【正文】 將溝槽填實，如圖724及圖725所示。（3）噴涂M1500水泥密封劑：如地下室為鋼筋混凝土結構或有剛性水泥砂漿抹面時，則可將表面清理干凈。（4），防水性能不好。（2）加強對防水層施工的質量檢查工作。（2），認真施工，做好防水附加層。（三）處理方法：以雨水口為圓心φ500mm左右鏟除原防水層和找平層,清理干凈；做1：；待防水砂漿干燥后做SBS改性瀝青附加層，之后在上面采用熱熔法做SBS改性瀝青鋁鉑防水卷材一道：首先沿縫清理500mm寬，刷冷底油一道，空鋪普通紙?zhí)r青油氈100mm寬，熱熔單邊粘結；。 （7）拆除密封帶：注漿結束后，一般在8～24h拆除密封膠帶。（2）個別的出屋面管道與屋面防水層之間產生脫離，在此縫隙中漏水而形成滲漏，主要是由于施工人員素質低下未能按照標準要求進行施工。其滲漏部位與滲漏形式有：滲漏部位主要集中在地下三層地下室四周外墻和距墻6m范圍內底板上；滲漏表現形式：；。、線滲漏和裂縫漏水的處理（1）：1）點滲漏處理是先用沖擊鉆在滲水點上打眼，然后用SI堵漏劑直接封堵，SI堵漏劑固化時間為45秒。2）注漿：注漿順序按水平縫自一端向另一端，垂直縫先下后上進行，先選其中一孔注漿，待漿液沿著引入通道向前推進，注到不再進漿時停止壓漿。參考文獻[1].葉琳昌主編 《防水工程手冊》 中國建筑工業(yè)出版社 [2].沈春林編著 《詹福民編防水工程實例手冊》 中國建筑工業(yè)出版社 [3].羅福午主編 《建筑工程缺陷事故分析及處理》 武漢工業(yè)大學出版社，20。據現場實測，抗?jié)B砂漿初凝為2小時，終凝為4小時。；按照大漏變小漏，線漏變點漏的原則，具體做法為： 施工時先用火焰噴燈烘干滲水基面。地下室為整體現澆鋼筋混凝土，無變形沉降縫，施工縫采用銅板止水帶防水，底板為抗?jié)B混凝土結構自防水。屋面防水采用SBS改性瀝青鋁鉑防水，2000年夏季發(fā)現住宅樓屋面漏水，造成八戶居民室內滲漏水嚴重，室內用品浸濕，將地板泡起，造成了十五萬多元的經濟損失。按此方法連續(xù)進行，直至注完全部裂縫。（3）圈梁上空心板下沿圈梁有規(guī)則裂縫漏水，是由于瓦工施工不合理造成 。如為改性瀝青卷材時，則可灌入熱塑性聚氯乙烯膠泥，用噴燈烘烤后，逐層補好。如果涂刷后仍有微滲，可再涂刷一次，涂刷后撒一層干水泥面壓光。（2）剛性防水層厚薄不均勻，抹壓不密實或漏抹；剛性防水層抹完后未充分養(yǎng)護，砂漿早期脫水，使防水層中形成微小毛細孔。（2）“防水寶”處理：在大面積滲水的地下室工程上，為了達到快速止漏的效果，可采用II型防水寶加水調和后，涂抹在滲漏的墻面上，很快凝固堵漏。2)如縫隙滲漏水，先進行堵漏，然后按粘貼式氯丁膠片變形縫的相同要求做好基層處理。必要時可用噴燈烘烤，或在第一遍膠內摻入10％－15％的干水泥。（2）后埋式止水帶1)預留凹槽的位置必須符合設計要求，如不符時，凹槽須經剔鑿合格后，方可在其內表面做抹面防水層，防水層表面應呈麻面，轉角處做成直徑15－20mm的圓角。（1）埋入式止水帶：若已完工的變形縫出現滲漏水，則可按本書裂縫漏水處理方法進行堵漏，并在其表面粘貼或涂刷氯丁膠片，作為第二道防線。4)覆蓋層過薄，膠片在水壓力下剝離，使覆蓋層開裂破壞。1)預留凹槽位置不準，止水帶在兩側寬度不一。常見的問題如下。圖714 預埋鐵件防水處理 圖715 埋設預制半圓套管法1—預埋螺栓；2—焊縫；3—止水鋼板；4—防水混凝土結構 （4）熱力管道穿透外墻部位出現滲漏水，修復時需將地下水位降至管道標高以下，用設置橡膠止水套的方法處理。施工時，還要注意將預埋件及止水鋼板周圍的混凝土澆搗密實。另外在基層上鑿出坑槽，供埋設預制塊用。（四）預埋件部位滲漏（1）預埋件周圍，澆筑混凝土較為困難，振搗不易密實。如與鋼筋相碰，則應將鋼筋移動；同時止水鋼板還要與相鄰鋼筋焊接固定。3)膨脹條的截面過大，材料不夠柔軟，因而不能適應不太平整的基面。（5）模板應支撐牢固，確保足夠的強度和剛度，并使地基和模具受力均勻，嚴防產生不均勻沉降而導致混凝土結構產生裂縫。見圖79。（1）裂縫直接堵漏法：沿裂縫剔出八字形邊坡溝槽，用水沖洗干凈，將快硬水泥膠漿搓成條形，待膠漿開始凝固時，迅速填入溝槽中，并向兩側用力擠壓密實，使水泥膠漿與槽壁緊密結合，如果縫長，可分段堵塞,經檢驗無滲漏后，用素灰和水泥砂漿將溝槽表面抹平，待有一定強度后，隨其它部位一起做防水層。（7）化學作用裂縫：混凝土多為龜裂；鋼筋混凝土因鋼筋銹蝕引起膨脹的特征為順筋開裂；混凝土材料中含有大量的堿，堿骨料反應是由水泥中的堿性氫氧化物對骨料中硅質礦物形成堿－硅凝膠，使骨料界面發(fā)生蝕變，而凝膠吸水后。采用對拉螺栓時，止水環(huán)與螺桿也應滿焊嚴密，拆模后將露出防水混凝土的螺栓割斷。（2）混凝土澆筑后表面應平整光滑。（2）直接堵塞法：根據漏水量大小，以漏點為圓心鉆成直徑為10～～50mm的圓槽，槽壁必須與基面垂直，鉆完后用水沖洗干凈，隨即用水泥膠漿捻成與槽直徑接近的錐形體，待膠漿開始凝固時，迅速將膠漿用力堵塞于槽內，并向槽內四周擠壓嚴密，使膠漿與槽壁緊密結合，持續(xù)擠壓半分鐘，經檢查無滲漏后，再抹上防水層。，盡量使處理滲漏施工在無水狀態(tài)下進行。為了根治地下工程滲漏現象，建設部有關部門制訂并頒發(fā)了《地下工程防水技術規(guī)范》（GB108一87）.《人民防空地下室設計規(guī)范》（GB50038一94）.《地下防水工程施工及驗收規(guī)范》（GBJ208一83）等。（2）如果管道根部積水滲漏，應沿管根部剔鑿出寬度和深度均不小于20 mm的溝槽，清理干凈，槽內嵌填密封材料，并在管道與地面交接部位涂刷管道高度及地面水平寬度不小于100 mm無色或同原色的合成高分子防水涂料。（1）安裝地漏時，應嚴格控制標高，不可超高。（2）墻體根部與地面的轉角處，其找平層應做成鈍角。（二）墻身返潮和地面滲漏（1）墻面防水層設計高度偏低，地面墻面轉角處成直角狀?，F將其常見的質量缺陷及處理作如下介紹。泛水處增加防水的高度，迎水面一般不宜小于250mm，背水面不宜小于200mm，煙囪或通氣管處不宜小于250mm。（3）施工裂縫 1)防水層混凝土水泥用量不應少于330kg/m3，塌落度不宜大于5cm，粗骨料最大粒徑不應大于防水層厚度的1／3，細骨料應用中砂或粗砂,灰砂比應為1：1～1：。裂縫較大時，須將縫口鑿成“V”字形，刷冷底子油，用瀝青膠結材料做一布二油。（一）屋面開裂引起滲漏（1）結構裂縫：通常發(fā)生在屋面板的接縫或大梁的位置上，一般寬度較大，并穿過防水層而上下貫通。主要產品有瀝青基防水涂料、高聚物改性瀝青防水涂料、PVC膠泥、合成高分子防水涂料等。（2）找平層強度不夠或起砂現象嚴重，致使防水層與找平層剝離引起滲漏。另一種是混凝土女兒墻，此時卷材收頭可用金屬壓條釘壓，并用密封材料封固。（四）檐口漏水（1）檐口泛水處卷材與基層粘結不牢；檐口處收頭密封不嚴。（5）使用管理和維修不善（1）將天溝處卷材掀開，鑿掉天溝找坡層，拉線找坡，重抹1：，按照標準要求鋪貼卷材，（2）鏟除雨水口、出屋面管道的舊防水層，挖出舊嵌縫材料。2)高聚物改性瀝青防水卷材施工時，火焰加熱要均勻、充分、適度；在鋪貼時要趁熱向前推滾，并用壓輥滾壓，排除卷材下面的殘留空氣，壓好縫邊。然后按如圖74（b）編號1～3號的順序把舊卷材分片重新粘貼好，再新貼一塊卷材5（其邊長比開刀范圍大50mm以上），壓入卷材4下，最后鋪貼卷材4，四邊以及覆蓋層高起部分用鐵熨斗壓平。（二）卷材鼓包（起鼓） （1）第一種起鼓：卷材起鼓一般在施工后不久產生（在高溫季節(jié)），鼓泡由小到大逐漸發(fā)展，小的直徑約數10mm，大的可達200－300mm。（2）用防水油膏補縫：補縫用的油膏，目前采用的有聚氯乙烯膠泥和焦油麻絲兩種。另外，如找平層強度不夠、防水材料質量低劣，也會引起無規(guī)則裂縫。第一節(jié) 屋面樓地面防水工程質量事故分析與處理屋面是建筑物中經受雨水最直接、受水面積最大的部分，屋面滲漏是最常見、最突出且直接影響人們生產生活質量的缺陷。按設防材料品種不同，可分為：卷材防水、涂膜防水、密封材料防水、混凝土防水、砂漿防水、粉狀憎水防水、滲透劑防水。第七章 防水工程質量事故分析與處理建筑防水工程是保證建筑物及構筑物的結構不受水的侵襲，內部空間不受水危害的一項分部工程。按防水材料性能不同，可分為：柔性防水、剛性防水。因此，找尋漏水原因必須深入“內臟”研判，才能對癥下藥，有效地處理好防水工程的滲漏問題。（2）無規(guī)則裂縫：主要是由水泥砂漿找平層未設置分格縫或分格縫位置不當引起找平層不規(guī)則開裂，此時找平層的裂縫，與卷材開裂的位置、大小相對應。用蓋縫條補縫，能適應屋面基層的伸縮變形，避免防水層再被拉裂，但蓋縫條易被踩壞，故不適用于積灰嚴重、掃灰頻繁的屋面。分格縫處應設附加200～300mm寬的卷材，單邊點貼覆蓋。（2）100～300mm左右鼓包可采用“十字開刀法”進行修補，先按圖74(a)用刀將鼓包按十字形割開，撕開卷材，放出鼓包內的氣體,用噴燈把卷材內部吹干。（2）第二種起鼓1)基層應平整；瀝青防水卷材施工前，應先將卷材表面清理干凈；鋪貼卷材時，基層粘和劑應涂刷均勻，并認真做好卷材壓實工作，以增強卷材與基層的粘結力。（4）由于震動等種種原因，防水層及嵌縫材料延伸性不夠好，而被拉裂或拉脫。（4）管道四周嵌填密封材料，上部做附加防水層。（2）檐口（溝）處卷材密封固定的方法有：當為無組織排水檐口時，檐口800mm范圍內卷材應采取滿粘法，卷材收頭應固定密封；當為磚砌女兒墻時，卷材收頭可直接鋪壓在女兒墻的壓頂下，壓頂應做防水處理；也可在磚墻上留凹槽，卷材收頭壓入槽內固定密封，凹槽距基層最低高度不應小于250mm，同時凹槽的上部亦應做防水處理。（六）卷材防水層材料失效或大面積滲漏（1）材料質量低劣。二、涂膜防水屋面常見缺陷及其處理涂膜防水是指在基層上抹壓或涂布具有防水能力的流態(tài)或半流態(tài)的物質，經過溶劑、水分蒸發(fā)固化或交鏈化學反應，形成具有一定彈性和一定厚度的無接縫的完整薄膜，使基層表面與水隔絕，起到防水密封作用。在這里主要介紹混凝土剛性防水屋面。對于不穩(wěn)定裂縫，可沿裂縫涂刷石灰乳化瀝青涂料。鋼筋網片宜放置在防水層的中間或偏上，并應在分格縫處斷開。（1），除了做好接縫處理以處，還應在泛水處作增加防水處理，如附加卷材或除膜防水層。究其原因主要是：設計考慮不周，