【正文】 全部或部分損壞，而此險已包含在保險條款記明于第7條上，那么，如于事件發(fā)生后九十天酒店業(yè)主仍未對該發(fā)生之事實施所需要建或結構修葺，管理公司有權自行實施該項工作，并直接向保險公司收回所需款項。 （A）財產(chǎn)保險……即按會計師驗資報告財產(chǎn)金額100％投保（已包括基本險和盜竊險，玻璃破碎和財產(chǎn)升值險）。 （I）汽車保險（包括車身險和第三者保險）。 管理公司如認為需要，可以合適的數(shù)額和比例，為上述主要帳戶開設人民幣及外匯（美元或港幣）戶口，管理公司的技術顧問費、基本管理費、獎勵性管理費、代付費用等款項及外籍雇員之酬勞，業(yè)主同意以港幣或美元支付。  付款予酒店業(yè)主 限于以下制定之條款，管理公司將于本合同有效期內每月付于酒店業(yè)主，在其總事務處或由酒店業(yè)主隨時另行指定之地點，（）。 （C）進行法律或法律以外之必要行動以保護上述等權益。 （B）酒店業(yè)主在任何情況下未能于＿＿年＿＿月＿＿日前實行酒店全面營業(yè)。  特別條款 管理公司在本合同之責任將取決于下列條款： ……酒店業(yè)主將代管理公司從中國官方獲得需要之許可證及認可，以容許管理公司用其指定之貨幣（指港幣或美元），在指定之地點，收取或轉換其依照本合約所規(guī)定的費用、酬勞、報銷等款項。 （3）在仲裁過程中，除雙方有爭議正在進行仲裁的部分外，本合同應繼續(xù)履行。 本合同有效期內，管理公司同意酒店業(yè)主正式授權之高級職員、會計師、代理人及法律委任人等有權在任何合理的時間進入酒店任何地方視察及調查，不過上述行動要盡可能避免妨礙酒店的經(jīng)營。訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士。 本合同經(jīng)＿＿＿＿＿批準后生效。雙方同意，限于本合約之限制，管理公司在酒店管理、經(jīng)營及執(zhí)行任務時將有全權負責及自主權。  適用法律及爭議的解決 （1）本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄。 ……，所有經(jīng)營終斷損失保險賠償款項應由酒店業(yè)主及管理公司根據(jù)各方利益比率公平分配。 合同任何一方如對違約一方不采取行使權利的行動，并不能被視為放棄其于對方隨后有任何違約事件時，可采取行動之權利。 同時，在本合同期限，酒店業(yè)主同意以下： （A）保持其對酒店全權擁有或租借產(chǎn)業(yè)形式之基本權益。 （C）各會計年度平均開房率在75％（含75％）以上的，按按營業(yè)毛利總額計提6％。 上述帳戶在合同有效期內均由管理公司控制，支票及其它提款文件將由兩位“酒店”機要行政人員（其中一人由業(yè)主指派）聯(lián)同核準簽署后方能蓋章，該同一帳戶將用于所有相關開業(yè)之存款及支付。 （G）現(xiàn)金保險，包括在酒店內及運送中的現(xiàn)金保險。 如酒店業(yè)主在指定期內未付其應負責繳付之稅項時，管理公司將有權在給予酒店業(yè)主三十天通知后由酒店以酒店業(yè)主之名義支付該款項，該等由酒店支付之款項應從應付予酒店業(yè)主之帳戶扣除。 酒店業(yè)主并應實施及支付任何一旦發(fā)生于酒店的損害或部分損壞所需之結構修葺，依此酒店于修葺完成后應享有在未損害或損壞前之標準。 重置儲備金應以每年計算如下： 最初之五個財政年度為一個每年相等于百分之貳，以酒店之總收入額計算之數(shù)目，跟隨之五個財政年度為每年百分之叁，而以后，每年為百分之四。  會計報告 年度內，管理公司將于每月后之十二天內呈交與酒店業(yè)主一份由酒店總經(jīng)理或總會計主任簽發(fā)之損益報表，明列上月“酒店”營業(yè)之成績，和一份酒店之資產(chǎn)負債表。  常年計劃 （A）開業(yè)日后六十天內和最少在下一財政年度開始前三十日內，管理公司將要提呈酒店業(yè)主一份下一年度常年計劃，該常年計劃將包括開房率及損益預算表，酒店業(yè)務推廣政策及提供以下項目之預算。 （J）除酒店業(yè)主對維修責任范圍外，管理公司應依照管理標準為保持酒店良好狀況，進行需要之維修、保養(yǎng)。管理公司在酒店進行輔助之專家亦有同樣待遇。 酒店將會被納入于管理公司所參加之商業(yè)陳列及展覽會，所有參加直接費用由酒店自行承擔，管理公司須事前作出預算，經(jīng)酒店業(yè)主同意時方執(zhí)行該項計劃。 ……確定特別的營業(yè)條件。  廣告  集團廣告，推廣及公共關系 管理公司將會由合同批準之日起準備酒店之所有公開宣傳、廣告、公共關系及努力促銷本酒店業(yè)務節(jié)目和運動。  付款方式  （A）（A）項費用的支出，應與提供服務者另行協(xié)商。 （8）制服的美術設計、美術稿。 （II）酒店業(yè)主將會提供包括以下幾點的最終設計給管理公司。 （III）酒店業(yè)主將需提供包括以下幾點的最終設計圖及詳細規(guī)格給“管理公司”。 5．酒店開業(yè)日 開業(yè)日應經(jīng)雙方同意后決定，并應在： （A）家私、裝置和設備已實質上裝配完畢以后。 ……百分之伍拾（50％）開業(yè)前六個月。 ……招募和培訓酒店委任員工成本包括有需要時在本集團內其它酒店之培訓費用。 ……承擔廣告和公共關系計劃（確定宣傳媒介，擬定宣傳材料，傳送文件予旅行社，以及介入管理公司集團的廣告和公開宣傳等）。 第3條 酒店開業(yè)前事項  酒店開業(yè)前管理公司所提供的服務 在“酒店”開業(yè)之前，管理公司或管理公司集團受業(yè)主之委托，從事下列活動： ……設立開業(yè)前之預算案，呈交酒店業(yè)主批準后執(zhí)行。 （C）地震或任何因自然力量發(fā)生而被影響及不可合理預測或抗拒的事故。 （E）。 （L）為維持酒店之良好操作狀況而產(chǎn)生之修葺、保養(yǎng)及更換費用，除第6. ，均列入營業(yè)支出。 （D）因酒店營業(yè)有關雇用之獨立公共會計師以及用酒店之需要而聘請的法律顧問費用。  工程地址應解釋為大約有＿＿＿平方米之工地，位于＿＿＿＿市＿ ＿＿路＿＿＿號及＿＿＿部分房屋，如附表（一）之地圖所示，在其上將會建成“酒店以及所有主動或被動之附屬建筑物”。 項 目： 第1條 定義 第2條 酒店計劃、建筑及設備  工程地址財產(chǎn)所有權  酒店規(guī)模  建筑進行程序  酒店驗收 第3條 酒店開業(yè)前事項  酒店開業(yè)前管理公司所提供的服務  酒店開業(yè)前之預算  流動資金及開業(yè)所需的物品  部分開業(yè)期間  酒店開業(yè)日 第4條 技術顧問服務  專業(yè)技術及經(jīng)驗  技術顧問概要  報酬  付款方式 第5條 管理公司的責任  管理公司的服務  商號、商標、服務稱號及服務標志  廣告  對酒店層面之協(xié)助  管理 第6條 酒店業(yè)主責任  增設及更換家私、裝置及設備  建筑結構修茸修改及擴充  酒店業(yè)主的稅務責任 第7條 保險 第8條 財務項目  銀行帳戶  管理公司應收之基本管理費  獎勵性管理費  付款于酒店業(yè)主 第9條 合同期限 第10條 一般期限  酒店財產(chǎn)所有權  責任終止不可抗力  合同終止  特別條款  繼承和轉讓  適用法律及爭議的解決  雙方關系 第11條 雜項  整體合同  通知