【正文】 頂工程驗收時應檢查下列文件和記錄:吊頂工程的施工圖、設計說明及其他設計文件；材料的產品合格證書、性能檢測報告、進場驗收記錄和復驗報告；隱蔽工程驗收記錄；施工記錄。十、安全措施現場臨時水電設專人管理,防止長明燈、長流水。使用人字梯攀高作業(yè)時只準一人使用,禁止同時兩人作業(yè)。用排筆刷涂時，應注意蘸漿與涂刷兩點。每個涂刷片段不要過寬，以保證相互銜接時邊緣還不會干燥，不顯接痕。操作時要橫平豎起，填實抹平，并將多余膩子收凈，待膩子干燥后用砂紙磨平，并把浮塵掃凈。(8) 噴涂第二遍乳膠漆操作方法同第一遍乳膠漆。2)安裝一側的石膏板，從門口處開始，無門洞口的墻體由墻的一端開始，石膏板一般用自攻螺絲固定，板邊釘距為200mm,板中間間距為300mm，螺釘距石膏板邊緣的距離不得小于10mm，也不得大于16m，自攻螺絲緊固時，石膏板必須與龍骨緊靠。質量要求（1）罩面板表面平整、潔凈、無錘印，釘固間距、釘位應符合設計要求。另外總配電箱應配置緊急停電按鈕和應急照明電源。2）嚴格控制原材料、半成品的質量。二、工程檔案要求工程檔案必須及時、真實，完整。專職質檢員負責對項目工程質量的日常監(jiān)管工作，專業(yè)工長進入質量管理組織，負責其分管的專業(yè)和分項工程在施工各環(huán)節(jié)各部位的質量管理工作，履行計劃、實施、監(jiān)督、檢查、調整的職責。分解落實質量管理目標，工程質量實行誰分管誰負責，誰施工誰負責的原則。產品的質量狀況首先與該專業(yè)負責分管的人員的業(yè)績、聲譽、薪金、獎金掛鉤；對班組操作工人實行合同管理，合同中當載明產品質量獎罰標準。執(zhí)行公司程序文件及質量手冊中材料采購、合格供應廠商評估、進貨檢驗、產品標識追溯、物資搬運、儲存、防護等控制程序。明確工程各分部分項的施工質量標準，嚴格進行工藝評審。加強對操作工人進行經常教育，提高質量意識。因此，在組織材料采購定貨、加工、包裝、搬運、儲存和使用過程中，要實施優(yōu)質優(yōu)價原則，要實行材料限額領料原則。（1）自檢：在關鍵。工程質量中最重要的環(huán)節(jié)是要把好施工用材的質量關。明確管理責任人和管理范圍，實行分段包干質量、工期、安全、文明施工的責任制，承擔管理跨度內的各項管理工作，從料具、質量、進度、施工技術、施工操作等全過程把關控制。器材發(fā)放按工區(qū)、工號，用途列登記臺帳，需用人員在使用前應進行規(guī)格、材質等的核對。始終堅持質量第一、信譽至上的觀點。仔細閱讀設計圖紙，排列出施工易出現的問題，研究分析施工難點、重點，做好結論記錄，組織作業(yè)班組學習和向班組系統(tǒng)交底，在施工過程中要有針對組織綜合性常規(guī)檢查。編制作業(yè)指導書、工藝流程，加強對工程質量的管理控制和有效預防。首先建立以項目質量管理工作為重心的質監(jiān)網絡體系，形成公司、項目和作業(yè)班組的綜合質量管理組織。所有施工用材必須嚴格按設計要求執(zhí)行，并且主材需有有效期內的檢測報告或復試報告，備案證，產品合格證。四、主要工具移動式平臺車，指針式萬用表，絕緣電阻測試表，接地電阻表，鉗式電流表，紅三、檔案管理及材料要求工程檔案資料嚴格按照中華人民共和國國家標準GB/T503282001《建設工程文件歸檔整理規(guī)范》及XX市建筑工程竣工檔案歸檔要求編制、整理、分類。開關箱、配電箱應有名稱、用途、分路標記及系統(tǒng)接線圖，所有配電箱均為前后開門方式。二、臨時用電方案二級配電箱開關箱3)刮中層膩子：拉結帶粘貼后，立即在上面再刮一層比拉結帶寬80mm左右，厚度約1mm的中層膩子，使拉結帶埋入這層膩子中。墻體使用12厚雙層石膏板。如頂板為槽形板時，應先噴凹面四周的內角，再噴中間平面。(3) 螺釘、石膏板面接縫處理：將螺釘進行防銹漆涂刷處理后用膩子填平，石膏板面接縫應用嵌縫膩子填塞滿，上糊一層專用膠帶，貼膠帶時應拉直、貼平，貼完后刮石膏膩子時要蓋過膠帶的寬度。涂刷操作一般由窗邊開始向遠處涂刷。(4)做好樣板間，并經檢查鑒定合格后，方可組織大面積涂刷。必須建立中小型機具的安全操作制度,并將安全操作制度牌掛在機具旁明顯處。設專人負責成品保護工作,發(fā)現有保護設施損壞的,要及時恢復。所有焊接部分必須焊縫飽滿；吊扣、掛件必須擰夾牢固。遇到大面積房間采用輕鋼龍骨吊頂時，需每隔12m在大龍骨上部焊接橫臥大龍骨一道，以加強大龍骨側向穩(wěn)定及吊頂整體性。4）、一切結構未經設計審核，不能亂打亂鑿。3）罩面板應無脫層、翹曲、折裂、缺楞掉角等缺陷；安裝必須牢固。本工程天花材料做法主要包括輕鋼龍骨石膏板吊頂、輕鋼龍骨礦棉板吊頂、大白乳膠漆等，具體做法如下： 輕鋼龍骨石膏板本工程輕鋼龍骨按不上人龍骨考慮，龍骨規(guī)格為38返50一、材料準備輕鋼龍骨及石膏板材料的質量、厚度、耐折性必須符合設計及國家規(guī)范要求。五、應注意的質量問題 板面空鼓：由于混凝土墊層清理不凈或澆水濕潤不夠，刷素水泥漿不均勻或刷的面積過大、時間過長已風干，干硬性水泥砂漿任意加水，板面有浮土等因素，都易引起空鼓。（2）面層與基層必須結合牢固，無空鼓。先試鋪即搬起板塊對好縱橫控制線鋪落在已鋪好的干硬性砂漿結合層上，用橡皮錘敲擊木墊板（不得用橡皮錘或木錘直接敲擊板塊），振實砂漿至鋪設高度后，將板塊掀起移至一旁，檢查砂漿表面與板塊之間是否相吻合如發(fā)現空虛之處，應用砂漿填補，然后正式鑲鋪，（3）（用漿壺澆均勻），再鋪板塊，安放時四角同時往下落，用橡皮錘或木錘輕擊木墊板，根據水平線用鐵水平尺找平，鋪完第一塊，向兩側和后退方向順序鋪砌。試排：在房間內的兩個相互垂直的方向鋪兩條干砂，其寬度大于板塊寬度，厚度不小于3cm。詳細核對品種、規(guī)格、數量等是否符合設計要求，有裂紋、缺棱、掉角、翹曲和表面有缺陷時，應予剔除。以上由施工方提供的材料必須經過招標人負責人簽收后才允許進場使用。 乙方作為一個專業(yè)的承包商，應該充分熟悉各類施工及驗收的技術規(guī)范、標準，并應該采取最有效的施工方案并保證其正確性，乙方上報甲方的技術文件，雖經甲方審批，但若技術文件存在錯誤，該審批并不能免除乙方責任?？偘綉獮橐曳降某烦鎏峁┍匾獥l件，已完工程價款在乙方根據甲方及總包方要求完全撤出施工場地后結算辦理結算手續(xù)后支付。24. 爭議 甲方、乙方在履行合同時發(fā)生爭議，可協商解決，協商、調解不成時，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。22. 不可抗力 不可抗力的認定標準：六級以上的地震、戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物墜落、非乙方責任造成的爆炸、國家調整與本工程有關的重大政策。. 在中標通知書簽訂后3個工作日內，乙方須向甲方提交履約保證金，履約保證金的金額為人民幣50萬元。19. 保險和擔保 乙方負責辦理乙方在施工現場人員的生命財產、現場各種施工用設施、設備、材料的保險，并支付相應的費用，費用已含在合同價款中。17. 工程移交 根據工程需要，完成某階段工作時，應向下一工序的施工單位辦理工序移交手續(xù)。監(jiān)理認為符合驗收條件后組織甲方、監(jiān)理公司初步驗收，并提出初驗的整改要求，乙方須在此后的十天內完成整改并通過初驗。由于非甲方及總包方原因造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔。乙方準備驗收記錄，驗收合格，監(jiān)理在驗收記錄上簽字后，乙方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。若一方對試驗檢驗結果有異議，應進行復檢復試，若復檢復試合格，復檢復試費由持有異議一方負擔，否則，由乙方負擔。乙方應當按甲方要求停止施工，并妥善保護已完工程直至甲方進一步的指令?？偘酱聿煌庋悠谝蠡蛞曳轿丛谝?guī)定時間內提出延期開工要求的，工期不予順延。 考慮對環(huán)境的保護，乙方應負責包裝物的回收。 本工程所用的材料及設備由乙方供應時，乙方須在進場前按監(jiān)理及甲方的要求提交全部樣品（含實物相關資料），報請監(jiān)理及甲方確認（書面記錄）、封樣（實物），但該等確認并不解除按合同規(guī)定乙方應負的責任，乙方須按確認結果進行采購。若出現的質量問題或安全事故較為嚴重或導致合同無法繼續(xù)履行，甲方有權要求解除合同，并要求乙方承擔由此給甲方帶來的一切損失和責任，同時另行支付甲方本工程總價款的30%作為違約金。 每月定期按向甲方、總包方、監(jiān)理書面報送下月計劃及本月完成月報。 乙方對本工程設計有深化設計的責任，對深化設計的費用已包含在合同總價中。接收并整理乙方提交的竣工資料及竣工圖紙，并與工程整體的竣工資料及竣工圖紙一同歸檔，提交檔案館及甲方。但地面或樓面的水平運輸由乙方自行解決。 以下甲方確認無法勝任工作的人員，經甲方要求，必須在24小時內調離本工程范圍，否則每人次乙方支付違約金 1000元；同時，乙方應在48小時內用甲方批準的合格的人員代替上述調離的任何人員。 乙方項目經理，作為乙方駐工地總代表，代表乙方行使合同約定的權利，履行合同約定的義務，乙方的要求、通知，均以書面形式由乙方項目經理簽字加蓋乙方公章后遞交。不屬于設計變更且不計算變更價款范疇包括但不限于如下：1） 甲方對設計圖紙的合理修改意見；2） 原設計圖紙中不詳節(jié)點的細化和優(yōu)化；3） 設計遺漏和確有錯誤以及與現場不符無法施工非改不可；4） 施工不當或施工錯誤引起的變更等。2） 產品資料移交證明。成本顧問及甲方在15個工作日內完成審核，并向乙方出具工程款支付證書。 乙方應按甲方提供樣板加工生產，乙方未經過甲方同意，不得將本設備/材料樣板轉給第三人，且應在交貨時退還樣板至甲方。 若國內規(guī)范標準及甲方技術要求均無相應規(guī)定的，乙方應按甲方的要求提出施工工藝，經甲方、監(jiān)理組織有關專家論證認可后執(zhí)行。 天：指日歷天。投標人:xxxxx（蓋章）法定代表人或其授權的代理人:(簽字)投標人地址： 郵政編碼： 電話： 傳真： 日期： X年X月X日第四部分合同條款1. 詞語定義2. 工程范圍3. 法律、法規(guī)、標準、規(guī)范4. 圖紙和樣板5. 合同價款及合同價款調整、支付6. 變更范疇及變更計價7. 現場人員8. 甲方責任9. 總包方責任10. 乙方責任11. 材料與設備12. 包裝和保護13. 工期14. 工程質量與檢驗15. 現場管理16. 竣工驗收17. 工程移交18. 合同價款結算19. 保險及擔保20. 質量保修21. 轉讓與分包22. 不可抗力23. 合同生效與終止24. 爭議25. 合同解除26. 合同份數27. 其他1. 詞語定義 甲方： 。請貴單位派代表持本通知書及相關資料與我方簽訂合同。合同編號： xxxxxxxxx地塊項目住宅公共區(qū)域精裝修工程合同發(fā)包方（甲方）： 承包方（乙方）： 合同訂立時間：年 月 日合同訂立地點： 合同目錄第一部分協議書 2第二部分中標通知書 4第三部分投標書及其附件 5第四部分合同條款 6第五部分工程規(guī)范和技術說明 23第六部分合同圖紙 49第七部分工程量清單計價表 52第八部分合同附件 53第一部分 協議書發(fā)包方： （以下簡稱甲方）承包方： （以下簡稱乙方）依照《中華人民共和國合同法》及其他法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿和誠實信用的原則，由甲、乙雙方協商一致達成如下協議：一、合同標的甲方委托乙方按合同文件的規(guī)定，執(zhí)行及完成合同圖紙﹑技術要求、工程規(guī)范所說明及合同條件所約定的本工程，乙方接受委托。甲方：（公章） 乙方：（公章）地址： 地址： 法定代表人： 法定代表人：日期 日 期：電話： 電話:傳真： 傳真: 開戶銀行： 帳 號： 84 / 85第二部分 中標通知書中　標　通　知　書xxxx建筑裝飾工程有限公司：xxxxx房地產開發(fā)有限公司的xxxxxx地塊項目xx區(qū)住宅公共空間精裝修工程，通過邀請招標的方式，于 年 月 日在xxx開標，經招標小組評審推薦，貴單位所遞交的投標文件已被我方接受，被確定為該項目中標人。我們確認本投標已考慮貴司向我們發(fā)出的關于招標文件的修改通知。 甲指乙供材料設備（如有）：甲指乙供材料設備是指甲方直接指定品牌或供貨商，并限定結算價格要求乙方定向采購的材料設備。若各文件之間及文件內有任何差異，都將以較嚴格規(guī)定者或甲方的裁決為準。 在簽訂合同的同時，乙方應將確定的設備/材料樣板放置于甲方辦公室或專用地點，甲方及監(jiān)理單位將按照此樣品檢查乙方施工時實際使用的材料是否與樣板相同，樣板的費用已包含在合同價款中。 本工程無預付款 乙方應在合同規(guī)定的付款時間向監(jiān)理單位提交支付申請，監(jiān)理單位在接到付款申請后3個工作日內就乙方的形象進度以及履行合同義務方面提出審核意見，并交成本顧問及甲方審核。發(fā)票無法分割的，應在第一次付款時全額提供。6. 變更范疇及變更計價 屬于設計變更范疇在結算時可以計價的界定如下：由甲方發(fā)出的經乙方確認的：1） 增減工程內容；2） 改變使用功能（即為改變材料等改變設計做法）；3） 使用材料品種的改變。原甲方代表職權終止后，乙方仍按照原甲方代表的指令執(zhí)行的，乙方承擔由此給甲方帶來的一切損失和責任。乙方項目部管理人員名單見附件。