【正文】 其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金之和計(jì)算。人工預(yù)算單價(jià)由省建設(shè)行政主管部門發(fā)布。設(shè)備費(fèi)包括設(shè)備原價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)。三、建筑安裝工程造價(jià)計(jì)價(jià)辦法根據(jù)分部分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目的具體項(xiàng)目劃分及其工程量計(jì)算依據(jù)不同，建筑安裝工程造價(jià)計(jì)價(jià)辦法分為工程量清單計(jì)價(jià)27和定額計(jì)價(jià)兩種。一 、 材 料 運(yùn) 輸 損 耗材料運(yùn)輸損耗率如下表材料類別 運(yùn)輸損耗率(%)瓦、空心磚 3砌塊 磚、砂、石子、水泥、陶粒、耐火土、飾面磚、玻璃、衛(wèi)生潔具、玻璃燈具、商品混凝土 1金屬材料 一般不計(jì)取其他材料 二 、 企 業(yè) 管 理 費(fèi)不分工程類別，企業(yè)管理費(fèi)按人工費(fèi)、材料費(fèi)（不含設(shè)備費(fèi)） 、施工機(jī)具使用費(fèi)之和為取費(fèi)基數(shù)乘以企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率（見下表）計(jì)算。5%以內(nèi)，施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)風(fēng)險(xiǎn)承包幅度控制在177。按照國(guó)家費(fèi)用組成文件的建議“利潤(rùn)在稅前建32筑安裝工程費(fèi)的比重可按不低于 5%且不高于 7%的費(fèi)率計(jì)算。新建的建筑工程（不含擴(kuò)建工程、裝飾工程），發(fā)包的總建筑面積不小于 2022 平方米的，其發(fā)包范圍的安全文明施工費(fèi)總額按不低于 16 萬元計(jì)算；發(fā)包的總建筑面積小于 2022 平方米的，按每平米不低于 80 元計(jì)算。36（二）市政工程、園林綠化工程、城市軌道交通工程市政是否實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化管理，應(yīng)根據(jù)閩建綜[2022]10 號(hào)文件精神以及招標(biāo)文件、施工合同確定。起草說明：防塵噴霧是指為了提高防塵效果而增加的噴霧系統(tǒng)費(fèi)用，普通防塵費(fèi)用已包含在本定額中。招標(biāo)時(shí)租賃使用費(fèi)列入暫列金額，按照《福建省住建廳關(guān)于房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工現(xiàn)場(chǎng)啟用重大危險(xiǎn)源遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)的通知》（閩建建[2022]51 號(hào)）計(jì)算。是指發(fā)包方要求發(fā)包工程的質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)的，在合格工程造價(jià)基礎(chǔ)上增加的費(fèi)用。是指發(fā)包方要求施工工期較定額工期提前，承包人為此而增加投入的費(fèi)用，包括：增加的周轉(zhuǎn)材料投入、資金投入、勞動(dòng)力集中投入費(fèi)用，夜間施工所發(fā)生的夜班補(bǔ)助費(fèi)、夜間施工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷及照明用電等費(fèi)40用。招標(biāo)時(shí)列入暫列金額，按被檢測(cè)項(xiàng)目的工程量或造價(jià)，根據(jù)有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行估算；結(jié)算時(shí)按實(shí)際發(fā)生金額列入總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)中。（三）計(jì)日工。專業(yè)工程施工承包人使用施工總承包人的腳手架、機(jī)械設(shè)備、水、電以及安全設(shè)施、文明設(shè)施、臨時(shí)設(shè)施等的費(fèi)用，由施工總承包人向?qū)I(yè)工程施工承包人協(xié)商收取，參考費(fèi)率 %。工程排污費(fèi)包括污水、廢氣排污費(fèi)、固體廢物及危險(xiǎn)廢物排污費(fèi)、噪聲超標(biāo)排污費(fèi)等，按有關(guān)規(guī)定計(jì)算。如果甲供材料設(shè)備的增值稅稅率低于 11%的，則對(duì)承包人來說將減少稅負(fù)。二是管理費(fèi)率和利潤(rùn)率調(diào)整對(duì)造價(jià)的影響，其中原按三類取費(fèi)的專業(yè)或類別造價(jià)提高最多。如果沒有清包工、甲供材的新工程難以適用簡(jiǎn)易計(jì)稅法，還需要稅務(wù)部門的審批和發(fā)包人的許可，僅可能適用于不需要抵扣增值稅的發(fā)包人。（2） 簡(jiǎn)易計(jì)稅法與一般納稅法，不僅是稅收的差異還有成本的差異，差異多大難以評(píng)估，采用何種計(jì)稅法要在雙方合同中約定并考慮在造價(jià)優(yōu)惠幅度中。 企業(yè)管理費(fèi)內(nèi)容擴(kuò)充較多，也帶來費(fèi)率的大幅增加；企業(yè)管理費(fèi)取費(fèi)基數(shù)改變，統(tǒng)一按人材機(jī)之和為基數(shù)； 不再區(qū)分工程類別，統(tǒng)一管理費(fèi)率和利潤(rùn)率；建筑的安全文明施工費(fèi)改按面積大小區(qū)別費(fèi)率并按插入法計(jì)算，費(fèi)率不再突變； 附屬安裝工程并入主體工程一并取費(fèi)，一個(gè)工程一個(gè)費(fèi)率； 利潤(rùn)率大幅提高； 暫列金額內(nèi)容增多，暫列金額與暫估價(jià)招標(biāo)時(shí)不參與計(jì)費(fèi)計(jì)稅，在結(jié)算時(shí)位置挪動(dòng)； 勞保費(fèi)改按人工費(fèi)作為取費(fèi)基數(shù)，整體水平不變但是具體工程有差異； 專業(yè)全覆蓋； 努力解決了之前不明確的問題，更明確更具可操作性。九 、 其 他 說 明發(fā)包人甲供材料設(shè)備造成承包人實(shí)際增值稅負(fù)擔(dān)加重的，承發(fā)包雙方可以就此協(xié)商補(bǔ)償承包人。具體工程由于人工費(fèi)占比差異而與之前費(fèi)用存在差異。甲供材料采保費(fèi)不再進(jìn)行甲乙雙方分成，定額綜合考慮了，采保費(fèi)是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下的產(chǎn)物已經(jīng)不適應(yīng)當(dāng)前建筑市場(chǎng)發(fā)展。（二）專業(yè)工程暫估價(jià)。發(fā)包人檢測(cè)費(fèi)。招標(biāo)時(shí)按本定額估算列入暫列金額，投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)必須按招標(biāo)人提供的金額報(bào)價(jià)，金額不能改變，不必體現(xiàn)具體取費(fèi)公式；投標(biāo)報(bào)價(jià)如果體現(xiàn)具體取費(fèi)公式的，其費(fèi)率也不作為結(jié)算依據(jù)；結(jié)算時(shí)再根據(jù)合同約定、實(shí)現(xiàn)優(yōu)質(zhì)工程情況和本定額費(fèi)率據(jù)實(shí)調(diào)整，合同有約定優(yōu)質(zhì)工程增加費(fèi)費(fèi)率的從其約定。三、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備租賃單價(jià)（指導(dǎo)價(jià)）一覽表設(shè)備名稱 費(fèi)用（元/月六 、 其 他 項(xiàng) 目 費(fèi)（一）暫列金額遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)租賃費(fèi)。費(fèi)率已考慮 3 次以內(nèi)的圍墻（圍擋）安裝、拆除，實(shí)際超過 3 次的，超出部分另行計(jì)算。起草說明：除了樁基礎(chǔ)、室外總體工程外的其他分部項(xiàng)目都隨主體。33序號(hào)項(xiàng)目名稱 安全文明施工費(fèi)（%）其他總價(jià)措施費(fèi)（%）3 萬 m2 以上 13 萬 m2 1 萬 m2 以內(nèi) 房屋建筑與裝飾工程（含附屬安裝） ，根據(jù)發(fā)包工程建筑面積（詳見備注）樁基礎(chǔ)工程、室外總體工程 2構(gòu)筑物、仿古建筑工程（含附屬安裝） 有外墻裝飾 3單獨(dú)發(fā)包的裝飾工程（含附屬安裝） 無外墻裝飾 4單獨(dú)發(fā)包的土石方工程（含爆破） 5古建筑保護(hù)修復(fù)工程、房屋修繕工程、抗震加固工程（含附屬安裝） 6單獨(dú)發(fā)包的安裝工程 7 市政工程 實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化管理 34未實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化管理 園林建筑 綠化種植 綠化養(yǎng)護(hù) 8園林綠化工程（含安裝）建筑圍墻內(nèi)室外小區(qū)園林綠化、景觀工程9 軌道交通工程 10 市政維護(hù)工程 35備注：（一）房屋建筑與裝飾工程發(fā)包工程建筑面積介于 13 萬 m2 之間的，按相應(yīng)費(fèi)率區(qū)間插入法計(jì)算其費(fèi)率（取小數(shù)點(diǎn)后兩位，第三位四舍五入）。四 、 利 潤(rùn)不分工程類別，利潤(rùn)按人工費(fèi)、材料費(fèi)（不含設(shè)備費(fèi)）、施工機(jī)具使用費(fèi)、管理費(fèi)之和乘以6%計(jì)算。發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)按照風(fēng)險(xiǎn)適當(dāng)、合理分擔(dān)的原則，合理約定風(fēng)險(xiǎn)承包范圍和幅度，施工中超出風(fēng)險(xiǎn)承包范圍和幅度的由發(fā)包人承擔(dān)或受益。本章實(shí)質(zhì)上是將造價(jià)理論構(gòu)成與定額等計(jì)價(jià)依據(jù)融合在一起的計(jì)價(jià)辦法。企業(yè)管理費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、利潤(rùn)，按照第四章規(guī)定的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。起草說明：突出材料價(jià)格是屬于市場(chǎng)價(jià)屬性，材料定價(jià)的主體責(zé)任是承發(fā)包雙方及其委托的編制人，工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的信息價(jià)也是市場(chǎng)價(jià)；不再刻意稱材料預(yù)算單價(jià)，剔除行政指導(dǎo)價(jià)的色彩。人工預(yù)算單價(jià)是指承包人平均技術(shù)熟練程度的生產(chǎn)工人在每工作日（國(guó)家法定工作時(shí)間內(nèi)）按規(guī)定從事施工作業(yè)應(yīng)得的日工資總額。上章是構(gòu)成，本章是計(jì)算，下章是標(biāo)準(zhǔn)。（三）其他項(xiàng)目費(fèi)：是指發(fā)包人招標(biāo)時(shí)在工程量清單中暫定并包括在工程合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)，用于施工合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)的采購(gòu)，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。工程定位復(fù)測(cè)費(fèi)：是指工程施工過程中進(jìn)行全部施工測(cè)量放線和復(fù)測(cè)工作的費(fèi)用。包括臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除、清理費(fèi)或攤銷費(fèi)等。起草說明：環(huán)境保護(hù)費(fèi)的建筑垃圾是指施工中難免產(chǎn)生材料損耗等引起的建筑廢料，不包含拆除構(gòu)件產(chǎn)生的建筑垃圾外運(yùn)，應(yīng)當(dāng)另行計(jì)算。所以本章內(nèi)容實(shí)質(zhì)上由《計(jì)價(jià)規(guī)范》確定，將來如果實(shí)施全費(fèi)用單價(jià)法，則只有分部分項(xiàng)、措施、其他項(xiàng)目三類。：是指按規(guī)定繳納的施工現(xiàn)場(chǎng)工程排污費(fèi)。（五）利潤(rùn)：是指承包人完成所承包工程獲得的盈利。包括采購(gòu)費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、工地保管費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)損耗。：是指企業(yè)按規(guī)定發(fā)放的勞動(dòng)保護(hù)用品的支出。刪去的費(fèi)用：用煤、職工死亡喪葬補(bǔ)助費(fèi)、撫恤費(fèi)（現(xiàn)在基本養(yǎng)老保險(xiǎn)基金中支付） 。：是指工程施工所需使用的儀器儀表的攤銷及維修費(fèi)用。：（1）折舊費(fèi)：是指施工機(jī)械在規(guī)定的使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值的費(fèi)用。原價(jià)包括為方便材料的運(yùn)輸和保護(hù)而進(jìn)行必要的包裝所需要的費(fèi)用；包裝品有回收價(jià)值的，應(yīng)在材料價(jià)格中扣除。如流動(dòng)施工津貼、特殊地區(qū)施工津貼、高溫（寒）作業(yè)臨時(shí)津貼、高空津貼等。（一）人工費(fèi)：是指按工資總額構(gòu)成規(guī)定，支付給從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人和附屬生產(chǎn)單位工人的各項(xiàng)費(fèi)用。起草說明：優(yōu)質(zhì)工程增加費(fèi)列入暫列金額，自然不可競(jìng)爭(zhēng)。在 2022 年 12 月 31 日之前勞保費(fèi)用區(qū)分取費(fèi)類別（2022 年 1 月 1日起取消取費(fèi)類別實(shí)施統(tǒng)一取費(fèi)辦法，另行制定） ，分為甲、乙、丙、丁四類，由省建設(shè)行政主管部門根據(jù)承包人實(shí)際投保比例核定后計(jì)取，編制施工圖預(yù)算、招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)的勞保費(fèi)用按甲類計(jì)算，簽訂工程施工合同時(shí)按承包人的取費(fèi)類別計(jì)取勞保費(fèi)用。五、本定額是按照營(yíng)改增、正常施工條件、施工方法、施工工藝、合理施工工期、合格工程進(jìn)行編制的，發(fā)包方要求發(fā)包工程的質(zhì)量達(dá)到優(yōu)質(zhì)等級(jí)的，應(yīng)予計(jì)取優(yōu)質(zhì)工程增加費(fèi)。二、本定額編制的主要依據(jù)有：《建筑法》 、 《社會(huì)保險(xiǎn)法》 、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》 、 《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》 、 《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》 （GB505002022）及其各專業(yè)工程工程量清單計(jì)算規(guī)范（GB50854～508622022） 、 《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》 （建標(biāo)〔2022〕44 號(hào)） 、 《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營(yíng)業(yè)稅改增值稅試點(diǎn)的通知》 （財(cái)稅[2022]36 號(hào)）及其他有關(guān)政策規(guī)定。起草說明：專業(yè)全