【正文】 開(kāi)發(fā)一期工程 標(biāo)段投標(biāo)文件在2010年 2 月 10 日 9 時(shí) 30 分前不得開(kāi)啟遞交投標(biāo)文件地點(diǎn)中特房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司二樓210室是否退還投標(biāo)文件否開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)開(kāi)標(biāo)時(shí)間：同投標(biāo)截止時(shí)間開(kāi)標(biāo)地點(diǎn): 中特房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司二樓210室開(kāi)標(biāo)程序( 4 ）密封情況檢查：密封( 5 ）開(kāi)標(biāo)順序：按投標(biāo)遞交順序評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)構(gòu)成: 7 人，其中招標(biāo)人代表 2 人,專家 5 人：評(píng)標(biāo)專家確定方式：省級(jí)以上人民政府有關(guān)部門(mén)出具的專家名單是否授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)確定中標(biāo)人是履約擔(dān)保履約擔(dān)保的形式：人民幣履約擔(dān)保的金額：拾萬(wàn)元整10需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容投標(biāo)文件正本貳份，副本壹份 招標(biāo)文件領(lǐng)取的時(shí)間是2010年1月10日；招標(biāo)文件工本費(fèi)：150元每份1 ．總則 項(xiàng)目概況 根據(jù)《 中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》 等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，本招標(biāo)項(xiàng)目己具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)本標(biāo)段施工進(jìn)行招標(biāo)。 本標(biāo)段的計(jì)劃工期：見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表。 費(fèi)用承擔(dān)投標(biāo)人準(zhǔn)備和參加投標(biāo)活動(dòng)發(fā)生的費(fèi)用自理。 招標(biāo)人在踏勘現(xiàn)場(chǎng)中介紹的工程場(chǎng)地和相關(guān)的周邊環(huán)境情況，供投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時(shí)參考，招標(biāo)人不對(duì)投標(biāo)人據(jù)此作出的判斷和決策負(fù)責(zé)。 (2）投標(biāo)人須知；(3）評(píng)標(biāo)辦法；(4）合同條款及格式；(5）工程量清單；(6）圖紙；(7）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；(8）投標(biāo)文件格式；(9）投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的其他材料。 招標(biāo)文件的修改 在投標(biāo)截止時(shí)間巧天前，招標(biāo)人可以書(shū)面形式修改招標(biāo)文件，并通知所有已購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件的投標(biāo)人。 投標(biāo)有效期 在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)，投標(biāo)人不得要求撤銷或修改其投標(biāo)文件。 資格審查資料（適用于未進(jìn)行資格預(yù)審的） “投標(biāo)人基本情況表”應(yīng)附投標(biāo)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及其年檢合格的證明材料、資質(zhì)證書(shū)副本和安全生產(chǎn)許可證等材料的復(fù)印件。 投標(biāo)文件的編制 投標(biāo)文件應(yīng)按第八章“投標(biāo)文件格式”進(jìn)行編寫(xiě)，如有必要，可以增加附頁(yè)，作為投標(biāo)文件的組成部分。 投標(biāo)文件正本一份，副本份數(shù)見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表。 投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件的地點(diǎn)：見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表。修改的投標(biāo)文件應(yīng)按照本章第3 條、第4 條規(guī)定進(jìn)行編制、密封、標(biāo)記和遞交，并標(biāo)明“修改”字樣。 評(píng)標(biāo)評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照第三章“評(píng)標(biāo)辦法”規(guī)定的方法、評(píng)審因素、標(biāo)準(zhǔn)和程序?qū)ν稑?biāo)文件進(jìn)行評(píng)審。8．重新招標(biāo)和不再招標(biāo) 重新招標(biāo)有下列情形之一的，招標(biāo)人將重新招標(biāo)：(l）投標(biāo)截止時(shí)間止，投標(biāo)人少于3 個(gè)的；(2）經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審后否決所有投標(biāo)的。 投訴投標(biāo)人和其他利害關(guān)系人認(rèn)為本次招標(biāo)活動(dòng)違反法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的，有權(quán)向有關(guān)行政監(jiān)督部門(mén)投訴。 響應(yīng)性評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)：見(jiàn)評(píng)標(biāo)辦法前附表。（適用于未進(jìn)行資格預(yù)審的） 項(xiàng)、 項(xiàng)規(guī)定的評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行初步評(píng)審。(1）(1）目規(guī)定的評(píng)審因素和分值對(duì)施工組織設(shè)計(jì)計(jì)算出得分A ；(2）(2）目規(guī)定的評(píng)審因素和分值對(duì)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)計(jì)算出得分B；(3）(3）目規(guī)定的評(píng)審因素和分值對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算出得分C；(4）(4）目規(guī)定的評(píng)審因素和分值對(duì)其他部分計(jì)算出得分D 。投標(biāo)人的書(shū)面澄清、說(shuō)明和補(bǔ)正屬于投標(biāo)文件的組成部分。國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定： 如需要，協(xié)商解決_ 圖紙二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 工程師 監(jiān)理單位委派的工程師：承包人有義務(wù)采取適當(dāng)?shù)拇胧┳畲蟪潭鹊亟档褪┕み^(guò)程中產(chǎn)生的不可避免的施工擾民。承包人應(yīng)承擔(dān)踏勘現(xiàn)場(chǎng)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。承包人應(yīng)采取任何必要的和適當(dāng)?shù)拇胧﹣?lái)保證工程按照批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃或按照經(jīng)過(guò)修訂的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行，任何與此類措施有關(guān)的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 承包人應(yīng)保障發(fā)包人、監(jiān)理工程師、發(fā)包人雇傭的其他承包人、代理人以及雇員、周邊單位居民免遭因承包人實(shí)施工程（包括承包人提供的專業(yè)服務(wù)）中導(dǎo)致的一切索賠、損害、損失和開(kāi)支。對(duì)于工程修改項(xiàng)目的總價(jià)或綜合單價(jià)，應(yīng)套用相同或類似的總價(jià)或綜合單價(jià)，對(duì)于綜合單價(jià)中提高或降低材料、設(shè)備價(jià)格，將根據(jù)《分步分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表》中所列項(xiàng)目，替換主材價(jià)格及相應(yīng)調(diào)整稅費(fèi)和規(guī)費(fèi)，不再調(diào)整人工、機(jī)械、輔材、管理及利潤(rùn)等費(fèi)用。各項(xiàng)行政、政策性價(jià)格調(diào)整，依據(jù)相關(guān)有效文件執(zhí)行（市場(chǎng)信息價(jià)不作為政策性價(jià)格調(diào)整）。到竣工驗(yàn)收合格并經(jīng)發(fā)包人的上級(jí)主管審計(jì)部門(mén)審計(jì)完成后，結(jié)算并支付除工程保修合同要求的預(yù)留金額（竣工結(jié)算總金額的5%）外的全部工程款。若仍存在爭(zhēng)議，可以事后依照本合同約定提交仲裁或提起訴訟解決，但在任何情形下，該等價(jià)格相關(guān)的計(jì)量爭(zhēng)議不得導(dǎo)致工期延誤，否則承包人應(yīng)予賠償。承包人負(fù)責(zé)簽訂訂貨合同和采辦，按實(shí)際發(fā)生金額結(jié)算，只調(diào)整價(jià)差和稅金，不調(diào)取費(fèi)。此類義務(wù)同樣應(yīng)限于由于承包人或其直接或間接雇用的任何人不履行合同約定的照管職責(zé)而導(dǎo)致的此類索賠、損害、損失和開(kāi)支，以及行為不當(dāng)造成的損失。 （1）采用固定價(jià)格合同，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍： 在承包人負(fù)責(zé)照管期間，如果工程或其任何部分或待用的材料或設(shè)備出現(xiàn)任何損失或損壞，不論出于其他任何原因，承包人均應(yīng)自費(fèi)彌補(bǔ)此類損失或損壞，以使永久工程在各方面符合合同的約定，并達(dá)到監(jiān)理工程師滿意的程度。承包人應(yīng)在收到中標(biāo)通知書(shū)之日的20天內(nèi)向發(fā)包人工程師提交一式六份完整施工材料、設(shè)備采購(gòu)、進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃。（10）無(wú)論發(fā)包人是否就施工場(chǎng)地基礎(chǔ)情況、各類隱蔽管線、設(shè)施提供資料或所提供資料是否齊全，承包人須獨(dú)立盡職調(diào)查包括向有關(guān)的市政部門(mén)、管線監(jiān)管部門(mén)調(diào)查、現(xiàn)場(chǎng)詳細(xì)勘查等以/并獲得全部資料，任何因資料所發(fā)生或引起的損害賠償責(zé)任均應(yīng)當(dāng)由承包人自行獨(dú)立承擔(dān)，與招標(biāo)人無(wú)關(guān)，承包人不得依賴發(fā)包人方或任何他方的資料作為其相信調(diào)查結(jié)果的依據(jù)。（10）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作： 無(wú) 發(fā)包人委托承包人辦理的工作：由承包人負(fù)責(zé)處理施工擾民和民擾問(wèn)題，該費(fèi)用已包含在合同價(jià)內(nèi)。適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：以《技術(shù)規(guī)范》中各有關(guān)部分所列標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范為準(zhǔn)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)不接受投標(biāo)人主動(dòng)提出的澄清、說(shuō)明或補(bǔ)正。(1）投標(biāo)文件中的大寫(xiě)金額與小寫(xiě)金額不一致的，以大寫(xiě)金額為準(zhǔn)；(2）總價(jià)金額與依據(jù)單價(jià)計(jì)算出的結(jié)果不一致的，以單價(jià)金額為準(zhǔn)修正總價(jià)，但單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)有明顯錯(cuò)誤的除外。 款規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行初步評(píng)審。 資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)：見(jiàn)評(píng)標(biāo)辦法前附表（適用于未進(jìn)行資格預(yù)審的）。 對(duì)與評(píng)標(biāo)活動(dòng)有關(guān)的工作人員的紀(jì)律要求與評(píng)標(biāo)活動(dòng)有關(guān)的工作人員不得收受他人的財(cái)物或者其他好處，不得向他人透漏對(duì)投標(biāo)文件的評(píng)審和比較、中標(biāo)候選人的推薦情況以及評(píng)標(biāo)有關(guān)的其他情況。中標(biāo)人無(wú)正當(dāng)理由拒簽合同的，招標(biāo)人取消其中標(biāo)資格，其投標(biāo)保證金不予退還；給招標(biāo)人造成的損失超過(guò)投標(biāo)保證金數(shù)額的，中標(biāo)人還應(yīng)當(dāng)對(duì)超過(guò)部分予以賠償。 評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)回避：(1）招標(biāo)人或投標(biāo)人的主要負(fù)責(zé)人的近親屬；(2）項(xiàng)目主管部門(mén)或者行政監(jiān)督部門(mén)的人員：(3）與投標(biāo)人有經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系，可能影響對(duì)投標(biāo)公正評(píng)審的；(4）曾因在招標(biāo)、評(píng)標(biāo)以及其他與招標(biāo)投標(biāo)有關(guān)活動(dòng)中從事違法行為而受過(guò)行政處罰或刑事處罰的。招標(biāo)人收到書(shū)面通知后，向投標(biāo)人出具簽收憑證。 項(xiàng)要求密封和加寫(xiě)標(biāo)記的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。如果出現(xiàn)上述情況，改動(dòng)之處應(yīng)加蓋單位章或由投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)的代理人簽字確認(rèn)。 “近年發(fā)生的訴訟及仲裁情況”應(yīng)說(shuō)明相關(guān)情況，并附法院或仲裁機(jī)構(gòu)作出的判決、裁決等有關(guān)法律文書(shū)復(fù)印件，具體年份要求見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表。 招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后5 個(gè)工作日內(nèi)，向未中標(biāo)的投標(biāo)人和中標(biāo)人退還投標(biāo)保證金。 投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前修改投標(biāo)函中的投標(biāo)總報(bào)價(jià)，應(yīng)同時(shí)修改第五章“工程量清單”中的相應(yīng)報(bào)價(jià)。如果澄清發(fā)出的時(shí)間距投標(biāo)截l 上時(shí)間不足巧天，相應(yīng)延長(zhǎng)投標(biāo)截止時(shí)間。 偏離投標(biāo)人須知前附表允許投標(biāo)文件偏離招標(biāo)文件某些要求的，偏離應(yīng)當(dāng)符合招標(biāo)文件規(guī)定的偏離范圍和幅度。 投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的費(fèi)用自理。 投標(biāo)人不得存在下列情形之一：(l）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）。 本招標(biāo)項(xiàng)目的資金落實(shí)情況：見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表。 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍興苑房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)一期工程項(xiàng)目（結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)：4層，建筑面積：2833 m 2，招標(biāo)方式為公開(kāi)招標(biāo)，工期為240天，招標(biāo)范圍包括土建及裝飾）。4．招標(biāo)文件的獲取 凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于 2010＿年 1＿月＿1 日至＿2010 年 1＿月 12＿日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午 9 時(shí)至＿11 時(shí)，下午 14 ＿時(shí)至＿16 時(shí)（北京時(shí)間，下