【正文】 法。 88：設(shè)計(jì)概算的作用：是制定和控制建設(shè) 投資的依據(jù)、是編制建設(shè)計(jì)劃的依據(jù)、是進(jìn)行貸款的依據(jù)、是簽訂工程總承包合同的依據(jù)、是考核設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)和理性和控制施工圖預(yù)算和施工圖設(shè)計(jì)的依據(jù)、是考核和評價建設(shè)工程項(xiàng)目成本和投資效果的依據(jù)。 施工圖對建設(shè)單位的作用：施工圖預(yù)算是施工圖設(shè)計(jì)階段確定建設(shè)工程項(xiàng)目造價的依據(jù)，是設(shè)計(jì)文件的組成部分； 是建設(shè)單位在施工期間安排建設(shè)資金計(jì)劃和使用建設(shè)資金的依據(jù)、是招投標(biāo)的重要基礎(chǔ)，既是工程量清單的編制依據(jù)，也是標(biāo)底編制的依據(jù)、施工圖預(yù)算是撥付進(jìn)度款及辦理結(jié)算的依據(jù)。 編制工程量清單的依據(jù)：《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范》、國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價依據(jù)和辦法、建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件；與建設(shè)工程項(xiàng)目有關(guān)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)資料；招標(biāo)文件及其補(bǔ)充通知，答疑紀(jì)要；施工現(xiàn)場情況、工程特點(diǎn)及常規(guī)施工方案。 106：投標(biāo)價的編制原則：投標(biāo)報(bào)價由招標(biāo)人自主確定，但必須執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范》的強(qiáng)制 性規(guī)定；投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價不得低于成本；按招標(biāo)人提供的工程量清單填報(bào)價格；投標(biāo)報(bào)價要以招標(biāo)文件中設(shè)定的承發(fā)包雙方責(zé)任劃分，作為設(shè)定投標(biāo)報(bào)價費(fèi)用項(xiàng)目和費(fèi)用計(jì)算的基礎(chǔ)；應(yīng)以施工方案、技術(shù)措施作為投標(biāo)報(bào)價計(jì)算的基本條件；報(bào)價計(jì)算方法要科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)，簡明適用。 110：發(fā)包人在收到承包人的 工程進(jìn)度款支付申請后 14 天內(nèi)核對完畢，否則從第 15 天起承包人遞交的工程進(jìn)度款支付申請視為被批準(zhǔn)。 115：現(xiàn)場簽證范圍包括： 適用與合同范圍外零星工程的確認(rèn)；在施工過程中發(fā)生變更后需要現(xiàn)場確認(rèn)的工程量；非施工單位原因?qū)е碌娜斯?，設(shè)備窩工及有關(guān)損失；符合施工合同規(guī)定的非施工單位原因引起的工程量或費(fèi)用增減；確定修改施工方案引起的工程量或費(fèi)用增減、工程變更導(dǎo)致的工程施工措施費(fèi)增減等。5,現(xiàn)場簽證費(fèi)用依據(jù)發(fā)承包雙方簽證資料確認(rèn)的金額計(jì)算 。 開辦費(fèi)在不同的招標(biāo)項(xiàng)目中包括的內(nèi)容可能不行同 ,一般包括 :1,現(xiàn)場勘察費(fèi) ,2,現(xiàn)場清理費(fèi) ,進(jìn)場臨時道路費(fèi) ,業(yè)主代表和現(xiàn)場工程師設(shè)施費(fèi) ,現(xiàn)場試驗(yàn)設(shè)施費(fèi) ,施工用水電費(fèi) ,腳手架及小型工具費(fèi) ,承包商臨時設(shè)施費(fèi) ,現(xiàn)場保衛(wèi)設(shè)施和安裝費(fèi)用 ,職工交通費(fèi) ,其他雜項(xiàng) . :125： 項(xiàng)目投資的敏感性分析 :主要考慮 ,工期的延誤 , 物價和工資的上漲以及可變因素的影響 . 國際工程投標(biāo)報(bào)價決策的影響因素 : 1,成本估算的準(zhǔn)確性 。4,競爭策略 。3,對含糊不清 ,容易產(chǎn)生歧義理解的合同文件 ,可以請求給與澄清 ,解釋 ,但不要提出任何改變合同條件的要求 。 3,總承包服務(wù)費(fèi)按照合同約定金額計(jì)算 。 113： 合同中未對索賠時間規(guī)定的按下列實(shí)行：發(fā)包人應(yīng)在確認(rèn)引起索賠事件發(fā)生后 28天內(nèi)向承包人發(fā)出索賠通知，否則，承包人免除該索賠的全部責(zé)任。發(fā)包人未按約定支付預(yù)付款，承包人應(yīng)在預(yù)付款時間到期后10天內(nèi)向發(fā)包人提出預(yù)付通知，發(fā)包人仍不付款的，承包人可以在發(fā)出通知的 14天后停止施工。 102：工程量清單計(jì)價主要有三種形式：工料單價法（人工費(fèi)，材料費(fèi)，施工機(jī)械使用費(fèi)）；綜合單價法（直接工程費(fèi)，管理費(fèi)，利潤）；全費(fèi)用綜合單價法（包括：人工費(fèi)，材料費(fèi)，施工機(jī)械使用費(fèi)，措施項(xiàng)目費(fèi)，管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)，利潤，稅金） 103：措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算方法：綜合單價法；參數(shù)法計(jì)價（是指按一定的基數(shù)乘系數(shù)的方法或自定義公式進(jìn)行計(jì)算）這種方法簡單明了，最大難點(diǎn)公示的科學(xué)性、準(zhǔn)確性難以把握，這種方法主要是適應(yīng)于施工過程中必然發(fā)生，但在投標(biāo)時很難具體分析預(yù)測，又無法單獨(dú)列出項(xiàng)目內(nèi)容的措施項(xiàng)目；分包法計(jì)價 (在分包計(jì)價的基礎(chǔ)上增加投 標(biāo)人的管理費(fèi)及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)進(jìn)行計(jì)價的方法，這種方法適合可以分包的獨(dú)立項(xiàng)目，如室內(nèi)空氣污染測試法） 104：招標(biāo)控制價的規(guī)定：國有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目實(shí)行工程量清單招標(biāo)，并應(yīng)編制招標(biāo)控制價；招標(biāo)控制價超過批準(zhǔn)的該算時，招標(biāo)人應(yīng)將其報(bào)原概算審批部門審核；投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價高于招標(biāo)控制價的，其投標(biāo)應(yīng)予以拒絕；招標(biāo)控制價應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹?，招?biāo)控制價應(yīng)在招標(biāo)文件中公布，不應(yīng)上調(diào)或下浮，招標(biāo)人應(yīng)將招標(biāo)控制價及有關(guān)資料報(bào)送工程所在地工程造價管理機(jī)構(gòu)備查；投標(biāo)人經(jīng)復(fù)核認(rèn)為招標(biāo)人公 布的招標(biāo)控制價未按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范》的規(guī)定進(jìn)行編制的，應(yīng)該在開標(biāo)前 5日向招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)或工程造價管理機(jī)構(gòu)投訴。 96：工程量清單的作用：工程量清單為投標(biāo)人的投標(biāo)競爭提供了一個平等和共同的基礎(chǔ)；工程量清單是建設(shè)工程計(jì)價的依據(jù)；工程量清單是工程付款和結(jié)算的依據(jù)；工程量清單是調(diào)整工程價款、處理工程索賠的依據(jù)。 設(shè)備及安裝工程概算的審查：審查的重點(diǎn)是設(shè)備清單與安裝費(fèi)用的計(jì) 算。 87：設(shè)計(jì)概算可分為：單位工程概算、單項(xiàng)工程綜合概算和建設(shè)工程項(xiàng)目總概算。 按編制程序和用途分類：施工定額（以工序?yàn)檠芯繉ο螅?、預(yù)算定額（以建筑物或構(gòu)筑物各個分部分項(xiàng)工程為對象編制的定額）、概算定額（是以擴(kuò)大的分部分項(xiàng)工程為對象編制的）、概算指標(biāo)（是概算定額的擴(kuò)大與合并，它是以整個建筑物和構(gòu)筑物為對象，以更為擴(kuò)大的計(jì)量單位來編制的）、投資估算指標(biāo)（是以獨(dú)立的單項(xiàng)工程或完整的工程項(xiàng)目為對象編制確定的生產(chǎn)要素消耗的標(biāo)準(zhǔn)或項(xiàng)目費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，是根據(jù)已建工程或現(xiàn) 有工程的價格數(shù)據(jù)和資料，經(jīng)分析、歸納和整理編制而成的。 81：材料費(fèi)包括：材料原價、材料運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)、采購及保管費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)。 78：預(yù)備費(fèi)包括：基本預(yù)備費(fèi)和漲價預(yù)備費(fèi)。動態(tài)投資部分：建設(shè)期利息、國家新批準(zhǔn)的稅費(fèi)、匯率、利率變動以及建設(shè)期價格變動引起的建設(shè)投資增加額；包括漲價預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息等。 融資租賃的特點(diǎn)：租賃期限長、在租賃期限內(nèi)，出租房通常不提供維修和保養(yǎng)服務(wù)；租賃 合同穩(wěn)定，租賃雙方一般不提出提前解除租賃合同；租賃期滿后，租賃方可以將租賃物退還給出租方，也可以當(dāng)價將租賃物買下，還可以續(xù)租；租賃物一般是由承租方向出租房提出正式申請，出資人籌集資金購買設(shè)備，設(shè)備的質(zhì)量和技術(shù)上的檢驗(yàn)由承租方負(fù)責(zé)，因此融資租賃的主要目的在于融通資金。首先，對于多數(shù)企業(yè)來說，商業(yè)信用是一種持續(xù)性的信用形式，且無須正式辦理籌資手續(xù)。 籌資活動現(xiàn)金流量包括：取得借款收到的現(xiàn)金、償還債務(wù)支付的現(xiàn)金、分配股利、利潤或償付利息支付的現(xiàn)金。 53： 流動資產(chǎn)滿足條件：預(yù)計(jì)在一個正常營業(yè)周期中變現(xiàn)、出售或耗用；主要為交易目的而持有；預(yù)計(jì)在資產(chǎn)負(fù)債表日起一年內(nèi)變現(xiàn)；自資產(chǎn)負(fù)債表日起一年內(nèi)，交換其他資產(chǎn)或清償負(fù)債的能力不受限制的現(xiàn)金或現(xiàn)金等價物。 47：完工百分比法：是指根據(jù)合同完工進(jìn)度來確認(rèn)合同收入的方法。 43：收入的分類：按收入的性質(zhì)，企業(yè)收入可分為建造（施工）合同收入、銷售商品收入、提供勞務(wù)收入和讓渡資產(chǎn)使用權(quán)收入（是指企業(yè)通過 讓渡資產(chǎn)使用權(quán)而取得的收入，如金融企業(yè)發(fā)放貸款取得的收入，企業(yè)讓渡無形資產(chǎn)使用權(quán)取得的收入等）。 年數(shù)總和法： 將 固定資產(chǎn)的原值減去凈產(chǎn)值后的凈額乘以一個逐年遞減的分?jǐn)?shù)計(jì)算每年折舊的一種方法。 36：費(fèi)用的特點(diǎn)：費(fèi)用是企業(yè)日?；顒又邪l(fā)生的經(jīng)濟(jì)利益的流出，而不是偶爾發(fā)生的；費(fèi)用可以表現(xiàn)為資產(chǎn)的減少或者負(fù)債的增加，或者兼有之；費(fèi)用將 引起所有者權(quán)益的減少，但與向企業(yè)所有者分配利潤時的支出無關(guān)；費(fèi)用只包括本企業(yè)經(jīng)濟(jì)利益的流出，而不包括為第三方或客戶代付的款項(xiàng)及償還債務(wù)支出，并且經(jīng)濟(jì)利益的流出能夠可靠計(jì)量。 公允價值：在公允價值計(jì)量下，資產(chǎn)和負(fù)債按照在公平交易中，熟悉情況的交易雙方自愿進(jìn)行資產(chǎn)交換或者債務(wù)清償?shù)慕痤~計(jì)算。 25：價值工程對象選擇的方法有哪些？ 因素分析法、 ABC 分析法、強(qiáng)制確定法、百分比分析法、價值指數(shù)法。 計(jì)算公式： Ra=Pi(1+i)N/(1+i)N1 Ra 表示每期期末支付的租金額 P 租賃資產(chǎn)的價格 N 租賃期數(shù)，可按月，季，半年，年計(jì) i 與租賃期數(shù)相對應(yīng)的利率或折現(xiàn)率 Rb=Pi(1+i)N1/(1+i)N1 Rb表示每期期初支付的租金額。 18:設(shè)備更新方案的比選原則： 設(shè)備更新分析應(yīng)該站在 客觀的立場分析問題 不考慮沉沒成本 逐年滾動比較 設(shè)備壽命包括：設(shè)備的自然壽命 、設(shè)備的技術(shù)壽命 、設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命 19:靜態(tài)模式下設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命的確定方法，就是在不考慮資金時間價值的基礎(chǔ)上計(jì)算設(shè)備年平均使用成本 Cn=(PLn)/N+1/N?Ct ，使 Cn 為最小的 No 就是設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命。財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率其實(shí)質(zhì)就是使技術(shù)方案在計(jì)算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值累計(jì)等于零時的折現(xiàn)率 ?? ???nt tF IR RtCOCI0 )1()( =0 ； FIRR為財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 ；基本收益率也稱基本折現(xiàn)率，是企業(yè)或行 業(yè)投資者以動態(tài)的觀點(diǎn)所確定的、可接