杭州某大廈暖通工程綜合單價(jià)法施工圖預(yù)算編制及成本控制論文正文(存儲(chǔ)版)
【正文】 0）＋2002（250＋200）= 風(fēng)管是矩形風(fēng)管，尺寸為100100，即周長(zhǎng)為400mm，工程量F=,保溫厚度為30mm，因此它的保溫面積為V=（A+B+2δ）2δL=。其他項(xiàng)目清單應(yīng)根據(jù)擬建工程的具體情況確定。綜合單價(jià)的計(jì)算公式為：分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目綜合單價(jià)=（人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)+管理費(fèi)+利潤(rùn)+風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)）247。由于管道刷防銹漆一遍，調(diào)和漆一遍。故可得DN40安裝高層增加費(fèi)基數(shù)為：++++++++=人工費(fèi)==，機(jī)械費(fèi)==。27表53 分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)分析計(jì)算表工程名稱：杭州市某辦公樓暖通工程計(jì)量單位：10m項(xiàng)目編碼：030801001005工程數(shù)量：項(xiàng)目名稱：鍍鋅鋼管DN40綜合單價(jià)： 序號(hào)定額編號(hào)工程內(nèi)容單位數(shù)量其中： (元)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)利潤(rùn)風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用小計(jì)5891室內(nèi)安裝空調(diào)冷熱水用鍍鋅鋼管絲扣連接10m 主材鍍鋅鋼管t 1153刷防銹漆一遍10m2 主材防銹漆kg 1160刷調(diào)和漆一遍10m2 主材調(diào)和漆kg 8178管道支架制作安裝100kg 主材型鋼t 118管道支架除銹（中銹）100kg 11117支架刷紅丹防銹漆第一遍100kg 11118支架刷紅丹防銹漆第二遍100kg 主材紅丹防銹漆kg 11126支架刷調(diào)和漆一遍100kg 主材調(diào)和漆kg 11246140mm厚鋁箔離心玻璃管殼保溫 m3 主材鋁箔離心玻璃管 m3 8說明高層建筑增加費(fèi)，管道安裝18層以下，基價(jià)人工費(fèi)的9%，其中人工工資50%，機(jī)械50%項(xiàng) 合計(jì) 表54 技術(shù)措施費(fèi)計(jì)算表工程名稱：杭州市某辦公樓暖通工程計(jì)量單位：項(xiàng)項(xiàng)目編碼：1工程數(shù)量：1項(xiàng)目名稱：腳手架綜合單價(jià)：序號(hào)定額編號(hào)措施項(xiàng)目名稱單位數(shù)量其中： (元)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)利潤(rùn)風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用小計(jì)18說明腳手架搭拆費(fèi),按人工費(fèi)的5%,其中人工工資25%,材料75%項(xiàng)1 29說明腳手架搭拆費(fèi),按人工費(fèi)的3%,其中人工工資25%,材料75%項(xiàng)1 合計(jì) 而組織措施費(fèi)亦以人工費(fèi)為基數(shù)，其人工費(fèi)為分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目費(fèi)中的人工費(fèi)和技術(shù)措施項(xiàng)目費(fèi)中的人工費(fèi)之和， ，各組織措施費(fèi)=人工費(fèi)各組織措施費(fèi)費(fèi)率，%，%；%，取2%；%，取1%；%，取7%；%，%，從而計(jì)算得各組織措施費(fèi)。將前面所有項(xiàng)相加得到項(xiàng)目總報(bào)價(jià)。4）和同類工程相比本工程的造價(jià)偏低，這主要原因是由主材價(jià)格偏低造成的。對(duì)在建工程應(yīng)根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)確定的施工進(jìn)度計(jì)劃，確定出合理的用工數(shù)量。建立自己的材料供應(yīng)基地，減少材料運(yùn)輸過程中材料的損耗率，加強(qiáng)施工過程材料可利用率，延長(zhǎng)自有周轉(zhuǎn)材料使用壽命，對(duì)租賃的周轉(zhuǎn)材料依據(jù)施工周期，精確計(jì)算使用天數(shù)，不需用時(shí)及時(shí)退回租賃單位，減少占用天數(shù)。為便于施工過程支出的控制管理，應(yīng)把控制用量計(jì)算到施工子項(xiàng)以便于水電費(fèi)用控制。加強(qiáng)設(shè)計(jì)變更和工程簽證工作是施工企業(yè)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的一個(gè)重要組成部分，它可防止應(yīng)得效益的流失，反映工程真實(shí)造價(jià)構(gòu)成，對(duì)施工企業(yè)各級(jí)管理者來說更顯得重要。對(duì)重復(fù)利用的臨時(shí)設(shè)施材料每次安、拆要高抬輕放，延長(zhǎng)使用次數(shù)。采用工程量清單計(jì)價(jià)方法不僅僅是一種工程造價(jià)計(jì)算方法，其更深層次的意義在于提供了一種由市場(chǎng)形成價(jià)格的新的計(jì)價(jià)模式，對(duì)推進(jìn)我國(guó)工程造價(jià)管理體制改革起著重大作用。實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)是規(guī)范建設(shè)市場(chǎng)秩序的治本措施之一，實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)，工程量清單作為招標(biāo)文件和合同文件的重要組成部分，使招標(biāo)人計(jì)價(jià)行為，在技術(shù)上避免招標(biāo)中弄虛作假和暗箱操作以及保證工程款的支付結(jié)算都會(huì)起到重要的作用。(2)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)管理的重點(diǎn)，依據(jù)施工的工期及現(xiàn)場(chǎng)情況合理布局。施工方案的改變便是對(duì)工程量清單造價(jià)的修正，變更或簽證是工程量清單工程造價(jià)中所不包括的內(nèi)容，但在施工過程中費(fèi)用已經(jīng)發(fā)生。依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況做到設(shè)備合理布局，充分利用，特別是要合理安排大型設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)時(shí)間，以降低費(fèi)用。對(duì)存在采購(gòu)材料的差價(jià)問題，應(yīng)及時(shí)與發(fā)包人辦理相關(guān)手續(xù)。在整個(gè)施工期間對(duì)人工單價(jià)做出切合實(shí)際的預(yù)測(cè)，是控制人工費(fèi)用支出的前提條件。第6章 造價(jià)指標(biāo)分析分析本工程單位工程經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（包括單位工程每平方米造價(jià)、主要材料消耗指標(biāo)、勞動(dòng)力消耗指標(biāo)）以及各部分費(fèi)用指標(biāo)，各部分費(fèi)用所占比例。 計(jì)算單位工程總價(jià)單位工程總價(jià)由分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合價(jià)、措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合價(jià)、其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合價(jià)、規(guī)費(fèi)、稅金組成。其結(jié)果如表54所示。本工程所在地為杭州市區(qū)內(nèi)，類別為安裝二類民用建筑工程，沒有超高層存在，故不存在超高層增加費(fèi)；安裝與生產(chǎn)同時(shí)進(jìn)行增加費(fèi)、有害身體健康環(huán)境增加費(fèi)也不存在；由于是十八層高層建筑，管道安裝18層以下，高層建筑增加費(fèi)包括水管安裝和風(fēng)管安裝。,所以鍍鋅鋼管重量M=247。綜合單價(jià)主要包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)等。措施項(xiàng)目清單應(yīng)根據(jù)擬建工程的具體情況，從措施項(xiàng)目一覽表中選取。100）。（3）計(jì)量單位：分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目的計(jì)量單位由《浙江省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)指引》規(guī)定。以上工程量計(jì)入下面表51。根據(jù)施工圖紙和施工方法將整個(gè)單位工程劃分水管分部工程、風(fēng)管分部工程、設(shè)備部分。 工程施工圖一套完整的工程施工圖紙應(yīng)該有首頁(yè)、施工說明、平面圖、系統(tǒng)圖以及大樣圖等組成。技術(shù)措施費(fèi)亦以人工費(fèi)總價(jià)為基數(shù)，按表44計(jì)算出技術(shù)措施費(fèi)。分部分項(xiàng)工程量清單形式如表42所示。第4章 暖通工程施工圖預(yù)算編制的方法與步驟 熟悉施工圖紙為了準(zhǔn)確、快速編制通風(fēng)空調(diào)工程施工圖預(yù)算，在預(yù)算編制前，應(yīng)根據(jù)施工圖會(huì)審紀(jì)要，全面熟悉施工圖紙，了解設(shè)計(jì)意圖和工程全貌。 地區(qū)主材價(jià)格表地區(qū)主材價(jià)格表，是確定個(gè)分項(xiàng)工程預(yù)算單價(jià)和直接費(fèi)的主要依據(jù)。工程造價(jià)的最終確定，由承發(fā)包雙方在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中按價(jià)值規(guī)律通過合同確定。（3）競(jìng)爭(zhēng)性。工程量清單計(jì)價(jià)模式打破了傳統(tǒng)的計(jì)價(jià)方式，是實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的必然產(chǎn)物，也是與國(guó)際市場(chǎng)接軌的必需內(nèi)容。第2章 工程量清單計(jì)價(jià)模式 基本概念隨著與國(guó)際市場(chǎng)接軌，工程清單計(jì)價(jià)方式已經(jīng)普及。它的頒布實(shí)施是工程造價(jià)管理工作面向我
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