【正文】 行保修責(zé)任后一個(gè)月內(nèi)支付。承包人必須與發(fā)包人指定的材料設(shè)備供應(yīng)商、分包商簽訂總分包管理服務(wù)協(xié)議，協(xié)議需包括但不限于以下內(nèi)容：由于發(fā)包人財(cái)務(wù)及稅務(wù)方面的原因，發(fā)包人指定的材料設(shè)備供應(yīng)商、分包商由于其營(yíng)業(yè)范圍或納稅種類的原 因，不能向發(fā)包人提供“建筑營(yíng)業(yè)稅發(fā)票”時(shí)，須由承包人代其向發(fā)包人提供指定材料設(shè)備供應(yīng)商、分包商的合同價(jià)款內(nèi)（包括變更價(jià)款）的“建筑營(yíng)業(yè)稅發(fā)票”， 發(fā)包人承擔(dān)承包人所發(fā)生的額外稅費(fèi)，承包人不得以任何理由拒絕提供“建筑營(yíng)業(yè)稅發(fā)票”。八、工程變更執(zhí)行通用條款。3不可抗力 ：執(zhí)行通用條款。附件1：工程質(zhì)量保修書房屋建筑工程質(zhì)量保修書 發(fā)包人（全稱）： 沈陽(yáng)榮天房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 承包人（全稱）：中建三局第一建設(shè)工程有限責(zé)任公司 發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì) 沿海國(guó)際中心工程項(xiàng)目二期（二標(biāo)段） （工程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書。發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。發(fā)包人： （公章） 承包人： （公章）
住 所： 住 所：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
電 話： 電 話：
傳 真： 傳 真：
開(kāi) 戶 銀 行： 開(kāi) 戶 銀 行：
帳 號(hào)： 帳 號(hào)：
郵 政 編 碼： 郵 政 編 碼：五、承包人銀行履約保函 (具體格式由擔(dān)保銀行提供) 附件2 主要材料價(jià)格報(bào)價(jià)表序號(hào)名稱規(guī)格單位價(jià)格廠家1紅磚240*115*53 MU20塊　　2爐渣空心磚240*115*115 800A塊　　3爐渣空心磚240*175*115 800A塊　　4爐渣空心磚240*240*115 800A塊　　5粉煤灰小型砌塊190*190*190塊　　6粉煤灰小型砌塊190*190*90塊　　7粉煤灰小型砌塊390*190*90塊　　8礫石10~40mm m3　60　9砂礫5~8mm m3　50　10中（粗）砂　m3　50　11天然砂　m3　50　12爐渣　m3　36　13普通硅酸鹽水泥 袋裝T　323　14礦渣硅酸鹽水泥 袋裝T　300　15普通硅酸鹽水泥 袋裝T　370　16礦渣硅酸鹽水泥 袋裝T　350　。三、質(zhì)量保修責(zé)任屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起2天內(nèi)派人保修。同意修改4補(bǔ)充條款：承包人須配合安排發(fā)包人允許的參觀者進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，按照預(yù)定的通道參觀并保證參觀者的安全。3合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，承包人和發(fā)包人應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，通過(guò)訴訟方式解決。(6) 電梯設(shè)計(jì)、供應(yīng)及安裝分包工程(總包負(fù)責(zé)完成電梯口的封堵)；(7) 外幕墻、鋁門窗工程設(shè)計(jì)、供應(yīng)及安裝分包工程(外墻百頁(yè)、雨蓬、欄桿、屋頂鋼結(jié)構(gòu)及裝飾、戶內(nèi)欄桿等均屬于總承包施工之工程范圍)；(8) 外墻外保溫供應(yīng)及安裝分包工程；(9) 外墻涂料供應(yīng)及安裝分包工程；(10) 防火門、車庫(kù)門及入戶門供應(yīng)及安裝工程；(11) 防水工程供應(yīng)及安裝分包工程；（12）室內(nèi)地板輻射采暖分包工程B. 指定供應(yīng)工程(即甲供材料)：(1) 戶內(nèi)箱、配電箱及配電柜供應(yīng)工程；(2) 外墻面磚/外墻石材供應(yīng)工程；(3) UPVC排水管及PVC電線管供應(yīng)工程；(4) 電線、電纜供應(yīng)工程；(5) 住宅戶內(nèi)開(kāi)關(guān)、面板、插座供應(yīng)工程。 總承包人向發(fā)包人提供支付委托書：對(duì)指定材料設(shè)備供應(yīng)商、分包商其合同項(xiàng)下的合格計(jì)量?jī)r(jià)款，委托發(fā)包人直接向指定材料設(shè)備供應(yīng)商、分包商支付，同時(shí)：B.工程竣工驗(yàn)收后支付至完成工程價(jià)款的90%，工程結(jié)算辦理完后，支付至工程結(jié)算總額的95%，余5%作為工程保修金，保修的返還按保修書中的約定。8）在施工過(guò)程中因施工措施所需發(fā)生的費(fèi)用（如鋼筋綁扎所需板凳筋、混凝土墻支模所需對(duì)拉鋼筋等），紅線范圍內(nèi)施工道路、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用、夜間施工費(fèi)、加班費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)二次搬運(yùn)費(fèi)，以及安全、文明施工費(fèi)用、施工準(zhǔn)備工作所發(fā)生的費(fèi)用均已在綜合管理費(fèi)中計(jì)取，不再另行計(jì)取費(fèi)用；承包人上報(bào)發(fā)包人的施工組織設(shè)計(jì)只作為發(fā)包人認(rèn)可技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)不作為計(jì)價(jià)依據(jù)。 總承包管理配合費(fèi)以暫定金額為基數(shù)在工程進(jìn)度款支付時(shí)分三次平均支付，第一次支付時(shí)間為2008年12月，第二次支付時(shí)間為2009年6日，第三次支付時(shí)間為2009年9月，結(jié)算時(shí)按實(shí)調(diào)整并全部支付。按照招標(biāo)文件約定，不同意修改 發(fā)包人有權(quán)決定在項(xiàng)目紅線內(nèi)及紅線外增加的零星工程是否由承包人施工，如果發(fā)包人決定將以上工程委托給承包人施工，承包人必須予以配合并按時(shí)完成，合同價(jià)格按照合同約定的條款計(jì)取?？偝邪芾砼浜腺M(fèi)按照指定分包合同暫定金額的 2% 計(jì)取。無(wú)論市政基建