【正文】 成后嚴(yán)禁其他非專業(yè)施工人員隨意拆除，在其他專業(yè)施工時(shí)應(yīng)注意不要撞擊吊頂。對(duì)于大型的燈飾和封口箅子的懸吊系統(tǒng)，應(yīng)與輕質(zhì)鋁合金吊頂系統(tǒng)分開。當(dāng)次龍骨長(zhǎng)度需多根延續(xù)接長(zhǎng)時(shí)，用次龍骨連接件，在吊掛次龍骨的同時(shí)，將相對(duì)端頭相連接，并先拉線控制縱橫標(biāo)高調(diào)直后固定。、施工操作、彈線：根據(jù)樓層標(biāo)高50水平控制線，按照設(shè)計(jì)標(biāo)高，沿墻頂四周，彈出頂棚標(biāo)高水平線，并沿頂棚的標(biāo)高水平線，在墻上劃好龍骨分檔位置線。、施工作業(yè)的相關(guān)條件：、施工作業(yè)所用的材料準(zhǔn)備好，特別是吊頂用的吊桿要提前焊接好。、主龍骨離墻不大于100mm,主龍骨頂頭到墻,吊筋離墻不大于100mm。③板間接縫設(shè)拉縫處理5~6㎜。、根據(jù)統(tǒng)一測(cè)定的建筑100標(biāo)高線和建筑設(shè)計(jì)頂棚標(biāo)高,彈出頂棚完成面線同時(shí)向上量≥200mm并彈線,作為機(jī)電設(shè)備最低標(biāo)高控制線,以控制機(jī)電管線設(shè)備的底標(biāo)高,避免燈具。、計(jì)算用料、裁剪壁紙：大于墻體高度2－3cm裁剪壁紙。、壁紙墻面、材料要求：壁紙的規(guī)格、顏色、樣式符合設(shè)計(jì)要求，具有出廠合格證?？撞畚恢脤挾绕?77。這時(shí)，一塊石板安裝完畢，依次順序循環(huán)進(jìn)行安裝。根據(jù)石材放樣圖，在現(xiàn)場(chǎng)預(yù)排石材，將有色差和尺寸有誤的石材更換。顏色刷紋：顏色一致，無(wú)明顯刷紋。、刷第二遍乳膠漆：操作要求第一遍，使用前充分?jǐn)嚢?，如不很稠，不宜加水，以防止透底。干燥后磨砂紙，將浮膩?zhàn)蛹鞍咣E磨光，再將墻面清掃干凈。、施工作業(yè)的相關(guān)條件、墻面應(yīng)基本干燥，墻面基層的含水率不大于10%。、抹灰層要防止在終凝前快干、暴曬、水沖、撞擊和震動(dòng)。室內(nèi)磚的粘貼接縫寬度按照設(shè)計(jì)要求，無(wú)設(shè)計(jì)要求是一般1~㎜，且橫豎縫寬一致。、貼灰餅：墻面粘貼前需要基層打底子灰，按照墻面的垂直度和平整度，用稍干點(diǎn)的砂漿在墻面上按照控制點(diǎn)的位置作出抹灰的控制點(diǎn)和面，要求墻的兩端必須做。、墻面要清理干凈，做好施工洞口的封堵工作。、白水泥：普通325。當(dāng)鋪設(shè)的地板不符合模數(shù)時(shí)，其不足部分可根據(jù)實(shí)際尺寸將板面切割后鑲補(bǔ)，并配裝相應(yīng)的可調(diào)支撐和橫梁?？轨o電活動(dòng)地板安裝示意地板桁梁可調(diào)支架施工完畢的機(jī)房房按標(biāo)出地板塊的位置，應(yīng)在方格網(wǎng)交點(diǎn)處安放支座和橫梁，并應(yīng)轉(zhuǎn)動(dòng)支座螺桿，用水平尺調(diào)整每個(gè)支座面的高度至全室等高，待所有支座柱和橫梁構(gòu)成框架一體后，應(yīng)用水平儀抄平?？轨o電地板節(jié)點(diǎn)構(gòu)造圖金屬支架應(yīng)支承在找平基層上，其表面應(yīng)平整、光潔、不起灰，安裝前應(yīng)清掃干凈。、清理:當(dāng)勾縫水泥漿凝固后再用棉紗等物對(duì)地磚表面清理（一般宜在2h之后）。板塊材存放，不得淋雨、長(zhǎng)期泡水及日曬；一般應(yīng)立放，光面相對(duì)，底部用木方支墊，運(yùn)輸時(shí)輕拿輕放面層完成后房間應(yīng)封閉，不能封閉的過(guò)道應(yīng)在面層上覆蓋草墊、塑料編織袋等保護(hù)。樓梯踏步和臺(tái)階板塊的縫隙寬度應(yīng)一致、尺角整齊，樓層梯段相臨踏步高差不應(yīng)大于10mm，防滑條應(yīng)順直牢固。施工中應(yīng)注意在房間抹灰前必須找方后沖筋，與大理石面層相互連通的房間應(yīng)按同一互相垂直的基準(zhǔn)線找方，嚴(yán)格按控制線鋪砌；走廊同樣用控制線進(jìn)行找方，須保證房間與走廊的對(duì)稱，如走廊與房間不能交圈，可在門口增設(shè)過(guò)門石。b、打蠟當(dāng)結(jié)合層水泥砂漿強(qiáng)度達(dá)到要求、各道工序完工不在上人時(shí)，房客打蠟。鋪前將板塊預(yù)先浸濕陰干后備用。作為檢查和控制大理石（花崗石，下同）板塊位置的準(zhǔn)繩。同一房間、開間應(yīng)按照配花、顏色、品種挑選尺寸基本一致、色澤均勻、花紋通順的進(jìn)行預(yù)編，安排編號(hào)，成對(duì)疊立放在墊木上，待鋪貼時(shí)按號(hào)取用。、花崗石板根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)得的實(shí)際尺寸，對(duì)地面石材進(jìn)行排列設(shè)計(jì)，對(duì)異形石材進(jìn)行位置編碼，出深化設(shè)計(jì)圖紙，按圖紙加工訂貨，其技術(shù)要求的規(guī)格公差、平度偏差、角度偏差、磨光板的光澤度、棱角缺陷、裂紋、劃痕、色調(diào)、色線和色斑等應(yīng)符合現(xiàn)行的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《花崗石建筑板材》的規(guī)定。、粘貼粘絲：在橡膠墊底部四周以及地板上彈好的地毯分割線上分別用黏結(jié)劑粘接粘絲。凡是不能提供有效質(zhì)量證明文件的材料，堅(jiān)決禁止進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。：2008年6月29日～2008年8月15日；177。配置專業(yè)電工對(duì)施工用電統(tǒng)一管理。、材料存放場(chǎng)地根據(jù)材料需用量計(jì)劃組織進(jìn)場(chǎng)，室外材料堆放場(chǎng)地布置在現(xiàn)場(chǎng)的東北側(cè)。、與總包方技術(shù)部門溝通，以統(tǒng)一技術(shù)文件的編制格式；與總包方辦理作業(yè)層的基準(zhǔn)線、基準(zhǔn)點(diǎn)的復(fù)合和書面交接確認(rèn)。、項(xiàng)目成本管理軟件的應(yīng)用工程成本管理可從投標(biāo)到施工準(zhǔn)備、施工、竣工結(jié)算的全部過(guò)程，橫向覆蓋企業(yè)的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、技術(shù)、物資、財(cái)務(wù)等部門，本項(xiàng)目應(yīng)用該軟件實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目計(jì)劃成本、實(shí)時(shí)成本、決算成本的管理和比較。治安、消防、交通安全協(xié)議書187。重點(diǎn)是各專業(yè)系統(tǒng)間的配合、協(xié)調(diào)和各節(jié)點(diǎn)的細(xì)部做法是否有矛盾的地方或遺漏的項(xiàng)目。工程項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)圖項(xiàng)目經(jīng)理單位總部財(cái)務(wù)組預(yù)算計(jì)劃組器材組工程組技術(shù)設(shè)計(jì)組油 工 隊(duì)專業(yè)隊(duì)安保組木 工 隊(duì)項(xiàng)目總工程師項(xiàng)目副經(jīng)理瓦 工 隊(duì)綜合隊(duì)總體施工安排、總體施工原則以確保工期、保證質(zhì)量為原則，充分估計(jì)可能出現(xiàn)的各種困難、各專業(yè)穿插施工帶來(lái)的影響以及難以預(yù)測(cè)的因素，因此，在施工安排上，要立足于施工進(jìn)度計(jì)劃、材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃及勞動(dòng)力使用計(jì)劃，嚴(yán)格按照“先上后下，先濕作業(yè)后干作業(yè)；先墻頂后地面；先管線，后飾面”施工順序展開施工。2主 任工程師全面負(fù)責(zé)本工程全面技術(shù)、質(zhì)量管理工作, 具體內(nèi)容是:A、對(duì)本工程的準(zhǔn)備、施工、安裝、交付和維修整個(gè)過(guò)程質(zhì)量活動(dòng)的控制管理、監(jiān)督改進(jìn)負(fù)責(zé)。為了確保上述各項(xiàng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，我單位將把本工程列為重點(diǎn)工程，成立“xxxx集團(tuán)有限公司總部項(xiàng)目室內(nèi)裝修工程項(xiàng)目部”，配備強(qiáng)有力的管理班子，施工管理人員選用素質(zhì)高、技術(shù)業(yè)務(wù)能力強(qiáng)、有豐富的施工和管理協(xié)調(diào)經(jīng)驗(yàn)的人員組成。水、暖、電專業(yè)的燈具、潔具等或由建設(shè)單位供應(yīng)或購(gòu)買成品，由我公司專業(yè)安裝隊(duì)伍安裝。除建設(shè)單位劃定的樣板區(qū)域外，我們還將對(duì)墻面干掛石材、墻面壁紙飾面等也進(jìn)行樣板制，以保證工程的整體質(zhì)量。本著服務(wù)的思想，我們的技術(shù)人員和設(shè)計(jì)人員也將會(huì)根據(jù)實(shí)際情況隨時(shí)為建設(shè)單位提出合理化建議供建設(shè)單位參考。B樓：2層高檔餐廳、3層報(bào)告廳、一層大餐廳和小餐廳及更衣室和主副食庫(kù)、1至3層為衛(wèi)生間、1層主入口門廳、2層小餐廳和榮譽(yù)室、13層走廊、3層休息室及其它房間、13層樓梯間及踏步、地下12層車庫(kù)及庫(kù)房、地下1層值班室、地下2層人防通道及前室和6樓梯間人防通道C樓:1層主樓口門廳、18層普通客房、18層走廊、38層套房、18層房間內(nèi)衛(wèi)生間、18層候梯廳、1層至8層樓梯間及踏步、2層庫(kù)房、地下1層車庫(kù)及設(shè)備機(jī)房和進(jìn)風(fēng)機(jī)房、8層樓頂電梯機(jī)房6招標(biāo)工期2008年4月25日開工，2008年8月22日竣工，共計(jì)120日天7現(xiàn)場(chǎng)條件現(xiàn)場(chǎng)不存在擾民，垂直運(yùn)輸機(jī)械由甲方提供。目 錄目 錄 1編制說(shuō)明 4第一章、編制依據(jù) 5招標(biāo)文件 5主要標(biāo)準(zhǔn)圖集 5主要施工規(guī)程、規(guī)范 5主要標(biāo)準(zhǔn) 6主要法規(guī) 6其他文件 7第二章、工程概況 8工程簡(jiǎn)介 8建筑設(shè)計(jì)概況 8電氣專業(yè)設(shè)計(jì)概況 11水暖專業(yè)設(shè)計(jì)概況 11工程特點(diǎn)分析 11第三章、設(shè)計(jì)與樣板 12深化設(shè)計(jì) 12樣板制作 12樣板間檢測(cè) 13第四章、工廠制造和組裝能力 15木制品加工廠設(shè)備情況 15工程實(shí)施計(jì)劃 16第五章、施工部署 17工程目標(biāo) 17施工組織 17總體施工安排 20與各方的配合 20與總承包的協(xié)調(diào) 23與專業(yè)施工隊(duì)的配合 25新技術(shù)應(yīng)用 26分項(xiàng)工程質(zhì)量計(jì)劃 27第六章、施工準(zhǔn)備 28技術(shù)準(zhǔn)備 28施工生產(chǎn)準(zhǔn)備 30現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 31第七章、資源配置計(jì)劃 33勞動(dòng)力投入計(jì)劃 33材料采購(gòu) 34設(shè)備和機(jī)具投入計(jì)劃 35第八章、施工進(jìn)度計(jì)劃 36進(jìn)度計(jì)劃 36第九章、主要分項(xiàng)工程施工方法 37地面裝修工程 3地毯鋪設(shè) 3地面石材鋪設(shè) 3地磚地面 4防靜電架空地板面層 45內(nèi)墻裝修工程 4墻面磚鑲貼 4墻、頂棚噴涂乳膠漆 50、墻面石材干掛 5壁紙墻面 55頂棚裝修工程 5輕鋼龍骨石膏板吊頂 5金屬面板吊頂 59門窗安裝工程 6裝飾門制作安裝 62燈具安裝工程 63衛(wèi)生潔具安裝工程 65第十章、季節(jié)性施工 67現(xiàn)場(chǎng)部署： 67雨施材料的儲(chǔ)存和堆放 67第十一章、質(zhì)量保證措施 68質(zhì)量保證體系 68創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃 68質(zhì)量策劃 69質(zhì)量活動(dòng) 70質(zhì)量控制要點(diǎn) 82第十二章、施工保障措施 87工期保證措施 87成品保護(hù)措施 91安全保證措施 93文明施工措施 97環(huán)境保護(hù)措施 99消防及保衛(wèi)措施 101第十三章、成本控制措施 104第十四章、工程服務(wù) 105宗旨 1052施工前期為業(yè)主提供服務(wù) 1053施工過(guò)程中為業(yè)主提供服務(wù) 1054施工后期為業(yè)主提供服務(wù) 1075竣工后投入使用的服務(wù) 1076工程保修服務(wù) 107附表1施工進(jìn)度計(jì)劃附圖1裝修階段施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖編制說(shuō)明本施工組織設(shè)計(jì)是我單位根據(jù)建設(shè)單位提供的相關(guān)圖紙、招標(biāo)文件、答疑文件以及現(xiàn)場(chǎng)考察結(jié)果, 參考現(xiàn)行國(guó)內(nèi)規(guī)范，結(jié)合我單位多年來(lái)的各類工程建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，并嚴(yán)格按照ISO19001質(zhì)量管理體系、GB/T28001職業(yè)安全健康管理體系、GB/T24001環(huán)境管理體系，本著為建設(shè)單位保質(zhì)量、保工期的最終要求，經(jīng)我單位工程技術(shù)人員論證和方案比較，提出了我們的施工組織設(shè)計(jì)。第二章、工程概況工程簡(jiǎn)介序號(hào)項(xiàng) 目?jī)?nèi) 容1工程名稱xxxx集團(tuán)有限公司總部項(xiàng)目室內(nèi)裝修工程2工程地點(diǎn)3招標(biāo)單位xxxx集團(tuán)五工程有限公司總部項(xiàng)目基建辦公室4設(shè)計(jì)單位xxxx兵第四設(shè)計(jì)研究院5招標(biāo)范圍A樓：1層大廳、1層與14層接待室、1314層會(huì)議室、19層多功能廳、1517層領(lǐng)導(dǎo)辦公室、12層走廊、119層辦公室、1層檔案室、1層消防值班室、1層至機(jī)房層樓梯間前室和樓梯間及踏步、219層衛(wèi)生間、119層開水房、314層及1819層走廊、3層網(wǎng)絡(luò)中心、地下12和地上319層候梯廳、地下12層車庫(kù)與設(shè)備房間及庫(kù)房、地下12層進(jìn)排風(fēng)機(jī)房和水泵房、機(jī)房層電梯機(jī)房及水箱間。同時(shí)我們還可以根據(jù)建設(shè)單位的現(xiàn)場(chǎng)要求進(jìn)行局部效果圖和施工圖的設(shè)計(jì)，做到處處為建設(shè)單位服務(wù)、處處為建設(shè)單位負(fù)責(zé)。在建設(shè)單位劃定的樣板房施工期間，我們將隨時(shí)邀請(qǐng)和接受建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位的檢查，完工后，我們將邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位、監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收審查，待批準(zhǔn)后我們?cè)龠M(jìn)行全面施工。金屬飾面板、金屬裝飾條、墻面金屬吸音板、墻面木質(zhì)吸音板、飾面木集成板、玻璃隔斷、地毯、五金等均購(gòu)買成品或訂購(gòu)成品，現(xiàn)場(chǎng)安裝。為確保在我們承諾的工期內(nèi)把該工程建成精品工程，該工程將列為我公司重點(diǎn)工程，并成立強(qiáng)有力的管理班子。職 能 分 配 表序類 別職 能1項(xiàng) 目經(jīng) 理代表公司對(duì)項(xiàng)目全面負(fù)責(zé)，在項(xiàng)目上實(shí)施質(zhì)量方針和經(jīng)營(yíng)宗旨，全面履行與建設(shè)單位簽訂的合同，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)、質(zhì)量施工管理工作。根據(jù)施工進(jìn)度制訂材料加工計(jì)劃。及時(shí)審圖、消除疑問(wèn)安排人員細(xì)致、深入的熟悉、審查圖紙。、向總承包方報(bào)送我項(xiàng)目部主要管理人員名單和聯(lián)系電話，并向總承包方索要總承包方的管理人員名單和電話；、報(bào)送施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃，并按總包方要求編制；、協(xié)商施工水、電的接洽問(wèn)題；協(xié)商配電箱的配置標(biāo)準(zhǔn)，確保正常施工用電；、與總包方協(xié)商現(xiàn)場(chǎng)辦公問(wèn)題；與總包方辦理書面手續(xù)，以確認(rèn)其提供的基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線位置和標(biāo)高，以及誤差情況；、請(qǐng)示總包方指定我方施工人員、材料、機(jī)具的出入口位置，以便施工人員、材料、機(jī)具順利進(jìn)出現(xiàn)場(chǎng)；、協(xié)商現(xiàn)場(chǎng)材料堆放問(wèn)題；材料、施工機(jī)具和施工人員的垂直運(yùn)輸問(wèn)題，以便材料、施工機(jī)具和施工人員能夠及時(shí)到達(dá)作業(yè)面，順利施工；、按照施工進(jìn)度計(jì)劃和各層的要求開工時(shí)間，及時(shí)與總包方協(xié)調(diào)作業(yè)面的騰退時(shí)間，以保證有足夠的作業(yè)面和作業(yè)時(shí)間；及時(shí)與總包方協(xié)商影響進(jìn)度的專業(yè)干管安裝進(jìn)度問(wèn)題；、向總包方索要其現(xiàn)場(chǎng)管理的相關(guān)規(guī)章制度，并邀請(qǐng)總包方給我方人員進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)安全教育；、接受總包方現(xiàn)場(chǎng)管理的有關(guān)規(guī)定，接受總包方的管理指令；、工人進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)7天內(nèi)，向總包方提供施工人員的花名冊(cè)及身份證復(fù)印件；15日內(nèi)辦理完成現(xiàn)場(chǎng)出入證、健康證、暫住證、就業(yè)證等證件，證件不全的，我們堅(jiān)決阻止其進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)；、及時(shí)與勞動(dòng)部門辦理用工手續(xù)并將辦理結(jié)果通知總包方；、及時(shí)與總包方簽訂年度171。、施工管理信息系統(tǒng)的應(yīng)用利用該系統(tǒng)可使項(xiàng)目管理在工程、技術(shù)、商務(wù)、質(zhì)量、安全、行政、物資等各個(gè)方面的數(shù)據(jù)和信息相互傳遞和共享，使信息在整個(gè)項(xiàng)目管理的神經(jīng)系統(tǒng)流動(dòng)起來(lái)，實(shí)現(xiàn)量化管理和可追溯性控制。、對(duì)圖紙進(jìn)行深化設(shè)計(jì)并報(bào)監(jiān)理、設(shè)計(jì)、建設(shè)單位審批。管理人員辦公室在現(xiàn)場(chǎng)的東側(cè)。、臨時(shí)用電與總包方接洽，由總包方指定的樓層二級(jí)配電箱引出，并按總包方要求配備三級(jí)配電箱、設(shè)置電纜。：2008年6月29日～2008年7月28日；177。對(duì)于進(jìn)口材料，不符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定的不予采購(gòu)。、塊毯與彈性地毯粘接：彈性橡膠墊裁割好以后，用黏結(jié)帶將地毯和橡膠墊的四個(gè)邊黏結(jié)在一起。、地面石材鋪設(shè)、工藝流程現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量及深化設(shè)計(jì)→基層處理→彈線→石材養(yǎng)護(hù)→鋪設(shè)石材→擦縫→清理保養(yǎng)、材料要求、大理石板根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)得的實(shí)際尺寸，對(duì)地面石材進(jìn)行排列設(shè)計(jì)，對(duì)異形石材進(jìn)行位置編碼，出深化設(shè)計(jì)圖紙，按圖紙加工訂貨，其技術(shù)要求