【正文】 5絕熱層厚度檢查記錄6防水材料出廠合格證、試（檢）驗(yàn)報(bào)告7防水材料耐燃性能證明8非金屬外護(hù)材料出廠合格證、試（檢）驗(yàn)報(bào)告9非金屬外護(hù)材料阻燃性能證明10金屬外護(hù)材料出廠合格證建筑排水用UPVC硬聚氯乙烯螺旋管橫管坡度不得小于下列規(guī)定：公稱直徑d坡度公稱外徑d坡度5016075200(1)房屋每組單位管排水系統(tǒng)最高層立管在接入橫管處必須設(shè)置向上延伸至屋頂外與大氣層連通的伸頂通氣立管。/ m178。七、前期施工階段竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)表（包括政府部門和監(jiān)理公司出具的）；分項(xiàng)、分部、單位工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定記錄。5. 工程主要部位隱蔽和處理大事故原狀及處理后的照片、錄像。6. 空調(diào)施（竣）工圖。7. 材料構(gòu)件出廠證明及材料代替換審批單。8. 設(shè)備調(diào)試記錄。5. 原材料產(chǎn)品及重要構(gòu)件出廠證明、試驗(yàn)報(bào)告、材料換審批單、試件試驗(yàn)報(bào)告（長(zhǎng)期）。9. 工程勘測(cè)資料：地質(zhì)圖勘察報(bào)告、地形、地貌、控制點(diǎn)、永久性水準(zhǔn)點(diǎn)的坐標(biāo)位置圖、水文、氣象、地震等設(shè)計(jì)基礎(chǔ)材料。物業(yè)檔案資料移交在實(shí)施物業(yè)管理之前，發(fā)展商應(yīng)向管理公司移交關(guān)于物業(yè)的各類資料：一、綜合資料1. 項(xiàng)目土地使用合同、紅線圖、立項(xiàng)文件、工程申報(bào)批建文件及計(jì)劃批準(zhǔn)文件。7. 隱蔽工程驗(yàn)收簽證。3. 建筑執(zhí)照。(4) 樓宇的實(shí)物驗(yàn)收,應(yīng)注意:對(duì)每套單元房的水、電、土建、門窗、電器設(shè)備進(jìn)行全面檢查，并將檢查結(jié)果記錄在樓宇接管驗(yàn)收清單中。2. 驗(yàn)收小組負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)原設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更、竣工圖和設(shè)備出廠合格證書及設(shè)備試運(yùn)行記錄等技術(shù)檢驗(yàn)資料的驗(yàn)收。3. 驗(yàn)收小組按移交設(shè)備清單的要求對(duì)清單上的設(shè)備,按規(guī)格型號(hào)、容量及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行驗(yàn)收，設(shè)備的安裝數(shù)量、安裝位置及竣工圖驗(yàn)收。(5) 設(shè)備的實(shí)物驗(yàn)收,要做到符合以下幾點(diǎn)：1. 圖紙?jiān)O(shè)計(jì)與設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量符合。4. 拆遷安置資料。8. 沉降觀察記錄。2. 建設(shè)許可證、工程建筑報(bào)建表。10. 竣工驗(yàn)收會(huì)議文件及質(zhì)量評(píng)審材料、竣工報(bào)告、竣工驗(yàn)收證書。三、給排水、消防資料1. 開、竣工報(bào)告及中間交工驗(yàn)收證明書。9. 管線清洗、通水、消毒記錄。8. 絕緣電阻測(cè)試、試驗(yàn)記錄、試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄。7. 智能化系統(tǒng)施（竣）工圖。6. 其它。八、設(shè)備試壓、試運(yùn)行合格報(bào)告等。*h）實(shí)測(cè)單位面積漏風(fēng)量（m179。(2)在最冷月平均氣溫低于13℃地區(qū)，管徑≤110mm時(shí)。(4)橫管在直管段上設(shè)置檢查口（清掃口）之間的最大距離不宜大于下表規(guī)定（當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)規(guī)定時(shí)，～）:d(mm)5075110160距離(m)10121520(1)立管穿越混凝土樓板時(shí)宜帶止水環(huán)的專用套管。(2)連接點(diǎn)或接頭的整潔、牢固和密封性。②經(jīng)修補(bǔ)、堵漏的滲漏水部位。一般在人工通風(fēng)條件下可消失，即蒸發(fā)量大于滲入量的狀態(tài)。(6)對(duì)房屋建筑地下室檢測(cè)出來(lái)的“滲水點(diǎn)”，一般情況下應(yīng)準(zhǔn)予修補(bǔ)堵漏，然后重新驗(yàn)收。(1)管道的坡度應(yīng)符合以下規(guī)定：①坡度的正負(fù)偏差不超過(guò)設(shè)計(jì)要求坡度值的三分之一。（5）金屬管道的承插和套箍接口應(yīng)符合以下規(guī)定：接口結(jié)構(gòu)和所用填料符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定：灰口密實(shí)、飽滿；填料凹入承口邊緣不大于2mm；膠圈接口平直無(wú)扭曲；對(duì)口間隙準(zhǔn)確。(2)立管垂直度：一根立管為1段，兩層及其以上按樓層分段，各抽查5%，但均不少于10段。10尺量檢查2水嘴177。(4)照明配電箱（板）的安裝和回路編號(hào)。二、IKV及以下配線工程(1)各種規(guī)定的距離。(1)竣工圖。三、低壓電器施工(1)電器的型號(hào)、規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求。(1)操作時(shí)動(dòng)作應(yīng)靈活、可靠。(5)根據(jù)合同提供的備品、備件清單。(2)在驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)提交下列資料和文件：①變更設(shè)計(jì)的證明文件。④操動(dòng)機(jī)構(gòu)與斷路器的聯(lián)動(dòng)應(yīng)正常，無(wú)卡阻現(xiàn)象；分、合閘指示正確；壓力開關(guān)、輔助開關(guān)動(dòng)作應(yīng)準(zhǔn)確可靠，接點(diǎn)無(wú)電弧燒損。、負(fù)荷開關(guān)及高壓熔斷器(1)在驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)進(jìn)行下列檢查：①操動(dòng)機(jī)構(gòu)、傳動(dòng)裝置、輔助開關(guān)及閉鎖裝置應(yīng)安裝牢固，動(dòng)作靈活可靠；位置指示正確，無(wú)滲漏。③安裝技術(shù)記錄。⑥排氣式避雷器的傾斜角和隔離間隙應(yīng)符合要求。③外殼應(yīng)無(wú)凹凸或滲油現(xiàn)象，引出端子連接牢固，墊圈、螺母齊全。④調(diào)整試驗(yàn)記錄。⑤事故排油設(shè)施應(yīng)完好，消防設(shè)施齊全。③母線配制及安裝架設(shè)應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定，且連接正確，螺栓緊固，接觸可靠。⑥備品備件清單。路徑標(biāo)志清晰、牢固，間距適當(dāng)。圖上必須標(biāo)明各線路的相對(duì)位置，并有標(biāo)明地下管線的剖面圖。②盤、柜內(nèi)所裝電器元件應(yīng)齊全完好，安裝位置正確，固定牢固。(2)在驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)提交下列資料和文件：①工程竣工圖。②電機(jī)本體安裝檢查結(jié)束，起動(dòng)前應(yīng)進(jìn)行的試驗(yàn)項(xiàng)目已按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《電氣裝置安裝工程電氣設(shè)備交接試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》試驗(yàn)合格。⑩照明、通訊、消防裝置應(yīng)齊全。15177。，板、塊材間縫隙的大小，以及填縫的質(zhì)量。七、各類現(xiàn)澆整體面層的表面不應(yīng)有裂紋、脫皮、麻面和起砂等現(xiàn)象。 玻璃幕墻工程驗(yàn)收一、玻璃幕墻工程驗(yàn)收前應(yīng)將其表面擦洗干凈。五、玻璃幕墻觀感檢驗(yàn)應(yīng)符合下列要求:(1)玻璃幕墻框料應(yīng)豎直橫平；單元式幕墻的單元拼縫或隱框墻分格玻璃拼縫應(yīng)豎直橫平，縫寬應(yīng)均勻，并符合設(shè)計(jì)要求。六、玻璃幕墻工程抽樣檢驗(yàn)應(yīng)符合下列要求：(1)鋁合金料及玻璃表面不應(yīng)有鋁屑、毛刺、油斑或其它污垢。②垂直于地面的幕墻，豎向構(gòu)件垂直度包括幕墻平面內(nèi)及平面外的檢查。、面層的顏色及花紋等是否符合設(shè)計(jì)要求。(2)水磨石—表面應(yīng)平整、光滑，石子顯露均勻，不得有砂眼、磨紋和漏磨處。(8)噴砂—表面應(yīng)平整，砂粒粘結(jié)牢固、均勻、密實(shí)。2用3m鋼卷尺檢查2門窗槽口對(duì)邊尺寸之差≤2000mm＞2000mm≤2≤用3m鋼卷尺檢查3門窗槽口對(duì)角線尺寸之差≤2000mm＞2000mm≤2≤3用3m鋼卷尺檢查4門窗框（含拼樘料）的垂直度≤2000mm＞2000mm≤2≤用線墜、水平靠尺檢查5門窗框（含拼樘料）的垂直度≤2000mm＞2000mm≤≤2用水平靠尺檢查6門窗框扇搭接寬度差≤2㎡＞2㎡177。項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法石膏板無(wú)機(jī)纖維板木質(zhì)板塑料板纖維水泥加壓板金屬裝飾板石膏裝飾板深裝浮飾雕石嵌膏式板紙面石膏板礦棉裝飾吸聲板超細(xì)玻璃棉板膠合板纖維板鈣塑裝飾板聚氯乙烯塑料板1表面平整3223322用2m靠尺和楔形塞尺檢查觀感平整2接縫平直333343＜拉5m線檢查，不足5m拉通線檢查3壓條平直3333334接縫高低11111用直尺和楔形塞尺檢查5壓條間距222222用尺檢查三、隔斷工程。(6)石膏條板板與板之際及板與主體結(jié)構(gòu)之間應(yīng)粘結(jié)密實(shí)、牢固，接縫平整。(4)石膏板鋪設(shè)方向應(yīng)正確，安裝牢固，接縫密實(shí)、光滑表面平整。、透、翹角現(xiàn)象。一般抹灰質(zhì)量的允許偏差項(xiàng)次項(xiàng) 目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法1門窗槽口寬度高度≤2000mm＞2000mm177。(6)拉條灰—拉條清晰順直，深淺一致，表面光滑潔凈，上下端頭齊平。(2)高級(jí)抹灰：表面光滑、潔凈，顏色均勻、無(wú)抹紋，灰線平直方正、清晰美觀。 裝飾工程驗(yàn)收一、抹灰工程(1)室外，以4m左右高為一檢查層，每20m長(zhǎng)，抽查1處（每處3延長(zhǎng)米），但不少于3處。(6)鋁合金框架安裝質(zhì)量應(yīng)符合下表的規(guī)定。(7)幕墻隱蔽節(jié)點(diǎn)的遮封裝修應(yīng)整齊美觀。三、玻璃幕墻工程驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)按隱蔽工程驗(yàn)收要求進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收。建筑地面各層表面平整度的允許偏差內(nèi)容見下表。各種塊料面層相鄰兩塊板的高度差的允許偏差塊料面層名稱允許偏差（mm）條石面層2水磨石塊、陶瓷錦磚、陶瓷地磚、水泥花磚和硬質(zhì)纖維板面層1大理石、花崗石、木板、拼花木板和塑料地板面積六、水泥混凝土、水泥砂漿、水磨石、水泥鋼（鐵）屑等現(xiàn)澆整體面層和鋪設(shè)在水泥砂漿或?yàn)r青膠結(jié)料、膠粘劑上的板塊面層以及鋪貼。 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收一、質(zhì)量驗(yàn)收質(zhì)量驗(yàn)收記錄工程名稱分項(xiàng)工程名稱驗(yàn)收部位施工單位專業(yè)工長(zhǎng)項(xiàng)目經(jīng)理分包單位分包項(xiàng)目經(jīng)理施工班組長(zhǎng)施工執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)檢查項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定施工單位檢查評(píng)定記錄監(jiān)理（建設(shè)）單位驗(yàn)收記錄主控項(xiàng)目12345一般項(xiàng)目12345施工單位檢查評(píng)定結(jié)果項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員 年 月 日監(jiān)理（建設(shè)）單位驗(yàn)收結(jié)論監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人） 年 月 日二、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄工程名稱結(jié)構(gòu)類型檢驗(yàn)批數(shù)施工單位項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人分包單位分包單位負(fù)責(zé)人分包項(xiàng)目經(jīng)理序號(hào)檢驗(yàn)批部位、區(qū)段施工單位檢查評(píng)定結(jié)果監(jiān)理（建設(shè)）單位驗(yàn)收結(jié)論12345678檢查結(jié)論項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人年 月 日驗(yàn)收結(jié)論監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)人）年 月 日三、混凝土結(jié)構(gòu)子分部工程質(zhì)量驗(yàn)收混凝土結(jié)構(gòu)子分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄工程名稱結(jié)構(gòu)類型層數(shù)施工單位技術(shù)部門負(fù)責(zé)人質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人分包單位分包技術(shù)負(fù)責(zé)人序號(hào)分項(xiàng)工程名稱檢驗(yàn)批數(shù)施工單位檢查評(píng)定驗(yàn)收意見1質(zhì)量控制資料2結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)報(bào)告3混凝土分項(xiàng)工程4現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)分項(xiàng)5項(xiàng)裝配式結(jié)構(gòu)分項(xiàng)工程質(zhì)量控制資料結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)報(bào)告觀感質(zhì)量驗(yàn)收驗(yàn)收單位分包單位項(xiàng)目經(jīng)理 年 月 日施工單位項(xiàng)目經(jīng)理 年 月 日勘察單位項(xiàng)目經(jīng)理 年 月 日設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目經(jīng)理 年 月 日監(jiān)理（建設(shè)）單 位總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目專業(yè)負(fù)責(zé)人）年 月 日 磚石工程施工驗(yàn)收磚砌體的尺寸和位置的允許偏差項(xiàng)次項(xiàng) 目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法基礎(chǔ)墻柱1軸線位移101010用經(jīng)緯儀復(fù)查或檢查施工測(cè)量記錄2基礎(chǔ)頂面和樓面標(biāo)高177。⑧盤動(dòng)電機(jī)轉(zhuǎn)子時(shí)應(yīng)轉(zhuǎn)動(dòng)靈活，無(wú)碰卡現(xiàn)象。(1)發(fā)電機(jī)和調(diào)相機(jī)的起動(dòng)運(yùn)行，從電機(jī)開始轉(zhuǎn)動(dòng)至并入系統(tǒng)應(yīng)保護(hù)銘牌出力連續(xù)運(yùn)行72h?？赡芙Y(jié)冰的地區(qū)還應(yīng)有防止管內(nèi)積水結(jié)冰的措施。⑨試驗(yàn)記錄。③直埋電纜輸電線路的敷設(shè)位置圖，比便宜為1：500。⑥電纜溝內(nèi)應(yīng)無(wú)雜物，蓋板齊全，隧道內(nèi)應(yīng)無(wú)雜物，照明、通風(fēng)、排水等設(shè)施應(yīng)符合設(shè)計(jì)。④安裝技術(shù)記錄。(1)在驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)進(jìn)行下列檢查：①金屬構(gòu)件加工、配制、螺栓連接、焊接等應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。③油漆應(yīng)完整，相色標(biāo)志正確。②提供的產(chǎn)品說(shuō)明書、試驗(yàn)記錄、合格證件及安裝圖紙等技術(shù)文件。(1)在驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)進(jìn)行下列檢查：①電容器組的布置與接線應(yīng)正確，電容器組的保護(hù)回路應(yīng)完整。④閥式避雷器接緊絕緣子應(yīng)緊固可靠，受力均勻。(2)在驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)提交下列資料和文件：①變更設(shè)計(jì)的證明文件。④調(diào)整試驗(yàn)記錄。②電氣連接應(yīng)可靠且接觸良好。⑥絕緣部件、瓷件應(yīng)完整無(wú)損。(3)安裝技術(shù)記錄。(7)活動(dòng)部件動(dòng)作靈活、可靠，聯(lián)鎖傳動(dòng)裝置動(dòng)作正確。②暖氣管、熱水管應(yīng)設(shè)隔熱層。(7)黑色金屬附件防腐情況。(5)試驗(yàn)記錄。(2)暗裝開關(guān)、插座的面板，盒（箱）周邊的間隙、交流、直流及不同電壓等級(jí)電源插座的安裝。15成排器具177。管道和閥門安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法1水平管道縱橫方向彎曲鋼管每米全長(zhǎng)25米以上1≯25用水平尺直心、拉線和尺量檢查塑料管復(fù)合管每米全長(zhǎng)25米以上≯25鑄鐵管每米全長(zhǎng)25米以上2≯252立管垂直度鋼管每米全長(zhǎng)5米以上3≯8吊線和尺量檢查塑料管復(fù)合管每米全長(zhǎng)5米以上2≯8鑄鐵