【正文】 法和數據記錄：實測區(qū)與合格率計算點：每一面墻作為1個實測區(qū)，累計15個實測區(qū)。數據記錄：同一實測區(qū)，一個實測值作為一個合格率計算點。所選2套房中實測區(qū)不滿足10個時，需增加實測套房數。1個實測值作為1個實測合格率計算點。所選2套房的檢測指標為：表面平整度、垂直度、陰陽角方正。示例：垂直度（墻面飾面磚工程）指標說明：反映層高范圍飾面磚墻體垂直的程度。2次測量值作為判斷該實測指標合格率的2個計算點。如能插入，則該測量點不合格；反之則該測量點合格。1個實測區(qū)的實測值作為1個實測合格率計算點。戶數最多的房型為必選。這2或3次實測值作為判斷該實測指標合格率的2或3個計算點。用鋼尺或其他輔助工具緊靠相鄰兩飾面磚跨過接縫。1個實測點作為判斷該實測指標合格率的1個計算點。不合格點均按“1”記錄，合格點均按“0”記錄。合格標準：飾面磚地面無裂縫、空鼓（單塊磚邊角局部空鼓，且每自然間不超過總數5％可不計）。每一功能房間飾面磚地面都可以作為1個實測區(qū)，累計實測實量6個實測區(qū)。每一功能房間地面（不包括廚衛(wèi)間）的4個角部區(qū)域，任選兩個角與墻面夾角45度平放靠尺共測量2次。不合格點均按“1”記錄，合格點均按“0”記錄。所選套房內所有墻體全檢。在每一飾面磚墻面，目測選取2條疑似高低差最大的飾面磚接縫。合格標準：≤3mm測量工具：陰陽角尺測量方法和數據記錄：房內廚房、衛(wèi)生間、陽臺/露臺的每一個陰角或陽角都可以作為1個實測區(qū)，累計實測實量6個實測區(qū)。2次測量值作為判斷該實測指標合格率的2個計算點。不合格點均按“1”記錄，合格點均按“0”記錄示例：（共1戶、7個實測區(qū)、7個實測點） 自然間2自然間3自然間4自然間1墻面飾面磚工程. 基本原則實測前，根據同一標段內各樓棟進度隨機選取處于裝修中期或后期階段24套房作為實測套房。合格標準：涂飾墻面無裂縫、空鼓測量工具：目測、空鼓錘測量方法和數據記錄：實測區(qū)與合格率計算點：所選戶型內每一自然間作為1個實測區(qū)。示例：3001200第一尺第二尺陰陽角方正測量示意頂棚（吊頂）水平度極差（涂飾工程）指標說明：考慮實際測量的可操作性，選取同一房間頂棚（吊頂）四個角點和一個中點距離同一水平基準線之間極差的最大值作為實測指標，以綜合反映同一房間頂棚（吊頂）的平整程度。合格標準：[0，3]mm測量工具：2米靠尺測量方法和數據記錄：實測區(qū)與合格率計算點：每一面墻作為1個實測區(qū)，累計15個實測區(qū)；所選2套房實測區(qū)不滿足15個時，需增加實測套房數；每一測尺的實測值作為一個合格計算點。戶數最多的房型為必選。1個實測區(qū)取1個實測值。測量工具：激光掃平儀、5米鋼卷尺測量方法和數據記錄：實測區(qū)與合格率計算點：所選戶型內各降板自然間作為1個實測區(qū)，如廚房、衛(wèi)生間等， 1個實測區(qū)的實測值作為1個合格率計算點。實測時，外墻窗框等測量部位需完成抹灰或裝飾收口。實測最好在施工完地面找平層后，同一個戶內門洞口尺寸沿寬度、高度各測2次。偏差值≤10mm時，該實測點合格；最大偏差值≤15mm時，5個偏差值（基準點偏差值以0計）的實際值作為判斷該實測指標合格率的5個計算點?？蚛餐廳或較大房間地面的中部區(qū)域需加測1次。同一面墻作為1個實測區(qū)，累計實測實量10個實測區(qū)。選取對觀感影響較大的陰陽角，同一個部位，從地面向上300mm和1500mm位置分別測量1次。所選2套房的實測區(qū)不滿足10個時，需增加實測套房數。所選2套房中實測區(qū)不滿足10個時，需增加實測套房數。測量方法：同一實測區(qū)內當墻面長度小于3米，在同一墻面頂部和根部4個角中，選取左上、右下2個角按45度角斜放靠尺分別測量1次，在距離地面20cm左右的位置水平測1次；當墻面長度大于3米，在同一墻面4個角任選兩個方向各測量1次，在墻長度中間位置增加1次水平測量，在距離地面20cm左右的位置水平測1次；所選實測區(qū)墻面優(yōu)先考慮有門窗、過道洞口的，在各洞口45度斜測一次；以上各實測值作為合格率1個計算點。數據記錄：同一實測區(qū)內，只要有4個實測點有一個不符合合格標準，則該實測區(qū)不合格；反之，則合格。墻9墻8示例：（1戶、15個實測區(qū)，15個實測點）墻7墻14墻13墻12墻11墻6墻5墻4墻3墻15墻10墻2墻1砌筑工序（砌筑工程）指標說明：反映墻體砌筑過程中，墻體出現裂縫重要控制工序?，F澆窗臺板：寬同墻厚，高度≥120mm，每邊入墻內≥400mm（不足400mm通長設置）；現澆構造柱： 底部、頂部各預留或植筋4根鋼筋，砼一次澆注至梁底；板底位采用二次灌縫；砼澆注密實。所選2套房中方正度極差的實測區(qū)不滿足10個時，需增加實測套房數。當墻長度大于3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cm和墻體中間位置，分別按以下原則實測3次：一是靠尺頂端接觸到上部砌體位置時測1次垂直度，二是靠尺底端距離下部地面位置約30cm時測1次垂直度，三是在墻長度中間位置靠尺基本在高度方向居中時測1次垂直度。：垂直度（砌筑工程）指標說明：反映層高范圍砌體墻體垂直的程度。合格標準：[0，8]mm測量工具：2米靠尺、楔形塞尺測量方法和數據記錄：每一面墻都可以作為1個實測區(qū)，優(yōu)先選用有門窗、過道洞口的墻面。每1個實測區(qū)只取1個實測點，其實測值作為該指標合格率的1個計算點。每個實測區(qū)取1個樣本點，取點位置為該板跨中區(qū)域。使用激光掃平儀，在實測板跨內打出一條水平基準線。這2個實測值分別作為判斷該實測指標合格率的2個計算點?？缍纯诓课槐販y。示例表面平整度（砼結構）指標說明：反映層高范圍內剪力墻、砼柱表面平整程度。當實測砼結構的截面尺寸、表面平整度、垂直度時，每個實測層要選取10個實測區(qū)，2個實測層累計20個實測區(qū)。考核小組應根據本實測操作指南，對所有考核項目進行100%實測實量并建立實測檔案；作為考核的附件。適用范圍本指引適用于按《北方公司分包質量管理考核辦法》要求，分公司所屬在建項目。根據選取樓層結構平面圖，實測實量選點考慮每層結構4個角和中間砼剪力墻、柱。每個實測區(qū)從地面向上300mm 和1500mm各測量截面尺寸1次，選取其中與設計尺寸偏差最大的數，作為判斷該實測指標合格率的1個計算點。當所選墻長度大于3米時，除按45度角斜放靠尺測量兩次表面平整度外，還需在墻長度中間水平放靠尺測量1次表面平整度。砼墻體洞口一側為垂直度必測部位。合格標準：[0，15]mm測量工具：激光掃平儀、具有足夠剛度的5米鋼卷尺（或2米靠尺、激光測距儀）測量方法和數據記錄：同一功能房間砼頂板作為1個實測區(qū)，累計實測實量10個實測區(qū)。合格標準：[－5，8]mm測量工具：超聲波樓板測厚儀（非破損）或卷尺（破損法）測量方法和數據記錄：同一跨板作為1個實測區(qū)，累計實測實量10個實測區(qū)。累計實測實量20個實測區(qū)。表面平整度（砌筑工程）指標說明：反映層高范圍內砌體墻體表面平整程度。所選23層中墻面表面平整度的實測區(qū)不滿足10個時，需增加實測層。這2個實測值分別作為判斷該實測指標合格率的2個計算點。選取3個實測值之間的極差，作為判斷該實測指標合格率的1個計算點。 砌體墻空調孔：須用預制混凝土塊安裝，無倒坡。不合格實測區(qū)計算點均按“1”記錄，合格實測區(qū)計算點均按“0”記錄。測量方法：采用目測、尺量、釘釘等方法；對于瞎縫，則每一個測區(qū)不同基體材料交接處的水平或豎向灰縫隨機選取3點，如有兩點或三點用鐵錘和水泥釘釘穿，則該測項不合格。每一測尺的實測值作為一個合格計算點。