【正文】 良好正常的工作關(guān)系，不斷提高服務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。06. 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。07. 協(xié)助室負(fù)責(zé)人，做好室內(nèi)其他方面的工作。02. 負(fù)責(zé)商貿(mào)部業(yè)務(wù)拓展室的全面工作。23 / 3003. .組織對所負(fù)責(zé)項(xiàng)目的合同洽談和項(xiàng)目招標(biāo)，制定規(guī)范的合同文本，提出準(zhǔn)確的指導(dǎo)價(jià)格。05. 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。07. 指導(dǎo)各崗位員工進(jìn)行房產(chǎn)資源的經(jīng)營及管理。06. 負(fù)責(zé)督促、檢查、落實(shí)相關(guān)員工的各項(xiàng)工作，并嚴(yán)格把關(guān)。04. 協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)制訂公司業(yè)務(wù)發(fā)展計(jì)劃，并進(jìn)行必要的分析和論證。02. 掌握、熟悉所經(jīng)辦項(xiàng)目職責(zé)范圍、工作思路，原則以及工作的具體進(jìn)展情況。房地產(chǎn)部拆遷結(jié)算及臨遷戶管理職責(zé)01. 在上級領(lǐng)導(dǎo)的安排部署下，負(fù)責(zé)完成本崗位職責(zé)范圍內(nèi)各項(xiàng)工作。08. 華貴地塊拆遷公房歷年租金計(jì)收工作。05. 負(fù)。06. 我司現(xiàn)有拆遷地塊資料數(shù)據(jù)整理，房產(chǎn)開發(fā)資料及合同整理、收集存檔。08. 主持拆遷工程結(jié)算工作, 核實(shí)、核查實(shí)際發(fā)生工程量及拆遷承包合同執(zhí)行情況, 對合同糾紛的項(xiàng)目和關(guān)鍵因素加以分析并提出解決建議。10. 完成公司或上級臨時(shí)安排的其他合法工作。02. 掌握廣州房地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢, 不定期做出市場分析報(bào)告。04. 積極與同行廣泛聯(lián)系, 認(rèn)真學(xué)習(xí)、借鑒鉆研政策法規(guī)下的靈活操作策略 , 指導(dǎo)公司項(xiàng)目開發(fā), 以利提高效益, 降低成本。05. 負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)管理，對工程進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制，協(xié)調(diào)工程建設(shè)中的各項(xiàng)關(guān)系。04. 負(fù)責(zé)辦理招商所需的各種文件，辦理商鋪交接手續(xù)。商貿(mào)部業(yè)務(wù)拓展業(yè)務(wù)員崗位職責(zé)01. 根據(jù)部門的招商工作計(jì)劃，獨(dú)立承擔(dān)拓展室某一項(xiàng)目的招商推廣策劃及實(shí)施工作。04. 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。06. 負(fù)責(zé)建立商鋪物業(yè)的專項(xiàng)檔案。04. 負(fù)責(zé)建立租戶檔案和辦理租戶經(jīng)營人員進(jìn)站證工作。02. 牢固樹立服務(wù)意識，根據(jù)商鋪物業(yè)的規(guī)范化管理要求，建立一整套商鋪物業(yè)管理的規(guī)章制度和工作程序。商貿(mào)部工程管理業(yè)務(wù)員崗位職責(zé)01. 接受室負(fù)責(zé)人的領(lǐng)導(dǎo)，負(fù)責(zé)商鋪物業(yè)工程管理方面的工作。08. 組織本部員工開展政治工作和專業(yè)技術(shù)學(xué)習(xí)，提高員工的職業(yè)道德水平、業(yè)務(wù)水平和工作效率。商貿(mào)部崗位職責(zé)總則 負(fù)責(zé)廣州地鐵總公司所轄商鋪物業(yè)的招租和日常管理工作，充分利用地鐵商鋪物業(yè)資源的優(yōu)勢，21 / 30創(chuàng)造良好的經(jīng)濟(jì)效益。06. 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。04. 負(fù)責(zé)合作公司地鐵沿線地塊土地綜合開發(fā)費(fèi)、管理費(fèi)和固定利潤等的收繳工作及合作公司各類統(tǒng)計(jì)報(bào)表的年終匯總統(tǒng)計(jì)工作。03. .對各投資項(xiàng)目投資效果進(jìn)行分析、跟蹤、評價(jià)，及時(shí)跟蹤、了解各參股公司的經(jīng)營管理狀況及重大事項(xiàng)。03. 負(fù)責(zé)組織制定部門業(yè)務(wù)活動開展的總體計(jì)劃、年度計(jì)劃、月度計(jì)劃，并組織實(shí)施；檢查計(jì)劃的執(zhí)行情況并組織完成年度工作總結(jié)。04. 負(fù)責(zé)本部的考勤與后勤保障工作。通訊部業(yè)務(wù)員崗位職責(zé)19 / 3001. 協(xié)助部門經(jīng)理搞好通訊項(xiàng)目的技術(shù)管理工作。06. 負(fù)責(zé)組織對經(jīng)營地鐵民用通訊的合作公司的業(yè)務(wù)管理。05. 做好客戶管理工作和聯(lián)系工作。 03. 廣告項(xiàng)目的談判和合同的擬定。02. 負(fù)責(zé)廣告工藝設(shè)計(jì)的具體工作。05. 提出本部門員工業(yè)務(wù)技術(shù)培訓(xùn)計(jì)劃，積極配合組織員工專業(yè)培訓(xùn)。03. 根據(jù)市場信息和客戶需求，協(xié)助部門經(jīng)理制訂完善的、符合國家政策的廣告策劃。03. 組織制訂、審定本部門年度、月度工作計(jì)劃，檢查計(jì)劃的執(zhí)行情況，并組織年度工作總結(jié)。06. 負(fù)責(zé)制定總部有關(guān)計(jì)算機(jī)設(shè)備管理、信息網(wǎng)絡(luò)管理的制度和規(guī)定。10. 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。03. 建立各種統(tǒng)計(jì)臺帳，準(zhǔn)確及時(shí)地編制上報(bào)統(tǒng)計(jì)報(bào)表。組織經(jīng)營完成情況的統(tǒng)計(jì)、匯總工作，建立統(tǒng)計(jì)臺帳。08. 認(rèn)真遵守交通法規(guī)，自覺參加車隊(duì)組織的每月兩次的安全學(xué)習(xí)。03. 負(fù)責(zé)總部的報(bào)刊的分發(fā)處理工作。07. 負(fù)責(zé)總部共青團(tuán)組織的工作。07. 負(fù)責(zé)總部員工日常的計(jì)劃生育管理工作，保證總部計(jì)劃生育各項(xiàng)指標(biāo)的完成。08. 協(xié)助總部計(jì)劃生育責(zé)任人做好計(jì)劃生育管理工作。06. 完成領(lǐng)導(dǎo)交給的其他各項(xiàng)工作。急件的處理原則上不超過一天的時(shí)間。02. 了解并掌握總部屬下有關(guān)安全、消防、保衛(wèi)、衛(wèi)生工作的情況。04. 嚴(yán)格執(zhí)行庫房管理制度和保密制度，保持庫房清潔衛(wèi)生，搞好“七防”工作，按各類檔案的具體規(guī)定做好檔案的保管保存和定期檢查工作。做好考察入黨積極分子和發(fā)展新黨員的工作。04. 負(fù)責(zé)總部和總支會議的通知和記錄工作，根據(jù)需要整理會議紀(jì)要。07. 協(xié)助總部工會組織開展工作。協(xié)助黨總支開展黨群工作，配合總公司團(tuán)委開展團(tuán)組織工作。副總理崗位職責(zé)01. 協(xié)助總經(jīng)理工作，分管技術(shù)、質(zhì)量、安全、合作事務(wù)公司、通信業(yè)務(wù)工作，分管部門：通信部、合作公司事務(wù)部.02. 負(fù)責(zé)工程、技術(shù)項(xiàng)目的招投標(biāo)及對有關(guān)合同的執(zhí)行過程進(jìn)行檢查、督促，對工程、技術(shù)項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、投資進(jìn)行控制和管理。02. 按照上級黨委的部署，組織開展黨的工作，貫徹落實(shí)上級的決定、指示，及時(shí)向上級黨委匯報(bào)總部黨的建設(shè)和思想政治工作的有關(guān)情況。12. 督促指導(dǎo)各部的經(jīng)理按照崗位職責(zé)的要求開展工作，并按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對各部經(jīng)理及員工進(jìn)行工作考核。02. 有效地利用總公司的各項(xiàng)資源。目前主要進(jìn)行地鐵物業(yè)小區(qū)物業(yè)管理業(yè)務(wù)，已接管的物業(yè)面積達(dá) 60 萬平方米。目錄第一章 部門概述 ..................................................................................................................................................................4第二章 組織架構(gòu) ..................................................................................................................................................................4. 部門組織架構(gòu)圖 .......................................................................................................................................................4. 部門職級編制清單 ...................................................................................................................................................9第三章 部門職責(zé)描述 ........................................................................................................................................................11. 總部崗位職責(zé) ....................................................................................................................................................11. 總則 ...............................................................................................................................................................11. 職責(zé) ...............................................................................................................................................................11. 總經(jīng)理和黨總支副書記崗位職責(zé) ........................................................................................................11. 副總經(jīng)理和黨總支書記崗位職責(zé) ........................................................................................................13. 副總理崗位職責(zé) ........................................................................................................................................14. 綜合部崗位職責(zé) ................................................................................................................................................15. 總則 ...............................................................................................................................................................15. 綜合部經(jīng)理崗位職責(zé) ...............................................................................................................................15. 綜合部副經(jīng)理崗位職責(zé) ..........................................................................................................................16. 綜合部文秘黨群主辦崗位職責(zé) .............................................................................................................16. 綜合部文秘黨群業(yè)務(wù)員崗位職責(zé) ........................................................................................................17. 綜合部文秘黨群業(yè)務(wù)員崗位職責(zé) ........................................................................................................18. 綜合部文秘黨群辦事員崗位職責(zé) ........................................................................................................19. 綜合部行政人力資源主辦崗位職責(zé) ...................................................................................................19. 綜合部行政人力資源業(yè)務(wù)員崗位職責(zé) ...............................................................................................20. 綜合部行政人力資源業(yè)務(wù)員崗位職責(zé) .............................................................................................21. 綜合部行政人力資源通訊員崗位職責(zé) .............................................................................................21. 綜合部行政人力資源前臺值班員崗位職責(zé) ...................................................................................22. 綜合部行政人力資源司機(jī)崗位職責(zé) .................................................................................................22. 綜合部綜合經(jīng)營管理主管崗位職責(zé) .................................................................................................23