【正文】 容、期限 監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容： 按專(zhuān)用合同條款約定。 合同附件。 年⑵ 應(yīng)寫(xiě)明要求提款的金額，并附有說(shuō)明被保證人違約造成你方損失情況的材料。（2）中標(biāo)通知書(shū)。4 發(fā)包人的一般義務(wù)和責(zé)任 提供施工用地（根據(jù)各招標(biāo)工程實(shí)際情況另行規(guī)定）5 承包人的一般義務(wù)和責(zé)任、： 配合施工清障施工期間，承包人應(yīng)配合發(fā)包人進(jìn)行施工用地范圍內(nèi)的施工清障，并根據(jù)發(fā)包人的指示合理安排或調(diào)整施工計(jì)劃，由此造成的工期延誤，工期順延。當(dāng)工程單位工程驗(yàn)收后，全部履約保函在單位工程移交書(shū)發(fā)出后14天內(nèi)退還給承包人?！?1 分包 工程分包應(yīng)經(jīng)批準(zhǔn)刪除本款全文，并代之以：“未經(jīng)發(fā)包方批準(zhǔn)，承包人不得將工程任何部分分包。如發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無(wú)故不在施工現(xiàn)場(chǎng)一次，經(jīng)建設(shè)單位上級(jí)行政主管部門(mén)確認(rèn)屬實(shí)，建設(shè)單位將對(duì)施工單位處以書(shū)面警告；如發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人第二次無(wú)故不在施工現(xiàn)場(chǎng)，經(jīng)建設(shè)單位上級(jí)行政主管部門(mén)確認(rèn)屬實(shí)，%的違約金；如發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人第三次無(wú)故不在施工現(xiàn)場(chǎng)，經(jīng)建設(shè)單位上級(jí)行政主管部門(mén)確認(rèn)屬實(shí)，%的違約金；如發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無(wú)故不在施工現(xiàn)場(chǎng)的次數(shù)為四次及四次以上，經(jīng)建設(shè)單位上級(jí)行政主管部門(mén)確認(rèn)屬實(shí)并批準(zhǔn)，建設(shè)單位有權(quán)終止與施工單位的施工合同，沒(méi)收履約保證金，作為嚴(yán)重違約行為，報(bào)建設(shè)主管部門(mén)或相關(guān)部門(mén)備案?！? 完工日期全部工程要求承包人從收到開(kāi)工通知之日起，必須在（規(guī)定的工期）內(nèi)全部完成。在工程施工過(guò)程中，如果有相關(guān)的工程質(zhì)量新標(biāo)準(zhǔn)，則按最新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 施工安全本款第（2）項(xiàng)改為“承包人須持有有效的安全生產(chǎn)許可證，并落實(shí)：1）建立、健全本單位安全生產(chǎn)責(zé)任制；2）組織制定本單位安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程；3）保證本單位安全生產(chǎn)投入的有效實(shí)施；4）督促、檢查本單位的安全生產(chǎn)工作，及時(shí)消除生產(chǎn)安全事故隱患；5）組織制定并實(shí)施本單位的生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案（包括船舶碰撞事故應(yīng)急處置措施、船舶有沉沒(méi)危險(xiǎn)時(shí)應(yīng)急處置措施、火災(zāi)爆炸事故應(yīng)急處置措施和船舶擱淺應(yīng)急處置措施、人員落水應(yīng)急處置措施等）；6）及時(shí)、如實(shí)報(bào)告生產(chǎn)安全事故。在例行檢查中累計(jì)5次發(fā)現(xiàn)承包人未按規(guī)定進(jìn)行圍蔽的，發(fā)包人有權(quán)將圍蔽費(fèi)用從合同總價(jià)中剝離。該預(yù)付款需待承包人主要設(shè)備進(jìn)入工地后，其估算價(jià)值已達(dá)到工程預(yù)付款總金額時(shí)，由承包人書(shū)面出具與預(yù)付款金額相同、經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可的工程預(yù)付款保函，承包人書(shū)面提供了出具擔(dān)保證件的銀行的上級(jí)主管銀行（或主管部門(mén)）的聯(lián)系電話，并經(jīng)監(jiān)理人出具付款證書(shū)報(bào)送發(fā)包人批準(zhǔn)后予以支付。只要發(fā)包人簽署了付款文件，視為已經(jīng)支付。⑶完工結(jié)算經(jīng)海珠區(qū)財(cái)政部門(mén)評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)后，扣除完工結(jié)算的5%作為保留金（即保修金）。⑶一般工程變更指涉及分部、分項(xiàng)工程(細(xì)部結(jié)構(gòu)、局部布置)或施工方案改變的工程變更，以及由于設(shè)計(jì)條件或設(shè)計(jì)方案不適應(yīng)工程施工實(shí)際情況，或由于設(shè)計(jì)文件本身的錯(cuò)誤或?yàn)閮?yōu)化設(shè)計(jì)目的所提出的對(duì)工程設(shè)計(jì)的調(diào)整與修改。 變更影響本項(xiàng)目和其它項(xiàng)目的單價(jià)或合價(jià)刪去本款全文。51 對(duì)各項(xiàng)保險(xiǎn)的要求刪去本款全文。在本工程整個(gè)施工過(guò)程中，不論承包人自行施工或按規(guī)定分包施工的工程使用勞工時(shí)，一律由承包人簽訂用工合同，建立工資直接支付制度，承包人每月按時(shí)發(fā)放勞工工資，自覺(jué)接受業(yè)主和主管部門(mén)的監(jiān)督，不論何種原因決不拖欠或克扣勞工工資，承包人必須將上述內(nèi)容在本工程開(kāi)工的十日內(nèi)向全體員工張榜公開(kāi)，如承包人踐諾違約，發(fā)包人有權(quán)從工程款中扣除此項(xiàng)費(fèi)用直接撥付給勞工，并追究承包人由此給發(fā)包人造成的一切損失。如果承包人未充分估計(jì)工程風(fēng)險(xiǎn)而造成的損失和損壞對(duì)工程的影響，由承包人自行承擔(dān)。 變更的處理原則刪去本款（2）項(xiàng)全文，并代之以：工程變更需要調(diào)整合同價(jià)格時(shí)，按以下原則確定其綜合單價(jià)：⑴不論何種原因?qū)е碌暮贤瑑r(jià)的調(diào)整，將參照工程量清單上標(biāo)明的相同工程項(xiàng)目投標(biāo)綜合單價(jià)執(zhí)行；⑵本合同《工程量清單》中無(wú)適用于變更工程的項(xiàng)目時(shí)，其綜合單價(jià)采用如下原則確定：①套用廣東省水利廳2006年1月編制的《廣東省水利水電建筑工程預(yù)算定額（試行）》；②材料價(jià)格采用投標(biāo)時(shí)《廣州地區(qū)建設(shè)建工程材料指導(dǎo)價(jià)格》公布的最新主要材料價(jià)格和廣東省水利廳公布的最新次要材料價(jià)格，廣東省水利廳公布的最新次要材料價(jià)格中沒(méi)有的苗木類(lèi)、裝飾類(lèi)材料價(jià)格在《廣州地區(qū)建設(shè)建工程材料指導(dǎo)價(jià)格》有對(duì)應(yīng)的，按招標(biāo)期間《指導(dǎo)價(jià)格》的80%計(jì)算，其他材料價(jià)格參考招標(biāo)期間《指導(dǎo)價(jià)格》；③相關(guān)費(fèi)率采用定額規(guī)定的費(fèi)率，定額中規(guī)定有上下值的費(fèi)率，按下值計(jì)算，并按中標(biāo)下浮率進(jìn)行下?。ㄖ袠?biāo)下浮率=中標(biāo)價(jià)/總價(jià)最高限價(jià)，下同）。⑵重大工程變更指涉及總體工程規(guī)模、工程特性、工程標(biāo)準(zhǔn)、工程總體布置、工程設(shè)備選擇等重大問(wèn)題的工程變更。34 保留金刪去本款全文，并代之以：⑴應(yīng)從工程開(kāi)工開(kāi)始，在給承包人的合同進(jìn)度付款中扣留15%的金額作為保留金；變更增加部分的進(jìn)度付款中扣留20%的金額作為保留金。”33 工程進(jìn)度付款 支付方法及時(shí)間刪去本款全文，并代之以：工程款支付由廣州市海珠區(qū)財(cái)政局按工程合同和進(jìn)度，實(shí)行國(guó)庫(kù)集中支付。” 總價(jià)承包項(xiàng)目的分解刪去本款全文。此外，承包人在3年內(nèi)不得參與由發(fā)包人組織的施工招標(biāo)?！?9 文明施工 治安保衛(wèi)刪去本款(1)項(xiàng)，并取消(2)項(xiàng)編號(hào)。 承包人的質(zhì)量檢查職責(zé)本款中“承包人應(yīng)嚴(yán)格按本合同《技術(shù)條款》的規(guī)定和監(jiān)理人的指示”后插入“按廣州市水利質(zhì)量監(jiān)督站的要求進(jìn)行質(zhì)量評(píng)定工作”。承包人應(yīng)在接到開(kāi)工通知后及時(shí)調(diào)譴人員和調(diào)配施工設(shè)備、材料進(jìn)場(chǎng)，進(jìn)行工程的施工。除經(jīng)發(fā)包人同意短期(不超過(guò)5個(gè)自然日)離開(kāi)工地，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人必須常駐施工現(xiàn)場(chǎng)，必須親自準(zhǔn)時(shí)參加業(yè)主、監(jiān)理、或上級(jí)主管部門(mén)組織的有關(guān)本工程的書(shū)面形式或電話方式通知的各類(lèi)例會(huì)、重大技術(shù)專(zhuān)題討論會(huì)、隱蔽工程驗(yàn)收等各類(lèi)會(huì)議。 監(jiān)理人員駐地監(jiān)理工程師以監(jiān)理單位通知為準(zhǔn)。6 履約擔(dān)保 履約擔(dān)保證件本款中采用履約保函的形式，保金額為合同價(jià)格的 10% 。（8）圖紙。3 合同文件的優(yōu)先順序組成合同的各項(xiàng)文件應(yīng)互相解釋?zhuān)檎f(shuō)明。，如被保證人違約，你方要求賠償時(shí)，我方將在收到你方符合下列條件的提款通知后7天（日歷天）內(nèi)憑本保函向你方支付本保函擔(dān)保范圍內(nèi)你方要求提款的金額。 專(zhuān)用合同條款。 四、監(jiān)理服務(wù)酬金 監(jiān)理正常服務(wù)酬金為（大寫(xiě)） 一、工程概況 工程名稱(chēng)： 建設(shè)地點(diǎn)： 工程等別（級(jí)）： 工程總投資(人民幣，下同)： 萬(wàn)元 工期： 二、監(jiān)理范圍 監(jiān)理項(xiàng)目名稱(chēng)： 監(jiān)理項(xiàng)目?jī)?nèi)容及主要特性參數(shù)： 監(jiān)理項(xiàng)目投資： 監(jiān)理階段： (施工期、保修期)第五十三條 為確保工程質(zhì)量滿足設(shè)計(jì)和合同要求，監(jiān)理人在施工監(jiān)理過(guò)程中，須按有關(guān)規(guī)范規(guī)程和施工招標(biāo)文件要求，對(duì)必須檢驗(yàn)的原材料、中間產(chǎn)品由監(jiān)理人全程監(jiān)督承包人取樣和送達(dá)相關(guān)檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢驗(yàn)。第四十七條 監(jiān)理人應(yīng)按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定納稅。其第三十三條 本條改為：因設(shè)計(jì)變更、拆遷滯后等原因造成的工期延長(zhǎng)，委托人不再額外支付監(jiān)理人費(fèi)用。公式一：施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)=收費(fèi)基價(jià)專(zhuān)業(yè)調(diào)整系數(shù)工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)（其中：、）。其他人員不得少于24天。 具體要求資料內(nèi)容如下： 業(yè)主資料：工程建設(shè)管理工作報(bào)告；工程建設(shè)大事記；初步（竣工）驗(yàn)收工作報(bào)告；驗(yàn)收鑒定書(shū)(草稿)；擬驗(yàn)工程清單及未完工程清單；未完工程的安排及完成工期；存在的問(wèn)題及解決建議；重大技術(shù)問(wèn)題專(zhuān)題報(bào)告；工程檔案資料自檢報(bào)告；工程運(yùn)行管理準(zhǔn)備工作報(bào)告；工程招標(biāo)文件；工程承發(fā)包合同及協(xié)議書(shū)(包括施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理)；分部工程質(zhì)量評(píng)定資料；單位工程質(zhì)量評(píng)定資料；竣工決算及有關(guān)資料；竣工審計(jì)資料；工程建設(shè)有關(guān)會(huì)議記錄；記載重大事件的聲像資料及文字說(shuō)明。（11） 主持監(jiān)理合同授權(quán)范圍內(nèi)工程建設(shè)各方的協(xié)調(diào)工作，編制施工協(xié)調(diào)會(huì)議紀(jì)要。（6） 按有關(guān)技術(shù)要求，在土方開(kāi)挖、拋石、回填等工序施工前后及時(shí)、準(zhǔn)確的測(cè)量地形斷面和進(jìn)行計(jì)量，并繪制斷面圖。（5）審核承包人對(duì)設(shè)計(jì)文件的意見(jiàn)和建議，會(huì)同設(shè)計(jì)人進(jìn)行研究，并督促設(shè)計(jì)人在指定期限內(nèi)給予答復(fù)。監(jiān)理人的義務(wù)第二十條爭(zhēng)議的解決第四十三條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決；也可由工程項(xiàng)目主管部門(mén)或合同爭(zhēng)議調(diào)解機(jī)構(gòu)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解未果時(shí)，經(jīng)當(dāng)事人雙方同意可由仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；或向人民法院起訴。合同變更與終止第三十六條 因工程建設(shè)計(jì)劃調(diào)整、較大的工程設(shè)計(jì)變更、不良地質(zhì)條件等非監(jiān)理人原因致使本合同約定的服務(wù)范圍、內(nèi)容和服務(wù)形式發(fā)生較大變化時(shí)，雙方對(duì)監(jiān)理服務(wù)酬金計(jì)取、監(jiān)理服務(wù)期限等有關(guān)合同條款應(yīng)當(dāng)充分協(xié)商，簽訂監(jiān)理補(bǔ)充協(xié)議。第三十一條 妥善做好委托人所提供的工程建設(shè)文件資料的保存、回收及保密工作。協(xié)助委托人向保險(xiǎn)公司及時(shí)提供一切必要的材料和證據(jù)。第二十一條 在專(zhuān)用合同條款約定的時(shí)間內(nèi)組建監(jiān)理機(jī)構(gòu)，并進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)。第十四條 按本合同約定及時(shí)、足額支付監(jiān)理服務(wù)酬金。監(jiān)理人的權(quán)利第八條 委托人賦予監(jiān)理人如下權(quán)利：一、審查承包人擬選擇的分包項(xiàng)目和分包人，報(bào)委托人批準(zhǔn)；二、審查承包人提交的施工組織設(shè)計(jì)、安全技術(shù)措施及專(zhuān)項(xiàng)施工方案等各類(lèi)文件；三、核查并簽發(fā)施工圖紙；四、簽發(fā)合同項(xiàng)目開(kāi)工令、暫停施工指示，但應(yīng)事先征得委托人同意；簽發(fā)進(jìn)場(chǎng)通知、復(fù)工通知；五、審核和簽發(fā)工程計(jì)量、付款憑證；六、核查承包人現(xiàn)場(chǎng)工作人員數(shù)量及相應(yīng)崗位資格，有權(quán)要求承包人撤換不稱(chēng)職的現(xiàn)場(chǎng)工作人員；七、發(fā)現(xiàn)承包人使用的施工設(shè)備影響工程質(zhì)量或進(jìn)度時(shí)，有權(quán)要求承包人增加或更換施工設(shè)備；八、當(dāng)委托人發(fā)生本合同專(zhuān)用條款約定的違約情形時(shí)，有權(quán)解除本合同；九、專(zhuān)用合同條款約定的其他權(quán)利。具體內(nèi)容在專(zhuān)用合同條款中約定。六、“服務(wù)”是指監(jiān)理人根據(jù)監(jiān)理合同約定所承擔(dān)的各項(xiàng)工作，包括正常服務(wù)和附加服務(wù)。，具有同等法律效力，由雙方各執(zhí)一份；副本六份，各執(zhí)三份。 當(dāng)工程有引進(jìn)項(xiàng)目或外購(gòu)設(shè)備材料的設(shè)計(jì)工作時(shí)，從詢(xún)價(jià)、對(duì)外談判、國(guó)內(nèi)外技術(shù)考察直至建成的各個(gè)階段，若需吸收設(shè)計(jì)人參加，出國(guó)費(fèi)用除服裝費(fèi)外，其他費(fèi)用由發(fā)包人支付。若在發(fā)出整改通知14天后，設(shè)計(jì)人仍未改正，則發(fā)包人可通知設(shè)計(jì)人解除合同，解除合同后，設(shè)計(jì)人應(yīng)雙倍返還定金，同時(shí)設(shè)計(jì)人應(yīng)將其已完成的勘察成果、設(shè)計(jì)文件提交發(fā)包人。⑶未經(jīng)發(fā)包人同意私自更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和各專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人，或更換其他人員時(shí)未報(bào)發(fā)包人備案。若發(fā)包人未提交的資料僅影響部分勘察或設(shè)計(jì)的，則設(shè)計(jì)人可暫停該部分勘察或設(shè)計(jì)，并通知發(fā)包人。⑶因非設(shè)計(jì)人原因暫?；蚪K止本合同時(shí)，其善后工作或恢復(fù)設(shè)計(jì)工作，所需費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。⑶可行性研究報(bào)告批復(fù)后，發(fā)包人累計(jì)支付協(xié)議設(shè)計(jì)費(fèi)的30%，初步設(shè)計(jì)報(bào)告批復(fù)及概算評(píng)審后，發(fā)包人累計(jì)支付設(shè)計(jì)費(fèi)為評(píng)審概算設(shè)計(jì)費(fèi)的60%，設(shè)計(jì)人提交施工圖后，發(fā)包人累計(jì)支付評(píng)審概算設(shè)計(jì)費(fèi)的70%，本工程施工完工后，發(fā)包人累計(jì)支付設(shè)計(jì)費(fèi)為結(jié)算設(shè)計(jì)費(fèi)的90%。11 勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 勘察設(shè)計(jì)費(fèi)勘察設(shè)計(jì)費(fèi)按《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》（國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)、建設(shè)部，2002年版）的有關(guān)規(guī)定計(jì)算。設(shè)計(jì)代表的人數(shù)應(yīng)滿足工程施工需要。 設(shè)計(jì)人原因造成的設(shè)計(jì)文件交付時(shí)間延誤因設(shè)計(jì)人原因造成設(shè)計(jì)文件交付時(shí)間延誤，設(shè)計(jì)人應(yīng)采取必要的趕工措施以盡快交付設(shè)計(jì)文件，若發(fā)包人要求增加設(shè)計(jì)人員，設(shè)計(jì)人應(yīng)立即予以執(zhí)行。發(fā)包人特別要求可行性研究報(bào)告階段的投資估算與初步設(shè)計(jì)報(bào)告階段的投資概算誤差應(yīng)控制在10%之內(nèi)，若精度未達(dá)到上述要求，而造成重新上報(bào)上述設(shè)計(jì)文件，增加的工作量和費(fèi)用由設(shè)計(jì)人自行承擔(dān)。最終提交的勘察成果為測(cè)量報(bào)告、勘察報(bào)告（含彩色巖芯照片）各一式十五份及含上述文件的電子文件1套。 設(shè)計(jì)人應(yīng)按第10條規(guī)定參加設(shè)計(jì)文件的審查。 設(shè)計(jì)人應(yīng)負(fù)責(zé)收集與本工程設(shè)計(jì)有關(guān)的資料，所需費(fèi)用包含在勘察設(shè)計(jì)費(fèi)報(bào)價(jià)中。6 設(shè)計(jì)人的一般義務(wù)和責(zé)任 設(shè)計(jì)人應(yīng)在接到中標(biāo)通知書(shū)后5天內(nèi)向發(fā)包人提交勘察技術(shù)要求、勘察設(shè)計(jì)大綱、勘察設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃各一份，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后，作為發(fā)包人控制勘察設(shè)計(jì)進(jìn)度、勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量的依據(jù)。一般情況下，可先口頭或電話聯(lián)系，事后應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)補(bǔ)發(fā)書(shū)面通知。⑼勘察設(shè)計(jì)：指設(shè)計(jì)人按合同規(guī)定而進(jìn)行的有關(guān)工程測(cè)量、地質(zhì)勘察、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、施工圖預(yù)算文件及施工現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)等工作。勘察設(shè)計(jì)合同條款1 詞語(yǔ)涵義除上下文另有要求者外，合同中下列詞語(yǔ)應(yīng)具有本條所賦予的含義：⑴發(fā)包人：指 及其合法繼承人。⑻工程：指發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人進(jìn)行勘察設(shè)計(jì)的工程。4 通知和聯(lián)系合同實(shí)施過(guò)程中，雙方的聯(lián)系均應(yīng)以書(shū)面形式為準(zhǔn)。 發(fā)包人應(yīng)保護(hù)設(shè)計(jì)人的勘察設(shè)計(jì)成果，未經(jīng)設(shè)計(jì)人同意，發(fā)包人對(duì)設(shè)計(jì)人交付的勘察設(shè)計(jì)文件不得向第三方轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項(xiàng)目。 設(shè)計(jì)人不得將全部勘察設(shè)計(jì)轉(zhuǎn)包給第三人，亦不得分包。 設(shè)計(jì)人應(yīng)配合本合同工程的施工和監(jiān)理的招標(biāo)工作，在發(fā)包人規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交各合同段施工招標(biāo)所需的技術(shù)條款、工程量清單及施工圖紙；解答投標(biāo)人有關(guān)設(shè)計(jì)方面的問(wèn)題等。8 設(shè)計(jì)人提交的勘察成果和設(shè)計(jì)文件 設(shè)計(jì)人提交的勘察成果設(shè)計(jì)人應(yīng)合理安排勘察進(jìn)度，分階段提供勘察成果，以滿足設(shè)計(jì)進(jìn)度需要。設(shè)計(jì)人在提交各階段設(shè)計(jì)文件