一級(jí)注冊建筑師考試——設(shè)計(jì)前期和場地設(shè)計(jì)知識(shí)總結(jié)(存儲(chǔ)版)
【正文】 ，應(yīng)采取設(shè)通路的方法與紅線連接 4m、雙車道通路寬度不小于 7m 35m 應(yīng)設(shè)回車場；一般回車場 12*12；大型消防車回車場15*15 選址應(yīng)使消防隊(duì)在 5min 內(nèi)要達(dá)到責(zé)任區(qū)的最遠(yuǎn)點(diǎn) ： 交通方便、面臨兩條城市道路、便于利用城市基礎(chǔ)設(shè)施、環(huán)境安靜，遠(yuǎn)離污染源、地形力求規(guī)整、遠(yuǎn)離易燃易爆物品的生產(chǎn)和貯存區(qū)，并遠(yuǎn)離高壓線及其設(shè)施、不應(yīng)鄰近少年兒童活動(dòng)密集場所 100m2 營業(yè)面積、辦公樓規(guī)定配建 機(jī)動(dòng)車停車位 展覽館、醫(yī)院每建 100m2 面積 機(jī)動(dòng)車停車位 火車站、碼頭每 100 旅客 影劇院每 100 坐位 體育館每 100 坐位 ； 劇場的道路寬度應(yīng)不小于劇場安全出口寬度的總和； 800 座 — 8 米； 9001200座 — 12米；＞ 1200 座 — 15 米 若不能滿足疏散總寬度，應(yīng)有連接疏散小巷不小于 米 =建筑面積 /用地面積 =使用面積 /建筑面積 % ：水通、電通、路通、平整場地 國家選擇建設(shè)項(xiàng)目的依據(jù)，項(xiàng)目建議書批準(zhǔn)后即為立項(xiàng) 批準(zhǔn)立項(xiàng)的項(xiàng)目，可以列入項(xiàng)目前期工作計(jì)劃，開展可行性研究 涉及利用外資的項(xiàng)目，在批準(zhǔn)立項(xiàng)后，方可開展工作 ： 作為建設(shè)項(xiàng)目投資決策和編制設(shè)計(jì)任務(wù)書的依據(jù) 作為向銀行申請貸款的依據(jù) 作為與建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的部門商談合同、協(xié)議的依據(jù) 作為建設(shè)項(xiàng)目開展初步設(shè)計(jì)的基礎(chǔ) 作為擬采用新技術(shù)、新設(shè)備研制計(jì)劃的依據(jù) 作為建設(shè)項(xiàng)目補(bǔ)充地形、地質(zhì)工作合乎補(bǔ)充工業(yè)性試驗(yàn)的依 據(jù) 作為安排基本建設(shè)計(jì)劃和開展各項(xiàng)建設(shè)前期工作的參考 作為環(huán)保當(dāng)局審查建設(shè)項(xiàng)目對(duì)環(huán)境影響的依據(jù) ，必須附有城市規(guī)劃部門的選址意見書； 在申請用地時(shí)，需核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證，經(jīng)縣級(jí)以上地方人民政府審查批準(zhǔn)后，由土地部門劃撥土地； 禁止在批準(zhǔn)臨時(shí)使用的土地上建設(shè)永久性的建、構(gòu)筑物和其他設(shè)施； 在取得建設(shè)工程規(guī)劃許可后，方可申請辦理開工手續(xù)； 、顧客的需要、可行性研究報(bào)告 ： 應(yīng)符合已審定的設(shè)計(jì)方案、能據(jù)以確定土地征用范圍、能據(jù)以進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)和進(jìn)行施工準(zhǔn)備及主要設(shè)備及材料的準(zhǔn)備、應(yīng)提供工程設(shè)計(jì)概算，作為審批確定項(xiàng)目投資的依據(jù) 項(xiàng)目發(fā)展周期的三個(gè)階段 投資前階段：項(xiàng)目建議書 評(píng)估、可行性研究 評(píng)估、項(xiàng)目決策 投資階段：初步設(shè)計(jì)、列入年度計(jì)劃、施工圖設(shè)計(jì)、建筑工
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