【正文】 不作調(diào)整，總價(jià)包干。7預(yù)付款本項(xiàng)目采用BT方式建設(shè)，詳見投資協(xié)議回購款支付。 其他： (2) 質(zhì)量保證金的扣留：□ 按合同通用條款的規(guī)定，從每次應(yīng)支付給承包人的工程款（包括進(jìn)度款和結(jié)算款）中扣留，扣留的比例為3%?！趿碜骷s定： / 合同的份數(shù)：正本 貳 份，副本 陸 份，其中：發(fā)包人正本 壹 份，副本 叁 份； 承包人正本 壹 份，副本 叁 份。承包人按月向發(fā)包人和建設(shè)組織實(shí)施單位提供工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工情況報(bào)告一式四份。在工程建設(shè)期間，承包人因制度不嚴(yán)、管理不善、措施不力等不可抗力以外的原因造成人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失、破壞等安全事故，由承包人承擔(dān)全部的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。承包人如需更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，應(yīng)至少提前7天以書面形式向發(fā)包人提出申請，并提供后任者的資質(zhì)、業(yè)績證明文件，并按《廣東省工程項(xiàng)目招標(biāo)中標(biāo)后監(jiān)督檢查辦法（試行）》相關(guān)規(guī)定報(bào)市或佛山新城建設(shè)局審批，未征得發(fā)包人和相關(guān)主管部門書面同意，承包人不得更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。. 承包人必須嚴(yán)格執(zhí)行政府有關(guān)部門頒布的關(guān)于建設(shè)工程現(xiàn)場安全生產(chǎn)及文明施工管理的有關(guān)規(guī)定，若被主管部門檢查，評為不合格工地，或被主管部門通報(bào)批評、或被新聞媒體曝光，造成不良社會影響，承包人要向發(fā)包人支付￥ 20 萬元/次的違約金。. 因承包人責(zé)任過失造成重大安全事故，除承包人負(fù)責(zé)事后補(bǔ)救和承擔(dān)賠償?shù)蓉?zé)任外，發(fā)包人要對承包人工程款進(jìn)行扣罰：特別重大事故，扣罰￥ 500 萬元/宗；重大事故，扣罰￥ 400 萬元/宗；較大事故，扣罰￥ 100萬元/宗；一般事故，扣罰￥ 50 萬元/宗。如果提供的擬投入人員與投標(biāo)文件中的人力計(jì)劃不符，發(fā)包人扣除承包人￥ 5000 元/人/次的違約金。. 因承包人責(zé)任過失造成的一切工程質(zhì)量問題，由承包人負(fù)責(zé)整改、維修并負(fù)責(zé)賠償。. 承包人要進(jìn)入非本項(xiàng)目工地施工時(shí)，應(yīng)提出書面申請，經(jīng)相關(guān)承包人和工程監(jiān)理同意后方可施工。. 在本工程施工期間，承包人所委派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和其他主要管理人員必須到駐現(xiàn)場，沒有發(fā)包人的批準(zhǔn)不得擅自離開，否則，將扣除承包人￥ 5000 元/天/人的違約金。任何因承包人原因造成的工程、財(cái)產(chǎn)和人身傷害及安全事故，由承包人承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任并負(fù)責(zé)事后補(bǔ)救。. 承包人須于開工前兩天向總監(jiān)理工程師提供如下計(jì)劃、報(bào)表等，經(jīng)監(jiān)理人審核后，報(bào)發(fā)包人和建設(shè)組織實(shí)施單位批準(zhǔn)后實(shí)施：A、資金投入使用計(jì)劃一式四份；B、施工進(jìn)度計(jì)劃一式四份；C、主要材料使用計(jì)劃一式四份。　 向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8竣工結(jié)算與結(jié)算款 結(jié)算的程序和時(shí)限：□ 按合同通用條款的規(guī)定辦理； 不按合同通用條款的規(guī)定，辦理結(jié)算程序和時(shí)限為：按投資協(xié)議要求。對合同價(jià)款調(diào)整的確認(rèn)認(rèn)可必須按照發(fā)包人內(nèi)部管理相關(guān)規(guī)定完成一切審批同意手續(xù)而不受合同條款相關(guān)規(guī)定的限制。4）當(dāng)工程發(fā)生變更，其措施費(fèi)的調(diào)整的方法如下：措施項(xiàng)目費(fèi)不作調(diào)整。工程結(jié)算造價(jià)以承包人實(shí)際完成的工程量（須經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理工程師確認(rèn)）為依據(jù)，最終結(jié)算價(jià)以佛山市財(cái)政局（或發(fā)包人及其委托的造價(jià)咨詢中介機(jī)構(gòu)）審定為準(zhǔn)。6暫估價(jià)： /6提前竣工獎與誤期賠償費(fèi) 沒約定提前竣工獎的，本款不適用。□ 需要試車的，試車的內(nèi)容及要求：5工程變更 工程變更程序：必須按照發(fā)包人佛山新城最新的《工程變更管理辦法》、《合同管理辦法》、《工程計(jì)量與支付管理辦法》等相關(guān)管理辦法執(zhí)行；對工程變更、工程量偏差、工程簽證等相關(guān)事項(xiàng)的確認(rèn)認(rèn)可須完成發(fā)包人內(nèi)部一切審批同意手續(xù)而不受合同相關(guān)規(guī)定的限制。4安全文明施工與環(huán)境保護(hù) 安全文明施工的內(nèi)容： 治安管理的約定：滿足相關(guān)主要部門和當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定。（按招標(biāo)文件）其中：(1) 天虹路東段人行道改造部分，需在2012年12月26日完成。 擔(dān)保內(nèi)容、方式和責(zé)任等事項(xiàng)的約定： / 3不可抗力（1）不可抗力：按《投資協(xié)議書》規(guī)定。(1) 承包人負(fù)責(zé)的設(shè)計(jì)： / (2) 承包人提交設(shè)計(jì)圖紙的時(shí)間： / 2現(xiàn)場管理人員的任命和更換：承包人必須按投標(biāo)文件的承諾派駐本項(xiàng)目的現(xiàn)場管理人員，禁止更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，除非征得發(fā)包人和相關(guān)主管部門同意，其他現(xiàn)場管理人員更換前須通過書面方式征得發(fā)包人和監(jiān)理工程師同意。② 承包人應(yīng)根據(jù)施工現(xiàn)場的具體條件，保證施工場地的清潔和做好交工前施工現(xiàn)場清理工作。施工過程中若因施工原因?qū)Φ叵鹿芫€及鄰近建（構(gòu)）筑物造成損壞，承包人須承擔(dān)全部責(zé)任。 超大件和超重件運(yùn)輸?shù)募s定：承包人接受當(dāng)?shù)亟煌ü芾?、城市管理部門管理并自行辦理相關(guān)手續(xù)和承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。當(dāng)出現(xiàn)相互矛盾時(shí)，組成本合同文件的優(yōu)先解釋順序如下：（1）甲、乙雙方簽定的《投資協(xié)議書》；（2）中標(biāo)通知書；（3）本項(xiàng)目的《招標(biāo)文件》；（4）甲方與乙方簽訂的《工程施工合同》；　施工合同專用條款、施工圖紙；　施工合同通用條款；　相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件。五、合同價(jià)款施工合同總價(jià)￥（大寫人民幣柒仟肆佰肆拾萬元整）。甲 方：（單位全稱）（蓋章） 乙 方：（單位全稱）（蓋章）住 所： 住 所：郵 編： 郵 編：電 話： 電 話：傳 真： 傳 真：法定代表人或其授權(quán)的代理人 法定代表人或其授權(quán)的代理人 （職務(wù)） （職務(wù)） （姓名） （姓名） （簽字） （簽字） 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日（二）《工程施工合同》第一節(jié) 合同協(xié)議書甲方（發(fā)包人）：佛山市新城開發(fā)建設(shè)有限公司乙方（承包人）：中國建筑第四工程局有限公司 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，合同雙方當(dāng)事人就合同工程施工有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致意見，訂立本協(xié)議書。 解釋權(quán)如果本雙方合同前后內(nèi)容存在矛盾之處，解釋權(quán)歸甲方。 獎勵(lì)無。，為本項(xiàng)目的目的所產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，不管是乙方獨(dú)立產(chǎn)生，也不管是否有甲方的相應(yīng)的協(xié)助，其權(quán)利均歸甲方所有，乙方并應(yīng)提供與之有關(guān)的所有信息、資料、文件。 資料和保密 對資料的權(quán)力（1）由甲方向乙方提供的資料，或主要以此為基礎(chǔ)開發(fā)的資料，包括文件、計(jì)算機(jī)程序和其它存儲在任何媒介上的資料，均視為甲方的財(cái)產(chǎn)。（2）由乙方提出的終止a. 終止的條件（a）甲方若因征地拆遷的原因未履行或未完全履行本合同規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)，非乙方原因使得本項(xiàng)目工期拖延12個(gè)月的，且乙方無法采取合理措施趕上或保證總工期拖延控制在12個(gè)月以內(nèi)；（b）由于法律變動或甲方的原因，致使本合同無法繼續(xù)履行或本合同目的無法實(shí)現(xiàn)，并且乙方提供了充足的證據(jù)證明兩者之間的因果聯(lián)系；b. 終止的結(jié)果（a）本合同按上述規(guī)定被終止后，甲方將委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對在建工程進(jìn)行評估，甲方將按照在建工程合格部分的結(jié)算價(jià)（如達(dá)不成一致意見，則為經(jīng)上級行政部門指定的審計(jì)機(jī)構(gòu)作出的在建工程合格部分的結(jié)算價(jià)）回購本項(xiàng)目。（b）工程累計(jì)停工時(shí)間超過15日，且沒有采取趕工措施或者采取的措施無法確保甲方相信工程能夠按期竣工的。所簽訂的補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。 ，不影響其依法承擔(dān)行政責(zé)任、刑事責(zé)任。各方應(yīng)對不可抗力產(chǎn)生的后果承擔(dān)各自的費(fèi)用。 在本項(xiàng)目工程移交日前，乙方應(yīng)承擔(dān)非甲方原因以外的一切風(fēng)險(xiǎn)。 回購方式 本項(xiàng)目回購方式為甲方通過支付項(xiàng)目回購款的方式回購本工程。（工程調(diào)增金額不計(jì)入每月產(chǎn)值中，在竣工結(jié)算時(shí)統(tǒng)一計(jì)算確認(rèn)） 二、建設(shè)期的利息=乙方每月完成的經(jīng)確認(rèn)的產(chǎn)值*（同期中國人民銀行“六個(gè)月至一年（含一年）”貸款基準(zhǔn)利率）*計(jì)息時(shí)間+代付費(fèi)（乙方代甲方支付的費(fèi)用）*（同期中國人民銀行“六個(gè)月至一年（含一年）”貸款基準(zhǔn)利率）*計(jì)息時(shí)間；三、回購期的利息=（乙方融資部分已支付的融資本金）*（銀行同期貸款基準(zhǔn)年化利率）*計(jì)息時(shí)間+（代付費(fèi)已支付的代付費(fèi)）*（銀行同期貸款基準(zhǔn)年化利率）*計(jì)息時(shí)間；如甲方在回購期結(jié)束后仍未支付完畢全部應(yīng)付款，則乙方有權(quán)向第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)追索。 結(jié)算建安費(fèi)由甲方委托的造價(jià)咨詢單位依據(jù)《預(yù)算建安費(fèi)確認(rèn)書》及甲方審批的工程竣工結(jié)算資料按本合同約定原則核算出的竣工工程的實(shí)際建安費(fèi)，并按以下方式計(jì)算出結(jié)算建安費(fèi)：結(jié)算建安費(fèi)（a）=實(shí)際建安費(fèi)（1 %中標(biāo)下浮率）。 回購款計(jì)算 回購款回購價(jià)款組成：(1) 結(jié)算建安費(fèi)；(2) 融資部分利息和投資收益回購款T＝a+bc其中：a—結(jié)算建安費(fèi)＝∑每月產(chǎn)值；b—融資部分利息和投資收益；c—甲方根據(jù)《投資協(xié)議書》扣除的違約金及其根據(jù)合同的調(diào)整額。（7）屬于保修范圍內(nèi)容的項(xiàng)目，乙方應(yīng)當(dāng)在接到保修通知后3天內(nèi)派人保修。在保修期內(nèi)乙方按《工程施工合同》、法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對移交甲方的工程承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。 乙方在施工過程中應(yīng)服從監(jiān)理及項(xiàng)目管理單位根據(jù)合同約定或國家規(guī)范相關(guān)規(guī)定發(fā)出的指令。但為優(yōu)化完善設(shè)計(jì)、提高工程質(zhì)量、加快工程進(jìn)度等目的，在施工過程中，可按國家規(guī)定進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。臨時(shí)性建設(shè)用地退還前，乙方應(yīng)自費(fèi)恢復(fù)到使用前的狀況。 資金監(jiān)管 乙方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，完善內(nèi)部管理責(zé)任制，嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)定的各項(xiàng)財(cái)務(wù)開支范圍和標(biāo)準(zhǔn)，如實(shí)反映企業(yè)財(cái)務(wù)狀況，依法繳納稅費(fèi)。、法規(guī)和規(guī)章，履行本合同規(guī)定的其他職責(zé)和義務(wù)。 甲方應(yīng)按照本合同規(guī)定在項(xiàng)目移交日接收本項(xiàng)目，在項(xiàng)目回購期內(nèi)向乙方支付項(xiàng)目回購款。 、查閱、復(fù)制、調(diào)取乙方的相關(guān)記錄、文件、賬冊及單據(jù)。本合同中的標(biāo)題僅為閱讀方便所設(shè)，不應(yīng)影響條文的解釋。 預(yù)算建安費(fèi)：系指在施工圖繪制完成后，由甲方委托的造價(jià)咨詢單位根據(jù)施工圖按本合同約定原則核算的工程建安費(fèi)，經(jīng)財(cái)局及造價(jià)管理部門審定后，由甲、乙雙方簽訂《預(yù)算建安費(fèi)確認(rèn)書》，作為《工程施工合同》的合同價(jià)。 竣工驗(yàn)收：指總乙方完成項(xiàng)目施工任務(wù)且符合竣工條件后，經(jīng)監(jiān)理工程師同意，其向甲方提出申請，由甲方或相關(guān)主管部門按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行的組織驗(yàn)收。 乙方：指其本項(xiàng)目工程投標(biāo)已被甲方所接受，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目融資及管理，并承擔(dān)本項(xiàng)目施工總承包的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。在與本項(xiàng)目相關(guān)的其它法律文件中又被稱作“甲方”或“業(yè)主”。 合同期：指本合同生效之日起至本合同規(guī)定的各項(xiàng)權(quán)利、義務(wù)行使及履行完畢之日的期間，分為施工期（建設(shè)期）和回購期兩部分。 中標(biāo)下浮率：又稱之為“中標(biāo)價(jià)”，此項(xiàng)費(fèi)用僅作招標(biāo)階段計(jì)算評標(biāo)得分的基數(shù)及合同暫定價(jià)款，其本身不作為合同最終價(jià)款及最終支付的依據(jù)。必要時(shí)專用術(shù)語應(yīng)附有中文注釋。2．雙方的權(quán)利與義務(wù) 甲方的權(quán)利與義務(wù) 甲方有權(quán)自行或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對乙方出資、本項(xiàng)目的融資、資金使用以及對項(xiàng)目的工程合約、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全、工程環(huán)保、工程造價(jià)、工程驗(yàn)收等建設(shè)管理方面進(jìn)行監(jiān)督管理，其具體內(nèi)容包括但不限于：（1）乙方是否按照本合同規(guī)定在本市的銀行設(shè)立工程建設(shè)資金共管（甲方、乙方及銀行）專用賬戶，并簽訂資金監(jiān)管合同，并按要求投入項(xiàng)目資本金；（2）乙方是否對本項(xiàng)目建設(shè)資金進(jìn)行專戶存儲管理、?？顚Ｓ?，是否存在擠占、挪用或截留項(xiàng)目建設(shè)資金，是否抽逃項(xiàng)目資本金或存在拖延項(xiàng)目資本金到位；（3）乙方是否存在其他違反現(xiàn)行法律、法規(guī)及規(guī)章的行為。 甲方應(yīng)在其職責(zé)和權(quán)限范圍內(nèi)協(xié)助和配合乙方獲得項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施的便利條件，但甲方并不保證其協(xié)助將產(chǎn)生任何特定的效果。 乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律和本合同規(guī)定，全面接受甲方、項(xiàng)目管理單位、監(jiān)理單位、審計(jì)部門、財(cái)政部門等相關(guān)政府職能部門或甲方授權(quán)委托的單位的檢查、管理、監(jiān)督、審核和審計(jì)。 乙方應(yīng)做好融資管理工作，保證項(xiàng)目資金使用。在工程實(shí)施過程中，乙方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況及以往經(jīng)驗(yàn)自我獨(dú)立考慮臨時(shí)用地的租用。 經(jīng)審批的初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)不得擅自變更。 監(jiān)理及項(xiàng)目管理單位應(yīng)按照監(jiān)理服務(wù)合同規(guī)定履行監(jiān)理及項(xiàng)目管理職責(zé)。6．質(zhì)量保修在通過竣工驗(yàn)收合格后，工程進(jìn)入保修期，見《工程質(zhì)量保修書》（含缺陷責(zé)任期）。（6）工程保修期內(nèi)乙方應(yīng)對因施工質(zhì)量原因造成的損壞及損失進(jìn)行自費(fèi)修復(fù)，包括但不局限于以下方面：① 乙方所用材料、設(shè)備不符合合同要求；② 乙方的施工擅自改變或變更設(shè)計(jì)文件，如擅自減少樁長、鋼筋用量、改變基礎(chǔ)的標(biāo)高或降低混凝土標(biāo)號或需連續(xù)澆注混凝土而因施工需要增加施工縫等；③ 由于乙方施工工藝控制不嚴(yán)，如模板移位造成箱梁、板梁的腹板、底板、頂板的截面尺寸發(fā)生變化，路面基層級配不良造成面層過多的裂紋（縱橫裂、網(wǎng)裂）和明顯的質(zhì)量缺陷等；④ 由于施工質(zhì)量控制不嚴(yán)，如漿砌工程砂漿不飽滿、石料規(guī)格不符合要求、質(zhì)量不合格造成構(gòu)造物和砌體跨塌等；⑤ 路面服務(wù)功能無法滿足規(guī)范要求和行車需要（如車轍過大，構(gòu)造深度不足，路面裂縫過多）等；⑥ 未妥善考慮砼構(gòu)件的耐久性，出現(xiàn)非受力裂縫或砼表皮脫落等；⑦ 路基、臺背回填沉陷過大，引起路面、橋涵的破壞或嚴(yán)重的行車不舒適等；⑧ 漿砌工程勾縫脫落、砌體變形，局部構(gòu)造無效或施工不當(dāng)引起的路面、橋涵的破壞等；⑨ 因施工需要增加的工作面、工作縫；