【正文】 ~50 萬元重大事故： 50 萬元~200 萬元特別重大事故：200 萬元~500 萬元其他法律責任：暫扣或吊銷證照事故負有責任人員一般事故：一年年收入的30%較大事故：一年年收入的40%重大事故：一年年收入的60%特別重大事故：一年年收入的80%其他法律責任：暫?；虺蜂N安全生產(chǎn)有關的執(zhí)照資格、崗位證書；５年內(nèi)不得擔任生產(chǎn)經(jīng)營單位主要負責人（受到刑事處罰或撤職處分的）安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門職權(quán)調(diào)閱資料、限期整改、行政處罰、責令排出事故隱患、責令停業(yè)、扣押查封設備等（15 日處理）安全生產(chǎn)責任制度——安全第一、預防為主的具體體現(xiàn)群防群治制度——安全第一、預防為主、群眾路線的具體體現(xiàn)安全生產(chǎn)教育培訓制度安全生產(chǎn)檢查制度——預防為主的體現(xiàn)傷亡事故處理報告制度——三不放過安全責任追究制度責任內(nèi)容向施工單位提供資料的責任——真實、準確、完整依法履行合同的責任——強制性標準、不得壓縮合理工期提供安全生產(chǎn)費用的責任——概算中不得推銷劣質(zhì)材料設備的責任——不得明示或暗示提供安全施工措施資料的責任申請領取施工許可證時，應當提供建設工程有關安全施工措施的資料?；又ёo與降水工程、土方開挖工程、模板工程、起重吊裝工程、腳手架工程、拆除、爆破工程、其他危險性較大的工程。(4)施工單位資質(zhì)等級證書及營業(yè)執(zhí)照副本；(5)工程勘察設計文件；(6)中標通知書及施工承包合同等。如果有國家強制性標準，即使雙方當事人在合同中約定了采用某項推薦性標準，也必須適用于國家強制性標準。建筑安全監(jiān)督管理機構(gòu)應當對工程建設施工階段執(zhí)行施工安全強制性標準的情況實施監(jiān)督。施工企業(yè)：責令改正，處工程合同價款2％以上4％以下的罰款；造成建設工程質(zhì)量不符合規(guī)定的質(zhì)量標準的，負責返工、修理，并賠償因此造成的損失；情節(jié)嚴重的，責令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書。審批管理建設項目的環(huán)境影響評價文件，由建設單位按照國務院的規(guī)定報有審批權(quán)的環(huán)境保護行政主管部門審批；建設項目有行業(yè)主管部門的，其環(huán)境影響評價文件應當經(jīng)行業(yè)主管部門預審后，報有審批權(quán)的環(huán)境保護行政主管部門審批。水、大氣、噪聲和固體廢物環(huán)境污染防治本知識點內(nèi)容較多，需注意防止地表水、地下水、大氣、噪音、固體廢棄物污染的具體規(guī)定，尤其關注與建筑行業(yè)有關的禁止性的規(guī)定；同時明確繳納排污費、排污費專款專用的規(guī)定。優(yōu)先采取遮陽、改善通風等低成本改造措施，維護結(jié)構(gòu)改造和供熱系統(tǒng)改造同步進行法律責任建設單位：20 萬~50 萬——明示、暗示、采用不符合強制性標準的、采購不符合施工圖設計文件要求的保溫材料的、使用列入禁止使用目錄的技術(shù)、工藝、材料和設備的2%~4%——不符合強制性標準的出具竣工驗收合格報告勘察、設計、監(jiān)理: 10~30 萬施工單位: 10 萬~20 萬建設工程項目的節(jié)能管理節(jié)能考核納入政府人民政府及其負責人考核評價縣級以上各地人民政府建設主管部門會同同級管理節(jié)能工作部門編制本行政區(qū)域內(nèi)的建筑節(jié)能規(guī)劃，不符合節(jié)能標準不批準開工建設；已開工的，責令改正停止施工；已建成的，不得銷售使用。環(huán)境保護設施竣工驗收，應當與主體工程竣工驗收同時進行。對未達到國家驗收標準合格要求的質(zhì)量問題，簽發(fā)監(jiān)督文書。注意：這些方式可單獨適用，也可合并適用；上述民事責任承擔方式之中，除修理、重做、更換和支付違約金僅適用違約責任外，其他均可適用于侵權(quán)責任。執(zhí)行程序：一旦作出，就具有法律效力，當事人不服申請行政復議或提起行政訴訟的，除法律另有規(guī)定外，行政處罰不停止執(zhí)行。無期徒刑應附加剝奪政治權(quán)利終身。 合同終止后履行通知、協(xié)助、保密等義務。p 撤銷： 發(fā)生法律效力之后； 撤銷要約的通知應當在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達受要約人。u 合同的一般條款p 名稱、住所；標的；數(shù)量；質(zhì)量；價款酬金；履行期限、地點和方式；違約責任；爭議解決方式。u 無效合同p 概念： 違反法律、法規(guī)、強制性標準要求p 表現(xiàn)形式 ：（自始無效，其從合同也無效）； 一方以欺詐、脅迫的手段訂立合。 注意：承諾沒有撤銷（一旦撤銷要承擔違約責任）p 承諾超期： 受要約人主觀上原因； 除要約人及時通知受要約人該承諾有效以外，為新要約。 采用數(shù)據(jù)電文形式的，進入收件人特定系統(tǒng)（任何系統(tǒng)）首次實踐。p 誠實信用原則： 訂立合同時不得有欺詐或其他違背誠實信用行為。期限為6 個月～15 年，數(shù)罪并罰不超過20 年。一般程序：指適應于除簡易程序的行政處罰以外的其他行政處罰。 繼續(xù)履行.返還財產(chǎn)：因不當?shù)美@得的財產(chǎn)；民事行為被確認無效或被撤銷而應當返還的財產(chǎn)；非法侵占他人的財產(chǎn)。驗收各方對工程質(zhì)量進行檢查，提出整改意見。依法應當進行消防驗收的建設工程，未經(jīng)消防驗收或者消防驗收不合格的，禁止投入使用；其他建設工程經(jīng)依法抽查不合格的，應當停止使用。墻體、屋面保溫工程，旁站、巡視、平行檢驗等形式實行監(jiān)理，未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，墻體材料、保溫材料、門窗、采暖制冷系統(tǒng)和照明設備不得安裝使用。環(huán)境保護“三同時”制度建設項目需要配套建設的環(huán)境保護設施，必須與主體工程同時設計、同時施工、同時投產(chǎn)使用?？赡茉斐奢p度環(huán)境影響的，應當編制環(huán)境影響報告表，對產(chǎn)生的環(huán)境影響進行分析或?qū)ｍ椩u價。違法行為承擔的法律責任建設單位：20 萬元以上50 萬元以下的罰款。發(fā)現(xiàn)工程設計不符合建筑工程質(zhì)量標準或者合同約定的質(zhì)量要求的，應當報告建設單位要求設計單位改正.監(jiān)督監(jiān)督機構(gòu)建設項目規(guī)劃審查機關應當對工程建設規(guī)劃階段執(zhí)行強制性標準的情況實施監(jiān)督?？傮w要求協(xié)會標準、地方標準均為推薦性標準，如合同中未約定采用哪個標準，對于推薦性標準，國家鼓勵企業(yè)自愿采用。法律責任:未注明涉及施工安全的重點部位和環(huán)節(jié)，提出防范生產(chǎn)安全事故的指導建議；四新內(nèi)容未提出保障措施和建議；（10~30 萬元）責任內(nèi)容機械設備和配件供應單位出租機械設備和施工機具及配件單位施工起重機械和自升式架設設施管理安拆：相應資質(zhì)；及時告知法律責任未提供安全設施和裝置：合同價的1~3 倍出租未經(jīng)安全檢測或檢測不合格設備、違法安拆自升架設設施：（5~10 萬元）綜述：制度、投入、人員、意外傷害險、環(huán)境、措施、防護具體內(nèi)容1）、建立、健全安全生產(chǎn)責任制，制定完備的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程；2）、保證本單位安全生產(chǎn)條件所需資金的投入；3）、設置安全生產(chǎn)管理機構(gòu)，按照國家有關規(guī)定配備專職安全生產(chǎn)管理人員；主要負責人、項目負責人、專職安全生產(chǎn)管理人員經(jīng)建設主管部門或者其他有關部門考核合格；特種作業(yè)人員經(jīng)有關業(yè)務主管部門考核合格，取得特種作業(yè)操作資格證書；管理人員和作業(yè)人員每年至少進行一次安全生產(chǎn)教育培訓并考核合格；4）、依法參加工傷保險，依法為施工現(xiàn)場從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險，為從業(yè)人員交納保險費；5）、施工現(xiàn)場的辦公、生活區(qū)及作業(yè)場所和安全防護用具、機械設備、施工機具及配件符合有關安全生 產(chǎn)法律、法規(guī)、標準和規(guī)程的要求；6）、有職業(yè)危害防治措施，并為作業(yè)人員配備符合國家標準或者行業(yè)標準的安全防護用具和安全防護服裝；有對危險性較大的分部分項工程及施工現(xiàn)場易發(fā)生重大事故的部位、環(huán)節(jié)的預防、監(jiān)控措施和應急預案；有生產(chǎn)安全事故應急救援預案、應急救援組織或者應急救援人員，配備必要的應急救援器材、設備；7）、法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。安全隱患報告的責任依法監(jiān)理的責任法律責任違反強制性標準責令停業(yè)（3~12 月）情節(jié)嚴重：吊銷資格，5 年內(nèi)不予注冊重大安全事故：終身不予注冊構(gòu)成犯罪：刑事責任其他法律責任責任：限期整改；責令停業(yè)整頓，并處10~30 萬元罰款；降低資質(zhì)，吊銷證書；刑事責任；賠償損失。生產(chǎn)經(jīng)營單位不得與從業(yè)人員訂立協(xié)議，免除或減輕其自身責任。員工宿舍——不得與生產(chǎn)、經(jīng)營、存儲、使用危險物品的車間、商店、倉庫同在一個建筑物內(nèi)；設有明顯標志。淘汰制度：不得使用明令禁止、淘汰、危及安全生產(chǎn)的工藝和設備。資格審查（預審、后審）——不得排斥歧視，合格者參加投標招標文件招標文件不得要求或者標明特定的生產(chǎn)供應者以及含有傾向或者排斥潛在投標人的其他內(nèi)容澄清或者修改的，應當在招標文件要求提交投標文件截止時間至少15 日前。重新辦理開工報告：不能按期開工超過6 個月擅自開工的后果責令改正（符合開工或不符合的）不符合開工條件的，停工，對建設單位、施工單位分別處以罰款2. 資質(zhì)等級許可制度總體規(guī)定建筑施工企業(yè)、勘察單位、設計單位和工程監(jiān)理單位，應當具備下列條件：有符合國家規(guī)定的注冊資本；有與其從事的建筑活動相適應的具有法定執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員；有從事相關建筑活動所應有的技術(shù)裝備；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。義務：履約、支付出讓金、不得改變土地用途；登記（設立、變更、注銷）。預告登記后3 個月內(nèi)需登記。用益物權(quán)：對他人所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益權(quán)。質(zhì)權(quán)人的權(quán)利和義務：權(quán)利——放棄質(zhì)權(quán)義務——不得擅自使用、處分抵押財產(chǎn)；不得擅自轉(zhuǎn)質(zhì)出質(zhì)人的權(quán)利：要求及時行使質(zhì)權(quán)、拍賣、變賣。抵押權(quán)的實現(xiàn)及清償順序：抵押權(quán)的實現(xiàn)：與抵押人協(xié)議以抵押物折價或以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償；協(xié)議不成的，抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟。對承租人的效力：訂立抵押合同前抵押財產(chǎn)已出租的，原租賃關系不受該抵押權(quán)的影響；抵押權(quán)設立后抵押財產(chǎn)出租的，該租賃關系不得對抗已登記的抵押權(quán)。保證期間：保證期間為主債務履行期屆滿之日起6 個月。（3）訴訟的中斷——清零重來提起訴訟（仲裁）、債權(quán)人提出要求或者債務人同意履行義務；從中斷時起，訴訟時效期間重新計算。自申請日起計算。（1）債的發(fā)生根據(jù)合同、侵權(quán)、無因管理和不當?shù)美?．代理制度（1）代理的法律特征和主要種類概念：指代理人在被授予的代理權(quán)限范圍內(nèi)，以被代理人的名義與第三人實施法律行為，而行為后果由該被代理人承擔的法律制度。保證期間內(nèi)合同變更：債權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，保證債權(quán)同時轉(zhuǎn)讓；應當取得保證人書面同意：債權(quán)人許可債務人轉(zhuǎn)讓債務的，債權(quán)人與債務人協(xié)議變更主合同的。注意和商標相區(qū)別，注冊商標的有效期為10 年，自核準注冊之日起計算。侵權(quán)責任后果：建筑物、構(gòu)筑物或者其他設施倒塌造成他人損害的，由建設單位與施工單位承擔連帶責任。無權(quán)代理的法律后果（追認、拒絕、催告、撤銷）委托代理的終止：代理期限屆滿或代理事務完成；被代理人取消委托或代理人辭去委托；代理人死亡或喪失民事行為能力；作為被代理人或代理人的法人組織終止。國際條約。（7）刑法（8）訴訟法規(guī)范訴訟程序的法律的總稱。 如：公司法、證券法、保險法、票據(jù)法、企業(yè)破產(chǎn)法、海商法等。（1）一級注冊建造師可在全國范圍內(nèi)以一級注冊建造師名義執(zhí)業(yè)。建造師相關管理制度（一）重點內(nèi)容解析1．注冊管理（1）通過考核認定或考試合格取得中華人民共和國建造師資格證書并按《注冊建造師管理規(guī)定》注冊，取得注冊建造師注冊執(zhí)業(yè)證書和執(zhí)業(yè)印章，才能以注冊建造師名義執(zhí)業(yè)，擔任施工單位項目負責人及從事施工管理相關活動。（4）注冊證書和執(zhí)業(yè)印章是注冊建造師的執(zhí)業(yè)憑證，由注冊建造師本人保管、使用。商法：調(diào)整市場經(jīng)濟關系中商人及其商事活動的法律規(guī)范的總稱。（6）自然資源與環(huán)境保護法 自然資源法：土地管理法、節(jié)約能源法 環(huán)境保護法：環(huán)境保護法、環(huán)境影響評價法、噪聲污染防治法等。地方規(guī)章：由地方人民政府制定規(guī)范性文件，如《重慶市建設工程造價管理規(guī)定》等。部門規(guī)章之間、部門規(guī)章與地方政府規(guī)章之間對同一事項的規(guī)定不一致時，由國務院裁決。債的發(fā)生根據(jù)：在當事人之間因產(chǎn)生了合同法律關系，就產(chǎn)生了合同之債；侵權(quán)，是指公民或法人沒有法律依據(jù)而侵害他人的財產(chǎn)權(quán)利或人身權(quán)利的行為；無因管理，是指管理人員和服務人員沒有法律上的特定義務，也沒有受到他人委托，自覺為他人管理事務或提供服務；不當?shù)美侵笡]有法律上或者合同上的依據(jù)，有損于他人利益而自身取得利益的行為。專利權(quán)限的期限：發(fā)明20 年，實用新型和外觀設計10 年，均自申請日起計算。保證期間：保證期間為主債務履行期屆滿之日起6 個月。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當事人約定采用書面形式訂立合同，當事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務，對方接受的，該合同成立。串通的，由代理人和第三人負連帶責任；代理事項違法：知道違法未反對的，被代理人和代理人負連帶責任；轉(zhuǎn)托他人代理：征得被代理人同意，否則代理人自負。實用新型專利權(quán)和外觀設計專利權(quán)的期限為10 年。特殊訴訟時效：由特別法規(guī)定國際貨物買賣合同和技術(shù)進出口合同：4 年海上貨物運輸向承運人要求賠償：1 年權(quán)利的最長保護期限：不超過20 年（2）訴訟的中止——暫停最后六個月內(nèi)；不可抗力；中止時效的原因消除之日起，訴訟時效期間繼續(xù)計算。 一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或仲裁，并就債務人財產(chǎn)依法強制執(zhí)行仍不能履行債務前，對債權(quán)人可以拒絕承擔保證責任.連帶保證：是指當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的保證方式既可以，也可以，不能拒絕，但可以追償.對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證。抵押權(quán)對第三人的效力：對買受人的效力：按規(guī)定抵押的，不得對抗正常經(jīng)營活動中已支付合理價款并取得抵押財產(chǎn)的買受人。抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔保。概念：債務人或第三人將其動產(chǎn)或權(quán)利移交債權(quán)人占有分類：動產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押可以質(zhì)押的權(quán)利包括：匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單；依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票；依法可以轉(zhuǎn)讓的商標專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)；依可以質(zhì)押的其他權(quán)利。所有權(quán)：占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)，其中處分權(quán)是核心。預告登記： 預告登