江蘇湖塘紡織產(chǎn)業(yè)交易中心開(kāi)盤(pán)計(jì)劃的制定(存儲(chǔ)版)
【正文】 的資料三、開(kāi)業(yè)保證金、經(jīng)營(yíng)保證金作用的解釋開(kāi)業(yè)保證金：發(fā)展商為了全體業(yè)主（經(jīng)營(yíng)商）的共同利益，保證市場(chǎng)準(zhǔn)時(shí)開(kāi)業(yè)，而向產(chǎn)權(quán)人（經(jīng)營(yíng)商）收取一定的保證金的行為。四、現(xiàn)場(chǎng)接待中心外招商中心與客職中心的交接。過(guò)高的保證金收取將會(huì)制約商鋪的銷(xiāo)售與租賃，過(guò)低則不能有效的制約客戶行為，如客戶違反游戲規(guī)則，則視客戶自動(dòng)委托開(kāi)發(fā)商經(jīng)營(yíng)一段時(shí)間，將起到有效的制約作用。貸款流程及所需手續(xù)：①身份證（有效居民身份證、夫妻雙方復(fù)印件2份）；②借款人夫妻雙方經(jīng)濟(jì)收入證明（原件各1份，復(fù)印件1份）；③商品房銷(xiāo)（預(yù)）售合同原件1份，復(fù)印件1份；④戶口簿或結(jié)婚證（復(fù)印件2份），單身的需由所在街道證明或者鄉(xiāng)級(jí)計(jì)生委證明（原件2份，復(fù)印件1份）；⑤房款支付憑證（復(fù)印件2份）。② 特殊情況應(yīng)上報(bào)公司，由公司制定處理方案。付款——帶領(lǐng)客戶到財(cái)務(wù)部付款。送客——簽約完畢，送客至門(mén)口。② 參與現(xiàn)場(chǎng)接待中心業(yè)務(wù)實(shí)習(xí)。計(jì)劃于春節(jié)之前完成修改。? “江蘇湖塘紡織產(chǎn)業(yè)交易中心”順應(yīng)紡織產(chǎn)業(yè)交易需要引入并準(zhǔn)備實(shí)施公司化交易新模式，引起業(yè)內(nèi)極大興趣。? “江蘇湖塘紡織產(chǎn)業(yè)交易中心”順應(yīng)紡織產(chǎn)業(yè)交易需要引入并準(zhǔn)備實(shí)施公司化交易新模式。第一批光盤(pán)在春節(jié)前交付。如：第一，進(jìn)駐商家可以做推廣，在網(wǎng)站的首頁(yè)，其他客戶要推廣是收費(fèi)的。網(wǎng)站頁(yè)面修改調(diào)整。十一、對(duì)首次外招宣講會(huì)效果進(jìn)行評(píng)估、總結(jié)，對(duì)參會(huì)客戶進(jìn)行跟蹤服務(wù)。并根據(jù)計(jì)劃進(jìn)行模擬演練。六、對(duì)定點(diǎn)外招城市進(jìn)行實(shí)際宣講前期考察，確定首批外招宣講城市；春節(jié)前外招中心將對(duì)首批蘇南城市：江陰、無(wú)錫、張家港、常熟、蘇州、吳江進(jìn)行實(shí)際外招宣講前期考察。同時(shí)制定相應(yīng)的工作流程使資料整理更合理，使用效率更高。提前做好開(kāi)盤(pán)氛圍布置（橫幅、彩旗等等）。開(kāi)發(fā)商和接待中心擁有對(duì)客戶預(yù)約登記活動(dòng)的所有解釋權(quán)，并保留隨時(shí)修改規(guī)則的權(quán)利。按編號(hào)通知前來(lái)的客戶未能下定的，其編號(hào)順延至最后。 2月16日開(kāi)始于接待中心門(mén)口張貼海報(bào)告知現(xiàn)場(chǎng)登記規(guī)則。面積共計(jì)：40340平方米可售金額：，約共計(jì)：行業(yè)定位：2號(hào)樓毛織物：全毛、毛混紡等天然織物。接待中心按照正式接受預(yù)約登記時(shí)客戶前來(lái)的先后順序?qū)蛻舻怯涍M(jìn)行客戶簽名備案，并登記身份證號(hào)碼和通知方式。為保障客戶利益，避免“黃?！睂?duì)預(yù)約號(hào)碼的惡意炒作，接待中心將在登記同時(shí)只口頭告知客戶登記號(hào)碼，并在接待中心保留的登記憑證上讓客戶簽字確認(rèn)以供客戶今后查驗(yàn)?；痉盘?hào)時(shí)間為2月17日上午9時(shí)—2月29日下午5時(shí)30分。外地客戶往返和就餐由外招商中心直接負(fù)責(zé)安排。預(yù)計(jì)春節(jié)前一周（1/8）第一波投遞2000份全部完成。以上各項(xiàng)工作基本在春節(jié)前完成。?宣講會(huì)實(shí)際流程：客戶登記、介紹片播映、開(kāi)場(chǎng)、宣講、提問(wèn)解答、資料紀(jì)念品發(fā)放等、有參觀現(xiàn)場(chǎng)需要的安排至常州湖塘。在網(wǎng)站未正式開(kāi)通前尚需準(zhǔn)備的工作：虛擬市場(chǎng)的同步開(kāi)通。待網(wǎng)站正式開(kāi)通前，網(wǎng)絡(luò)公司將組織一次網(wǎng)站管理維護(hù)操作方面的培訓(xùn)。第四，進(jìn)駐商家可以獲得高質(zhì)量的信息，免費(fèi)的只能看免費(fèi)信息。預(yù)計(jì)費(fèi)用6萬(wàn)元。?蘇南紡織行業(yè)正在關(guān)注“江蘇湖塘紡織產(chǎn)業(yè)交易中心” 。 第六章 客服中心工作同步計(jì)劃一、客服中心的工作安排及計(jì)劃目前暫項(xiàng)目在2004年3月1日左右正式開(kāi)盤(pán)。③ 對(duì)合同、協(xié)議具有較強(qiáng)的解釋能力。二、操作流程銷(xiāo)售簽約流程：確認(rèn)——現(xiàn)場(chǎng)接待中心將客戶銷(xiāo)售預(yù)約率反饋至客服中心，客服中心行政助理審核是否有疑義，并進(jìn)行登記備案。反饋——行政助理即時(shí)將客戶簽約信息以書(shū)面形式通知現(xiàn)場(chǎng)接待中心和外招商。反饋——行政助理即時(shí)將客戶簽約信息以書(shū)面形式反饋現(xiàn)場(chǎng)接待中心和外招商中心。⑤ 處理案例由處理人員整理，并交于行政助理備案。經(jīng)營(yíng)保證金：發(fā)展商為了全體業(yè)主（經(jīng)營(yíng)商）的共同利益，提高市場(chǎng)的綜合競(jìng)爭(zhēng)力，統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)、統(tǒng)一管理、保證全體業(yè)主（經(jīng)營(yíng)商）的行為規(guī)范，而采取的一種制約、管理方式?，F(xiàn)場(chǎng)接待中心、外招商工作應(yīng)做到為客戶簽訂《銷(xiāo)售定位合同》或《租賃定位合同》，并和客服中心順利交接為止。保證金收取額度保證金收取額度，應(yīng)以統(tǒng)一、公正為宗旨，能讓客戶接受，同時(shí)又起到有效地制約作用為原則。④ 投拆處理案例，由處理人整理，并交于客服行政助理登記備案。均由客服中心經(jīng)理根據(jù)客戶情況制定方案，安排簽約人員處理或直接處理，并通報(bào)公司。審核——交于客服經(jīng)理的審核。付款——帶領(lǐng)客戶到財(cái)務(wù)部付款。對(duì)客服中心工作人員的培訓(xùn)執(zhí)行① 公司對(duì)業(yè)務(wù)人員的培訓(xùn)執(zhí)行。相關(guān)的合同、協(xié)議、法律、法規(guī)目前相關(guān)的合同、協(xié)議、法律
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