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正文內(nèi)容

房地產(chǎn)項(xiàng)目工程施工組織設(shè)計(jì)概述(存儲(chǔ)版)

  

【正文】 出廠證明書相符,經(jīng)確認(rèn)無(wú)誤,方可收貨。,送檢不合格的鋼筋材料嚴(yán)禁使用。成品保護(hù) ,應(yīng)在指定地點(diǎn)擺放,用墊木墊放整齊,防止鋼筋變形、銹蝕、油污。去往操作面的主要通道也需設(shè)鐵馬凳,上鋪連續(xù)跳板,邊澆邊撤。(2)新用的鋼管 要有出廠合格證。(2)樓板模板安裝順序,滿堂腳手架→主龍骨→次龍骨→柱頭模板龍骨→柱頭模板、頂板模板→拼裝→頂板內(nèi)、外墻柱頭模板龍骨→模板調(diào)整驗(yàn)收→進(jìn)行下道工序 。,豎向內(nèi)楞采用50*80木方,柱箍采用Ф48*,間距400~500㎜。剪力墻內(nèi)墻模板采用15mm,模板內(nèi)楞采用50*80方木側(cè)立豎向排列,間距300mm,外楞采用雙根φ48,設(shè)置間距與拉螺桿豎向間距相同,對(duì)拉螺桿采用φ12圓鋼(內(nèi)設(shè)置Φ14PVC管,兼作墻模板截面限位,以利螺桿回收),對(duì)拉螺桿穿過扣壓鋼管的山形蝴蝶卡,擰緊螺帽將墻兩側(cè)模板固定。,應(yīng)檢查所有的工具是否牢固,扳手等工具必須用繩鏈系掛在身上,工作時(shí)思想集中,防止釘子扎腳和從空中滑落。其他梁板不宜過早拆模,待強(qiáng)度80%時(shí)才能拆底模。,在澆筑混凝土前,木模板應(yīng)澆水濕潤(rùn),但模板內(nèi)不應(yīng)有積水,模板與混凝土的接觸面應(yīng)清理干凈并涂刷隔離劑。,有關(guān)的施工及操作人員均應(yīng)熟悉施工圖紙和墻、柱施工的方案設(shè)計(jì)。如柱、墻與梁板砼強(qiáng)度等級(jí)不同時(shí),柱墻節(jié)點(diǎn)、核心區(qū)砼應(yīng)采用高強(qiáng)度等級(jí)的砼澆筑,以保證柱頭砼強(qiáng)度等級(jí)符合設(shè)計(jì)要求。6)在勁性鋼結(jié)構(gòu)柱、梁澆筑時(shí),振搗棒應(yīng)分次插入翼緣板外側(cè)及腹板邊,以便與混凝 土與鋼結(jié)構(gòu)結(jié)合在一起。砼下料高度超過2m時(shí)設(shè)串筒或者溜槽,澆灌分層下料,分層搗固,防止漏振,模板縫堵塞嚴(yán)密。分層振搗密實(shí),預(yù)留孔洞,兩側(cè)同時(shí)下料,側(cè)面加開澆灌口,嚴(yán)防漏振。筏板施工工藝、清理整平基坑、進(jìn)行墊層施工。按各軸線、定位線做好各豎向結(jié)構(gòu)的插筋工作和鋼結(jié)構(gòu)錨板的安裝定位及型鋼的安裝定位工作。、混凝土澆筑時(shí),試驗(yàn)員應(yīng)做好坍落度的測(cè)試工作,若發(fā)現(xiàn)有超標(biāo)情況,應(yīng)立即退回,嚴(yán)禁在現(xiàn)場(chǎng)隨意加水。混凝土的施工應(yīng)注意以下問題:①配合比計(jì)量要準(zhǔn)確,攪拌時(shí)間應(yīng)符合規(guī)范要求。③加減水劑:減水劑中陰離子表面活性劑,對(duì)水泥顆粒有明顯的分散效應(yīng),并可使水 的表面張力降低而引起加氣作用。 地下車庫(kù)豎向結(jié)構(gòu)施工豎向結(jié)構(gòu)包括主體墻、柱、外側(cè)墻和勁性鋼柱等,砼后澆帶位置同底板。外架搭設(shè)順序外架施工準(zhǔn)備→首層樓板施工→按建筑物外形放線→外架搭設(shè)落地式雙排腳手架施工(1)施工準(zhǔn)備全部采用合格的鋼管(外徑48mm,)及扣件,嚴(yán)禁使用有彎曲、銹蝕。,兩頭擱于大橫桿上,伸出至少100,小橫桿與大橫桿用十字扣連接。(2)分段拆除的高差不應(yīng)大于2步,若高差大于2步,應(yīng)加設(shè)連墻件加固。 按砌體要求,找好標(biāo)高,立好皮數(shù)桿。(3)鉆孔時(shí),孔口要稍低于孔底,以便清理孔內(nèi)灰塵。砌筑就位應(yīng)先遠(yuǎn)后近、先下后上、先外后內(nèi);每層開始時(shí),應(yīng)從轉(zhuǎn)角處或定位砌塊處開始;應(yīng)砌一皮、校正一皮,皮皮拉線控制砌體標(biāo)高和墻面平整度。水平灰縫厚度不得大于15mm。(砌筑斜頂磚適用) 注意事項(xiàng) ①、切鋸加氣混凝土砌塊應(yīng)使用專用工具,不得用斧或瓦刀隨意砍劈。(五)砌筑質(zhì)量控制構(gòu)造鋼筋的品種、規(guī)格和數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。加氣混凝土砌塊水平灰縫15mm,豎直灰縫20mm。1鋼筋混凝土墻、柱與砌塊的連接應(yīng)沿鋼筋混凝土墻、柱高度每隔500或砌塊模數(shù)植入2ф6的鋼筋拉接筋,拉接筋植入混凝土墻、柱內(nèi)應(yīng)不小于90,伸入填充墻長(zhǎng)度為1000,且末端彎直鉤。⑤埋件安裝完畢,預(yù)埋鐵件位置和標(biāo)高應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤,并做好防腐、防銹處理。①基層處理:首先將凸出砼剔平,對(duì)鋼模施工的砼墻、柱鑿毛,并用鋼絲刷一遍,再澆水濕潤(rùn)。如門(洞)邊寬度小于100mm時(shí)也可在做護(hù)角時(shí)一次完成。②護(hù)角,門框與墻體之間縫隙:護(hù)角符合施工規(guī)范規(guī)定,表面光滑平順,門框與墻體間縫隙堵塞密實(shí),表面平整。(6)要保護(hù)好地面、地漏。(2)抹灰面層起泡、有抹紋、開花:①抹完罩面灰后,壓光工作跟得太緊,灰漿沒有收水,故壓光后產(chǎn)生起泡現(xiàn)象,尤其是基層為砼頂板和墻面較為常見。(6)管道后抹灰不平、不光、管根空鼓等:主要是沒按規(guī)矩安放過墻套管,管厚抹灰不按規(guī)程分層找平、壓光、吊直、找方所致。地漏應(yīng)低于排水表面5~10mm。頭遍,待砂漿稍收水后,即用鋼抹子壓實(shí)、抹平。、抹踢腳線:鋼筋混凝土墻面,素水泥砂漿一道,9厚1:,6厚1:2水泥砂漿掃毛找平,刷水泥色水泥色涂料素水泥漿一道。、施工時(shí)應(yīng)保護(hù)管線設(shè)備。施工時(shí)應(yīng)保證用料符合要求,基層清理應(yīng)認(rèn)真,鋪灰、壓實(shí)應(yīng)掌握好時(shí)間,保證找平層、面層應(yīng)有的厚度。 (4)混凝土頂棚上的支模絲桿鐵件割除完畢,結(jié)構(gòu)露筋缺陷已處理,混凝土構(gòu)件脹縮模處剔除修補(bǔ)到位。 (2)、樓地面施工必須用彩條布加以覆蓋后方可施工,避免交叉污染。:1)基層清理:將結(jié)構(gòu)層、保溫層或隔熱層上面的松雜物清掃干凈,凸出基層的硬塊要刮平掃凈;2)應(yīng)先將板底墊緊找平,不易添塞的立縫、邊角破損處,宜用同類板塊的碎末填實(shí)填平;3)養(yǎng)護(hù):鋪設(shè)找平層12h后,需灑水養(yǎng)護(hù),養(yǎng)護(hù)時(shí)間一般不小于7d,干燥后即可進(jìn)行防水層施工。②排氣出口可埋設(shè)排氣管,排氣管應(yīng)設(shè)置在結(jié)構(gòu)層上,穿過保溫層的管壁應(yīng)打排氣孔。2)(材料的品種、標(biāo)號(hào)、配合比,必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。9)防水層的表面平整度應(yīng)符合排水要求,無(wú)滑移、翹邊、起泡、皺折等缺陷。上述內(nèi)容均應(yīng)經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格。 墻面以涂料飾面時(shí),當(dāng)用EPS板作保溫層,在距地面高度20m以上應(yīng)輔以錨栓固定,錨栓每平方米不應(yīng)少于3個(gè);當(dāng)用聚苯板作保溫層時(shí),應(yīng)從首層開始采用粘錨結(jié)合方式將聚苯板固定在墻面上。錨固件施工前應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)拉拔力試驗(yàn),其試驗(yàn)數(shù)量參照后置式錨栓執(zhí)行。例如:泛水、雨篷以及門窗臨邊處未做防水處理等因施工問題造成的外墻質(zhì)量通病,是不可忽視的原因。 上述這些因素對(duì)外墻的傷害不僅使建筑物失去外觀形象,且大大縮短了建筑物的使用年限。例如:在外墻表面鑿洞、打孔安裝空調(diào),在門窗臨邊安裝防盜鐵柵金屬網(wǎng),在外墻與屋頂墻上安裝廣告牌等。例如,材料的孔隙率比較大,容易含水,屬于親水性材料,抗?jié)B、抗凍性能差,導(dǎo)致外墻基面層材料的強(qiáng)度降低、體積膨脹,不能抵抗大氣的風(fēng)化,降低了外墻材料使用的耐久性。后置式錨栓施工前應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)拉拔力試驗(yàn),檢驗(yàn)數(shù)量為1‰,且不應(yīng)少于3個(gè)。(3)、保溫板應(yīng)采用滿粘,粘結(jié)面積不得小于80%。施工工藝 基面驗(yàn)收、檢查→吊線→基層處理→保溫板粘貼→鉚釘固定→保溫板打磨找平→涂抹增強(qiáng)抹灰層→鋪設(shè)網(wǎng)格布→整體基層清理、修整→砂漿膩?zhàn)诱移健克⒖箟A底漆→涂刷面漆→修補(bǔ)驗(yàn)收。8)找平層應(yīng)設(shè)置分格縫。③屋面抽氣管等根部處理屋面排氣管等根部應(yīng)做成圓弧角高臺(tái),臺(tái)高30mm。房間四周地面與墻面相交處設(shè)膨脹條做伸縮縫用。成品砂漿,細(xì)石商品砼,屋面防裂網(wǎng),符合圖紙要求的防水品牌、防水材料。 (4)、踢腳線等地面完成再做,踢腳施工時(shí)分色明顯,線口順直。要求面積大約50平方米,無(wú)滲水、漏水,門窗牢固安全。施工時(shí)水泥應(yīng)符合材質(zhì)要求,嚴(yán)格控制配合比,壓光應(yīng)在終凝前完成交活。、踢腳線高度一致,出墻厚度均勻與墻面結(jié)合牢固,局部有空鼓長(zhǎng)度不大于200mm,且在同一檢查范圍內(nèi)不多于兩處。、面層壓完經(jīng)24h后,可用鋸木覆蓋,灑水養(yǎng)護(hù)7~10d。、細(xì)石地面層應(yīng)做隨鋪隨撲實(shí),并用木抹子由邊向中、由內(nèi)向外搓平、壓實(shí),木抹子應(yīng)用力均勻,后退操作,將砂眼、腳印等消除后,用靠尺檢查平整度。、各種立管和套管孔洞位置應(yīng)用細(xì)石砼灌好修嚴(yán)、面層施工前應(yīng)根據(jù)墻面標(biāo)準(zhǔn)水平線進(jìn)行抄平放線,統(tǒng)一標(biāo)高。(5)水泥墻裙和臺(tái)板上口出墻壁厚度不一致,上口包刺和口角不方等。應(yīng)分層趕平,每遍厚度宜為7~9mm。(4)要保護(hù)好墻上的窗簾鉤、電線槽盒、水暖設(shè)備和預(yù)留孔道等,不要隨意抹死。②各抹灰層之間及抹灰與基體之間必須粘結(jié)牢固,無(wú)脫層、空鼓,面層無(wú)爆灰和裂縫(風(fēng)裂除外)等缺陷。④做護(hù)角:根據(jù)灰餅和沖筋首先應(yīng)把洞口角和墻面、柱面陽(yáng)角抹出水泥護(hù)角,用1:3水泥砂漿打底,待砂漿稍干后再用素水泥砂漿抹成小圓角。抹灰前一天頂板、墻應(yīng)澆水濕潤(rùn),抹灰時(shí)再用掃帚淋水或噴水濕潤(rùn)。③將砼墻、頂板、砌體中的過梁、梁墊、圈梁及構(gòu)造柱等表面凸部分剔平,對(duì)蜂窩、麻面、露筋等應(yīng)剔到實(shí)處,刷素水泥漿一道,再用水泥砂漿分層補(bǔ)平,腳手眼、穿墻螺栓孔及管道洞口等,先鑿成喇叭狀泛水坡口,再按上述要求補(bǔ)平,外露鋼筋頭,鉛絲頭、模板皮、浮漿等要剔除凈,窗臺(tái)磚應(yīng)補(bǔ)齊,墻砌體與樓板,梁底交接處應(yīng)斜磚砌嚴(yán)。 構(gòu)造柱與填充墻體的連接處應(yīng)砌成馬牙槎,馬牙槎應(yīng)先退后進(jìn),留槎60mm,并成“八”字口形狀,加拉結(jié)鋼筋采用2φ6600mm,埋置深度和留置深度長(zhǎng)度均不得小于1000mm,預(yù)留的拉結(jié)鋼筋位置正確,施工中不得任意彎折。標(biāo)高應(yīng)引至門窗洞口兩側(cè),需要移動(dòng)已砌好的砌塊時(shí),應(yīng)清除原有砂漿,重鋪漿砌筑。 ⑤、加氣混凝土砌塊砌筑時(shí),水平和豎直灰縫的砂漿飽滿度應(yīng)≥80%,并且灰縫隨砌隨用ф25PVC管(鋼管)壓光、壓實(shí)。(砌筑斜頂磚適用)砌塊的組砌方式原則:砌塊的頂部60176。加氣混凝土砌塊的T字墻交接處,應(yīng)使橫墻砌塊墻皮露端面,并坐中于縱墻砌塊。(6) 錨固φ12 的構(gòu)造柱和圈梁鋼筋時(shí),孔深不小于15 ㎝,孔徑16 ㎜。 (三)、施工方法: 工藝流程 墻體放線→墻體拉接筋植筋、構(gòu)造柱植筋、構(gòu)造柱綁扎→砌塊澆水→制備砂漿→砌塊排列→鋪砂漿→砌塊就位→校正→豎縫灌砂漿→勾縫→墻面清掃→構(gòu)造柱、過梁、壓頂支設(shè)模板、澆筑→拆除模板→砌筑斜頂磚或(砌筑頂部加氣混凝土砌塊(7天后)→砂漿填塞密實(shí))(1)放線:填充墻施工前,應(yīng)將砌體施工前,應(yīng)將樓層結(jié)構(gòu)面按標(biāo)高找平,依據(jù)施工圖紙砌體邊線和門窗洞口邊線??蚣苁┕み_(dá)到砌筑要求,已辦好隱檢手續(xù)。(4)施工人員需持證上崗,且接受安全教育培訓(xùn)(5)、外架拆除拆除順序:按外架搭設(shè)順序自架體頂端反向依次拆除,即先搭的后拆,后搭的先拆,嚴(yán)禁上下同時(shí)作業(yè)。里排離墻壁不超過30cm,相鄰立桿接頭要錯(cuò)開,對(duì)接用接頭扣件連接。(中標(biāo)后,將在指導(dǎo)性施工組織設(shè)計(jì)中詳敘)七、腳手架工程 外腳手架總體搭設(shè)方案施工前組織專業(yè)施工隊(duì)伍配合項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全員編寫施工方案,報(bào)審?fù)ㄟ^后方可施工。③當(dāng)澆筑時(shí)外界氣溫過高時(shí),還可采用在輸送管上加蓋草袋并噴冷水;混凝土攪拌車到場(chǎng)等待時(shí)往攪拌罐上噴冷水的措施來控制混凝土的澆筑溫度。②摻加適量粉煤灰,可減少水泥用量,從而達(dá)到降低水化熱的目的。為保證連續(xù)澆筑,約每12分鐘要求有一輛砼運(yùn)輸車進(jìn)場(chǎng)卸料。、充分做好混凝土澆筑前的各種準(zhǔn)備工作,對(duì)于機(jī)械設(shè)備,應(yīng)提前行試運(yùn)轉(zhuǎn),對(duì)于所有參與底板混凝土施工人員,均應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)的施工交底,交底以會(huì)議方式進(jìn)行,交底內(nèi)容應(yīng)包括:澆筑流向、各部位詳細(xì)的澆筑方法、人員分工情況及各自職責(zé)、人員交接班具體時(shí)間和要求等。,擺放鋼筋馬凳,底部下層筋點(diǎn)焊固定,在馬凳上縱向或橫向固定定位鋼筋,然后再綁扎上層鋼筋。振搗密實(shí),正確掌握脫模時(shí)間,防止過早拆模。處理方法:麻面位置充分濕潤(rùn)后用原砼配合比石子砂漿抹平壓光?,F(xiàn)場(chǎng)設(shè)一個(gè)不少于10m2的標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室。4)每次澆筑砼,由技術(shù)人員根據(jù)規(guī)范要求確定留置試塊組數(shù),同時(shí)應(yīng)做一組七天的拆模指導(dǎo)試塊。混凝土澆筑:本工程基礎(chǔ)砼一次性連續(xù)澆筑,要求坍落度14—16cm(滿足泵送的基礎(chǔ)上盡量用小值),砼供應(yīng)必須連續(xù),中間盡可能不停歇,如要停歇,其停歇時(shí)間均應(yīng)在初凝時(shí)間內(nèi)。混凝土澆筑時(shí),專業(yè)模板施工人員現(xiàn)場(chǎng)跟蹤,監(jiān)督模板變形、移位、脹模等情況,出現(xiàn)問題及時(shí)處理。,下層樓板應(yīng)具有承受上層荷載的承載能力,或加設(shè)支架;上下層支架的立柱應(yīng)對(duì)準(zhǔn),并鋪設(shè)墊板。,應(yīng)在模板拆除后,隨即將板的洞蓋嚴(yán)。拆除板模板時(shí)要保留板的養(yǎng)護(hù)支撐。,模板內(nèi)楞采用50*80方木側(cè)立豎向排列,間距300mm,外楞采用雙根φ48,設(shè)置間距與對(duì)拉螺桿豎向間距相同,對(duì)拉螺桿采用φ12圓鋼(中間焊鋼板止水帶),對(duì)拉螺桿穿過扣壓鋼管的山形蝴蝶卡,擰緊螺帽將墻兩側(cè)模板固定。樓板模板施工同事注意以下幾點(diǎn): a、橫板支撐鋼管 必須在樓面彈線上墊木方,下部支撐用滿堂腳手架支撐下墊墊板。模板安裝:,進(jìn)行定位放線,由技術(shù)人員與施工班組確認(rèn)各軸線、標(biāo)高控制點(diǎn)。:(l)支撐架鋼管選用外徑48mm,壁厚如有相碰,則與現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員協(xié)商解決。砼澆筑時(shí)設(shè)專人看護(hù)鋼筋,一旦發(fā)現(xiàn)偏位及時(shí)糾正。完成后參照三檢原則,合格后向監(jiān)理甲方報(bào)驗(yàn)。,綁扎缺扣松扣,數(shù)量不超過綁扎數(shù)的10%且不應(yīng)集中。梁板及墻體留洞的洞口加強(qiáng)筋綁扎按圖紙要求進(jìn)行。、待承臺(tái)及板的面筋綁扎守畢后,再在面筋上放出位置線,驗(yàn)線無(wú)誤后,再進(jìn)行墻柱插筋。底板上層鋼筋采用三級(jí)鋼直徑25鋼筋制成工字形撐腳固定。 鋼筋加工、尺寸必須符合設(shè)計(jì)要求。土方開挖順序:自南向北開挖,先挖地下車庫(kù),待車庫(kù)施工完成后,對(duì)商業(yè)基礎(chǔ)進(jìn)行開挖,挖出土方就地對(duì)車庫(kù)基礎(chǔ)進(jìn)行回填。沉降觀測(cè):沉降觀測(cè)控制點(diǎn)按設(shè)計(jì)要求埋設(shè),按照?qǐng)D紙要求予埋件焊接形成觀測(cè)點(diǎn),觀測(cè)點(diǎn)設(shè)在堅(jiān)固的地方避免損壞,點(diǎn)與點(diǎn)之間閉合成水準(zhǔn)網(wǎng),每次觀測(cè)沉降前都要檢查水準(zhǔn)點(diǎn)的準(zhǔn)確性,檢查測(cè)量工具的完好率,主體結(jié)構(gòu)施工期間,每施工二層觀測(cè)一次,裝修階段每月觀察一次,竣工后第一年觀察不少于4次,第二年觀察不少于2次,以后每年一次,發(fā)現(xiàn)異常即時(shí)通知設(shè)計(jì)部門。樣板不通過驗(yàn)收不得進(jìn)行施工。配備專人收集整理工程技術(shù)檔案資料,保證各種技術(shù)資料與工程進(jìn)度同步,工程結(jié)束按檔案館的要求,將資料整理齊全,裝訂成冊(cè)。④施工員:負(fù)責(zé)監(jiān)督現(xiàn)場(chǎng)按圖施工,并對(duì)自己組織施工的分項(xiàng)工程的質(zhì)量評(píng)定。在不同專業(yè)和同工種或不同工種的任務(wù)之間,要強(qiáng)調(diào)相互之間的銜接配合,確定相互間交接日期,強(qiáng)調(diào)為下道工序服務(wù),并需承擔(dān)因耽誤下道工序而造成的窩工等損失及總工期(關(guān)鍵線上)損失。(4)組織專人負(fù)責(zé)監(jiān)督跟蹤資金動(dòng)態(tài),保證人工費(fèi)的發(fā)放和材料充足。(4)主體施工時(shí)提報(bào)裝飾、安裝工程材料設(shè)備計(jì)劃。第四節(jié)、 計(jì)劃工期表(橫道圖)第五節(jié)、 確保工期完成的合理措施一、人力配置:(1)管理班子、工人配備表詳見附表。 按照IS09001國(guó)際質(zhì)量體系的要求,本施工方
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