租賃方案建議書(存儲版)
【正文】 移給你們。 G、 簽約、付款、付租金 客 戶：那審批通過后大概什么時候簽約？綿陽冶金辦：審批后合同制作一般需要3天左右時間，合同做好后會發(fā)給你們確認(rèn)，沒問題后的話就可以了簽約了。 客 戶：發(fā)票抬頭開給誰？可以抵扣增值稅嗎？ 綿陽冶金辦：因國家自09年1月1日開始在全國推行增值稅抵扣的政策，遠(yuǎn)東租賃為避免承租人的利益受損失，設(shè)備發(fā)票抬頭開給你，你可憑發(fā)票抵扣聯(lián)到稅務(wù)局抵扣進(jìn)項稅，但發(fā)票的原件在租賃期間存放在遠(yuǎn)東租賃公司，設(shè)備發(fā)票在租賃合同到期后轉(zhuǎn)交給你們。公司除上?？偛客?，在北京、沈陽、長沙、濟(jì)南、武漢、成都、深圳、鄭州設(shè)有八個辦事處，為全國各地的企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)的融資租賃產(chǎn)品和綜合運營服務(wù)，成為領(lǐng)導(dǎo)中國融資租賃行業(yè)發(fā)展的踐行者。 客 戶：你說類似于購買房屋的按揭貸款，那和貸款相比融資租賃業(yè)務(wù)有什么優(yōu)勢？綿陽冶金辦：i. 銀行貸款受國家信貸政策影響較大，但融資租賃業(yè)務(wù)主要看企業(yè)的資質(zhì)和設(shè)備總金額，不受國家政策影響；即使國家信貸調(diào)控，你仍然可以采用租賃方式融得資金；ii. 銀行貸款融資期限一般只有1年，每年需要續(xù)貸，銀行續(xù)貸前幾個月企業(yè)就需要提前準(zhǔn)備大筆資金作為續(xù)貸周轉(zhuǎn)資金，造成續(xù)貸之前幾個月生產(chǎn)流動資金的緊張。最近我們聯(lián)系了一家融資租賃公司－遠(yuǎn)東國際租賃有限公司，他們可以幫助我們解決在技改、擴大規(guī)模等方面資金不足的問題，從而大大緩解咱們企業(yè)的資金壓力。對于大型企業(yè)，可以接受2年內(nèi)通用機床設(shè)備的抵押。2009年，遠(yuǎn)東租賃成功引入KKR、GIC、中金公司等3家國際著名投資機構(gòu)，注冊資本達(dá)到27703萬美元。一、融資租賃的概念融資租賃又稱金融租賃，即出租人根據(jù)客戶的要求，向客戶指定的供貨人，并按照客戶同意的條件，購買指定的設(shè)備，并將該設(shè)備的占有、使用和收益權(quán)轉(zhuǎn)讓給客戶，客戶為此承擔(dān)分期支付租金的綜合性金融服務(wù)方式。租賃意向確認(rèn)：雙方共同與供應(yīng)方確認(rèn)設(shè)備購買條件；信息資料收集（一天）：客戶向出租人提供項目評估所需的信息資料；資質(zhì)評估審核（十五天）：出租人完成對客戶及租賃項目的資質(zhì)評審；合同文本簽署：客戶、出租人、供應(yīng)方及其他方（如有時）簽訂設(shè)備購買合同、租賃合同及其他相關(guān)合同文件；履行合同義務(wù)：客戶向出租人支付租賃項目手續(xù)費、保證金等約定費用；供應(yīng)方向客戶交付設(shè)備并確認(rèn)接收；出租人按購買合同約定向供應(yīng)方支付設(shè)備貨款；客戶根據(jù)租賃合同約定向出租人繳付租金；租賃期結(jié)束：出客戶根據(jù)租賃合同及/或相關(guān)協(xié)議取得設(shè)備所有權(quán)；如需進(jìn)一步溝通，請洽：遠(yuǎn)東國際租賃有限公司公司地址：上海市浦東新區(qū)世紀(jì)大道88號金茂大廈33層 郵編：200121聯(lián)系人：吳傳章聯(lián)系電話：021－5049 0099＊移動電話：138 0806 5741聯(lián)系傳真：021－5049 8220租賃方案具體合作方式：以設(shè)備金額100萬，租賃期為3年為例：客戶需要首付30%（30萬），剩余70萬設(shè)備款由遠(yuǎn)東支付，設(shè)備發(fā)票聯(lián)保留在遠(yuǎn)東公司（發(fā)票臺頭可開為客戶單位，以便于其進(jìn)入固定資產(chǎn)抵扣稅），以后客戶每月定額支付租金（含本利），3年租賃期滿租金支付完畢后，客戶象
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