【正文】 優(yōu)先購買權。第三次拍賣流拍且申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權人拒絕接受或者依法不能接受該不動產或者其他財產權抵債的，應于第三次拍賣終結之日起7日內發(fā)出變賣公告。 （1）有證據證明競買人之間、競買人與拍賣機構之間惡意串通，損害利害關系人利益的；執(zhí)行員原則上不得收取被執(zhí)行人交納的現金或票據（含本票、匯票、支票），不得向當事人轉交、支付現金或票據。 87．基層法院對所轄人民法庭的執(zhí)行款實行統(tǒng)一管理。 （3）將收款情況記人筆錄并由付款人簽名。中級法院向省法院、基層法院向中級法院、執(zhí)行員向所在執(zhí)行局領取執(zhí)行款、物收據，領取時應根據編號進行登記。 （2）執(zhí)行款的來源（搜查、扣劃、主動履行、拍賣或變賣款等）、匯款單位及賬戶、已進賬款項的時間和金額、劃付款項的時間和金額、收款人及收款賬戶；申請執(zhí)行人為自然人的，執(zhí)行法院應直接將執(zhí)行款劃人其開具的實名存折賬戶或信用卡賬戶。違者視情節(jié)輕重追究相應的紀律、法律責任。 （5）被執(zhí)行人確無財產可供執(zhí)行的； 105．執(zhí)行員對認為符合執(zhí)行中止條件的執(zhí)行案件，應正式提請合議或集體討論決定。 案件恢復執(zhí)行應以書面形式通知當事人。 執(zhí)行法院對申請執(zhí)行人提供的可供執(zhí)行的被執(zhí)行人財產線索，應及時進行調查核實。 （5）作為被執(zhí)行人的公民因生活困難無力償還借款，無收人來源，又喪失勞動能力的； 110．對必須到執(zhí)行法院接受詢問的被執(zhí)行人或被執(zhí)行人的法定代表人或負責人，經兩次傳票傳喚，無正當理由拒不到場的，可以對其進行拘傳。 ，可以分別情況，予以罰款、拘留處罰： （8）妨礙執(zhí)行人員依法搜查的； 115．采取拘傳、罰款、拘留措施，應經合議或集體討論、并提請局長報請執(zhí)行法院院長批準。 119．下級法院對監(jiān)督意見有異議的，應自接到監(jiān)督意見之日起5日內書面提請復議。情況緊急的，高級法院可以直接指令基層法院糾正，但應及時通知相關的中級法院。對異議一時難以確定是否成立，異議人提供確實有效的擔保的，可以解除查封、扣押措施。 135．上一級法院經審查認為申請復議理由成立的，應裁定撤銷執(zhí)行法院的有關裁定；理由不成立的，應依法裁定駁回申請復議人的復議申請。 （2）申請執(zhí)行人提供被執(zhí)行人財產情況或被執(zhí)行人下落情況的線索，執(zhí)行員未及時進行查實、采取執(zhí)行措施，并將結果答復申請執(zhí)行人的； 148．因執(zhí)行管轄、執(zhí)行依據、執(zhí)行標的、執(zhí)行措施、執(zhí)行分配、委托執(zhí)行等事頊發(fā)生執(zhí)行爭議，相關執(zhí)行法院自行協(xié)商不成的，應逐級書面報請上級法院立案協(xié)調。 149．.承辦人接到協(xié)調案件后，應在15日內調閱有關材料或卷宗，或聽取發(fā)生爭議的有關法院的匯報。如雙方意見不能一致的，承辦人應在收到對方明確意見后l0日內提請合議庭討論，并根據合議庭意見在5日內向最高法院提出書面報告，請求協(xié)調。 （6）經上級法院督辦無果的案件； 六、委托執(zhí)行 經批準延長期限的，承辦人應在期限屬滿之日前將批準延長期限審批表送立案庭備案。當事人未提出異議的，扣除期限從移交司法鑒定處（科）時起，至當事人收到審計、評估結論后10日止，當事入提出異議的，扣除期限從移交司法鑒定處（科）時起，至審計、評估機構作出復審、復評結論時止； 170．本細則規(guī)定的期日均從次日起計算。 173．.本細則由江蘇省高級人民法院審判委員會負責解釋。 （9）因發(fā)生執(zhí)行爭議進行協(xié)調處理的期限。 （7）審查處理當事人或案外人提出的執(zhí)行異議時間。 （5）上級法院通知暫緩執(zhí)行的期間。 163．下級法院應將請示所涉案件材料裝訂成冊隨請示報告一并報送上級法院。有關案件執(zhí)行的事實認定問題、處理方法問題不得請示。 157．下列情形，上級法院可以裁定指定執(zhí)行或提級執(zhí)行： （1）有執(zhí)行條件，超過一年未執(zhí)結的案件； 154．執(zhí)行爭議協(xié)調期間，相關法院應暫停案件的執(zhí)行。上級法院應在收到復議申請后的15日內完成復議審查并作研究決定。特殊情況下，高級法院可直接對基層法院的執(zhí)行案件進行督辦，但應及時通知其所屬中級法院。 （4）申請執(zhí)行人向執(zhí)行員查詢案件執(zhí)行情況，執(zhí)行員不予告知和說明的：綜合協(xié)調部門應于l0日內作出執(zhí)行員是否存在怠于執(zhí)行行為的結論。 133．上一級法院對申請復議案件的審查－般以書面方式審查，也可以通過組織聽證進行審查。 （4）支持其復議申請的證據等其他材料。公民個人申請的，應出示居民身份證；法人申請的，應提交法人營業(yè)執(zhí)照副本和法定代表人身份證明；其他組織申請的，應提交營業(yè)執(zhí)照副本和主要負責人身份證明。 131．申請復議應提交下列材料：暫緩執(zhí)行的期限不得超過三個月。經合議庭或審委會討論決定后，應在作出決定后的3日內將復議決定書面通知提出復議申請的下級法院。案件審查完畢，經合議庭或審委會討論決定后，應在作出決定后的3日內向有關法院發(fā)出書面監(jiān)督意見。 （1）擅自轉移已被人民法院凍結的存款或擅自解凍的； （I）拒絕或者妨礙人民法院調查取證的： （l0）哄鬧、沖擊執(zhí)行現場的； （2）隱藏、轉移、變賣、毀損已被查封、扣押、凍結的財產或已被清點并責令其保管的財產的； （7）被執(zhí)行人確無財產可供執(zhí)行，申請執(zhí)行人同意人民法院終結執(zhí)行的： （7）一方當事人申請執(zhí)行仲裁裁決，另一方當事人申請撤銷仲裁裁決的；財產的交接必須填寫詳細的交接清單，并由執(zhí)行人員、當事人在清單上簽名。 97．已人執(zhí)行款專戶的款項原則上不得以現金形式支付。 （4）執(zhí)行局領導的審批情況。 （1）扣劃款項裁定書、拍賣或變賣的成交確認書：如需要等待分配方案的確定、不動產的過戶或有其他原因，不能在5日內付款的，應報分管局長審查批準，于5日期限屬滿前向當事人書面說明原因。付款人即時支付現金或票據的，執(zhí)行員應通知其直接向專戶開戶行交繳并將銀行回單送交法院財務部門。對當事人雙方不能通過直接交付方式履行的執(zhí)行款物，執(zhí)行法院應嚴格執(zhí)行本細則及有關款物交接規(guī)定。無約定價格、但有市場價格的，變賣價格不得低于市價。異議不成立的，裁定予以駁回；異議成立的，裁定拍賣無效，在另行選擇拍賣機構后，擇日拍賣 （3）有證據證明拍賣物以低于保留價的價格拍定的； 77．債權人拒絕接受流拍財產的，應于60日內進行第二次拍賣。受償順位相同的，以抽簽方式決定受償人。申請執(zhí)行人參加競買的，可以不預交保證金。 不動產或其他財產權拍賣，應至少提前15日發(fā)布拍賣公告。 71．拍賣應先期公告。 （1）據以執(zhí)行的生效法律文書被撤銷的； （1）執(zhí)行依據的法律文書復印件及決定拍賣的裁定書； （4）被執(zhí)行人的其他文件材料。 當事人雙方申請通過公開招標方式確定審計、評估、拍賣機構的，應予準許。 （2）不及時審計、評估，可能造成重大社會公共利益損害的； （6）人民法院認為應解除查封、扣押、凍結的其他情形。 （6）被執(zhí)行人獲得的勛章及因其他榮譽表彰獲得的物品； 45．法院工作人員及其近親屬不得參加執(zhí)行懸賞活動。 44．執(zhí)行懸賞公告的賞金數額應根據案件具體情況通過合議或集體討論的方式確定，但賞金數額不得高于因舉報實際執(zhí)行到財產的5％。 （3）執(zhí)行標的額； 39．下列情形，申請執(zhí)行人可以申請發(fā)布執(zhí)行懸賞公告： （5）執(zhí)行法院收取執(zhí)行款項，應向當事人出具收據； 35．被執(zhí)行人及其委托代理人可以向執(zhí)行法院就下列情況進行查詢： （15）被執(zhí)行人可供執(zhí)行的財產已全部用于擔?；虮黄渌麍?zhí)法機關查封、凍結，致使案件暫時無法執(zhí)行的情況及相關法律文書材料； （7）有關單位出具的被執(zhí)行人在境外、且兩年以上無下落的證明材料； 31．規(guī)范采取強制措施的決定程序，杜絕錯用、濫用強制措施行為。 被執(zhí)行人對法院查封、扣押、凍結的財產申請自行變賣的，經申請執(zhí)行人同意并經合議或集體討論決定可予準許，但應監(jiān)督其按照合理的價格在指定期限內完成變賣，并對變賣的價款加以控制。 18．申請執(zhí)行人提供明確、具體的被執(zhí)行人財產線索情況或被執(zhí)行人下落情況的，執(zhí)行員應于7日內及時進行查證、采取相應的執(zhí)行措施，同時將結果答復申請執(zhí)行人。 在執(zhí)行過程中遇有下列情形之一的，執(zhí)行員應及時提請合議或集體討論： 申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人應在收到被執(zhí)行人財產情況登記表、被執(zhí)行人財產申報通知書后5日內向人民法院提供財產線索、申報可供執(zhí)行的財產。外國一方當事人申請執(zhí)行的，應提交中文申請執(zhí)行書。 （3）已發(fā)生法律效力的具有財產執(zhí)行內容的刑事法律文書。 (3）申請執(zhí)行人在法定期限內提出申請； 5．執(zhí)行案件重大事項實行合議庭或集體討論負責制。20091118 13:36:25|執(zhí)行案件必須經由各級法院立案庭統(tǒng)一立案后，方可交由執(zhí)行機構辦理。非訴行政案件申請執(zhí)行的，立案庭應首先立案交行政庭進行執(zhí)行依據審查，行政庭對經審查符合執(zhí)行條件的案件，應及時送立案庭，由立案庭辦理立案手續(xù)后移送執(zhí)行局。 (4）申請執(zhí)行的法律文書有給付內容，且執(zhí)行標的和被執(zhí)行人明確； 委托代理人代為放棄、變更民事權利，或代為進行執(zhí)行和解，或代為收取執(zhí)行款項的，應有委托人的特別授權。 三、執(zhí)行準備與實施 15．執(zhí)行員在收到執(zhí)行案件后3日內，應向申請執(zhí)行人發(fā)出申請執(zhí)行人須知、被執(zhí)行人財產線索情況登記表，向被執(zhí)行人發(fā)出執(zhí)行通知、被執(zhí)行人須知、被執(zhí)行人財產申報通知書及登記表。 （1）需要評估、拍賣、變賣被查封、扣押、凍結的財產； 因情況緊急未能當場制作筆錄的，執(zhí)行完畢后，應及時如實補做有關工作記錄。 （10）因情況緊急，必須立即采取拘留措施的，可在拘留后立即報告局長提請院長補辦批準手續(xù)。 （12）不得指使或暗示有關部門、有關人員在評估、拍賣中違反有關規(guī)定故意壓低或抬高價格。 22．執(zhí)行員辦理案件應認真填寫執(zhí)行案件工作日志，詳細記錄案件執(zhí)行的進程及重大事項，提高執(zhí)行工作的規(guī)范化程度。 24．經申請執(zhí)行人申請、合議或集體討論決定，并提請局長報請分管院長批準，可以發(fā)布執(zhí)行懸賞公告。 26．經申請執(zhí)行人申請并經合議或集體討論決定或合議庭依職權決定，可以對被執(zhí)行人的財產狀況進行審計、評估，以便確定被執(zhí)行人真實的償債能力。 27．被執(zhí)行人的財產經查封、扣押、凍結后，在法院指定期限內不履行法律文書確定義務的，經申請執(zhí)行人申請并經合議或集體討論決定或合議庭依職權決定，可以委托具有相關資質的專業(yè)機構對查封、扣押的被執(zhí)行人財產進行評估。 29．經當事人雙方及有關權利人同意，可以對查封、扣押、凍結的被執(zhí)行人財產進行變賣。 34．申請執(zhí)行人及其委托代理人可以向執(zhí)行法院就下列情況進行查詢： （8）人民法院已經受理以被執(zhí)行人為債務人的破產申請的有關法律文書； （16）決定延長案件執(zhí)行期限情況或扣除案件執(zhí)行期限情況； （1）申請執(zhí)行人申請法院強制執(zhí)行的管轄和期限； （6）當事人提供書面材料的，執(zhí)行法院應出具執(zhí)行材料收取憑證，并注明原件或復印件。 （1）被執(zhí)行人下落不明的； （4）懸賞查找的對象； 43．刊登執(zhí)行懸賞公告所需費用由申請執(zhí)行人預交，從執(zhí)行財產中予以扣付。 （7）已經權屬登記機關核準登記的被執(zhí)行人已轉讓的財產； （3）申請執(zhí)行人不主動提出審計、評估申請，或提出了申請卻又不愿預交審計、評估費用，怠于行使權利、履行義務，形成執(zhí)行僵局的。 審計、評