè)物流供應鏈管理已成為必然的趨勢。物流主要包括項目在建造過程中所需的各種建筑材料、設備及能源等。建筑供應鏈的特有屬性建筑供應鏈的集中性。建筑項目的全生命期內(nèi)會在不同的節(jié)點處產(chǎn)生大量的、形式復雜的信息，這些信息一般都不是單一存在的，信息的流動往往伴隨著資金與物料的流動，按照一定的建設項目自身的規(guī)律不斷變化，并被傳輸?shù)较嚓P的部門以供參考使用。合作關系管理在建筑業(yè)的推廣為建筑供應鏈管理理念的誕生提供了良好的環(huán)境。這種采購方式形成一種短期的、對抗型關系，使得建筑行業(yè)呈現(xiàn)破碎性。建筑生產(chǎn)過程具備一次性、復雜性、生產(chǎn)地點固定、參與方眾多、產(chǎn)品龐大、生產(chǎn)周期長等特性。我國限購令、提高二套房貸款利率和抑制房價等政策的實施，建筑產(chǎn)品銷售不暢，存貨質押，資金無法兌現(xiàn)，資金周轉率下降；參與招投標，最低合理價中標利潤被壓低，前期投入資金多，資金回收慢，使得建筑施工企業(yè)資金周轉更加困難。由于建筑施工企業(yè)生產(chǎn)具有流動性、機械化程度低、施工技術復雜和產(chǎn)品形式多樣的特點，使得其產(chǎn)品在建造過程中需要耗用大量的物資設備。建筑業(yè)涉及廣，其中的建筑施工企業(yè)隨著我國對基礎設施建設的加強，前景廣闊。建筑業(yè)作為我國經(jīng)濟發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)，尤其為GDP得以保持較高的增長速度做出了巨大貢獻，是國民經(jīng)濟發(fā)展的“大英雄”。具體而言，當前建筑施工企業(yè)的資金運用流轉大致呈現(xiàn)如下特點：1. 建筑施工企業(yè)經(jīng)營需大量資金。3. 建筑施工企業(yè)資金周轉困難。由于建筑業(yè)產(chǎn)品的特殊性，使得建筑生產(chǎn)與其他傳統(tǒng)制造業(yè)間存在著很大差異。在19世紀60年代前，建筑業(yè)采購一直采用一種90年代初期產(chǎn)生的單一階段(singlestage)的形式，%的承包商采用。早期建筑業(yè)合作理念包括三個原則：設定共同目標、透明式?jīng)Q策及運用項目建設初約定的方式解決問題，并以提高整體績效為目標。建設項目中的供應鏈是以業(yè)主為核心，施工單位為組織協(xié)調者，在建設過程中，分別通過對供應鏈的三種表現(xiàn)形式，即物流、信息流及資金流的實時控制，在建設項目的全生命期內(nèi)，將建設項目的所有參與方，包括業(yè)主、設計方、監(jiān)理
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