嘉定區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃綱要(存儲(chǔ)版)
【正文】 部板塊——“三產(chǎn)”綜合發(fā)展區(qū)規(guī)劃范圍包括南翔、江橋、真新地區(qū)，規(guī)劃地域面積約80平方公里。公共活動(dòng)中心體系分為綜合型、專業(yè)型兩大類型。（2）江橋真新市級(jí)商貿(mào)流通中心——面向全市和長(zhǎng)江三角洲。強(qiáng)度控制形成三大類型的強(qiáng)度開(kāi)發(fā)控制區(qū)：中、高強(qiáng)度控制區(qū)：工業(yè)團(tuán)地、居住區(qū)、商業(yè)區(qū)中、低強(qiáng)度控制區(qū)：曠地生態(tài)型控制區(qū)：生態(tài)區(qū)形成四大緊湊型建設(shè)板塊：核心城市板塊、南部板塊、西部板塊、北部板塊。預(yù)留區(qū)域快速公共交通系統(tǒng)用地。自然與文化、休閑、教育、研發(fā)、體育等設(shè)施充分結(jié)合。更新建筑以中、低密度、公共性、生態(tài)型為基本原則。道路交通構(gòu)架加強(qiáng)南翔地區(qū)與中心城、嘉定城的聯(lián)系，在原有兩條通道的基礎(chǔ)上，在南翔地區(qū)西南再加一條通道：北接勝辛路、東接金昌路、交通路。15 / 15。江橋、真新地區(qū)：形成流通商貿(mào)走廊、城鎮(zhèn)居住區(qū)和生態(tài)居住區(qū)三大用地類型。繞城森林建設(shè)模式研究近期建設(shè)策略：綠地的滲透，一方面啟動(dòng)標(biāo)志型大型生態(tài)區(qū)，一方面貼近現(xiàn)有建設(shè)用地進(jìn)行生態(tài)建設(shè)，既改善地區(qū)生態(tài)環(huán)境，又有效控制現(xiàn)有建設(shè)用地的擴(kuò)張。老城恢復(fù)計(jì)劃以新帶老的創(chuàng)新機(jī)制。（二）嘉定新城規(guī)劃城市實(shí)際居住人口50萬(wàn)人左右。以城市式主干道路為建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。另外，真新新村街道作為中心城區(qū)的一部分。 ——嘉定老城和南翔。工業(yè)產(chǎn)業(yè)帶構(gòu)筑西北半環(huán)形工業(yè)產(chǎn)業(yè)帶。該區(qū)域是嘉定發(fā)揮長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶與上海聯(lián)動(dòng)的樞紐功能的空間載體，也是嘉定實(shí)現(xiàn)全區(qū)一體化發(fā)展的關(guān)鍵地區(qū)，以先進(jìn)制造業(yè)為主要功能，將建成國(guó)家出口加工區(qū)，融科技、研發(fā)、環(huán)保、生態(tài)為一體的現(xiàn)代化綜合性工業(yè)新區(qū)。規(guī)劃同時(shí)建議規(guī)劃江南鐵路未來(lái)可部分作為城際客運(yùn)軌道交通線使用。極限角度：總城市建設(shè)用地250平方公里，地方城鎮(zhèn)建設(shè)用地200 平方公里。城鎮(zhèn)人口分布預(yù)測(cè)：嘉定核心城市：50萬(wàn)人左右。不同方式的推測(cè)結(jié)果：既有規(guī)劃：2020年，85萬(wàn)人，城市化水平70％。嘉寶板塊應(yīng)成為上海實(shí)施郊區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略的示范區(qū)域。（二）嘉定的視野戰(zhàn)略重點(diǎn)謀取地位嘉定新城具有高科技水準(zhǔn)、綜合輻射功能、樞紐型的現(xiàn)代化中等城市嘉定全區(qū)上海市域西北地區(qū)的政治經(jīng)濟(jì)文化中心、全市五大產(chǎn)業(yè)基地之一長(zhǎng)江三角洲嘉、寶、昆、太地區(qū)長(zhǎng)江三角洲都市圈的區(qū)域性核心城市重點(diǎn)戰(zhàn)略：以超常規(guī)集中發(fā)展替代零打碎敲的分散發(fā)展。從發(fā)展?jié)摿Ψ治觯味〒碛袀鹘y(tǒng)悠久歷史文化與現(xiàn)代汽車文化的融合，具備不可比擬的發(fā)展優(yōu)勢(shì)。長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶機(jī)遇隨著長(zhǎng)三角一體化發(fā)展的推進(jìn)，長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶正逐步從滬寧單一的發(fā)展軸向多軸時(shí)代邁進(jìn)，嘉定將徹底擺脫切向區(qū)位獲得中心區(qū)位，同時(shí)將進(jìn)一步提升嘉定作為汽車產(chǎn)業(yè)核心高地的地位、大大拓寬對(duì)外輻射面。相對(duì)理想的“終極藍(lán)圖”根據(jù)嘉定的戰(zhàn)略發(fā)展定位，本次規(guī)劃編制不再局限于《上海市城市總體規(guī)劃》和《上海市土地利用總體規(guī)劃》針對(duì)2015年或2020年的時(shí)間節(jié)點(diǎn)確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地和人口發(fā)展的規(guī)模指標(biāo)，而是承接嘉定歷史的軌跡，立足當(dāng)前發(fā)展的實(shí)際，著眼于嘉定的區(qū)位條件、基礎(chǔ)設(shè)施能力以及土地、人口以及環(huán)境容量，充分吸收先進(jìn)思想和理念，描繪一幅經(jīng)得起歷史檢驗(yàn)的相對(duì)理想的“終極藍(lán)圖”，體現(xiàn)“歷史縱深感”。嘉定區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃綱要(摘要)一、指導(dǎo)思想及特點(diǎn) 2（一）指導(dǎo)思想 2（二）特點(diǎn) 2二、挑戰(zhàn)和機(jī)遇 3（一）面臨的挑戰(zhàn) 3（二）面臨的機(jī)遇 3三、應(yīng)對(duì)戰(zhàn)略 5（一）宏觀戰(zhàn)略 5（二）中觀措施 5四、目標(biāo)定位 6（一）上海的視野 6（二）嘉定的視野 6（三）目標(biāo)定位 7五、規(guī)模預(yù)測(cè) 7（一）人口規(guī)模 7（二）用地規(guī)模 8六、空間布局 9（一）區(qū)域空間 9（二）嘉定新城 12（三）南部地區(qū) 13嘉定區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃是上海新的城市規(guī)劃形式。嘉定的定位不再是大都市的鄉(xiāng)村，而應(yīng)著眼于區(qū)域城市化，以適應(yīng)區(qū)域功能定位為主導(dǎo)，以城市空間體系替代傳統(tǒng)的、滿足于一鎮(zhèn)一村自我發(fā)展的鄉(xiāng)村城鎮(zhèn)體系；以覆蓋全區(qū)域的城市現(xiàn)代化基礎(chǔ)設(shè)施替代傳統(tǒng)的鄉(xiāng)村型基礎(chǔ)設(shè)施；以包括城鎮(zhèn)、產(chǎn)業(yè)、人口、環(huán)境等多方面內(nèi)容的綜合性規(guī)劃替代傳統(tǒng)的形態(tài)規(guī)劃。（1）
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